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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 437.121,00
4 Zi.
85,71
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit
...
Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.
Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.
Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 85,71 m² großen Wohnung?
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 29,8 m²
- Schlafzimmer mit ca. 12 m²
- Zwei Kinderzimmer mit ca. 10,8 m²
- Bad mit ca. 6,2 m²
- WC mit ca 1,9 m²
- Vorraum mit ca. 10,6 m²
- Abstellraum mit ca. 3,6 m²
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 21,93 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt.
Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500,-- ist zusätzlich
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1/15
€ 210.000,00
3 Zi.
83
m2
4941 Mehrnbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Garten
möbliert
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage im Ortszentrum von Mehrnbach. Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Gebäude. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Sportanlagen von Mehrnbach, die vielfältige
...
Freizeitmöglichkeiten bieten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Keller steht ein absperrbares Kellerabteil zur Verfügung, das zur Wohnung gehört, sowie weitere großzügige Allgemeinflächen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung aus. Das Bad und das WC sind getrennt, es gibt einen eigenen Abstellraum, zwei Zimmer zur individuellen Nutzung und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zur Küche.
Das Wohnhaus wurde circa 2015 thermisch saniert. Dabei wurden die Außenwände gedämmt, die Fenster erneuert und das Gebäude an die Geothermie-Fernwärme angeschlossen, was zu einem niedrigen Heizwärmebedarf führt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Rollläden und Insektenschutzgitter in allen Zimmern, ein
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
2 Zi.
49,2
m2
8970 Schladming
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schladming
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.050.000,00
3 Zi.
91,6
m2
8970 Schladming
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schladming
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
64,2
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das perfekte Zuhause in der grünen Oase von Kalsdorf bei Graz!
Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was
Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von
64,2m² und 2
...
Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der erste Eindruck zählt und schon beim Betreten der Wohnung werden Sie
begeistert sein. Durch den Erstbezug erwartet Sie ein modernes und hochwertiges
Design, das sich in jedem Detail widerspiegelt. Die großzügige und offene
Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Platz f
ür individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Garten, der direkt von
der Terrasse aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen
genießen, sich beim Grillen mit Freunden entspannen oder einfach die Natur
beobachten. Der Grünblick sorgt für eine entspannte und idyllische Atmosphäre,
die Sie
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 618.700,00
3 Zi.
98,18
m2
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Lage von Gunglgrün in Imst entstehen drei exklusive Wohnungen – ideal für all jene, die eine ruhige und sonnige Umgebung bevorzugen. Jede Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Freiflächen, die
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entweder Terrassen oder Gärten umfassen. Die Wohnungen selbst erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und entsprechen den modernsten bautechnischen Standards in Bezug auf Schall- und Wärmeschutz.
Ein luxuriöses Wohngefühl wird durch besondere Highlights wie zum Beispiel den direkten Zugang vom Lift in die Wohnung geschaffen. Der Baustart kann jederzeit erfolgen, und ab Baubeginn ist die Fertigstellung in etwa 1,5 Jahren geplant. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.100,00
3 Zi.
82,79
m2
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Lage von Gunglgrün in Imst entsteht ein exklusives Wohnprojekt. – ideal für all jene, die eine ruhige und sonnige Umgebung bevorzugen. Jede Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Freiflächen,
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die entweder Terrassen oder Gärten umfassen. Das Gebäude selbst erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und entspricht den modernsten bautechnischen Standards in Bezug auf Schall- und Wärmeschutz.
Der Baustart kann jederzeit erfolgen, und ab Baubeginn ist die Fertigstellung in etwa 1,5 Jahren geplant. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 447.300,00
3 Zi.
73,6
m2
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Lage von Gunglgrün in Imst entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur drei exklusiven Einheiten – ideal für all jene, die eine ruhige Wohnung sowie eine ruhige und sonnige Umgebung bevorzugen. Jede Wohnung überzeugt durch ein
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durchdachtes Raumkonzept und großzügige Freiflächen, die entweder Terrassen oder Gärten umfassen. Das Gebäude selbst erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und entspricht den modernsten bautechnischen Standards in Bezug auf Schall- und Wärmeschutz.
Der Baustart kann jederzeit erfolgen, und ab Baubeginn ist die Fertigstellung in etwa 1,5 Jahren geplant. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
3 Zi.
86
m2
St. Veiter Ring 61, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im 8. Stockwerk mit Fernsicht
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
71,43
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Investment-Wohnung in toller Lage
Sie möchten zum Beispiel schon jetzt für Ihre derzeit noch jungen Kinder, für später eine Wohnung sichern? Oder auch Ihr Geld wertgesichert in einer Immobilie anlegen, doch ohne sich über die negativen
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Aspekte einer Vermietung Gedanken machen zu müssen? Dann könnte dieses Ivestment für Sie interessant sein und sich auszahlen.
Der eigentliche Verkehrswert der Wohnung, samt dem bestandsfreien Tiefgaragenstellplatz, liegt bei ca. € 425.000,-.
Das bestehende Wohnrecht im Grundbuch (die derzeitige Bewohnerin darf dort bis zum Ableben wohnhaft bleiben) wurde preislich in Abzug gebracht.
Beschreibung der Immobilie:
Diese helle und moderne Wohnung mit Weitblick liegt in Grünlage, unweit von Schulen (HTL-Mödling liegt gegenüber) Supermärkten, Geschäften und öffentlicher Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum von Mödling befindet sich in Gehweite.
Sie befindet sich im 2. Liftstock eines erst 2016 neu errichteten Hauses und gliedert
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 740.000,00
3 Zi.
87
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
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Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn im Herbst 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
3 Zi.
78,14
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende sanierungsbedürftige Eigentumswohnungen im Ausmaß von 78,14 m2 im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnungen befinden sich im 2. Stock mit Lift eines 1911 erbauten
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Altbauwohnhauses. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom Keller aufwärts revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgeführt.
Die Altbauwohnung kann prompt innerhalb des gesamten Grundriss völlig neu und individuell gestaltet werden und dadurch jeder erwarteten Vorstellung entsprechen. Auf Wunsch übernimmt der Verkäufer die hochwertige Sanierung der Wohnung welche mit Bedürfnisorientierter Raumaufteilung gestaltet werden kann inklusive einer
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.200,00
4 Zi.
98,24
m2
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Direkt vom Bauträger - traumhafte Dachgeschoß-Wohnung auf 2 Ebenen mit 2 Balkonen - PROVISIONSFREI
Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am
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pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.
229 perfekte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen mit 1, 2, 3 oder 4 Zimmer.
- alle Wohnungen mit Freiflächen (Garten/Dachgarten/Balkon/Terrasse)
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung,
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,01
m2
Heldenstraße 44a, 6800 Feldkirch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle Räume
Großer Garten mit überdachter Terrasse
Große Fensterfront im Wohnzimmer
Gute Raumaufteilung
Lebensmittelladen, Tagescafe, Fitness- und Wellnesscenter fußläufig erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
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Spielgruppe, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule sehr gut erreichbar
Wohnbauförderung ev. übernehmbar
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1/4
€ 699.000,00
4 Zi.
76,71
m2
Auhofstraße 119, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Video vorhanden:
Im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einer der exklusivsten Gegenden Wiens, liegt dieses einmalige Wohnprojekt. Umgeben von eleganten Villen und grünen Oasen bietet Hietzing die perfekte Kombination aus Ruhe,
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Luxus und Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Erholungssuchende anspricht. In unmittelbarer Nähe befindet sich das weltberühmte Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Gärten und dem ältesten Zoo der Welt. Elegante Cafés und traditionelle Wiener Lokale wie das Café Dommayer oder das Figlmüller laden zum Verweilen ein, während der Lainzer Tiergarten ein Paradies für Naturliebhaber darstellt.
Dieses exklusive Projekt umfasst fünf großzügige Regelgeschosswohnungen sowie eine spektakuläre Dachgeschosswohnung mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,70 Metern. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse, eine Dachterrasse, ein Balkon oder ein Garten, die allesamt nach Süden
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,08
4 Zi.
113,97
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in der Steingasse 28!
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem Stadthaus!
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung aufgeteilt auf 3 Ebenen in Hoflage eines eleganten Wohngebäudes des begehrten Fasanviertels bietet Ihnen
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alles, was Sie für die Realisierung Ihres Wohntraumes benötigen. Mit einem Kaufpreis von € 799.000,00 und einer Wohnfläche von 113,02 m² ist diese Wohnung ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare oder innovative Geschäftsleute, die Wohnungs- und Bürotraum kombinieren möchten.
Dieses Townhouse wurde erst kürzlich neu errichtet (Erstbezug) und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, großzügige Freiflächen (Garten+Terrasse) aufgeteilt auf mehrere Geschosse.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettdielen, Sanitärgegenstände von bekannten Marken, elegantes Feinsteinzeug und mehrfach isolierte Velux-Dachfenster und hinterlässt ein exklusives Wohngefühl. Durch die in allen Stockwerken verlegte
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1/50
Quelle: immo.kurier.at
€ 999.000,27
4 Zi.
142,77
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in der Steingasse 28!
Rarität aus Stadthaus + Studio-Apartment!
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Dieses Kombi-Angebot aus einzigartiger 4-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf 3 Ebenen und gegenüberliegendem
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1-Zimmer-Apartment in Hoflage stellt eine Rarität in den Wiener Innenbezirken dar. Diese Wohnungen eines eleganten Wohngebäudes des begehrten Fasanviertels erfüllen alle Wünsche Ihres Wohntraumes. Mit einem Kaufpreis von € 999.000,00 und einer Wohnfläche von insgesamt 142,54 m² sind diese Wohneinheiten ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare oder innovative Geschäftsleute, die Wohnungs- und Bürotraum kombinieren möchten.
Das Townhouse wurde erst kürzlich neu errichtet (Erstbezug) und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, großzügige Freiflächen (Garten+Terrasse) aufgeteilt auf mehrere Geschosse. Die gegenüberliegende 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung kann sowohl als erste eigene Wohnung Ihres Kindes oder als
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
2 Zi.
69,52
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie Wohnung bietet Ihnen einen weiträumigen Wohn-Ess- und Schlafbereich mit einer modernen Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein luxuriöses Badezimmer, eine kleine Terrasse plus Garten und ein
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Kellerabteil. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.Absolute Ruhelage - kein Lärm, keine Hektik und dennoch fast im Ortszentrum.Kindergarten, Schule, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar. Das bestehende Wohnhaus wurde um- und ausgebaut und ist kurz vor Gesamtfertigstellung. Wasser und Heizung: Abrechnung nach Verbrauch.Wohnungseigentum in Gründung.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 153.000,00
1,5 Zi.
34
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf kommt die perfekte Starterwohnung, ideal für Singles, mitten in der pulsierenden Fußgängerzone von Eisenstadt!
Diese charmante 34 qm Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten, historischen Gebäude und wurde erst vor
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kurzem aufwendig generalsaniert.
Betreten Sie diese Wohnung über ein kleines Vorzimmer und genießen Sie den großen Wohnraum. Das Appartement besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem cleveren Tageslichtkonzept, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Eine Schlafnische mit Tageslichtschacht bietet zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.
Hochwertige Echtholzböden mit Fußbodenheizung ziehen sich durch die gesamte Wohnung und sorgen für wohlige Wärme und ein edles Wohngefühl. Ein großer Abstellraum als Keller rundet das Angebot ab.
Mit dieser Wohnung erlebt man urbanes
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
3 Zi.
54
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOP AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG MIT 15m² TERRASSE IN EINER SCHÖNEN VILLA
Voll ausgestattete Wohnung im ersten Liftstock, mit einer Raumhöhe von ca. 3,60m in einer im Jahr 2018 sanierten Altbauvilla.
AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung über eine
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Haus-Zentralheizung mit eigenem Wärmemengenzähler, Wohnraumlüftung mit etwa 90% Wärmerückgewinnung, Steinwolle-Wärmedämmung, 3-fach Isolierglas-Schallschutzfenster, Außen-Jalousien, Fliesen- und Vollholzparkett.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit hochwertigen modernen Einbauschränken, Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss. Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und integrierter Einbauküche. Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 weiteres Schlafzimmer.
ENERGIEKENNZAHLEN: 33 kWh; fGEE 1,02
VORSCHREIBUNG Q2 2024/ WOHNUNG:
Betriebskosten: EUR 160,24
Rep. Rücklage: EUR 60,34
GESAMT: EUR 226,58 zuzüglich Energiekosten
VORSCHREIBUNG Q2 2024/ CARPORT:
Betriebskosten: EUR 11,65
Rep. Rücklage: EUR 4,42