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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 534.000,51
3 Zi.
75,52
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
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Entspannung & Natur PUR !
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
3 Zi.
81,56
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
geräumige, ruhige hofseitig nach Süden ausgerichtete Dachgeschosswohnung um EUR 319.000,--. Sanierungsbedürftig
Zum VERKAUF gelangt eine sehr gut angelegte Wohnung. Die Lage ist als ausgezeichnet zu bewerten, da sie in punkto Infrastruktur
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keine Wünsche offen lässt. Egal ob Restaurants, Nahversorger oder öffentliche Verkehrsmittel sowie Büros und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Margaretengürtel ausgezeichnet.
Die Wohnung hat bereits zur Verbesserung des Energiewertes neue doppeltverglaste Kunststofffenster mit Schall- und Wärmeisolierung.
Über den Vorraum, welcher genügend Platz für Schränke mit viel Stauraum bietet. Durch die südseitig ausgerichteten Fenster, sowie den großen Balkon wirkt die Wohnung ausserordentlich hell & freundlich.
Notwendige Maßnahmen: Badezimmer und Toilette ist gut aber alt. Böden gehören erneuert, teilweise PVC Belag. Ausmalen und neue Küchenzeile.
Die Wohnung verfügt laut
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 960.000,00
3 Zi.
113,46
m2
Große Pfarrgasse 6, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Wohnung Top 9 im 2. Obergeschoß
Diese exklusive
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Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss! Die geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten mit Handwaschbecken schaffen ein rundum perfektes Wohnambiente. Die Wohnung im 2. Stock des Stilaltbaus ist mit aufwendig verlegtem Fischgrät-Eichenparkett und mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster, die durch moderne Isolierverglasung aufgewertet wurden und aufgrund ihrer Großzügigkeit für den idealen Lichteinfall sorgen, zieren die Fassade. Das moderne Bad begeistert dank Markensanitärprodukten, erstklassiger Qualität, Komfort und Design.
Diese hochwertig sanierte und
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 248.890,00
3 Zi.
73,73
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 74 m² in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)++
Räumlichkeiten: 2. Stock
Vorraum
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 WC
(siehe Grundriss und Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus OHNE Lift.
Lage:
Das Haus ist in am Beginn der Wilhelminenstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Straßenbahnlinie 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz) hält in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus und bietet eine gute Verbindung ins Wiener
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 303.239,00
3 Zi.
61,38
m2
Anni-Haider-Weg 11, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 347.258,00
3 Zi.
58,28
m2
Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 308.130,00
3 Zi.
58,9
m2
Anni-Haider-Weg 11, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 694.920,00
3 Zi.
115,82
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
" For the connoisseurs of taste, history and style "
We offer you for sale 3 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this
...
unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river – ‘Wiener Kuchelau’ and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation – biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen.
The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months.
In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
3 Zi.
78
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"++ Oberdöbling ++"
Diese Wohnung wartet im Hochparterre eines 2020 sanierten (inklusive Vollwärmeschutz und Dämmung zum Keller) und sehr gepflegten Neubaus in ruhiger Lage im begehrten Oberdöbling in der Hutweidengasse 35 auf Ihre(n) neuen
...
Eigentümer.
Der größte Wohnraum sowie einer der beiden kleineren Räume sind in Richtung Norden zur Hutweidengasse ausgerichtet, ein weiteres Zimmer verfügt über Fenster auf drei Seiten, weiters gibt es eine separate Küche, ein Badezimmer / WC sowie einen Abstellraum, in dem auch die erst vor einem Jahr erneuerte Gastherme untergebracht ist. Das Badezimmer und das WC waren ursprünglich separat (und verfügten über je ein eigenes Fenster), die Zwischenwand wurde jedoch entfernt. Die Räume können bei Bedarf selbstverständlich mit geringem Aufwand wieder getrennt werden. Der Durchgang zum Wohnzimmer wurde verbreitert und die Tür entfernt. Sämtliche Räume sind bequem über den großen Vorraum zentral erreichbar.
Ein Kellerabteil
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
3 Zi.
78
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"++ Oberdöbling ++"
Diese Wohnung wartet im Hochparterre eines 2020 sanierten (inklusive Vollwärmeschutz und Dämmung zum Keller) und sehr gepflegten Neubaus in ruhiger Lage im begehrten Oberdöbling in der Hutweidengasse 35 auf Ihre(n) neuen
...
Eigentümer.
Der größte Wohnraum sowie einer der beiden kleineren Räume sind in Richtung Norden zur Hutweidengasse ausgerichtet, ein weiteres Zimmer verfügt über Fenster auf drei Seiten, weiters gibt es eine separate Küche, ein Badezimmer / WC sowie einen Abstellraum, in dem auch die erst vor einem Jahr erneuerte Gastherme untergebracht ist. Das Badezimmer und das WC waren ursprünglich separat (und verfügten über je ein eigenes Fenster), die Zwischenwand wurde jedoch entfernt. Die Räume können bei Bedarf selbstverständlich mit geringem Aufwand wieder getrennt werden. Der Durchgang zum Wohnzimmer wurde verbreitert und die Tür entfernt. Sämtliche Räume sind bequem über den großen Vorraum zentral erreichbar.
Ein Kellerabteil
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 694.920,00
3 Zi.
115,82
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
" For the connoisseurs of taste, history and style "
We offer you for sale 3 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this
...
unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river – ‘Wiener Kuchelau’ and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation – biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen.
The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months.
In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.900,00
3 Zi.
85,52
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Highlights
- Effiziente Grundrisse
- Hochwertige Ausstattung
- Ruhelage
- Nachhaltige Energieversorgung: Luft/Wärmepumpe, PV Module
- Tiefgarage / Stellplätze können optional erworben werden
Beschreibung Dachgeschosswohnung
Zum
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Verkauf steht eine ca. 85m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer schönen Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ein abgetrennter Bereich für die Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet nicht nur Platz für eine moderne Küche, sondern auch für eine Sofaecke sowie einen Esstisch. Durch Dachfenster und eine Fenstertür wird der Raum harmonisch mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.900,00
3 Zi.
83,29
m2
Buchengasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Effiziente Raumaufteilung
Abstellraum
begrünter Innenhof
Gute öffentliche Anbindung - ca. 8 Minuten fußläufig zum Reumannplatz
Die Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener
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Gemeindebezirk, wenige Gehminuten vom Reumannplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich 3. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift und begrüntem Innenhof. Sie verfügt über einen Vorraum, einen Wohnraum mit räumlich getrennter, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum. Alle Wohnräume sind südseitig ausgerichtet und duch die fast bodentiefen Fenster hell und sonnig. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Wohnräume sind mit schönem Fertigparkettboden, die Nassräume mit weißen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Im Eingangsbereich des Hauses gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
3 Zi.
87,59
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die den täglichen
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Bedarf decken.
Highlights der Wohnung
Ausgezeichnete Lage
Perfekte Infrastruktur
Lichtdurchflutete Räume
Optimale Raumaufteilung
Abstellraum
Kellerabteil
Objektbeschreibung
Die helle, ca. 88 m² große, 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstockwerk einer gepflegten Liegenschaft in optimaler Lage des 12. Bezirks. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit anschließender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie über einen Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Durch den optimalen Schnitt und die Aufteilung wäre die Wohnung auch optimal als WG geeignet. Zudem
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 679.000,00
3 Zi.
85,7
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 85m² große 3-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 03. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
1. Stock
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohnessküche
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotos, Grundriss wird nachgereicht)
Zustand:
Diese Wohnung befindet sich in einen perfekt saniertem Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Keinergasse, 1030 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als ausgezeichnet bezeichnet werden.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 238.900,00
3 Zi.
76,52
m2
Knöllgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 77m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)*****
Räumlichkeiten:
Vorraum
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Van der Nüllgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Keplerplatz)
Trambahn 1 und 6
Preis:
Der Preis für diese Wohnung
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.900,00
3 Zi.
68,03
m2
Heiligenstädter Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese soeben fertiggestellte, ca. 68 m² große, Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit ca. 14m² Terrasse in zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks!
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
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JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Raumaufteilung: Top 36, Dachgeschoss, Maisonette auf zwei Ebenen
Ebene 1:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Ebene 2:
Wohnküche mit Ausgang auf die 12m² große Terrasse
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt (siehe aktuelle Fotos). Der Verkauf erfolgt als schlüsselfertiger Erstbezug ohne Küche.
In diesem Haus stehen noch folgende Einheiten zur Verfügung:
Top 32 4 Zimmer 98 m2 9,5 m2 Terrasse 589.000
Top 33 3 Zimmer 87 m2 12,38 m2
Top
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 278.900,00
3 Zi.
61,14
m2
Muhrengasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 61m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)*****
Kurzzeitvermietung lt. WEV erlaubt!
Räumlichkeiten:
Vorraum
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnzimmer mit Küche
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotodoku und Grundriss)
Zustand:
Das Objekt wurde soeben generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug
Haus:
Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines Altbaus. (mit Lift)
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Favoritenstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Reumannstraße) ist vor der Haustür, ca 2 Minuten fußläufig
Preis:
Der Preis für dieses Objekt
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 288.900,00
3 Zi.
83,04
m2
Sechshauserstr., 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 83 m² große sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit Garten in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am
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besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Räumlichkeiten:
Vorraum
getrennte Küche
Badezimmer
WC
Zimmer
Zimmer
Wohnzimmer
(siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation)
In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf:
Stiege 1:
Top 24 2.OG 84m2 3,5Zimmer Balkon 4m2 299.000€ (unsaniert)
Stiege 2:
Top 40 EG 83m2 3Zimmer Freifläche 24m2 289.000€ (unsaniert)
Top 42 EG 33m2 1Zimmer Freifläche 18m2 und 70m2 Keller 149.000€ (unsaniert)
Top 44 EG 31m2 1Zimmer
Top
Premium
1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 208.900,00
3 Zi.
67,54
m2
Favoritenstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 67m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)*****
Räumlichkeiten:
Vorraum
Badezimmer
Kabinette
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft!
Haus:
Das Objekt befindet sich im 3. Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Ein Dachgeschossausbau mit Lifteinbau steht kurz bevor!
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Favoritenstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Troststraße) ist vor der Haustür, ca 2 Minuten fußläufig
Preis:
Der Preis für dieses