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1/12
€ 278.389,00
2 Zi.
56,7
m2
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick
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über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen
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1/14
€ 375.695,00
3 Zi.
73,13
m2
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick
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über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen
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1/12
€ 413.544,00
3 Zi.
82,58
m2
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick
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über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen
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1/19
€ 131.461,00
1 Zi.
32
m2
Mariazellerstraße 42, 8630 Mariazell
Immobilientyp: Wohnung
Top 23 - 1-Zimmer Anlegerwohnung
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Besuchen Sie uns auf der Wiener Immobilienmesse 2025
15. - 16. März 2025 in der Messe Wien
Halle CC, Stand Nr. M-0013
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Die Wohnung ist bereits vermietet! Der bestehende Mietvertrag läuft noch ca. 1,5 Jahre und kann beim Erwerb der Wohnung als Anlegerwohnung direkt übernommen werden.
Zu Top 23 kann ein Stellplatz im Freien dazugekauft werden. Anlegerpreis € 8.810,57 €, Kaufpreis Eigennutzer 10.000 €.
(Die Preise sind Anlegerpreise exkl. 20% USt., welche sich aber als Vorsteuer zurückgeholt werden kann).
Der Kaufpreis als Eigennutzer für diese Wohnung beträgt 149.208,00 €.
Bei Fragen freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine E-Mail.
Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.
Telefon: 02236 / 610 64
E-Mail: info@dasneuewohnen.at
Web: www.dasneuewohnen.at
+ Das Projekt
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1/19
€ 211.286,00
2 Zi.
53
m2
Mariazellerstraße 42, 8630 Mariazell
Immobilientyp: Wohnung
Top 20 - 2-Zimmer Anlegerwohnung
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Besuchen Sie uns auf der Wiener Immobilienmesse 2025
15. - 16. März 2025 in der Messe Wien
Halle CC, Stand Nr. M-0013
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Die Wohnung ist bereits vermietet! Der bestehende Mietvertrag läuft noch ca. 2 Jahre und kann beim Erwerb der Wohnung als Anlegerwohnung direkt übernommen werden.
Zu Top 20 kann der Stellplatz direkt vor dem Gartenzaun dazugekauft werden. Anlegerpreis € 8.810,57 €, Kaufpreis Eigennutzer 10.000 €.
(Die Preise sind Anlegerpreise exkl. 20% USt., welche sich aber als Vorsteuer zurückgeholt werden kann).
Der Kaufpreis als Eigennutzer für diese Wohnung beträgt 239.810,00 €.
Bei Fragen freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine E-Mail.
Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.
Telefon: 02236 / 610 64
E-Mail: info@dasneuewohnen.at
Web: www.dasneuewohnen.at
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 690.000,00
3 Zi.
63,56
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1050 Wien. Diese traumhafte Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben in der pulsierenden Hauptstadt Wien wünschen. Mit einer Fläche von 63,56m² und
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3 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug. Sie betreten somit eine komplett neue und moderne Wohnung, die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt oder die umliegende grüne Landschaft zu genießen.
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, so dass Sie je nach Stimmung entscheiden
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1/26
€ 450.000,00
3 Zi.
66,75
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
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mehr!
Die im dritten Liftstock gelegene schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 67 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Pärchen und Familien an.
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.
In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.
Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts
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1/20
€ 550.000,00
3 Zi.
77,75
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
...
mehr!
Die im dritten Liftstock gelegene schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 77,80 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Pärchen und Familien an.
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.
In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.
Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts
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1/19
€ 499.000,00
3 Zi.
88,08
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In der Schuselkagasse erstrahlt ein bezauberndes Haus aus der Jahrhundertwende in neuem Glanz. Mit seiner charmanten Fassade ist das alte Gebäude bereits ein Blickfang – nach einer umfassenden Sanierung wird es zweifellos noch mehr Aufmerksamkeit
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auf sich ziehen. Das gesamte Haus wurde modernisiert und verfügt nun über einen neuen Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.
Die Lage ist äußerst vorteilhaft, nur einen Katzensprung von der U-Bahn U3 "JOHNSTRASSE" und dem Meiselmarkt entfernt. Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im 15. Bezirk, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz, das Herzstück Wiens, ist bequem in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahn erreichbar.
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert und ihre Räume wurden optimal gestaltet. In den Wohn- und Schlafräumen finden sich edles Echtholzparkett sowie wunderschöne weiße Innentüren im Altbau-Stil. Das moderne Badezimmer,
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1/24
€ 1.500.000,00
3 Zi.
118,42
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem stilvollen Leben im Herzen von Wien! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der wunderschönen Gegend des 3. Bezirks bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.
Die Wohnung
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befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre großzügige Fläche von 118,42m². Mit 3 Zimmern und einem hellen, offenen Grundriss bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 1.500.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in der Wiener Immobilienlandschaft.
Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen können. Ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend, hier werden Sie immer wieder aufs Neue verzaubert. Auch im Inneren der Wohnung werden Sie von dem hochwertigen Design begeistert sein. Edle Fliesen, Parkett- und Steinböden schaffen eine elegante Atmosphäre, während
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1/38
€ 1.350.000,00
4 Zi.
147,08
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der Abelegasse im 16. Wiener Gemeindebezirk wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung, die auch den
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Einbau eines Lifts vom Keller bis ins Dachgeschoss beinhaltet, wohl noch um ein Vielfaches mehr!
Nur ein Augenzwinkern von der Schnell- und U-Bahn-Station Alserstraße entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke. Auch Volksschulen und höhere Schulen wie ein Bundesrealgymnasium oder die HTL Wien West sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stephansplatz, auch als das Herzstück Wiens bekannt, ist in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen.
Beschreibung:
Die hochwertige Wohnung mit großzügigen 147,08 m² betritt man über einen Vorraum mit praktischer Ablagemöglichkeit. Gleich links davon
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1/26
€ 1.199.000,00
4 Zi.
147,7
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In der Abelegasse im 16. Wiener Gemeindebezirk wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung, die auch den
...
Einbau eines Lifts vom Keller bis ins Dachgeschoss beinhaltet, wohl noch um ein Vielfaches mehr!
Nur ein Augenzwinkern von der Schnell- und U-Bahn-Station Alserstraße entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke. Auch Volksschulen und höhere Schulen wie ein Bundesrealgymnasium oder die HTL Wien West sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stephansplatz, auch als das Herzstück Wiens bekannt, ist in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen.
Beschreibung:
Das beeindruckende Penthouse erstreckt sich über 147,70 m² und verfügt über vier Zimmer. Beim Betreten des Vorzimmers mit 4,14 m² fällt
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1/11
€ 318.000,00
2 Zi.
82,47
m2
Markt 220, 5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im neuen Zuhause:
Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige
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Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.
Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!
Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"Mein Freiraum - soviel Platz!
Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich
Gemütliches Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke
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1/5
€ 390.000,00
3 Zi.
77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmante 3-Zimmer-Familienoase mit Loggia und Balkon in Taxham Ihr neues Zuhause! Derzeit befristet vermietet bis September 2027!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete, 2020 renovierte 3-Zimmer-Familienwohnung im 4.
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Lift-Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. 77 m² (inkl. Loggia) Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in begehrter Lage von Taxham. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten vom Stadion und dem Europark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und führt direkt auf die Loggia. Die moderne Küche ist mit Backofen, Cerankochfeld und
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1/8
€ 950.000,00
4,5 Zi.
150
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit herrlichem Blick!
Auf einer großzügigen Fläche von 150 m² kann diese moderne Wohnung über 5 Zimmer erstrecken. Diese Wohnung garantiert Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!
Die 5-Zimmer- Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und herrlicher Aussicht!
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Kabinett / Bibliothek / Garderobe
Badezimmer
Abstellraum
Korridor
Balkon
Verwirklichen Sie Ihr eigenes Wohnungsdesignprojekt und holen Sie sich die Wohnung Ihrer Träume!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese einzigartige Wohnung zu besichtigen!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
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1/13
€ 275.000,00
3 Zi.
76,26
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Salzburg 5020 - Stadtteil Lehen
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1/6
€ 627.629,00
3 Zi.
84,32
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
*** Es geht los! Baubeginn erfolgt. ***
Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger
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Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 240.909,00
2 Zi.
44,99
m2
Gruschaplatz, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses faszinierende Gründerzeithaus, umgeben
...
von der majestätischen Pracht des Schlosses Schönbrunn, wird derzeit aufwendig saniert und um zwei luxuriöse Dachgeschosse erweitert. Eine einzigartige Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort erwartet Sie. Die voraussichtliche Fertigstellung der Regelgeschosswohnungen sowie Dachgeschosswohnungen erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2025.
Highlights dieses Projekts:
Einzigartiger Altbau-Charme: Erleben Sie die Eleganz und den Charakter eines Gründerzeithauses in seiner ganzen Pracht. Das Gebäude wird sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Glanz wiederherzustellen.
Exklusive Wohnungen: Die neuen Dachgeschosswohnungen sind wahre Juwelen und bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Großzügige
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 229.000,00
2 Zi.
41,69
m2
Erzherzog-Karl-Straße 9, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Alte Donau praktisch direkt vor der Haustür, eine exzellente Anbindung mit der U-Bahn, eine toll geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung mit großer West-Terrasse und Ausblick auf die Skyline Kaisermühlens. All das und noch viel mehr
...
bietet Ihnen diese Wohnung.
Das erst vor etwa 5 Jahren errichtete moderne Wohngebäude befindet sich in optimaler Lage, nahe dem bekannten Naherholungsgebiet Alte Donau. Es trennen Sie nur etwa 5 Gehminuten von den zahlreichen Restaurants dort, ausgedehnten Spaziergängen am Ufer oder dem Schwimmen im kühlen Nass im Sommer.
In jeweils etwa 10 Gehminuten befinden sich die beiden U1 Stationen Kagran und Alte Donau. In Kagran befindet sich dazu das größte Shopping-Center Wiens, das Westfield Donauzentrum mitsamt Kino und vielen weiteren Restaurants und Bars.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. DG des Gebäudes und richtet sich zur Erzherzog-Karl-Straße nach Westen hin, sodass sich wunderbare Sonnenuntergänge über der Skyline
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 184.000,10
2 Zi.
48,53
m2
Landersdorfer Straße 33, 3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Der Kaufpreis, der bis 2028 befristet vermieteten Wohnung, beläuft sich auf 184.900,-- € Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 223.000,--€ für den Endnutzer. Zusätzlich ist der Tiefgaragenstellplatz verpflichtend zu einem Kaufpreis in
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Höhe von 15.000,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger bzw. 17.000,--€ für den Endnutzer zu erwerben - somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz 199.900,--€ Netto zzgl. 20% USt. für den Anleger bzw. 240.000,--€ für den Endnutzer.
In einem 2016 errichteten Neubau - in der begehrten Kremser "Winzer Gegend" (Winzer Krems, Lenz Moser,..) - gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 49m2 zzgl. ca. 60m2 Garten-/Terrassenfläche zum Verkauf. Es besteht ein aufrechter Mietvertrag bis 30.04.2028 und der Mietzins exkl. BK beträgt derzeit ca. 540,--€ monatlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und kann, auch auf Grund der