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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.199.000,00
6 Zi.
191
m2
Gebhardtgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Historischer Charme trifft modernen Luxus
Willkommen in ihrem exklusiven Dachgeschoßtraum auf zwei Ebenen im repräsentativen revitalisierten Stilaltbau direkt neben dem Wertheimssteinpark im 19. Wiener Gemeindebezirk. Genießen Sie höchsten
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Wohnkomfort mit spektakulären Ausblick ins Grüne – bis hin zum beliebten Kahlenberg.
Die Aussenerscheinung dieses Stilaltbaus besticht durch ihre zeitlose Eleganz und liebevollen Details. Stuckverzierungen und kunstvolle Ornamente prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charme. Ein majestätisches Eingangstor führt Sie in das edle Entrée mit klassischen Stuckarbeiten und stilvollen Messingelementen. Stilsicher geleitet Sie der rote Teppich über wenige Stufen zum Lift und unterstreicht das luxuriöse Ambiente.
Bereits die Fahrt mit dem Lift ist ein Erlebnis für sich und vermittelt Ihnen jeden Tag aufs Neue das Gefühl, mitten in der Natur zu leben.
Ihre traumhafte Dachgeschoßwohnung bietet 192
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
110
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aktuell besteht die Möglichkeit diese Liegenschaft in einem Bieterverfahren zu erwerben. Der angegebene Betrag gilt als Startpreis.
Die Besichtigungsphase dauert noch bis zum 04.10.2024 an. Das Bieterverfahren beginnt mit 05.10.2024 und wird am
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25.10.2024 beendet.
Alle Interessenten erhalten zeitgleich den Zugang/Link um Ihre Angebote abgeben zu können.
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In wunderschöner, renommierter Grünlage mit Blick auf die Weingärten und Hügeln von Neustift am Walde bietet diese lichtdurchflutete 4 Zimmer umfassende Immobilie mit einer westausgerichteten Terrasse perfekte Lebensbedingungen.
Die mannigfaltigen Freizeitmöglichkeiten rund um Neustift/Sallmannsdorf eignen sich besonders für junge Familien und Menschen, die neben dem hektischen Alltag, ein Stück Natur bevorzugen.Die vier großzügigen Zimmer sind allesamt zentralbegehbar. Eine separate Küche mit Blick
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
1 Zi.
29,68
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vollsanierte Altbautraumwohnungen in den Größen von ca. 29 m² bis ca. 48 m² stehen ab sofort zum Verkauf und warten von neuen Besitzern bewohnt zu werden!! Erstbezug nach Renovierung
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
1 Zi.
29,62
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vollsanierte Altbautraumwohnungen in den Größen von ca. 29 m² bis ca. 48 m² stehen ab sofort zum Verkauf und warten von neuen Besitzern bewohnt zu werden!! Erstbezug nach Renovierung
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
2 Zi.
63
m2
Paradisgasse 24, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
1190 Wien, Paradisgasse 24 | Quality Living im paradiesischen Döbling. | 4 Stadtvillen mit je 7 bis 14 Eigentumswohnungen von ca. 58 bis 146 m² | Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien | großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz |
...
gemeinsamer Weinkeller mit Verkostungsraum und privatem Weinfach | hochwertige Ausstattung, Eichendielenboden und Fußbodenheizung | bodentiefe Fenster versprechen lichterfüllte Wohnräume | HWB 31-40 | Visualisierungen, Fotos © JamJam, Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 738.000,00
3 Zi.
87
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
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Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie
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1/3
€ 1.535.000,00
4 Zi.
120
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Mit freier Sicht in die wunderschöne grüne Umgebung Sieverings, bietet ihnen die Wohnung mit 120m² Wohnnutzfläche 4 Zimmer , einen 25m² großen Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil.
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1/3
€ 1.635.000,00
5 Zi.
137,24
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Auf 137,24m² Wohnnutzfläche bietet Ihnen die Wohnung 5 Zimmer, eine 56,83m² große Terrasse, einen 130m² großen schön ausgestalteten Garten. Für einen unvergleichlichen schönen Gartenblickt, sorgt unter anderem, der prachtvolle Magnolienbaum.
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1/4
€ 2.195.000,00
5 Zi.
163,77
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das Penthouse verfügt neben einen beeindruckenden Weitblick in die wunderschöne Umgebung über 163,77m² Wohnnutzfläche 5 Zimmer, eine 17m² Terrasse auf Wohnebene, sowie eine Dachterrasse mit 52m². Darüber hinaus verfügt sie über 2 Bäder, 2
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Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil.
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1/3
€ 1.605.000,00
5 Zi.
136,68
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Auf 137m² Wohnnutzfläche bietet Ihnen die Wohnung 5 Zimmer , einen 30m² Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum.. Für den unvergleichlichen Ausblickt, sorgt unter anderem, der prachtvolle Magnolienbaum im Garten,
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sowie die einladende Umgebung.
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1/3
€ 1.510.000,00
4 Zi.
120,36
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die Wohnung Top 3 'Grünruheoase' im Projekt Sie\\Vienne, hält was sie verspricht. Umgeben von Grün bietet Ihnen die Wohnung auf 120m² Wohnnutzfläche, neben reichlich Ruhe, 4 Zimmer , einen 25m² großen Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten, einen
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Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil.
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1/3
€ 1.595.000,00
4 Zi.
120,22
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Auf 120m² Wohnnutzfläche bietet Ihnen die Wohnung 4 Zimmer, eine 30,46m² große Garten-Terrasse, einen 105m² großen schön ausgestalteten Garten. Der südwestseitig orientierte ruhige Garten in exklusiver Lage, sind die herausragenden Merkmale
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dieser Wohnung.
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1/3
€ 1.570.000,00
5 Zi.
137,24
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Auf 137m² Wohnnutzfläche bietet Ihnen die Wohnung 5 Zimmer , einen 30m² Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil . Für den unvergleichlichen Ausblickt, sorgt unter anderem, der prachtvolle
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Magnolienbaum im Garten.
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.188.000,00
4 Zi.
142
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
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Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
2 Zi.
49
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"++ ImGrünenNußdorf ++"
Diese helle und sonnige Wohnung wartet ab sofort in sehr ruhiger und grüner Lage in sehr gutem Zustand im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus der Sickenberggasse auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Die beiden
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Wohnräume, der Balkon und die separate Küche sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne in den weitläufigen Innenhof. Kein Fenster ist straßenseitig! Weiters gibt es einen Vorraum, ein neu renoviertes Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, alle anderen Räume sind verfliest.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung. Das Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren thermisch saniert und vor ca. 5 Jahren wurden sämtliche Elektrosteigleitungen erneuert sowie die Gasleitungen saniert. Im Innenhof stehen mehrere KFZ Stellplätze zur Verfügung, jedoch sind diese nicht zugeteilt und es besteht keine Möglichkeit für Miete oder Kauf, sie sind also
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.320.000,00
3 Zi.
132,4
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Leben in einer der schönsten Wohngegenden Wiens, umgeben von malerischer Natur!
Willkommen in Ihrer traumhaft generalsanierten Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², die sich im 2. Liftstock eines wunderschönen
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Gebäudes befindet.
Das lichtdurchflutete Stiegenhaus mit Lift führt Sie in Ihr neues Zuhause, das Sie stilvoll durch eine klassische zweiflügelige Wohnungseingangstür betreten. Die Wohnung wurde generalsaniert und bietet sowohl gemütlichen Charme als auch modernen Komfort.
Der elegante Fischgrät-Parkettboden, die bis zu 3,40 m hohen Decken, die weißen Kassettentüren und die stilvollen Kastenfenster unterstreichen den klassischen Charakter im "Alt-Wiener Flair".
Bei der Sanierung und dem Ausbau lag der Fokus auf Exklusivität und modernster Technik. Unter dem Motto "Mehr Licht – mehr Luft – mehr Freiheit" entstanden helle, luftige Räume, die dieses Konzept perfekt umsetzen. Großzügige Balkone und Terrassen mit einmaligem Blick
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 740.000,00
5 Zi.
159,75
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kaufpreis:
Wohnung: EUR 740.000,-- + 2 Garagenplätze: EUR 50.000,-- = Gesamt EUR 790.000,--.
Ruhige 5 Zimmer Terrassenwohnung auf 2 Ebenen bei der Sieveringer Straße (Hofhaus - sehr ruhig).
Bitte zu beachten: 3. STOCKWERK - KEIN LIFT.
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Untergeschoss:
- großes Wohnzimmer mit offenem Kamin
- separate Küche
- 3 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe)
- 2 Bäder
- Gästetoilette
- Wendeltreppe in das Obergeschoss
Obergeschoss:
- Salon (auf 3 Seiten verglast) mit Ausgang auf die Terrasse
Eckdaten Haus:
- Zentralheizung (Gas)
- Tiefgarage vorhanden
- Baujahr 1973
Parken:
2 Garagenplätze
Lage:
Sieveringer Straße, 1190 Wien
Monatliche Betriebskosten/Rücklage:
- Betriebskosten Wohnung
- Betriebskosten 2 Garagenplätze
- Rücklage (Wohnung + 2 Garagenplätze)
Gesamt EUR 719,07/Monat
Kaufpreis: EUR 790.000,- (inkl. 2 Garagenplätze)
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 945.000,00
408,11
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Zum Verkauf gelangt ein 2023 baugenehmigter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus. Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, Schmiedearbeiten an Fenster sowie dem Stiegenhaus und ein schön
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erhaltener Fliesenspiegel bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den Ausbau.
Die aktuelle Eigentümerstruktur ist überschaubar und das Zinshaus verfügt über 3 Bestandsgeschoße plus KG.
Die Planung umfasst insgesamt 3 Dachgeschoßwohnungen mit jeweils großzügigen Dachterrassen.
Weiters, ist Errichtung eines Liftes sowie einer Photovoltaik-Anlage am hofseitigen Dach, auf Kosten des Käufers, vorgeschrieben. Ein großzügiger begrünter Innenhof, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann sowie die konzipierten Dachterrassen bieten optimale Voraussetzungen, um dem Zielpublikum ein hochwertiges Endprodukt zu präsentieren, welches vom aktuellen Markt gefordert wird.
Laut Planung:
Top 8 109m² WNFL + 39,72m²
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.358.000,00
3 Zi.
112,83
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LEBEN AM WASSER
An einem Seitenarm Donau entsteht ein beispielloses elegantes Wohnbauprojekt, welches einen luxuriösen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. Leben an Österreichs
...
Lebensader eine Rarität am Immobilienmarkt.
Mit größter Selbstverständlichkeit verschmelzen Anspruch und Understatement zu einer bestechend schönen Einheit. Innen wie außen zeichnet sich das Objekt durch makellose Eleganz aus. So macht auch der Concierge-Service Ihren Tag freundlicher, leichter und — mehr als nur eine Randnotiz — das Gebäude sicherer. Zu einem exklusiven Lebensgefühl gehört aber noch mehr:
Riesige Freiflächen, viel Glas, Bootsanlegestege, Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, Gartengestaltung auf höchstem Niveau und Tiefgarage – um nur einige Beispiele zu nennen.
Ansprüche an das perfekte Zuhause sind höchst individuell – wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, dieses Projekt bietet die perfekte
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.495.000,00
3 Zi.
112,24
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LEBEN AM WASSER
An einem Seitenarm Donau entsteht ein beispielloses elegantes Wohnbauprojekt, welches einen luxuriösen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. Leben an Österreichs
...
Lebensader eine Rarität am Immobilienmarkt.
Mit größter Selbstverständlichkeit verschmelzen Anspruch und Understatement zu einer bestechend schönen Einheit. Innen wie außen zeichnet sich das Objekt durch makellose Eleganz aus. So macht auch der Concierge-Service Ihren Tag freundlicher, leichter und — mehr als nur eine Randnotiz — das Gebäude sicherer. Zu einem exklusiven Lebensgefühl gehört aber noch mehr:
Riesige Freiflächen, viel Glas, Bootsanlegestege, Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, Gartengestaltung auf höchstem Niveau und Tiefgarage – um nur einige Beispiele zu nennen.
Ansprüche an das perfekte Zuhause sind höchst individuell – wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, dieses Projekt bietet die perfekte