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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 990.000,00
212,43
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Loft, eine ehemalige Niederlassung der Firma Kodak. Beim Ausbau des Lofts wurde darauf geachtet den Industriestil beizubehalten und so für einen außergewöhnlichen Charme zu sorgen. Es liegt im Hof eines schönen
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Jugendstilaltbaus, welcher 1913 errichtet wurde, in absoluter Ruhelage. Die Wohnung erstreckt sich, auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain), über ca. 212 m² und ist über drei separate Eingänge begehbar. Benutzt man den Haupteingang über den Hof, gelangt man auf direktem Weg ins großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Über den gesamten Raum erstrecken sich große Fenster, welche für ein außergewöhnlich helles Ambiente sorgen. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Lofts. Es verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus und Anschlüsse für eine Küche. Im Erdgeschoss wird über Radiatoren geheizt.
Das Souterrain ist aufgrund der großen Fenster und des breiten
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1/12
€ 365.000,00
3 Zi.
91
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: Lugner City I U3 Schweglerstraße I 3 Zimmer I 2 Bäder I 2 Toiletten I großer Abstellraum I ca. 91 qm Nutzfläche I 3. Stock mit Lift
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Huglgasse - hier wartet eine
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ideale 3-Zimmerwohnung auf ca. 91 qm Nutzfläche auf neue Bewohnerinnen und Bewohner!
Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Zentrales Wohnzimmer mit Zugang zu den weiteren Zimmern
Großzügiger Abstellraum
2 Badezimmer
2 Toiletten
Lage und Infrastruktur
Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15. Bezirks. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die
Hütteldorferstrasse und dem nahe gelegenen Meiselmarkt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erfüllt werden.
Die U-Bahn-Station U3 Schweglerstraße ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen
perfekten Anschluss in die Innenstadt.
Energieausweis: HWB 80,5
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26
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1/9
€ 280.000,00
2 Zi.
80
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 2 Zimmer-Wohnung, perfekt eingeteilt, mit großzügigen Raumschnitten, in RUHIGER Wohnlage zwischen äußerer Mariahilfer Straße und Viktoriagasse, einer beliebten Wohngegend im Herzen von Fünfhaus / ca. 10 Min. Geh-Nähe zum WESTBAHNHOF bzw.
...
SCHWENDERMARKT sowie unweit von SCHÖNBRUNN / ca. 80m² Wohnfläche / geräumiger Vorraum + 2 Zimmer (jeweils ca. 21m²) + 1 großzügige, komplett ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 separates WC.
GEPFLEGTE Liegenschaft - Baujahr ca. 1962 / 2. Stock mit LIFT / Gasetagenheizung, Parkettböden, Fahrrad-/Kinderwagen-Raum, hochwertige Sicherheits-Eingangstüre etc. / 1 KELLERABTEIL ist vorhanden / die anteilige Reparaturrücklage beträgt Euro 84,30 monatlich, sohin ergibt sich eine BK-Gesamtbelastung von Euro 274,55 inkl. USt./ in fußläufiger Reichweite bieten z.B. der DADLERPARK sowie der AUER-WELSBACH-PARK mit Spielplätzen und unzählige Möglichkeiten für OUTDOOR-AKTIVITÄTEN / ein vielfältiges Gastro- und
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1/14
€ 550.000,00
6 Zi.
160
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Besonderheiten:
Die Wohnung bietet aktuell 4 Zimmer, davon ein Loft-artiges Wohnzimmer, welches die Schaffung von 2 weiteren Zimmern leicht ermöglicht.
HELLE 4 Zimmer-Wohnung, perfekt eingeteilt, mit großzügigen Raumschnitten, in RUHIGER
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Wohnlage zwischen äußerer Mariahilfer Straße und Viktoriagasse, einer beliebten Wohngegend im Herzen von Fünfhaus / ca. 10 Min. Geh-Nähe zum WESTBAHNHOF bzw. SCHWENDERMARKT sowie unweit von SCHÖNBRUNN / ca. 160m² Wohnfläche / grundbücherlich handelt es sich um 2 Wohnungen mit jeweils rund 80m² die zu einer GROSSEN Wohnung verbunden wurden / geräumiger Vorraum + 4 Zimmer (ca. 42m², 2x ca. 21m² und ca. 12m²) + 1 großzügige, komplett ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 Abstell-/Wirtschaftraum (potentielles zweites Badezimmer) + 2 separate WCs.
GEPFLEGTE Liegenschaft - Baujahr ca. 1962 / 2. Stock mit LIFT / Gasetagenheizung, Parkettböden, Fahrrad-/Kinderwagen-Raum, hochwertige Sicherheits-Eingangstüren etc. /
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1/12
€ 225.000,00
2 Zi.
49
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Allgemeine Beschreibung
In sehr guter Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine gut eingeteilte, nach Westen ausgerichtete, gerade eben erst teilrenovierte 2-Zimmer DG-Altbauwohnung in einem schönen, gepflegten Haus zum
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Verkauf. Da es sich um eine originale DG Wohnung im Altbau handelt, gibt es kaum Einschränkungen in der Raumhöhe und normale Fenster (keine Dachflächenfenster). Allerdings unterliegt das Objekt bei der Vermietung dem Mietrechtsgesetz.
Die unmittelbar angrenzende Wohnung steht auch zum Verkauf wobei die beiden Wohnungen zum reduzierten Paketpreis angeboten werden können.
Nähere Infos erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung
Über eine elegante Stiege gelangt man zur Wohnung im 3. Stock mit Mezzanin. Vom Vorraum aus sind Wohnzimmer, Küche, und Bad, WC separat begehbar. Linker Hand liegen 2 Wohn-/ Schlafzimmer, die hell und freundlich sind. Ein begrünter Innenhof ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Ein an die Wohnung angrenzendes
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1/19
€ 860.000,00
4 Zi.
118,31
m2
Dingelstedtgasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Video
LINK ZUM VIDEO wohnen im schönsten FÜNFHAUS
ZUM VERKAUF GELANGT DIESE HELLE 4 ZIMMER WOHNUNG mit ANGESCHLOSSENER TERRASSE:
94,5m2 NFl; inkl Terrasse und Einlagerungsraum 120,79m2
RAUMAUFTEILUNG & HIGHLIGHTS
durchdachter Grundriss
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geräumiger Vorraum
offene Küche direkter Zugang zur Terrasse mit viel Platz für Essbereich
großzügiges Wohnzimmer
Bad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
WC mit Handwaschbecken
Abstellnische
Einlagerungsraum im Keller
allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Solaranlage am Dach
zentrale Warmwasser und Wärmeversorgung (ähnlich Fernwärme)
mehrfach verglaste Holz-/Alufenster
Eichenparkettboden, Designerfliesen
EWE Küche mit Markengeräten
WOHNATMOSPHÄRE - AUSSTATTUNG UND DETAILS
Ursprünglich wurde das Bestandsgebäude 1877 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder umgebaut und saniert. 2016/17 wurde das Haus entkernt und von Grund auf saniert, Hoftrakt und Dachgeschoß
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1/12
€ 260.000,00
2 Zi.
43,7
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung eignet sich auch wenn Sie nicht sofort einen eigenen Wohnsitz benötigen.
Die hofseitige 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Lift wurde laut Fotodokumentation 2023 aufwendig saniert und mit neuer Einbauküche, Sanitärbereichen,
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Elektrofußbodenheizung ausgestattet.
Das auf 5 Jahre befristete Mietverhältnis endet per 31.08.2029 ohne das es einer weiteren schriftlichen Aufkündigung bedarf.
Indexierter Mietvertrag, angemessener Mietzins (Jahres Nettoertrag ca. € 7.500,-)
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2910349?accessKey=6437
Neue Markenküche inkl. Geräte
Bad, Dusche mit Glaseinstieg, Waschtisch, Elektro-Warmwasserboiler
WC neu ausgestattet
Elektro-Fußbodenheizung (Bodenbelag Industrie Speicherstein -Parkettimitat)
Kellerabteil
Zum Haus:
Das Stiegenhaus wurde nach Modifizierung der Hauselektrik neu ausgemalt. Derzeit sind keine Reparaturen geplant. Die vorhandene Reparaturrücklage beträgt per 01.01.2025 ca. €
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1/21
€ 279.000,00
2 Zi.
52,17
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung ist Teil eines umfangreichen Dachgeschossausbaus in einem sanierten Gründerzeithaus und bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 52 m².
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders begehrt. Der 15. Bezirk entwickelt sich rasant weiter – mit dem Ausbau der Infrastruktur, neuen Wohnprojekten und der Erweiterung von Parkanlagen. Wer früh investiert, kann langfristig profitieren.
DIE HIGHLIGHTS:
*Fernwärmeheizung
*geeignet zur Anlage oder Eigennutzung
*Echtholzparkett
*Aufzug vorhanden
*Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Errichtung einer Klimaanlage bzw. Außenbeschattung gegeben
*bestandsfrei
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
2 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf bieten wir eine exklusive, klimafreundliche Wohnung mit innovativer Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung für wohltuende Wärme im Winter, die Deckenkühlung für angenehme Erfrischung an heißen Sommertagen und
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eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Heizung sowie Kühlung sorgt.
Der Kaufpreis gilt für die Wohnung im Rohbauzustand. Die Errichtungskosten werden basierend auf den Plänen und Sonderwünschen berechnet.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Fußbodenheizung: Gleichmäßige Wärmeverteilung und behagliches Raumklima
Deckenkühlung: Effiziente Kühlung an heißen Tagen für ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit
Wärmepumpe: Umweltfreundliche Technologie für kostengünstige und nachhaltige Heizung und Kühlung
Helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung
Energieeffizient und umweltfreundlich: Optimierte Heiz- und Kühltechnik für niedrige Betriebskosten
Top Lage: Ruhige, aber zentrale Lage mit
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1/4
€ 169.000,00
1 Zi.
53,51
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
...
Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
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1/4
€ 199.000,00
3 Zi.
66,79
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
...
Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
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1/4
€ 239.000,00
3 Zi.
75,71
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
...
Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 369.000,00
3 Zi.
76,11
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Praktisch - ruhig - hell!
Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1869 errichteten Gebäudes, welches über ein modernes Stiegenhaus und einen Lift verfügt.
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Das Haus umfasst insgesamt 5 Etagen: Erdgeschoss, Mezzanin und 3 weitere Stockwerke. Beim Betreten dieses gepflegten Gebäudes fallen sofort die moderne Beleuchtung und das gepflegte Stiegenhaus ins Auge, die den besonderen Charme des Hauses unterstreichen.
Die Wohnung wurde bereits teilsaniert und bietet einen gemütlichen Charme sowie auch einen modernen Komfort.
Aufteilung der Wohnung im Detail:
Vorzimmer: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles und großzügig geschnittenes Vorzimmer mit einer Fläche von etwa 11 m². Es bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Toilette: Gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich die praktische und separate Toilette, die über ein kleines Fenster verfügt.
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1/24
€ 450.000,00
3 Zi.
79,52
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
stilvoll - klassisch - modern
Diese wunderschöne Eckwohnung im 15. Bezirk in Wien besticht durch ihren klassischen Charme und moderne Akzente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1900, der mit einem Lift
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ausgestattet ist.
Auf einer großzügigen Fläche von 79,52 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, die nordöstlich ausgerichtet sind und somit viel natürliches Licht erhalten. Die Wohnung wurde frisch (teil-)saniert und ist ein Erstbezug, bei dem besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine detailgetreue Ausführung gelegt wurde.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung, und die Fenster wurden auf moderne Kunststofffenster ausgetauscht. Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort und den Standards des modernen Wohnens – ideal für all jene, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen.
Aufteilung der Wohnung:
Geräumiges Vorzimmer mit ca. 11 m² und viel Platz für Stauraum
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 819.000,00
3,5 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese moderne DG-Maisonettewohnung im 15. Wiener Bezirk ist ab sofort verfügbar und bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 104 m² und einer durchdachten
...
Raumaufteilung begeistert die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Der offene Wohnraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die sehr hohe Raumhöhe im Wohnbereich schafft ein besonderes Raumgefühl und unterstreicht das exklusive Ambiente. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette sorgen für ein komfortables Wohnambiente.
Über eine elegante Vollholztreppe erreichen Sie die Galerie in der oberen Etage, die sich ideal als Home-Office oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die einen atemberaubenden Weitblick über Wien eröffnet.
Hochwertiger Parkettboden,
Top
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1/4
€ 89.000,00
1 Zi.
29,98
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
...
Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
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Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
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1/17
€ 374.000,00
2 Zi.
51,71
m2
Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - Moderner Neubau in Fertigstellung
Zum Verkauf gelangen noch 9 von 15 Wohnungen, in einem modernen Neubauhaus, mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Aufgrund der Lage, sind diese Wohnungen auch als Geldanlage (zum
...
Vermieten), ausgezeichnet geeignet.
Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:
Top 2:
1. Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 51,71m2 + 5,43m2 Balkon
Kaufpreis: 374.000,-
Top 4:
1. Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 53,3m2 + 4,97m2 Balkon + 3,26m2 Loggia
Kaufpreis: 394.000.-
Top 5:
2. Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 51,71m2 + 5,43m2 Balkon
Kaufpreis: 394.000,-
Top 7:
2.Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 55,99m2 + 4,97m2 Balkon
Top
Premium
1/19
€ 699.000,00
3 Zi.
93,7
m2
Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Ihr exklusiver und moderner Wohnraum in perfekter Lage in der Hütteldorferstraße. Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 qualitativ hochwertige und komplett neu geplante Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 39 m2
...
bis 98 m2 und eigenen Freibereichen mit Grünblick.
Verkauft wird eine Dachwohnung mit sonniger Terrasse und Balkon, in einem Neubauhaus in der Hütteldorferstrasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung, sind hier selbstverständlich.
Ob als Single-, Pärchen- oder Anlegerwohnung, ein perfektes Wohnerlebnis. Offene Wohnflächen und ruhige Terrassen, Balkone oder Loggien lassen viel Raum für persönliche Entfaltung. Barrierefreie Zugänge, eigene Kellerabteile sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sorgen für Komfort. Das Neubauprojekt hält außerdem ein Extra für Sie bereit: eine hauseigene Sauna für Wellness-Feeling mitten in der Stadt.
Der komplette Neubau, ist bereits in der Endphase der Fertigstellung.
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1/17
€ 374.000,00
2 Zi.
51,71
m2
Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - Moderner Neubau in Fertigstellung
Zum Verkauf gelangen noch 9 von 15 Wohnungen, in einem modernen Neubauhaus, mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Aufgrund der Lage, sind diese Wohnungen auch als Geldanlage (zum
...
Vermieten), ausgezeichnet geeignet.
Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:
Top 2:
1. Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 51,71m2 + 5,43m2 Balkon
Kaufpreis: 374.000,-
Top 4:
1. Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 53,3m2 + 4,97m2 Balkon + 3,26m2 Loggia
Kaufpreis: 394.000.-
Top 5:
2. Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 51,71m2 + 5,43m2 Balkon
Kaufpreis: 394.000,-
Top 7:
2.Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 55,99m2 + 4,97m2 Balkon
Top
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1/13
€ 345.000,00
3 Zi.
82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer Wohnung in guter Lage
in der Nähe von Schönbrunn.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ca. 1900 erbauten Wohnhauses in der Siebeneichengasse.
Raumaufteilung:
Vorraum ca 7 m², Küche mit allen Küchengeräten mit ca 12 m².
Bad
...
mit Wanne ca 4 m², Kellerabteil, WC ca 3 m², Wohn- und Schlafraum mit ca je 21 m², Arbeitszimmer ca 14 m²
Ausstattung: Laminat, Fliesen und Parkett. Tw neue Kunststoffenster.
Monatliche BK-Vorschreibung durch die Hausverwaltung: aktuell € 271,73 inkl.USt und Rep.Fond. Die Höhe des Rep.Fonds beträgt dzt. € 97.000
Infrastruktur: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglickeiten sind in enigen Minuten fußläufig erreichbar. U 4 und Bus Linien10 und 60.
Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 138,9 kWh/m². a Klasse HWB : D
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.