Quelle:
immo.kurier.at
€ 519.000,00
3 Zi.
85,89
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese helle und großzügige 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im 14. Wiener Gemeindebezirk, Penzing. Die ca. 86 m² große Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1903. Das Wohnhaus wurde
...
im Jahr 2013 komplett saniert und das Dachgeschoss ausbaut.
Achtung!
Die Wohnung ist aktuell mit einer Bruttomonatsmiete von € 1.490,00 bis 30.09.2029 befristet vermietet. Die Höhe der monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen brutto € 403,38.
Die Wohnung verfügt über zwei Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und ein großzügiges Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Eine stilvolle Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche*, WC und elektrischen Heizkörpern sowie eine kleine Terrasse mit Stadtblick befinden.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
3 Zi.
154,28
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Moderne Häuser und Wohnungen in der Natur
In dieser exklusiven Wohnanlage bieten wir Ihnen sowohl zwei moderne Familienhäuser als auch zwei hochwertige Wohnungen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung,
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erstklassige Ausstattung und perfekte Lage bestechen. Diese Immobilien bieten nicht nur ein komfortables und luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, zwischen einem Kauf oder einer Mietoption zu wählen – je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensvorstellungen.
Die Häuser:
Jedes der zwei Familienhäuser verfügt über moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen Wohnflächen von ca. 131 m² bis 154 m² bieten die Häuser genügend Raum für Ihre Familie und Gäste.
Die Vollunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die moderne Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktionfür eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Alle Häuser sind mit einer
€ 179.000,00
1 Zi.
27,23
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Renovated 27 m² Apartment with Balcony – 14th District, Vienna
For sale is an approximately 27 m² apartment with a small balcony, located in a prime area in the 14th district of Vienna.
Multiple units available!
This older new-build
...
(constructed in 1957, according to plans) is ideal as an investment property for rental purposes.
Schedule a Viewing
To arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!
Property Details
Rooms (2nd floor without elevator – Staircase 2, Top 8)
Anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Living room with sleeping alcove
Balcony
Note: See actual pictures for reference.
Condition
The apartment is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.
There are additional units for sale:
Bujattigasse 11
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
€ 189.000,00
1 Zi.
28,75
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Renovated 28 m² Apartment with Balcony – 14th District, Vienna
For sale is an approximately 28 m² apartment with a small balcony, located in a prime area in the 14th district of Vienna.
Multiple units available!
This older new-build
...
(constructed in 1957, according to plans) is ideal as an investment property for rental purposes.
Schedule a Viewing
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Property Details
Rooms (2nd floor without elevator – Staircase 2, Top 9)
Anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Living room with sleeping alcove
Balcony
Note: See actual pictures for reference.
Condition
The apartment is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.
There are additional units for sale:
Bujattigasse 11
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
€ 189.000,00
1 Zi.
29,19
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Renovated 29 m² Apartment with Balcony – 14th District, Vienna
For sale is an approximately 29 m² apartment with a small balcony, located in a prime area in the 14th district of Vienna.
Multiple units available!
This older new-build
...
(constructed in 1957, according to plans) is ideal as an investment property for rental purposes.
Schedule a Viewing
To arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!
Property Details
Rooms (Ground floor – Staircase 2, Top 3)
Anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Living room with sleeping alcove
Balcony
Condition
The apartment is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.
Bujattigasse 11
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
399 000
EG
3+4
3
73,05
95G
saniert
€ 199.000,00
2 Zi.
30,34
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Newly Renovated 30 m² Apartment with Balcony – Ideal Investment Opportunity in Vienna's 14th District
For sale is an approximately 30 m² flat, featuring a small balcony, located in a prime area of Vienna's 14th district.
Multiple properties
...
available!
This older new building (built in 1957, according to the plan) offers excellent potential as rental investment properties with free rent control.
Arrange a Viewing
To schedule a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!
Property Details
Premises (3rd Floor – Staircase 1, Top 22)
Anteroom
Small bathroom with shower and WC
Living room with separate kitchenette
Bedroom
Balcony
See actual photos for reference.
Condition
The flat is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.
Additional units are also available for purchase in this building.
Bujattigasse 11
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF.
€ 623.350,00
3 Zi.
124,67
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, an einem wunderbaren Ort, um zu leben und zu arbeiten. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können: eine gepflegte Umgebung, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine breite
...
Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neben der perfekten Lage und der gepflegten Umgebung bietet diese Immobilie auch einen hohen Wohnkomfort.
Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand, was sich sowohl in der äußeren Erscheinung als auch im Inneren widerspiegelt. Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das bedeutet, dass Sie sich in kürzester Zeit im gesamten Stadtgebiet von Wien bewegen können, sei es für die Arbeit oder um die Stadt zu erkunden. Auch der Flughafen ist dank der guten Anbindung schnell und bequem zu erreichen.
Aber nicht nur die
€ 215.000,00
1,5 Zi.
32,91
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Renovated 33 m² Apartment with Balcony – 14th District, Vienna
For sale is an approximately 33 m² apartment with a small balcony, located in a prime area in the 14th district of Vienna.
Multiple units available!
This older new-build
...
(constructed in 1957, according to plans) is ideal as an investment property for rental purposes.
Schedule a Viewing
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Property Details
Rooms (2nd floor without elevator – Staircase 2, Top 12)
Anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Living room
Small room
Balcony
Note: See actual pictures for reference.
Condition
The apartment is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.
There are additional units for sale:
Bujattigasse 11
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
€ 179.000,00
1 Zi.
27,44
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 27 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, Wien
Zum Verkauf steht eine ca. 27 m² große, sanierte Wohnung mit kleinem Balkon, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.
Mehrere Einheiten verfügbar!
Dieses ältere
...
Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an.
Besichtigung vereinbaren
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag!
Objektdetails
Räumlichkeiten (2. Stock ohne Lift – Stiege 2, Top 11)
Vorraum
Kleines Bad mit Dusche und WC
Wohnzimmer mit Schlafnische
Balkon
Hinweis: Siehe Grundriss und aktuelle Fotos.
Zustand
Die Wohnung ist generalsaniert und kann sofort vermietet werden.
Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf:
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
€ 214.900,00
1,5 Zi.
32,64
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neu renovierte 33 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, Wien
Zum Verkauf steht eine ca. 33 m² große, neu renovierte Wohnung mit Balkon, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.
Mehrere Einheiten verfügbar!
Dieses ältere
...
Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung an.
Besichtigung vereinbaren
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag!
Objektdetails
Räumlichkeiten (2.OG – Treppenhaus 1, Top 18)
Vorzimmer
Kleines Badezimmer mit Dusche und WC
Zimmer mit Küche
Schlafkabinett
Balkon
Hinweis: Siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation.
Zustand
Die Wohnung ist neu renoviert und bezugsfertig.
Zusätzlich stehen weitere Einheiten in diesem Gebäude zum Verkauf.
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
€ 178.900,00
1 Zi.
27,24
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neu renovierte 27 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, Wien
Zum Verkauf steht eine ca. 27 m² große, neu renovierte Wohnung mit kleinem Balkon, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.
Mehrere Einheiten verfügbar!
Dieses
...
ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung an.
Besichtigung vereinbaren
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag!
Objektdetails
Räumlichkeiten (2. Etage – Treppenhaus 1, Top 14)
Vorzimmer
Kleines Badezimmer mit Dusche und WC
Zimmer mit Küche und Schlafnische
Balkon
Hinweis: Siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation.
Zustand
Die Wohnung ist neu renoviert und bezugsfertig.
Zusätzlich stehen weitere Einheiten in diesem Gebäude zum Verkauf.
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
€ 169.000,00
1,5 Zi.
33
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charming Flat with Balcony in Vienna's 14th District – Investment Opportunity
For sale is a 33 m² flat in need of renovation, featuring a small balcony, located in a prime area of Vienna's 14th district.
Multiple properties available!
This older
...
new building (built in 1957, according to the plan) offers excellent potential as investment properties for rental purposes with free rent control.
Arrange a Viewing
To schedule a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!
Property Details
Premises (1st Floor – Staircase 1, Top 7)
Anteroom
Small bathroom with shower and WC
Living room with separate kitchenette
Sleeping niche
Balcony
Condition
The flat is in need of renovation and is being sold as is.
Heating system: Gas convector heating
Additional units are also available for purchase in this building.
Bujattigasse 11
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
€ 178.900,00
2 Zi.
33,02
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Teilrenovierte 33 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, Wien
Zum Verkauf steht eine ca. 33 m² große Wohnung, die sich in teilrenoviertem Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und liegt in einer gefragten Lage des 14.
...
Wiener Gemeindebezirks.
Mehrere Einheiten verfügbar!
Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an.
Besichtigung vereinbaren
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag!
Objektdetails
Räumlichkeiten (1. Obergeschoss – Stiege 1, Top 10)
Vorraum
Kleines Bad mit Dusche und WC
Wohnzimmer mit getrennter Kochzeile
Schlafkabinett
Balkon
Hinweis: Siehe Fotos und Grundriss zur Veranschaulichung.
Zustand
Die Wohnung ist teilrenoviert und kann sofort vermietet werden.
Zusätzlich stehen weitere Einheiten in diesem Gebäude zum Verkauf.
Stiege 1
€ 375.000,00
2,5 Zi.
69
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Direkt gegenüber von Schloss Laudon wurde zwischen 1993 und 1996 diese terrassenförmig angelegte Wohnhausanlage mit einem über 3.000 m² großen Gemeinschaftsgarten errichtet. Aufgrund der Bauweise der Anlage bietet die sehr gepflegte und
...
moderne Wohnung mit der über 37 m² großen Dachterrasse eine hervorragende Rückzugsmöglichkeit vom Arbeitsalltag. Für Spaziergänge oder kleine Wanderungen verlässt man einfach den Gemeinschaftsgarten im Norden und befindet sich mitten im Wienerwald. Das Schloss Laudon ist ein barockes Wasserschloss, das zwar nicht für die Öffentlichkeit zugänglich ist, jedoch für Feiern, z.B. Hochzeiten, gemietet werden kann.
Die Wohnhausanlage vereint den Vorteil der Grünlage am Rande der Bundeshauptstadt mit einer sehr guten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Die Haltestelle der Autobuslinien 450 und 50B ist nicht einmal 100 Meter entfernt, zur Schnellbahnstation Hadersdorf kommt man ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die S50 benötigt
Quelle:
immo.kurier.at
€ 649.000,00
4 Zi.
132
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sehr edle, stilvolle Villa wurde um die Jahrhundertwende erbaut und ist heute in sechs Wohneinheiten aufgeteilt.
Die Liegenschaft liegt direkt am Waldrand in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen Traumausblick auf die grüne Umgebung.
Die
...
öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die nächste Schnellbahnstation (Weidlingau) bzw. ein Autobus nach Hütteldorf und Mauerbach sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In nur 5 Minuten ist man mit der S-Bahn in Hütteldorf, zum Westbahnhof benötigt man ca. 15 Minuten. Im Ortszentrum von Hadersdorf befinden sich Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke und ein Ärztezentrum. Das Auhofcenter mit seinem umfangreichen Angebot an diversen Geschäften und Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte ca. 173 m² große Garten zur Alleinnützung, der sowohl über einige Stufen von der Terrasse als auch über einen Weg/Gang vom Hauseingangsbereich zugänglich ist.
Die helle,
€ 490.000,00
4 Zi.
98
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock am westlichen Wiener Stadtrand, direkt neben dem Shopping-Center Auhof. Aufgrund der Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft ist die Wohnung gut vom Verkehrslärm abgeschirmt.
Sowohl
...
Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Das nur knapp 5 Gehminuten entfernte Auhof-Center bietet neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, ein Kino, ein Fitness-Studio sowie Supermärkte. Die Bushaltestellen der Linien 50A und 50B liegen in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Haltestelle Wien-Weidlingau ist in nur ca. 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, von dort gelangt man in nur ca. 15 Minuten zum Westbahnhof.
Die Wohnfläche von etwa 98 m² unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein separates WC, Badezimmer mit WC, eine mit Einbau-Markengeräten ausgestattete Küche und angeschlossenem Wohnraum, einen Abstellraum und 3 Zimmer. Vom Wohnraum gelangt man auf den
€ 445.000,00
3 Zi.
73
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage im westlichen Teil von Penzing.
Zum Bahnhof Wien Hütteldorf gelangt man innerhalb 6 Minuten mit dem Autobus (die Linien 450, 451, 453, 49A und 50A liegen nur ca. 90
...
Meter entfernt), mit der Straßenbahnlinie 49, die ca. 10 Gehminuten entfernt liegt, erreicht man auf direktem Weg die Wiener Innenstadt. Sowohl Kindergärten als auch Volksschulen sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Als Einkaufsmöglichkeit stehen zum Einen in unmittelbarer Nähe auf der Linzer Straße ein Hofer und ein Lidl zur Verfügung, zum Anderen, nur wenige Autominuten entfernt, das Auhofcenter mit einem vielfältigen Kulinarik-, Shopping- und Freizeitangebot. Ebenfalls nicht weit und durch den Ferdinand-Wolf-Park auch zu Fuß in weniger als einer Viertelstunde erreichbar sind der Billa Plus und das Bauhaus in der Bergmillergasse sowie, ebenfalls dort angesiedelt, weitere Geschäfte wie Bipa, Penny, Pagro und
1140 Wien / Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
Entscheiden Sie selbst und suchen Sie sich sämtliche Böden und Feinsteinzug noch aus! Dies ist im Kaufpreis inkludiert und schafft so, die größtmögliche Individualität, die es nur noch selten gibt.
Willkommen in dieser außergewöhnlichen
...
Traumwohnung im letzten Liftstock eines modernen Mehrparteienhauses ( nur 16 Wohnungen) , das Ihnen sowohl Ruhe als auch höchste Lebensqualität bietet. Auf 4 großzügigen Zimmern, verteilt auf ein clever durchdachtes Raumkonzept, genießen Sie maximalen Komfort und Privatsphäre.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine harmonische Atmosphäre, die durch die elegante Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und die Klimaanlage das ganze Jahr über perfekte Wohlfühlbedingungen schafft. Ein Highlight der Wohnung ist die imposante Dachterrasse, die direkt über der Wohnung liegt. Hier genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick ins Grüne, sondern auch auf die sanften Hügel der Umgebung – ein wahrer Rückzugsort inmitten
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung im Herzen von Penzing bietet mit ihren 4 Zimmern und einer großzügigen Terrasse ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die
...
Lage, die gleichzeitig die Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten und Parks und dem Wienerwald bietet.
Zimmeraufteilung:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Drei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal für Familien oder als Arbeitsräume.
Eine voll ausgestattete Küche, die mit Geräten und ausreichend Stauraum überzeugt. Das Fenster könnte auch in eine Terrassentüre umgebaut werden um die hofseitige Dachterrasse zu erschließen.
Ein großräumiges Bad mit Badewanne, bietet viel Platz Ihre zukünftige Bade Oase zu verwirklichen.
Terrasse: Die großzügige Terrasse in südlicher Ausrichtung bietet einen wunderschönen Weitblick über die
1140 Wien / Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick
Südwestliche Ausrichtung, dadurch super hell und freundlich.
Schlüsselfertig, allerdings können Sie sich noch die Böden nach Ihrem Geschmack aussuchen!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
...
im ersten Liftstock eines kleinen, ruhigen Gebäudes mit nur 16 Einheiten, bietet Ihnen den idealen Rückzugsort. Der Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich und auf die angrenzenden Villen lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut nutzbaren Vorzimmer, einer offenen Wohnküche und zwei Schlafzimmern – perfekt für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Die separate Steuerung der Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für zusätzlichen Komfort.
Weitere Highlights:
Großzügiger Balkon für entspannte Momente und für Ihre Pflanzenpracht.
Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
Kellerabteil im Eigentum
Ruhige Sackgassenlage und unmittelbare Nähe zum Auhof Center
Möglichkeit, die Böden nach Ihren