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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.093.000,00
4 Zi.
111,2
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 1. Dachgeschoß werden 5 Wohnungen errichtet. Davon 2 Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Je nach Nachfrage können dann im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleinere Wohneinheiten errichtet werden. Gehören Sie zu den
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ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit.Drehen Sie an Margaretes Schrauben!!!
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 998.000,00
4 Zi.
108,56
m2
Vogelsanggasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen Seitengasse im 5. Bezirk wurde ein charmantes Jahrhundertwendehaus komplett und aufwendig saniert und wieder zum Leben erweckt!
Viele Einflüsse aus der modernen Architektur, eine sehr hochwertige Ausstattung sowie ein klarer Stil
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sind sind das Markenzeichen dieses Projekts.
Der Charkter eines kleinen eleganten Altbauhauses mit nur 8 Wohneinheiten, verbunden mit moderner Technik, in einer der aufstrebendsten und trendigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur, bietet für Sie und Ihre Familie ein wunderschönes und komfortables neues Zuhause.
Im Wohnbereich und den Schlafzimmer wurde ein sehr edler französischer Fischgrätparkett verlegt. Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen in Verbindung mit Echtholzparkett sowie Fußbodenheizung gehören zur exklusiven Ausstattung und bieten einen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.Technische Highlights wie Smart Home und ein komplett
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 680.000,00
4 Zi.
95,53
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Video
Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen "Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert.
Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
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bieten Raum für Singles, Paare und Familien.
Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus.
Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,14 m im Erdgeschoss, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt.
Weitere Highlights:
• durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen
• attraktive Freiflächen
• Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen
• hochwertige Kunststoff-Alufenster
• Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich
• elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen
• Fußbodenheizung und
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 05. Bezirk, Margareten:
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.195.000,00
4 Zi.
120,5
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 1. Dachgeschoß werden 5 Wohnungen errichtet. Davon 2 Garconnieren und 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Je nach Nachfrage können dann im 2. Dachgeschoss entweder 2 größere oder 3 kleinere Wohneinheiten errichtet werden. Gehören Sie zu den
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ersten Interessenten und gestalten Sie Ihre Wohnung mit. Drehen Sie an Margaretes Schrauben!!!
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 920.000,00
4 Zi.
156,1
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LIVING IN STYLE AND LAVISH SPACE
5th DISTRICT: STYLISH AND SPACIOUS APARTMENT TO BUY
First occupancy after a recent renovation sought for this stylish and spacious apartment with a total floor space of ca. 156 m² in the popular 5th district with
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all amenities that surely will meet even the highest expectations. The property is well proportioned and presented in an excellent condition throughout. Room height of ca. 3m, high windows and floor to ceiling doors bring about an airy and spacious atmosphere typical of “Altbau” buildings. Situated on the 1st floor, the apartment sports 3 bed rooms facing the street as well as a master bedroom with adjacent ensuite bathroom overlooking the interior courtyard, a reception room and an open plan kitchen.
Entering the aprartment one is immediately struck by the sense of space and light resulting from the thoughtful architectural design. The whole area is expansive, with natural light illuminating the high-quality hardwood flooring, enhancing
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 920.000,00
4 Zi.
156,1
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LIVING IN STYLE AND LAVISH SPACE
5th DISTRICT: STYLISH AND SPACIOUS APARTMENT TO BUY
First occupancy after a recent renovation sought for this stylish and spacious apartment with a total floor space of ca. 156 m² in the popular 5th district with
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all amenities that surely will meet even the highest expectations. The property is well proportioned and presented in an excellent condition throughout. Room height of ca. 3m, high windows and floor to ceiling doors bring about an airy and spacious atmosphere typical of “Altbau” buildings. Situated on the 1st floor, the apartment sports 3 bed rooms facing the street as well as a master bedroom with adjacent ensuite bathroom overlooking the interior courtyard, a reception room and an open plan kitchen.
Entering the aprartment one is immediately struck by the sense of space and light resulting from the thoughtful architectural design. The whole area is expansive, with natural light illuminating the high-quality hardwood flooring, enhancing
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
4 Zi.
165
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch einen Dachausbau eines charmanten Gründerzeithaus wurde diese großzügige 2- geschossige Wohnung 1989 errichtet. Die Wohnfläche von 165 Quadratmetern wird zusätzlich durch eine beeindruckende 50 m² Dachterrasse mit wunderbarem Blick über
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grüne Innenhöfe ergänzt und liegt in urbaner Umgebung nahe des Wientals und des beliebten Naschmarktes.
Hier kommen Sie zum Objektvideo: https://youtu.be/dCDplOItObI
Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/w4qko/de
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Auf der Wohnebene befinden sich der große Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, drei weitere Zimmer, das Bad sowie separates WC. Das Wohn/-Esszimmer und ein weiteres Zimmer sind straßenseitig nach Südosten gerichtet, die beiden anderen Zimmer liegen nach Nordwesten.
Vom Eingangsbereich führt eine bequeme Treppe auf die knapp 23 m² große Galerie, die Zugang zur begrünten, weitläufigen Dachterrasse
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
4 Zi.
101
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Ideal für Anleger und Investoren"
OPEN-HOUSE Besichtigungen mit Einzelterminen:
Freitag, den 15. März 2024 in der Zeit von 16:30 Uhr bis 17:30 Uhr
Um online Terminbuchung wird gebeten!
Die gepflegte Wohnung ist bis 2028 gut vermietet, danach
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kann die Wohnung für den Eigenbedarf genutzt oder weiter vermietet werden. Durch die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof ist die Wohnung trotz Ihres Hauseingangs am Margaretengürtel als wirklich ruhig zu bezeichnen.
Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße ist die Infrastruktur ausgezeichnet, neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es eine gute öffentliche Anbindung und die künftigen Eigentümer oder Mieter genießen alle Annehmlichkeiten einer klassischen Stadtwohnung. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und 3 Schlafzimmer. Eines davon sogar mit einem kleinen Balkon in den Innenhof. Noch zu erwähnen sind das moderne Badezimmer mit großzügig dimensionierter Dusche, WC und Gäste WC.
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