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1/7
€ 282.000,00
1 Zi.
27,57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2020 generalsanierten historischen Villa im Süden der Stadt Salzburg, in Morzg.
Die 1-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und einen Wohn- und
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Essbereich mit moderner Einbauküche. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen die Immobilie.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für netto € 30.000,-- (zzgl. 20% USt.) zur Wohnung erworben werden.
- Parkettboden (Eiche)
- Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Lift
- Einbauküche, Bett, Garderobe, Einbauschränke
LAGE
Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.588.000,00
3 Zi.
132,44
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus
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befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.
LAGE
Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 1.250.000,00
4 Zi.
115,52
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Premiumlage - erstklassige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Thumegg
Ruhig, stadt- und naturnah liegt diese attraktive 4-Zimmer-Garten-Wohnung. Der ideale Raumschnitt und die großen Fensterfronten bieten den perfekten Wohnkomfort. Zwei Terrassen mit
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zauberhaftem Ausblick in den großen und blickgeschützten Garten machen das Wohnensemble zu einem aparten Refugium in der Premium-Stadtlage - Thumegg.
In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Donnenberg-Park sowie Leopoldskroner Weiher ist hier die perfekte Wohnlage für jene, die eine grüne Umgebung und eine kurze Distanz zur Altstadt bevorzugen.
Flächen: 115,52 m² Wohnfläche, zwei Terrassen ges. 33,91 m², Garten 170,19 m², ein Kellerabteil 6,22 m², Kellerlagerabteil ca. 2,5 m², zwei Tiefgaragenstellplätze 13,04 m² u. 13 m² - Flächenangaben gemäß Gutachten v. Prof. DDr.h.c. Karl-Heinz Müller v. 15.4.2015
Der geräumige Vorraum führt Sie ins Herzstück - der offen gestalteten Living-Area - mit elegantem Wohn-, Ess- und
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1/21
Quelle: immo.sn.at
€ 548.000,00
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle
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Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab.
Zum Verkauf gelangt die Gartenwohnung Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 71,48 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Ebenerdig befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Treppe in das Untergeschoss. Das Untergeschoss ist durch einen Lichtschacht mit kleiner Freifläche luftig und hell, ebenso
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1/12
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Besser geht`s nicht … eine Wohnung, die sich jeder Phase Ihres Lebens anpasst! Die ansprechende Zweitbezugswohnung präsentiert sich in einem 2019 errichteten Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete
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Räumlichkeiten sowie die zeitgemäße Architektur und die massive Bauweise werden Sie überzeugen!
Besonderes Highlight der Wohnung ist der über 100 m² große Garten, welcher vom Wohnbereich aus begehbar ist. Viel Platz für Familie, Gäste und für Gartenliebhaber, die ihrer Kreativität hier freien Lauf lassen können!
Die sonnige Terrasse mit ca. 20 m² ist teils überdacht, verfügt über einen Wasseranschluss und lädt einfach zum Entspannen ein.
Die barrierefreie Einheit weist eine Gesamtfläche von ca. 75 m² auf und hat folgende Aufteilung:
•Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe
•Großer, heller Wohn- und Essbereich, ca. 30 m², mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und den Eigengarten, südwestseitig gelegen
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 210.000,00
1 Zi.
32,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Garconniere mit Gartennutzung und Tiefgaragenstellplatz in Morzg
In einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1996 mit nur 14 Wohneinheiten steht diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca.
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32,28 m² idealen Wohnraum. Dank der begehrten Lage im schönen Stadtteil Morzg eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Studenten, die ein gemütliches Zuhause in der Stadt Salzburg suchen. Auch für Investoren ist diese Wohnung eine attraktive Investition.
Die Wohnung ist clever aufgeteilt: Ein einladender Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Der Wohn-Schlafraum mit ca. 20 m² ist großzügig geschnitten und hat direkten Zugang zur eigenen Terrasse, von welcher der gepflegte Gemeinschaftsgarten zugänglich ist.
Eine voll ausgestattete Küche mit Fenster für frische Luft rundet das Gesamtpaket mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ab.
Zur Wohnung zugehörig ist ein eigener
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 995.000,00
3 Zi.
83,45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer hochwertigen Neubauanlage, die die gesamte Architektur in einer gekonnten Symbiose von Optik, Materialien und Qualität vereint. Die wunderbare Lage im Stadtteil Morzg macht die Immobilie zu
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einer begehrten Adresse.
Die Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung und Designdetails, sondern insbesondere durch einen separaten Eingang sowie den großzügigen, eigenen Gartenbereich mit einer Fläche von rund 161 m². Hier kann man herrlich seine Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsrummel erholen. Im Innenbereich schaffen große Fensterflächen sowie der offene Wohn-/Essbereich ein gehobenes Wohnfühlambiente, so dass man sich sofort zuhause fühlt!
Highlights der 3-Zimmer-Gartenwohnung:
- offener ca. 40 m² großer Wohn-/Essbereich
- Terrasse mit ca. 36 m²
- Garten mit ca. 161 m²
Zu dieser Einheit gehören weiters ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein Carport-Stellplatz zu €
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 2.145.000,00
5 Zi.
174,06
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN MIT ANSPRUCH. VOR DEN TOREN DER MOZARTSTADT.
Freiraum Süd bietet hochwertige und barrierefreie Wohnungen mit modern geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, Terrassen und idyllischen Gärten. Die exklusive Ausstattung, eine
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großzügige Tiefgarage und moderne Aufzüge sorgen für ein hohes Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird. Durch die Ausrichtung der Anlage genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Das Projekt ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Fußläufig zur Salzburger Altstadt
Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld
Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten
Traumblick auf den Gaisberg
Exklusive Ausstattung
Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift
Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45)
Die exklusive Townhouse-Wohnung mit wunderschönem Garten bietet moderne Wohnqualität auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 750.000,00
3 Zi.
104
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ganz oben mit Salzach- und Festungsblick! Edles Wohnen mit sylischem Interieur und Sonderausstattungen:
Panorama-Dacheinschnitt-Terrasse - ekektrische Öffnung mit Fernbedienung
Kaminofen (Festbrennstoff)
Klimaanlage
Designerbad
hochwertige
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Einbauküche mit Markengeräten
edle Böden
Garten im Innenhof für die allgemeine Nutzung
Ebenerdiger Abstellraum im Innenhof mit ca. 3,25 m²
Loftartig der Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 55 m² - offen und lichtdurchflutet mit einer Raumhöhe bis ca. 3,90 m!
Wenn Sie das Besondere suchen, dann sind Sie hier genau richtig! In wunderbarer Lage direkt am Salzachkai mit ausgezeichneter Infrastruktur befindet sich diese sehr hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Ceconistadthauses. Die Wohnung verfügt über ein topmodernes Interieur und bezaubert durch vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die hohen Räume bieten Individualität und viel Platz. Für
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.940.000,00
195
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Nahe dem Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 3 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist
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barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort.
Die sonnendurchflutete Erstbezugs-Garten-Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,60 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen von rund 195 m² Wohnfläche sowie einen rund 370 m² großen Garten und rund 50 m² große Terrassen. Das sehr ansprechende Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort angelegt, vom Wohnbereich gibt es einen Zugang zum Garten, das 1. Obergeschoss, in dem sich alle Schlafzimmer befinden, hat einen eigenen Balkon. Bei Bedarf gibt es im Garten die Möglichkeit, einen Pool mit großer Pool-Terrasse sowie ein Outdoor-Kitchen zu
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 313.000,00
78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MATTIGHOFEN „KLEINSTADT-QUARTIER“
Modernes, neues Wohnhaus mit 16 Wohnungen im Innviertel
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 680.000,00
4 Zi.
96
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Großer Süd/West-Garten und Balkonterrasse
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 280.000,00
2 Zi.
50,27
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neu sanierte 2 Zimmer Starter-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Schallmoos könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Wohngebäude, gebaut etwa 1974, umfasst 80 Einheiten auf 8 Etagen. Die Wohnung
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befindet sich im 6. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit ca. 50,27 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles, als Starter-Wohnung für junge Paare oder als Investitionsobjekt.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, der Sie in das Badezimmer und den Wohn- und Essbereich führt. Der ca. 21,58 m² große Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Die offene Küche ist funktional und praktisch, während die nach Osten ausgerichtete Loggia perfekt ist, um bei einem Frühstück mit Morgensonne und Gaisbergblick in den Tag zu starten.
Ein separates Schlafzimmer schließt sich dem Wohnbereich an und bietet genug Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und hat ebenfalls
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.700.000,00
3 Zi.
127,83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ist als UNESCO-Welterbestätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Daneben besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und
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erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.
Top
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
3 Zi.
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs - Salzburg! In einer urbanen Wohngegend der Stadt befindet sich diese charmante Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich schon immer gewünscht haben. Mit einem
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Kaufpreis von 265.000,00 € und einer Wohnfläche von 65m² ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro nutzen lassen. Sie ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich ganz wie zuhause zu fühlen. Der Kaufpreis beinhaltet auch allgemeine Parkflächen in der Wohnanlage, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung, ohne mühsames Treppensteigen. Die Wohnung ist zudem mit einer Dusche ausgestattet und wird durch Fernwärme beheizt, was für geringe Heizkosten sorgt.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 719.000,00
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben: Die moderne Wohnung punktet mit durchdachter Raumaufteilung - Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt ist der helle einladende Wohn-Essraum.Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort
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des Wohlbefindens und der Erholung.Vom Wohnraum aus erreichen Sie die ca. 23 m² Terrasse mit angrenzenden ca. 213 m² Garten. Wo Entspannen und Erholen angesagt ist.Zwei optimal geplante und ruhige Zimmer, welche individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genützt werden können, sowie das Badezimmer mit Dusche, Fenster und Einzelwaschtisch präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein.Eine separate Toilette und ein Abstellraum runden das perfekt konzipierte Raumangebot noch ab.Ihr Kellerabteil können Sie mit dem Personenaufzug erreichen, 2 PKW-Stellplätze sind im Preis inkludiert.Zusätzlich werden zwei Kellerabteile optional wie folgt Angeboten:· ca. 12 qm um €
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
40
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ausgesprochen gepflegt und liebevoll modernisiert finden Sie ein perfektes Zusammenspiel aus unaufdringlichem Charme und zeitgemäßem Komfort. Durch die großen Fenster und die Süd-West-Lage erscheint die Atmosphäre besonders hell und einladend.
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Die ca. 40m² Wohnfläche sind in zwei Zimmer aufgeteilt; beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die neue Brandschutztüre in einen quadratischen Vorraum mit Einbau-Garderobe, von welchem aus Sie in Küche, Wohn-, Schlaf- & Badezimmer gelangen.
Der Wohnbereich ist mit edlem Vinylboden ausgelegt; die insgesamt sehr angenehme, helle Atmosphäre und intelligente Raumnutzung mit maßgefertigter Möblierung schafft einen optimalen Wohlfühlfaktor.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Südwestbalkon, auf dem Sie die warmen Sommertage genießen und den Blick auf die Stadt und die Berge schweifen lassen können.
Ebenso angenehm und optimal eingerichtet ist das Schlafzimmer mit großem Bett und maßgefertigtem
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 575.000,00
2,5 Zi.
66,41
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.
Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und
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einem zurückversetzen Penthouse.
Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.
Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.
Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.
Eckdaten:
+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)
+ barrierefrei
+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung
+ Parkettböden und Fußbodenheizung
+ Heizung über Fernwärme
+
Top
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3,5 Zi.
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einem Kaufpreis von nur 399.000,00 €
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bietet sie Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit die perfekte Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in Salzburg wahr werden lassen möchten.
Auf einer Fläche von 90m² verteilen sich insgesamt 3 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Hier müssen Sie nicht mehr renovieren oder sanieren, sondern können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre freie Zeit im Grünen zu genießen. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 397.000,00
3,5 Zi.
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
OBJEKT:
In Maxglan bei Salzburg befindet sich diese schöne renovierte Dachgeschoßwohnung mit ihren 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 90m². Die Wohnung hat außerdem einen optimal ebenerdig gelegenen Lager- /Abstellraum mit ca. 14m² Größe.
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Im weiteren gehört ein kuschelig bewachsener uneinsehbarer 155m² großer Garten mit einem ca. 10 m2 großen Gerätehäuschen noch mit dazu.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in einer schönen Lage mit einer wunderbaren Garten- und Balkonausicht.
Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrtzeit, entweder mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln, oder dem Auto.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen ist in wenigen Minuten per Fahrrad oder Auto ebenfalls schnell zu erreichen.
Für Vielflieger ein genialer Standort.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 397.000€ VB.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Vermittler