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1/13
€ 340.654,93
3 Zi.
69,1
m2
Janzgasse 22, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz!
Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für
...
Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 – 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen!
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz
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1/13
€ 395.500,75
3 Zi.
69,42
m2
Janzgasse 22, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz!
Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für
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Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 – 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen!
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz
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€ 340.900,60
3 Zi.
69,61
m2
Janzgasse 22, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz!
Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für
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Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 – 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen!
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz
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€ 395.785,73
3 Zi.
69,49
m2
Janzgasse 22, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz!
Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für
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Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 – 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen!
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz
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€ 333.871,21
3 Zi.
69,67
m2
Janzgasse 22, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz!
Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für
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Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 – 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen!
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz
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€ 349.000,35
3 Zi.
69,22
m2
Janzgasse 22, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz!
Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für
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Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 – 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen!
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz
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1/26
€ 123.000,00
3 Zi.
89
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Willkommen in der Karl-Morre-Gasse in Knittelfeld. Hier erwartet Sie eine geräumige Eigentumswohnung, die ihnen ein komfortables ZUHAUSE in einer attraktiven Umgebung bietet.
Die Wohnnutzfläche von rund 89 m² umfasst eine Küche, ein Wohn-
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Esszimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.
Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour:
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Monatliche Betriebskosten inkl. Rücklagen und Darlehensrückzahlung: € 316,--
Gesamtkaufpreis: € 123.000,-- (Bar € 120.121,-- + Übernahme Darlehen € 2.879,--)
Die Liegenschaft wurde 1976 errichtet. Sanierungen wie Fassade, Vollwärmeschutz, Fenster, Dach sowie Dämmungen an der Kellerdecke und am Dach wurden bereits vorgenommen.
Ein eigenes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Zur Verfügung stehen auch Allgemeinflächen, darunter ein gepflegter Garten, KFZ-Abstellplätze vor der Liegenschaft sowie ein Fahrradraum im Keller.
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1/29
Quelle:
immo.kurier.at
€ 69.000,00
3 Zi.
68
m2
8740 Zeltweg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Mach es zu DEINEM Zuhause…
Gestalten Sie Ihre Wohnträume und schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause.
Sonnige zentrumsnahe sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit wunderschönem Ausblick in Zeltweg zu kaufen.
Die beiden nach Süden
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ausgerichteten Zimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten viel Tageslicht.
Ein gemütlicher Rückzugsort ist die sonnige und ruhige Loggia, die dazu einlädt, den tollen Weitblick zu genießen.
Die rund 68m² Wohnnutzfläche + ca. 5m² Loggia teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei Zimmer, Bad, WC und Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Besonderheiten dieser Immobilie:
• Zentrumsnahe Lage
• Loggia mit tollem Ausblick
• Anschlussmöglichkeit eines Holzofen in der Küche
• Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe
Sie fühlen sich angesprochen? Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen
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1/15
€ 159.000,00
3 Zi.
73,18
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und perfekter Anbindung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1960. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die den Zugang zur
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Wohnung bequem gestalten. Im Innenhof stehen einige nicht zugewiesene Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung selbst wurde vor etwa fünf Jahren umfassend saniert. Dabei wurden die elektrischen Leitungen sowie die Sanitärinstallationen erneuert. Auch die Fußböden erhielten ein modernes Update: ein stilvoller Mix aus Parkett und hochwertigen Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Gebäude wurde 2021 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen. Ein Vollwärmeschutz, neue Fenster und ein erneuertes Dach gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort auf modernem Standard.
Hierfür wird bis 2037 noch ein Darlehen zurückgezahlt in der Gesamthöhe von ca. € 45.000,-
Dieses läuft über die Betriebskosten und stellt
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 414.000,00
3 Zi.
69
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive TOP Wohnung mit TRAUMHAFTEN Balkon! Ihr traumhaftes Domizil im Herzen von Graz in traum LAGE!
Diese atemberaubende Terrassenwohnung im zweiten Obergeschoss dieses Objekts bietet ein exklusives Wohngefühl im Herzen von Graz. Mit einer
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traumhaften Terrasse genießen Sie hier atemberaubende Ausblicke über die Stadt. Die lichtdurchfluteten, offenen Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre, während hochwertige Materialien und modernste Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren.
Die Lage der Wohnung ist ebenso beeindruckend: In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Grazer Innenstadt entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote machen diese Lage besonders attraktiv. Für Familien bietet die Umgebung zudem zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle
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1/20
€ 155.000,00
3 Zi.
74
m2
Idlhofgasse 52, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Chance und erwerben Sie diese äußerst preiswerte und bezugsfertige Eigentumswohnung nahe der Annenstraße. Unabhängig davon, ob Sie eine erste Wohnung oder eine lukrative Anlageimmobilie suchen, dieses
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Angebot wird Ihre Erwartungen erfüllen!
Diese Wohnung besticht durch ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine Fülle an Sonnenstunden. Der intelligente Grundriss und eine komplett ausgestattete Küche tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Der Zustand der Wohnung ermöglicht Ihnen nach kleineren Renovierungsarbeiten einen sofortigen Einzug!
Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein trockenes Kellerabteil von rund 6 m² zur Verfügung.
- Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis: Perfekt für Einsteiger und Investoren, diese Wohnung bietet eine zufriedenstellende Wohnqualität zu einem fairen Preis.
- Viel Sonnenschein: Große Fenster und eine
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1/5
€ 328.000,00
3 Zi.
80,04
m2
8862 Stadl and der Mur
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
murleben - 3-Zimmer-WohnungIn der Gemeinde Stadl an der Mur wurde eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten errichtet. Diese ca.80,04 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem großzügigen
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Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum.Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die zwei dazugehörigen Balkone mit einer Größe von ca. 21,20m². Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Carportabstellplatz und ein KFZ-Freistellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre.Eine Besonderheit ist die ZWEITWOHNSITZWOHNUNG!PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 556.331,32
3 Zi.
89,9
m2
Neubaugasse 53, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
LendTrend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums. Helle und offene Räume, große Fensterfronten, exklusive Ausstattung und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes
...
Lebensgefühl.
Der Bezirk Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt am rechten Murufer. Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen „Anlenden“, dem Anlegen von Schiffen und Booten, die früher tagtäglich auf der Mur verkehrten. Früh kristallisierte sich Lend als Dreh- und Angelscheibe der Stadt heraus, dessen Herz – der Lendplatz – bereits seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt wird. Heute ist er der zweitgrößte Grazer Bauernmarkt und bietet seinen Besuchern eine große Auswahl an heimischen Produkten wie etwa frisches Obst und Gemüse, frisches Brot, Kernöl sowie andere kulinarische Köstlichkeiten. Des Weiteren befindet sich im Grazer Bezirk Lend, das auf der ganzen Welt bekannte Grazer Kunsthaus und die, vom New
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 556.331,64
3 Zi.
89,74
m2
Neubaugasse 53, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
LendTrend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums. Helle und offene Räume, große Fensterfronten, exklusive Ausstattung und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes
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Lebensgefühl.
Der Bezirk Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt am rechten Murufer. Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen „Anlenden“, dem Anlegen von Schiffen und Booten, die früher tagtäglich auf der Mur verkehrten. Früh kristallisierte sich Lend als Dreh- und Angelscheibe der Stadt heraus, dessen Herz – der Lendplatz – bereits seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt wird. Heute ist er der zweitgrößte Grazer Bauernmarkt und bietet seinen Besuchern eine große Auswahl an heimischen Produkten wie etwa frisches Obst und Gemüse, frisches Brot, Kernöl sowie andere kulinarische Köstlichkeiten. Des Weiteren befindet sich im Grazer Bezirk Lend, das auf der ganzen Welt bekannte Grazer Kunsthaus und die, vom New
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1/5
€ 278.000,00
3 Zi.
70
m2
8280 Fürstenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2016 errichteten, 2-geschoßigen Wohnhaus mit acht Wohneinheiten. Sie besticht einerseits durch die hervorragende ruhige Lage im Grünen, trotzdem nicht weit vom Zentrum, andererseits durch
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einen durchdachten Grundriss und den mit 130 m² sehr großen, eingezäunten Garten.
Die 70 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
+ 2 Schlafzimmer (eines mit Terrassentür)
+ Wohnküche (mit Terrassentür)
+ Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne
+ WC extra
+ Abstellraum
Eine moderne Einbauküche, ein überdachter KFZ-Stellplatz sowie ein weiterer, externer Abstellraum runden das Angebot ab und sind im Preis bereits inbegriffen.
Die Wohnung ist in einem sehr schönen Zustand, wurde neu ausgemalt und kann sofort bezogen werden.
Für weitere Informationen stehe ich jederzeit sehr gerne unter 0664/827 98 13 zur Verfügung!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Fürstenfeld bietet für alle Schulstufen unterschiedlichste
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1/4
€ 1.050.000,00
3 Zi.
91,6
m2
8970 Schladming
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schladming
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1/4
€ 550.000,00
3 Zi.
63,4
m2
8970 Schladming
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schladming
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 157.000,00
3 Zi.
88,5
m2
8502 Lannach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Lannach eingebettet in Ruhe und Grünflächen bietet diese ca. 86 m² freundliche Wohnung Platz für Pärchen und Kleinfamilien. Mit wenigen Renovierungshandgriffen zaubern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort.
Überzeugen Sie sich und
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genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die großzügige Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock (ohne Lift) in einem überschaubaren Mehrparteienhaus und bietet zu ihrer gut gelungenen Raumaufteilung, zwei Außenflächen mit Blick ins Grüne und in den Wald.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer - das Zentrum der Wohnung.
Von dort aus sind alle Zimmer bequem erreichbar:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Badezimmer
- Kleiner Abstellraum, anschließend das WC
In der offenen Küche im Landhausstil genießen Sie angenehme Stunden in familiärer Atmosphäre und abends lassen Sie auf der westlich orientierten Loggia den Tag gemütlich
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1/7
€ 269.000,00
3 Zi.
72
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Wohnung
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Diese schlüsselfertige Gartenwohnung mit Südausrichtung wird in Massivbauweise mit Ziegelwänden angeboten. Der 16cm-Vollwärmeschutz, die 3-fach verglasten Fenster und das innovatives Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit der
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Fußbodenheizung sorgen für Energieeffizienz. Auch die Innenwände sind massiv ausgeführt. Mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für junge Familien. Großformatige Wandfliesen in den Sanitärräumen bieten moderne Optik bei gleichzeitig schlichtem Design. Das Highlight ist die südseitige Terrasse mit Garten. Ihr Fahrzeug parkt überdacht im Carport. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung. Die Wohneinheit hat einen eigenen Kaminanschluss und bereits an das öffentliche Kanal-, Wasser und Stromleitungsnetz angeschlossen. Garteneinfriedung, Einzäunung und Rasenbegrünung inklusive!
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, 2
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 415.000,00
3 Zi.
75
m2
Stiftingtalstraße, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse und zwei großen Gärten – Ihr Traumzuhause in Graz! PROVISIONSFREI!
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – eine perfekte
...
Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und einer idealen Lage. Mit 3 hellen Zimmern, einer wunderschönen Terrasse von ca. 26 m² sowie zwei Gärten mit insgesamt ca. 108 m² ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für all jene, die auf der Suche nach einem besonderen Wohngefühl in Graz sind.
Die Wohnung befindet sich in einem Ziegelmassivbau, der für seine hervorragenden Dämmwerte und langfristige Werthaltigkeit bekannt ist. Sie verbindet modernste Bauweise mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien bestens geeignet ist.
Facts:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3 Zimmer (Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer, z. B. als Büro oder