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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
56
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM
ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE
Provisionsfrei für die Käuferseite!
DAS PROJEKT:
Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
...
mit
je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet.
ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS:
• Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m²
• Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten
• Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und
Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben.
• Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den
Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt
• PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten
• 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
• HWB ab 25-26 fGEE 0,40
• weitere Garagenplätze möglich
LAGE
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
59
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In beschaulicher, ruhiger Lage von Purkersdorf gelangt eine helle 2 Zimmer Wohnung im sanierungsbedürftigen Zustand zum Verkauf. Neben dem äußerst gepflegten Gesamtzustand des Hauses besticht diese Wohnung allen voran durch einen sehr schönen
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Ausblick.
Neben der Wohnung gelangen weiters ein KfZ Abstellplatz (€ 12.000.-) sowie ein Lager ( € 12.000.-) zum Verkauf.
Begehrte, zentrale Lage
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Distanz zum Zentrum. Purkersdorf bietet neben seiner schönen Grünlage ein mannigfaltiges Angebot an Kultur- und Bildungseinrichtungen und natürlich eine Vielfalt an Freizeitangeboten.
Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe Ärzte, Pflege und -Pensionisteneinrichtunngen (Sanatorium Purkersdorf, Seniorenzentrum Hoffmannspark), zahlreiche Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, aber auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Gastronomiebetrieben und Freizeitmöglichkeiten (Wander- und Radwege, das
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.900,00
2 Zi.
56,39
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM
ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE
Provisionsfrei für die Käuferseite!
DAS PROJEKT:
Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
...
mit
je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet.
Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details.
ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS:
• Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m²
• Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten
• Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und
Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben.
• Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den
Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt
• PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten
• 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
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Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
56,39
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM
ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE
Provisionsfrei für die Käuferseite!
DAS PROJEKT:
Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
...
mit
je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet.
Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details.
ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS:
• Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m²
• Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten
• Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und
liesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben.
• Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNTKION für den
Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt
• PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten
• 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Pölten-Land:
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
2 Zi.
84,25
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine freundliche und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Rand vom Stadtzentrum St. Pölten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug), das Haus selbst besteht aus lediglich 4
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Wohneinheiten. Aktuell handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohn-und Essbereich. Dieser kann auf Wunsch wie im Plan dargestellt vom Bauherren zu einem zusätzlichen Schlafzimmer abgetrennt werden. Das Haus wurde generalsaniert und wird über eine moderne Luftwärempumpe und eine Fussbodenheizung beheizt.
ZUR WOHNUNG:
Man betritt die geräumige und sonnige Wohnung mit rund 84 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss des gepflegten und familiären Hauses über einen geräumigen Vorraum mit über 11 m² Größe. Hier lässt sich ideal eine Garderobe, ein Schuhschrank und ein Spiegel platzieren. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar.
Über einen kleinen Korridor gelangt man zu seiner Rechten in das in zeitlosem
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 109.000,00
2 Zi.
58,31
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Teil der Josefstraße, nahe dem EKZ-Süd.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, das Stadtzentrum ist mittels Linienbus in wenigen Minuten
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erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.
Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock des ca.1968 errichteten Wohnhauses, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 61,60 m², eine Loggia mit ca. 3,8 m² sowie einen KFZ-Stellplatz im Eigentum.
Alle Räume sind angenehm groß, die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, Badezimmer und WC sind getrennt.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061814?accessKey=66ec
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
62
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im südlichen Teil St. Pöltens. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Merkur, Media Markt und Billa sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist ein Landeskindergarten, die
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Franz-Jonas Volksschule, BG/BRG St. Pölten, die New Design University, die WKO und der Wifi in unmittelbarer Nähe. Über die Südauffahrt gelangen Sie auf die A1 Westautobahn.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 154 m² große Garten.
Die Zimmer sind alle zentral begehbar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur großzügigen Terrasse.
Geheizt wird mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehören auch ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Wohnbauförderung von € 5.622,01, die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann. Der Barkaufpreis reduziert sich um diesen Betrag. Das Gemeinschaftsdarlehen zur Finanzierung einer Sanierung wird über die Reparaturrücklage abgerechnet.
Hier geht´s zum 360°
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
66
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von St. Pölten! Diese schön renovierte Wohnung bietet mit ihren 66 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock
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eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch äußerst zentrale Lage im Zentrum von St. Pölten. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und kulturellen Einrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein ansprechender Eingangsbereich mit einem praktischen kleinen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der großzügig gestaltet ist und eine angenehme Atmosphäre bietet. Die integrierte Kochnische und Essecke laden zum gemütlichen Beisammensein ein und bieten Zugang zum Balkon, der einen friedlichen Blick in den Innenhof bietet.
Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
2 Zi.
60
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage im Süden St. Pöltens, im Stadtteil Spratzern Nähe Sonnenpark, dem Naherholungsgebiet der Landeshauptstadt, befindet sich die solide 2-Zimmerwohnung.
Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung ist extrem gut. So ist das moderne
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Bildungszentrum Schwaighof mit der Design Uni, WIFI und WKO und das Industrieviertel mit attraktiven Geschäften nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Apotheke, Trafik, Bank oder eine Bäckerei liegen auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Hauptbahnhof St.Pölten (ca. 5 Fahrminuten) liegt quasi vor der Tür, die Westautobahn (A1) mit Anbindung nach Wien erreicht man in rund drei Autominuten, ebenso die Schnellstraße (S 33), welche die Verbindung nach Norden - Richtung Krems und weiter ins Waldviertel darstellt.
Die im 3. Stock gelegene Wohnung bietet vom zentralen Vorraum ausgehend einen Abstellraum, eine Küche mit Geräten und Essbereich sowie ein
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