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1/7
€ 889.000,00
4 Zi.
110,64
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EIN WAHNSINNS-GARTEN!!!! - GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE und EIGENGARTEN
Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Westbahnhof und Schweglerstraße befindet sich das Bauprojekt AURUM 43.
In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen,
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verbindet sich hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite.
Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen.
Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet.
Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik!
Die Wohnung TOP 1 ist eine Gartenwohnung mit 4 Zimmern, bei der Garten und Terrasse zum ruhigen und nach Süden ausgerichteten Innenhof liegen.
ca. 111
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1/7
€ 760.000,00
4 Zi.
87,3
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
SONNIGE GROSSZÜGIGE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE ZUM INNENHOF
Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Westbahnhof und Schweglerstraße befindet sich das Bauprojekt AURUM 43. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier
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die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite.
Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen.
Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt.
Die Wohnung TOP 7 ist eine 4 Zimmer-Wohnung im 3.
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
3 Zi.
83
m2
Uhlirzgasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 83 m2 Wohnfläche und ca. 157 m2 Garten in herrlicher Lage!
Die schöne Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Neubau mit nur 8 Wohneinheiten und wurde nach modernster Technik und Standards gebaut.
Sie befindet
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sich direkt angrenzend zum Park, der den Ausblick ins Grüne erweitert!
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Luft-Wärme-Pumpe samt Pufferspeicher kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage.
Über die Fußbodenheizung wird in den Wohnungen im Winter geheizt und im Sommer ist eine Kühlung möglich!
Die Umgebung:
Das Wohnhaus befindet sich umgeben von bester Infrastruktur – nur ca. 140 m von der U-Bahn-Station und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachmärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants etc sind in kürzester Zeit erreichbar.
Mit dem Auto gelangt man in nur wenigen Minuten auf die S2 bzw. A23.
Das Haus:
Die interne Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus und einen
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1/7
€ 1.480.000,00
5 Zi.
152,28
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
SENSATIONELLE DACHGESCHOSSWOHNNUNG - SONNIG, GROSSZÜGIG, HOCHWERTIG UND NACHHALTIG!
Das Penthouse der Superlative - hier will jeder wohnen! Perfekt geschnittene 5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER SÜD-TERRASSE ZUM INNENHOF
Mitten im aufstrebenden
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Viertel zwischen Westbahnhof und Schweglerstraße befindet sich das Bauprojekt AURUM 43. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite.
Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen.
Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden
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1/16
€ 269.000,00
3 Zi.
53,35
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in guter Lage des 17.Bezirks. Das Haus grenzt direkt an den 18. Bezirk.
Die Wohnung ist Ost-westseitig ausgerichtet, teils in eine ruhige Seitengasse, teils in den begrünten
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Innenhof. Sie verfügt über Parkettböden in allen Zimmern, Fliesen in den Nassräumen und sogar noch schöne, alte Holzfensterläden. Sämtliche Räume sind zentral begehbar.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Es wurden neue Isolierfenster eingebaut, das Bad und sämtliche Bodenbelege erneuert, eine neue Küche sowie eine Gasetagenheizung installiert.
Sie teilt sich folgendermaßen auf:
Vorraum (ca. 8,5m2) mit Zugang zur
hofseitigen Terrasse (ca. 12m2)
hofseitiges Schlafzimmer (ca. 9 m2)
Wannenbad (ca. 4,2 m2)
separates WC (ca. 1m2)
Küche (ca. 4,9m2)
Wohnzimmer (ca. 14,4m2)
Kinderzimmer/Büro (ca. 11,7 m2)
Lage: Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Straßenbahnlinie
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.050.000,00
4 Zi.
130,21
m2
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Mit vier Zimmern und zwei atemberaubenden Freiflächen im Herzen
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Hietzings ist Top 3.2 ein wahres Paradies für Familien. Beide Freiflächen sind vom offenen Wohn-Ess-Bereich aus begehbar, was ihn zu jeder Tageszeit im besten Licht erstrahlen lässt. Der Primary Bedroom mit En-Suite Badezimmer lädt zum Träumen ein, während man dank der großen Fensterflächen seinen Ausblick genießen kann.
CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment
Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
Luxuriöse
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1/4
€ 429.000,00
2 Zi.
38,97
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Highlights
Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments
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(40-220qm): 8 Garden Apartments, 3 Modern Apartments & 3 Penthouses
Außergewöhnlicher Stadtblick & Blick in die Weinberge: Apartments mit Garten und Terrasse, Balkon oder On-Top-Terrasse
3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen
Top Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk am Kaasgraben
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Chez - Residieren am Kaasgraben
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Sie umfasst eine helle Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC
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1/11
€ 1.589.000,00
4 Zi.
136,41
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!
Mehr Infos
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unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!
Apartment 2 bietet auf insgesamt zwei Ebenen Raum für die ganze Familie. Das Erdgeschoß stellt den Wohn- und Essbereich mit genügend Platz für eine offene Küche mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie großen Terrassentüren dar. Im 1. Obergeschoss befinden sich alle Schlafzimmer inklusive zwei Badezimmer samt WCs.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 1.299.000,00
4 Zi.
122,5
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE
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33 Eigentumswohnungen
2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m²
einzigartiges Townhouse mit londoner Wohnflair
sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus
hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
charmanter, ruhiger Innenhof
perfekte Lage nahe Wien Mitte
mobiler Concierge Service
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Ein wunderbares Townhouse mit eigenem Garten - Landhausfeeling inmitten der Stadt. Top 4 verbindet Eleganz und höchsten Komfort auf zwei Etagen und bietet genügend Platz für Familien, die das Besondere suchen. Im Erdgeschoß befindet sich
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1/26
€ 2.050.000,00
4 Zi.
130,21
m2
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Mit vier Zimmern und zwei atemberaubenden Freiflächen im Herzen
...
Hietzings ist Top 3.2 ein wahres Paradies für Familien. Beide Freiflächen sind vom offenen Wohn-Ess-Bereich aus begehbar, was ihn zu jeder Tageszeit im besten Licht erstrahlen lässt. Der Primary Bedroom mit En-Suite Badezimmer lädt zum Träumen ein, während man dank der großen Fensterflächen seinen Ausblick genießen kann.
CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment
Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
Luxuriöse
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1/14
€ 2.249.000,00
4 Zi.
200,19
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
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unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
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Apartment 1 bietet auf insgesamt drei Ebenen Raum für die ganze Familie. Angefangen im 1. Untergeschoß, wo sich der private, zur Wohnung gehörige, Weinkeller befindet - der Mittelpunkt jeder Feier oder jedes Zusammenkommens mit Freunden und Familie. Das Erdgeschoß stellt den Wohn- und Essbereich mit genügend Platz für eine offene Küche und großen Terrassentüren dar. Im 1. Obergeschoss befinden sich alle Schlafzimmer inklusive zwei Badezimmer samt WCs.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 339.000,00
2 Zi.
54,84
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter +43 361 61 61 oder per Mail an sales@crownd.at!
Wiener Charme
Mit Liebe zum Detail
Originell interpretiert
Im Herzen Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Hernalser
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Hauptstraße und Ottakringer Straße gelegen,
befindet sich das charmante Gründerzeithaus – Mayssengasse 8.
Das Gebäude wird aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, das Hauptaugenmerk liegt auf dem Erhalt
des "Alt-Wiener" Charmes.
Der Altbau glänzt durch seine großzügige Offenheit, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den originalen
Raumhöhen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 1.299.000,00
4 Zi.
122,5
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE
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33 Eigentumswohnungen
2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m²
einzigartiges Townhouse mit londoner Wohnflair
sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus
hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
charmanter, ruhiger Innenhof
perfekte Lage nahe Wien Mitte
mobiler Concierge Service
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Ein wunderbares Townhouse mit eigenem Garten - Landhausfeeling inmitten der Stadt. Top 4 verbindet Eleganz und höchsten Komfort auf zwei Etagen und bietet genügend Platz für Familien, die das Besondere suchen. Im Erdgeschoß befindet sich
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1/20
€ 1.599.000,00
5 Zi.
122,28
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen unter: www.https://www.das-severin.at/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Das gute Leben beginnt jetzt - im DAS SEVERIN
Neubau von 10
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süd-westlich ausgerichteten Apartments
ein Penthouse mit atemberaubendem Blick über den Kahlenberg
Wohnungsgrößen 58m2 bis 218m2
Optimale Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmer
begehrte Lage in Sievering mit perfekter Anbindung
Jedes Apartment mit mindestens einer großzügigen Freifläche in Innenhofruhelage
Gartenapartments mit optionalem Pool
Hochwertige und trendige Ausstattung
exklusive Designermarken und echte Handarbeit vom Tischler
Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
9 Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Charger
Fahrradabstellraum und Kellerabteil
Mobiler Concierge
Mehr Infos unter: www.https://www.das-severin.at/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 350.000,94
2 Zi.
58,76
m2
Kleistgasse 20, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 3. Bezirks!
Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Diese charmante, neu sanierte
...
Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt.
Lage
Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Mit der Straßenbahn ist der Wiener Hauptbahnhof oder die U1 Südtiroler Platz schnell zu erreichen.
Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzen. Genießen Sie den zeitlosen Charme des Fischgrätparketts und die Eleganz der modernen Sanitärausstattung im
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1/20
€ 235.494,00
2 Zi.
40,6
m2
Loschmidtgasse 22-24, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das exklusive Wohnprojekt DAS JOE, in der verkehrsberuhigten Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirks, lädt zu Wohnen und Genießen ein.
Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen
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und die Stille der Natur zu genießen. Hier können Sie die frische Luft einatmen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die idyllische Umgebung von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus bewundern.
Unser Wohnprojekt besteht aus insgesamt 15 Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede Wohnung besticht durch ein einzigartiges Design und hochwertige Ausstattung, die Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen Ausblick ins Grüne.
Diese sonnige 2 Zimmer Garten-Wohnung auf ca. 40m², verfügt über einen entzückenden Eigengarten und eine einladende südseitige Terrasse, welche sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 749.000,00
4 Zi.
105,85
m2
Ghelengasse 30, 1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Naturnah wohnen nahe dem Lainzer Tiergarten – sanierte Dachgeschosswohnung mit optionaler Garage & Garten
In absoluter Ruhelage des 13. Bezirks – eingebettet zwischen dem Lainzer Tiergarten, dem Roten Berg und dem Hohenauer Teich – befindet
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sich diese liebevoll sanierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten, familiären Altbau mit Gemeinschaftsgarten. Die Liegenschaft in der Ghelengasse bietet naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung an die Stadt – ein echtes Refugium für alle, die Ruhe, Licht und Grün schätzen.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und wurde 2024 umfassend modernisiert – inklusive neuem Badezimmer, überarbeitetem Fischgrätparkett und frischer Malerarbeiten. Der Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, wird im Frühjahr 2025 gärtnerisch neugestaltet und ist das grüne Herz des Hauses. Optional kann sogar ein eigener Gartenbereich sowie eine großzügige Garage erworben werden.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
•Sanierung 2024: neues Bad
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1/5
€ 415.000,00
2 Zi.
49,36
m2
Ghelengasse 30, 1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon ins Grüne – Nähe Lainzer Tiergarten
Im idyllischen, grünen Teil des 13. Bezirks – nahe dem Lainzer Tiergarten – befindet sich diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Altbauflair. Die Wohnung
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liegt hofseitig im 1. Stock eines gepflegten, familiären Hauses in der Ghelengasse, eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung mit bester Anbindung an die Stadt.
Dank liebevoller Sanierungen in den letzten Jahren präsentiert sich sowohl die Wohnung als auch das Gebäude in einem hervorragenden Zustand. Die Gemeinschaft profitiert zudem von einem großzügigen Garten, der im Frühjahr 2025 nochmals gärtnerisch aufgewertet wird – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Grün schätzen.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
•Ca. 54 m² Wohnfläche mit klassischer 2-Zimmer-Aufteilung
•Balkon (ca. 13 m²) mit Süd- & Westausrichtung – mit traumhaftem Blick ins Grüne
•Moderne Küche (Einbau 2021)
•Bad mit Gastherme – ebenfalls 2021
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 385.000,00
3 Zi.
100,33
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch BAOAB Immobilien kommt dieser Rohdiamant mit viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3 OG. mit Lift in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1960 und vereint Stadtflair mit naturnaher Erholung
...
und ist ingebettet in eine der begehrtesten Lagen Wiens. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und grüner Umgebung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 100m² und sehr durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Highlights dieser Wohnung sind: 2 Balkone mit Blick ins Grüne, ein gemeinschaftlicher Garten und die herausragende Lage. Nur wenige Schritte entfernt lockt das weltberühmte Schloss Schönbrunn mit seinen prachtvollen Parkanlagen, ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind bequem erreichbar und sorgen für eine perfekte
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1/4
€ 2.270.000,00
6 Zi.
213,42
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exquisit, hochwertig und trotzdem gemütlich - diese Adjektive fallen ihnen sofort ein, wenn sie diese über 200m² große Garten-Wohnung betreten.
Nur über eine Privatstraße gelangt man zu dem 2005 erbauten Gebäude mit insgesamt nur 3
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Eigentümern. Der Ausbau der gegenständlichen Garten-Wohnung, die in 2 Wohneinheiten aufgeteilt wurde (Top 1 und Top 1A) ist erst 2014 erfolgt.
2 Garagenplätze (mit E-Ladestation und durch ein Vordach wettergeschützter Zugang ins Haus) und 2 Stellplätze gehören zu dieser Liegenschaft. Das Haus verfügt über einen (behindertengerechten) Aufzug, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe oder Gas).
Sie betreten das Haus über ein großzügiges Entree, in dem sich der Aufzug sowie das Stiegenhaus befindet. Der Bereich unmittelbar vor der Wohnung bietet genügend Platz, damit ihre Gäste ablegen können. Sofort nach dem Eintreten in Top 1 befinden sie sich im