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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
3 Zi.
79,74
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1110 Wien - Hallergasse
Baujahr 2023,
die Wohnung wurde im Juni 2023 von den aktuellen Eigentümern bezogen,
repräsentative 3 Zimmer Neubauwohnung mit 13,02m2 großem Balkon und Garagenplatz zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle 3
...
Zimmer zentral begehbar,
die U3 Stationen Zippererstraße und Gasometer, die S-Bahn Stationen Haidestraße (S80) und Geiselbergstraße (S7) sowie die Buslinie 76A und 76B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
weiters befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum 3. Bezirk und dem Prater,
3. Liftstock,
79,74m2 Wohnfläche zzgl. 13,02m2 Balkon (Richtung Westen ausgerichtet),
31,83m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche (hochwertige Tischlerküche) und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, zentrales Vorzimmer,
die Küche ist mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten und einer Keramik Arbeitsplatte ausgestattet,
Raffstores mit Fernbedienung in allen Räumen inkl. smart home
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
2 Zi.
62,73
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
2 Zimmer mit Loggia
In einer Wohnhausanlage Nähe Enkplatz befindet sich auf der hinteren Stiege eine Eigentumswohnung im ersten Liftstock mit 2 Zimmer, separater Küche, Badezimmer und separatem WC. Die Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet in
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den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung wurde das letzte Mal in den 80igern renoviert, und ist voll mit Möbel ausgestattet.
Beheizt wird mit einem Elektro-Nachtspeicher-Konvektor.
Es besteht die Möglichkeit, einen Anschluss (liegt in der Etage) in die Wohnung einzuleiten.
Anschlusskosten: ca. € 4.800,-
Betriebskosten: € 136,03
Reparaturfond: € 65,75
Heizkosten: nach Aufwand
Kaufpreis: € 175.000,-
Fragen Sie uns nach weiteren Details, einer ausführlichen Beschreibung zur Wohnung und weiteren Fotos, sowie das Umgebungsexposé mit Angaben zu fast allen im Umkreis vorhandenen Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen und dergleichen.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
99,81
m2
Thürnlhofstraße 9, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
freifinanzierte 3 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 100 m² inkl. ca. 12 m² Loggia im 5. Obergeschoss
PROVISIONSFREI
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Schlafzimmer mit Schrankraum
Zimmer
Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
Bad mit Wanne,
...
Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
extra WC
Abstellraum
Ein Garagenstellplatz kann ab € 18.000,00 dazu erworben werden.
Geheizt wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
WOHNEN IN SIMMERING
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2008 am markanten Areal des Thürnlhof West, im 11. Wiener Gemeindebezirk, eine
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
4 Zi.
107
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Familienwohnung mit Südgarten!
Zum Verkauf gelangt eine ansprechende 4-Zimmer-Maissonettewohnung in beliebter Lage des 11. Bezirks, nahe der Roschegasse.
Sie besteht im EG aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse +
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Garten (Glasdach, automatische Bewässerung) und offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem WC mit Handwaschbecken und Stauraum sowie dem Vorraum mit Garderobe. Zum Eingang gelangt man durch einen kleinen, eingezäunten Vorgarten, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Im OG gibt es zwei weitere Zimmer, das Bad mit Wanne und WM-Anschluss (Platz für 2.WC) sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Vorschreibung (Betriebskosten + Rücklage) beträgt derzeit monatlich € 308,- zzgl. € 36,- für die Garage. Die Eingangstüre ist querverriegelnd. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 3,5 m²). Die Maisonette orientiert sich ausschließlich hofseitig. Im Garten
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
2 Zi.
61,74
m2
Thürnlhofstraße 9, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 62 m² inkl. ca. 12 m² Loggia im 7.OG
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Bad mit Waschbecken, Wanne und
...
Waschmaschinenanschluss
extra WC
Ein Garagenstellplatz kann ab € 15.000,00 dazu erworben werden.
Geheizt wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2008 am markanten Areal des Thürnlhof West, im 11. Wiener Gemeindebezirk, eine außergewöhnliche und architektonisch markante Wohnhausanlage mit 91 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet.
Die Wohnungen wurden damals gefördert als
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 315.000,00
3 Zi.
68
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"++ U3 Enkplatz + Neuwertig ++"
Diese helle Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und wartet ab sofort im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in der Simmeringer Hauptstraße 68-74 (beim Enkplatz) auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Das Wohnzimmer,
...
ein kleinerer Wohnraum mit Ausgang zur Loggia sowie die Küche und das separate WC sind zentral über den Vorraum begehbar, einen weiteren Wohnraum, über den man in das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) gelangt, erreicht man über das Wohnzimmer. Sämtliche Fenster sowie die Loggia sind Richtung Nordost zur Simmeringer Hauptstraße ausgerichtet. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert übergeben.
Die Küche ist ebenfalls aus dem Jahr 2020 und in demnach einwandfreiem Zustand. Hier stehen eine Gefrierkombination, ein Herd, ein Ofen sowie ein Geschirrspüler zur Verfügung. Die Eingangstür ist ebenfalls neu. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Ausstattung.
Am gesamten Gebäude wurde im Jahr 2007 ein
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 315.000,00
3 Zi.
68
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"++ U3 Enkplatz + Neuwertig ++"
Diese helle Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und wartet ab sofort im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in der Simmeringer Hauptstraße 68-74 (beim Enkplatz) auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Das Wohnzimmer,
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ein kleinerer Wohnraum mit Ausgang zur Loggia sowie die Küche und das separate WC sind zentral über den Vorraum begehbar, einen weiteren Wohnraum, über den man in das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) gelangt, erreicht man über das Wohnzimmer. Sämtliche Fenster sowie die Loggia sind Richtung Nordost zur Simmeringer Hauptstraße ausgerichtet. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert übergeben.
Die Küche ist ebenfalls aus dem Jahr 2020 und in demnach einwandfreiem Zustand. Hier stehen eine Gefrierkombination, ein Herd, ein Ofen sowie ein Geschirrspüler zur Verfügung. Die Eingangstür ist ebenfalls neu. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Ausstattung.
Am gesamten Gebäude wurde im Jahr 2007 ein
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
52,01
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
2 Zi.
51
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung (zentral begehbar) im Hochparterre mit ca. 51 m² Wohnnutzfläche in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen,
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ein Schlafzimmer, eine unmöblierte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein großzügiger Eingangsbereich.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden sowie PVC im Küchenbereich ausgestattet. Diese Wohneinheit ist im Hochparterre gelegen, Fenster und Elektrik wurden 2012 modernisiert.
Eine funktionstüchtige Gasetagenheizung der Marke Vaillant ist vorhanden. Auch der Kachelofen ist funktionstüchtig und kann mit Festbrennstoffen zusätzliche beheizt werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche im Haus ist vorhanden.
Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die U3 Station Simmering, div. Schnellbahnen sowie die Straßenbahnlinien 11 und 71 sind in wenigen Gehminuten
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,00
4 Zi.
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir sind Exklusiv mit der Vermittlung dieser besonderen Immobilie beauftragt.
Wohnen wie im siebenten Himmel. Erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit diesem 94m2 großen Penthouse U-förmig umringt von zusätzlichen 60m2
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Dachterrasse.
Verweilen Sie morgens auf der östlich liegenden Frühstücksterrasse, gönnen Sie sich ein Abendessen mit einem Glas Wein auf der westlich gelegenen Terrasse, sitzen bis in die späten Abendstunden und den Sonnenuntergang genießen.
Der atemberaubende Stadtblick der Penthouse-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Genießen Sie den Blick auf die beeindruckende Wiener Skyline und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Stadt verzaubern.
Erste Reihe Fußfrei und somit Uneinsehbar liegt diese Wohnung im 18.Stock. 3 Lifte bringen Sie in schwindelnde Höhen.
Gestalten Sie dieses Penthouse nach Ihren eigenen Vorstellungen, noch Sanierungsbedürftig hält diese Immobilie dadurch unzählige Möglichkeiten Ihrer längst erträumten
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
2 Zi.
54
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung in der wunderschönen Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Neben der optimalen Raumaufteilung punktet die Wohnung auch mit ihrer ausgezeichneten
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Verkehrsanbindung. Mit verschiedenen Bus-, U-Bahn-, Straßenbahnanbindungen in unmittelbarer Nähe, sind Sie jederzeit mobil und erreichen schnell und bequem Ihr Ziel. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Bei einem Wohnzweck für sich selbst können die Eintragungsgebühren für das Grundbuch wegfallen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
3 Zi.
89,57
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche und hochwertig ausgestattete Familienwohnung mir drei Zimmern im Herzen von Simmering Nähe U 3.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
3 Zi.
74
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
- Ruhige Lage am begehrten Enkplatz in Wien Simmering
- Ausgezeichnete Wärmedämmung und geringe Heizkosten
- Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche und gesunde Wärme
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Hochwertig renoviertes Badezimmer und WC
...
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer Wohnung in Wien Simmering am begehrten Enkplatz. Diese Wohnung ist ein Traum für Familien, Pärchen oder Einzelpersonen, die sich ein komfortables und energieeffizientes Zuhause wünschen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen Kaminofen, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für kostengünstige und gesunde Wärme im Winter.
Die separate Küche ist modern und neuwertig und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen machen. Die angrenzende Loggia bietet einen
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
3 Zi.
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 74,52 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 7,33 m2 BALKON ZUM VERKAUF!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 7,33 m2 Balkon + Kellerabteil;
...
Ausstattung:
+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne-Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 73,40 kWh/m2
Lage
LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die die U3-Stationen Enkplatz und
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 35,76 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 13,35 m2 ZUM VERKAUF!
Baujahr: 2015
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 13,35 m2 Terrasse, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, Badezimmer, WC + Kellerabteil;
...
Ausstattung:
+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 73,40 kWh/m2
Lage
LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die die U3-Stationen Enkplatz und Simmering, der Bahnhof
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
2 Zi.
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 48,37 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 13,42 m2 BALKON ZUM VERKAUF!
Baujahr: 2015
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 13,42 m2 Balkon, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, Badezimmer, WC +
...
Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 73,40 kWh/m2
Lage
LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die die U3-Stationen Enkplatz und Simmering, der Bahnhof
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 348.000,00
4 Zi.
110,14
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese liebevoll ausgestattete Wohnung, in einer wirklich guten Lage in Simmering.
Die Wohnung liegt im 2. Stock auf der Stiege 4, sie ist ost/westseitig ausgerichtet und blickt auf beiden Seiten Richtung Garten bzw. Innenhof.
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Ruhiger und freundlicher kann man nicht wohnen!
Top 9 und 10 (im Grundbuch getrennte Wohnungen) wurden 1983 zu einer gemütlichen und großzügigen Familienwohnung verbunden, laufend instandgehalten und modernisiert.
Eine moderne Markenküche inkl. aller Geräte bietet außerdem Platz für eine gemütliche Essecke, davor liegt die schöne Loggia mit Blick ins Grüne.
Im sehr großen Wohnzimmer, ebenfalls Richtung Garten orientiert, befindet sich ein großer Esstisch und eine herrliche Wohnlandschaft vor einem schönen offenen Kamin. Hier gibt es mehr als genug Platz für gesellige Zeit mit der Familie und Freunden.
Ein modernes, elegantes Bad mit Dampfdusche und WC ist zentral vom Vorraum aus zugänglich.
Über ein weiters Bad en Suite
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
52,01
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
...
großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
52,01
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
...
großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
3 Zi.
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 73,71 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 7,33 m2 BALKON IM 3. LIFTSTOCK ZUM VERKAUF!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 7,33 m2 Balkon +
...
Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne-Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 73,40 kWh/m2
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LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die die U3-Stationen Enkplatz