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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.514.795,00
4 Zi.
124
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnanlage Dampflfeld befindet sich in dem malerischen Örtchen St. Johann in Tirol. Die familienfreundliche Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Gamsstadt Kitzbühel. Eingebettet in eine idyllische Landschaft und umgeben vom
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weltberühmten „Wilden Kaiser“ und dem Kitzbüheler Horn bietet diese Gegend zahlreiche Gelegenheiten, die schönsten Naturregionen zu erkunden und zu erleben. Während der Wintermonate garantieren zahlreiche Skigebiete abwechslungsreichen Spaß, während der Sommer Erholung, Entspannung und aufregende Bergtouren verspricht.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.990.000,00
4 Zi.
163
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese fabelhafte Terrassenwohnung befindet sich in traumhafter Aussichtslage am berühmten Gaisberg in Kirchberg. Die Lage verspricht einige Sonnenstunden, viel Ruhe sowie einen einmaligen Blick hinab ins Tal. Der phänomenale Ausblick ist zudem
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unverbaubar.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 940.000,00
4 Zi.
101,12
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage von Hochfilzen entsteht dieses Bauprojekt mit 24 attraktiven Wohneinheiten. Durch die schöne Lage erreichen Sie sowohl viele Freizeitaktivitäten als auch Einkäufe und Besorgungen bequem zu Fuß. Hochfilzen gilt nicht nur als
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schneereichste Region Tirols, sondern ist auch der unmittelbare Nachbarort von Fieberbrunn und somit nahe dem größten Skigebiets Österreichs.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.498.000,00
4 Zi.
119
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer kleinen Wohnsiedlung entsteht dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Einheiten. In dieser sehr sonnigen Lage hat man einen tollen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Einstieg in das größte Skigebiet Österreichs Saalbach-Fieberbrunn
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ist nur wenige Minuten entfernt. Fieberbrunn gehört zur Region Pillerseetal und überzeugt durch zahlreiche attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Einheiten sind in Drei- und Vierzimmerwohnungen eingeteilt. Zwei Gartenwohnungen mit jeweils ca. 71m² und zwei DG-Maisonette-Wohnungen mit jeweils ca. 119m² Wohnfläche. Alle Einheiten überzeugen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, sowie eigenem Kellerabteil und der Möglichkeit zwei Carportstellplätze zu erwerben.
Alle Wohneinheiten zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz).
Top 1
- Erdgeschoss
- Ausrichtung Südwest
- Wohnfläche ca. 71m²
- Terrassenflächen ca. 23m²
- Gartenfläche ca. 50m²
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
Kaufpreis: € 658.850,-
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.990.000,00
4 Zi.
175
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die weltberühmte Gamsstadt hat so einiges zu bieten. Kitzbühels historische Altstadt mit unzähligen Restaurants, Cafés und Shops lädt zum Schlendern und Genießen ein. Für Abenteuerlustige warten großartige Events und endlose Skipisten sowie
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Rad- und Wanderwege. Die Vielseitigkeit der Region rund um die Kitzbüheler Alpen ist kaum zu überbieten. Eine Kulisse, die keine Wünsche übrig lässt.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.950.000,00
4 Zi.
175
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite Ellmaus in direkter Nähe des 27 Loch Golfplatzes Wilder Kaiser. Das Ortszentrum von Ellmau ist fußläufig sehr gut erreichbar.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
4 Zi.
129
m2
6370 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer absolut sonnigen Lage ca. 3 Kilometer von Kitzbühel entfernt, im Tiroler Ort Aurach. Das Skigebiet KitzSki ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Skibus hält in beiden Richtungen
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Kitzbühel/Jochberg nur wenige Minuten vor dem Haus.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.398.750,00
4 Zi.
137,81
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In sonniger Lage von Kirchdorf wird dieses Mehrparteienhaus mit 9 Einheiten gebaut. Das Zentrum von St. Johann, das Wellness-Hotel Lärchenhof, sowie das Skigebiet Steinplatte sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Kirchdorf liegt zwischen den
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Regionen Kaiserwinkl, Pillerseetal und der Marktgemeinde St. Johann in Tirol, welche Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Sportangebote, Fahrrad- und Wanderwege, usw. bieten.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.390.000,00
4 Zi.
207
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses moderne Townhouse auf höchstem Standard betreffend Design und Ausstattung befindet sich ganz in der Nähe zum Kitzbüheler Schwarzsee und fußläufig ins Zentrum. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großer und sehr heller Wohn- /Essbereich mit Designerküche und Kamin sowie Zugang zu einer großzügigen & sonnigen Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und Terrassenzugang ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, welcher optional auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Haustechnik sowie ein Wirtschafts- & Abstellraum.
Zwei Carportstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.
Wohn-/Nutzfläche ca. 207 m²
Wohnfläche ca. 168 m²
Balkon/Terrasse ca. 119 m²
Garten/Freifläche ca. 198 m²
2
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
4 Zi.
121
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Herzen von Hopfgarten im Brixental befindet sich ein traditioneller Gasthof, welcher gerade komplett renoviert wird. Hier wird diese Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Rundumblick auf die umliegenden Berge zum Verkauf angeboten.
Die sanierte
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Wohnung mit Erstbezug bietet Ihnen nicht nur den modernen Loft-Stil mit sichtbaren Dachstuhlbalken, sondern auch das gewisse Etwas, durch Ihr Mitspracherecht bei der Gestaltung. Ein Kaminanschluss inkl. Schwedenofen im Wohnbereich mit tollen Blickachsen zu den Bergen garantiert behagliche Stunden, während die hellen, offenen und lichtdurchfluteten Räume für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Die ca. 121 m² große Wohnung ist aktuell mit folgender Einteilung geplant: Diele, großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschafts- /Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die sonnige 13 m² große Dachterrasse.
Ein gemeinschaftlicher Skiraum, welcher von außen begehbar ist, und ein separates
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 959.000,00
4 Zi.
78,6
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luxuriöse Apartments in Toplage von Kirchberg in Tirol und nur wenige Meter vom Einstieg in das Skigebiet Kitzbühel entfernt.
Im Sommer 2023 wird in bester Lage von Kirchberg bei Kitzbühel ein Investmentprojekt geschaffen, welches optimal auf die
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Bedürfnisse der Anleger im touristischen Segment, als auch für reine Kapitalanleger zugeschnitten ist. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse Details betreffend dem Betreibervertrag und Renditeprognosen zukommen.
37 Luxus-Apartments (bereits über 68% verkauft)
2-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen
Wohn-/Nutzfläche von 59,4 m² bis 99,9 m²
Balkon-/Terrassenflächen von 5,4 m² bis 93,3 m²
Kaufpreis ab € 649.000,00 bis € 1.469.000,00
Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum bildet das Fundament dieses Investments – aber auch der Aufbau kann sich sehen lassen. Insgesamt werden 37 Einheiten zur touristischen Vermietung entstehen – angepasst an die Umgebung in einem ansprechenden Design, welches Tradition und Moderne vereint, wird
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650.000,00
4 Zi.
169
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle Terrassenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 169 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Hanglage und direkt an der Skipiste in einem exklusiven und luxuriösen Wohnhaus mit Wellnessbereich, Indoorpool und Fitnessraum.
Der Eingangsbereich
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der Wohnung verfügt über eine geräumige Garderobe und von hier gelangen Sie in den offenen und hellen Wohnbereich mit traditioneller Stube und Kamin. Die hochwertige und neuwertige Einbauküche ist mit SMEG-Geräten ausgestattet.
Der Masterbereich verfügt über einen großzügigen Schlafbereich, eine Ankleide / Hauswirtschaftsbereich und ein großzügiges Bad ensuite mit WC, Walk-in-Dusche und eine Whirlwanne, sowie bodentiefe Fenster und Zugang zur Terrasse. Ein zweites Schlafzimmer, sowie ein Gästebad stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die gemütliche und geschützte West-Terrasse verfügt inkl. Grünstreifen über ca. 60 m² und bietet einen Kaiserblick.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.350.000,00
4 Zi.
163
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Diese Dachgeschosswohnung wird komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert.
Top 5 - DG
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Wohn-/Nutzfläche ca. 163 m²
Loggia ca. 15 m²
Kellerabteil ca. 16 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Kamin, Sauna, Gäste WC, 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis EUR 4.350.000,-
Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.420.000,00
4 Zi.
142
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sehr sonnig und ruhig gelegenem Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss).
Im ersten Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit
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Garderobe, der Essbereich mit Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste WC und ein Abstellraum. Der Balkon ist über die Küche/Esszimmer erreichbar und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und auf Kirchberg.
Im Dachgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin, sowie der Masterbereich mit Bad en suite und ein weiteres Gäste-WC.
Ebenfalls zu dieser Immobilie gehören eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Kellerabteil sowie zwei Dachböden, welche als Abstellraum und Lagerfläche verwendet werden können.
Energieausweis in Arbeit
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
4 Zi.
99
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer Neubau-Wohnung, im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von St. Johann in Tirol.
Die Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Küche, drei
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Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC und Vorraum mit Garderobe. Auf die Terrasse gelangen Sie über den Wohnbereich. Hier befindet sich noch ein Abstellraum mit ca. 3 m². Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² befindet sich im Untergeschoss des Hauses.
Es kann ein Doppelcarportstellplatz für € 20.000,- dazu erworben werden.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.369.060,00
4 Zi.
120
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol liegt diese exklusive Wohnresidenz mit insgesamt 26 Wohneinheiten.
Die Wohnung Top 15 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Süd-Osten ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen
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Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Master Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC.
Im Untergeschoss befinden sich der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen, Müllraum und Kellerräume für die Wohnungen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 22.000,- dazu erworben werden.
Energieausweis in Arbeit
Passende Immobilien in der Umgebung von Tirol:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
117
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit rd. 117m² wurde letztes Jahr komplett renoviert, möbliert und in zwei separat begehbare Einheiten geteilt.
Über den Vorraum gelangen Sie in die beiden "Einheiten" Ost und West.
Die Einheit West besteht aus einem großzügigen
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Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer.
Die Einheit Ost bietet Ihnen einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Beide Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum.
Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 176,58 €
Heizkosten: 79,72 €
Warmwasser: 21,62 €
Reparaturrücklage: 54,79 €
Liftkosten: 23,23 €
Umsatzsteuer: 38,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 394,02 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 665.000,00
4 Zi.
134,58
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kleinwohnanlage in ruhiger Aussichtslage in Sautens!
• 3 Wohneinheiten
• 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer)
• Wohnfläche: ca. 134,58 m²
• Balkon: ca. 18,86 m²
• Garten: ca. 92,69 m²
• Kellerabteil: ca. 12 m²
• Heizung:
...
Fußbodenheizung
• Flächenwidmung: Wohngebiet
• Baujahr: 2023 (alles neu saniert)
• Allgemeiner Müllraum
• 1 Garagenparkplatz
• 1 Autoabstellplatz
• Beziehbar ab Herbst 2023
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 689.000,00
4 Zi.
132,54
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kleinwohnanlage in ruhiger Aussichtslage in Sautens!
• 3 Wohneinheiten
• 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer)
• Wohnfläche: ca. 132,54 m²
• Balkon: ca. 25,11 m²
• Terrasse: ca. 49,65 m²
• Garten: ca. 33,31 m²
• Kellerabteil: ca.
...
12,25 m²
• Heizung: Fußbodenheizung
• Flächenwidmung: Wohngebiet
• Baujahr: 2023 (alles neu saniert)
• Allgemeiner Müllraum
• 1 Garagenparkplatz
• 1 Autoabstellplatz
• Beziehbar ab Herbst 2023
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 689.000,00
4 Zi.
132,54
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kleinwohnanlage in ruhiger Aussichtslage in Sautens!
• 3 Wohneinheiten
• 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer)
• Wohnfläche: ca. 132,54 m²
• Balkon: ca. 25,11 m²
• Terrasse: ca. 49,65 m²
• Garten: ca. 33,31 m²
• Kellerabteil: ca.
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12,25 m²
• Heizung: Fußbodenheizung
• Flächenwidmung: Wohngebiet
• Baujahr: 2023 (alles neu saniert)
• Allgemeiner Müllraum
• 1 Garagenparkplatz
• 1 Autoabstellplatz
• Beziehbar ab Herbst 2023
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 665.000,00
4 Zi.
134,58
m2
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kleinwohnanlage in ruhiger Aussichtslage in Sautens!
• 3 Wohneinheiten
• 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer)
• Wohnfläche: ca. 134,58 m²
• Balkon: ca. 18,86 m²
• Garten: ca. 92,69 m²
• Kellerabteil: ca. 12 m²
• Heizung:
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Fußbodenheizung
• Flächenwidmung: Wohngebiet
• Baujahr: 2023 (alles neu saniert)
• Allgemeiner Müllraum
• 1 Garagenparkplatz
• 1 Autoabstellplatz
• Beziehbar ab Herbst 2023
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.