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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
3 Zi.
72
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SIEVERING! Ruhige 72 m² (Salon, 2 Zimmer, Nebenräume) plus Loggia, plus schöne 140 m² Eigengarten, Lift, Gasetagenheizung, sehr guter Zustand. HWB-56kw C. Privat, Bitte keine Makler. BK 250,-, Gesamtpreis 550.000,- Euro. B KURIER, Postfach 900,
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1191 Wien oder chiffre@mediaprint.at, Betreff: 1051459
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.275.000,00
6 Zi.
143
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus
LUXUSHAUS NÄHE BÖHMISCHER PRATER Baujahr: 2020, 6 Zimmer, Wohnnutzfläche: ca. 143 m², Grundstücksfläche: ca. 428 m², Balkon: ca. 8 m², HWB-45,40 B, Kaufpreis: 1.275.000,- E, KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79,
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www.klasan-immobilien.at, ImmoNr: 24/12321
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
4 Zi.
100
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP Lage direkt in Kaisermühlen nähe Wasser. Baujahr: 1900, 4 Zimmer, Wohnfläche 100 m², 1. Liftstock barrierefrei, Ausrichtung: teilweise südlich, HWB-135 D, Richtpreis: € 365.000,-. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG Tel. 0664/391 82
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79 www.klasan- immobilien.at ImmoNr: 23/12307
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.099.900,00
4 Zi.
125
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SA 27.04. & SO 28.04. 11-14Uhr 1230 Wien, Fleischhackergasse 20-22, Haus 2. Traumhafte Häuser beim Rosenhügel in Grünruhelage. Eigengrund, 4 Zimmer, 125 m², hochwertigste Ausstattung (inkl. Tischlerküche in Haus 2), Wärmepumpe, HWB: 39.
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Schlüsselfertig und provisionsfrei zum Fixpreis um € 1.099.900,-. Beratung zu diesem und den über 100 Glorit-Projekten (davon 8 in direkter Umgebung) durch Martin Frühmann: T +43/676/35 50 311, martin.fruehmann@glorit.at. Weitere Besichtigungstermine an jedem Wochentag möglich, auch abends. OPEN HOUSE
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 879.000,00
4 Zi.
109
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
NÄHE U4 Oberdöbling, S-Bahn Dachgeschosswohnung inklusive Keller, Terrasse und Garagenplatz, Baujahr: 1995, in einem gepflegten Haus, 4. Liftstock, Wohnfläche 109 m², 4 Zimmer, Terrasse: ca. 15 m², HWB-89 C, Kaufpreis: € 879.000,00. KLASAN &
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PARTNER Immobilien GmbH & Co KG Tel. 0664/391 82 79 www.klasan- immobilien.at ImmoNr: 24/12347
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 227.000,00
2 Zi.
50
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP sanierte 2 Zimmer Wohnung, Nähe Hauptbahnhof, Baujahr: 1963, 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 50 m², Ausrichtung: Westen, 4. Liftstock, HWB-51,40 C, Mindestgebot: € 227.000,-. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG Tel. 0664/391 82 79 www.klasan-
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immobilien.at ImmoNr: 24/12320
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
3 Zi.
85
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NÄHE U1 RENNBAHNWEG MIT HERRLICHER AUSSICHT, Baujahr: 1975, 3 Zimmer, 7. Stockwerk, Wohnfläche 85 m², Loggia: 7,65 m², HWB-52 B, Kaufpreis: € 365.000,-. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at
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ImmoNr: 23/12303
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
4 Zi.
93,17
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 93m² große 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
...
JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ WC
+ Badezimmer
+ Wohnesszimmer
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG (1.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende 2024.
Lage:
Das Objekt ist in der Mumbgasse gelegen und somit in einer der besten
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
3 Zi.
73
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 73m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
...
JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ WC
+ Badezimmer
+ Wohnesszimmer
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG (1.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende 2024.
Lage:
Das Objekt ist in der Mumbgasse gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,41
1 Zi.
25,52
m2
Kluckygasse 7, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und aufstrebendsten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, den 9.Bezirk sowie der U4-Friedensbrücke – gelangt diese ruhig gelegene 1.Zimmer-Wohnung mit knapp 26m2 im 2.Stock zum Verkauf. Ebenso sind
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die weitläufigen Grünflächen des begehrten "Augartens" in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und die derzeitigen Mieteinnahmen inkl. Betriebskosten belaufen sich auf ca. 274,72€ zzgl. 10% USt.
Der Zustand der Wohnung ist als sanierungsbedürftig zu bewerten und somit können Sie sich bei Auszug des Mieters Ihren persönlichen Wohntraum realisieren. Das charmante Gründerzeithaus in einer ruhigen Straße steht für Beständigkeit und ein nettes Wohnambiente.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) BESTLAGE des 20.Bezirks
-) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung – U-Bahn U4/U6, 9.Bezirk, Donaukanal, Augarten
-) charmantes Gründerzeithaus
-)
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,68
4 Zi.
113,69
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 3. Bezirks!
Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Dieser charmante Altbau mit
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Dachausbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt.
Lage:
Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung:
Diese Wohnungen zeichnen sich durch eine geschmackvolle Ausstattung aus, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Ob Fischgrätenparkett in den Altbauwohnungen oder rustikaler Eichenparkett in den Neubauwohnungen, Feinsteinzeug in Bad und WC,
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,64
2 Zi.
50,02
m2
Wagramer Straße 62, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BAURECHTSGRUND
Die 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 51m2 Wohnfläche zzgl. ca. 8m2 Loggia-/Balkonfläche befindet sich im 1.Liftstock und zeichnet sich vor allem durch die Bestlage – unmittelbare Nähe zur Alten Donau sowie zum Donauzentrum, somit ebenso
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direkt bei der U1 - als auch durch den ausgezeichneten Grundriss aus. Die hofseitige Lage in Richtung Süd-Osten garantiert ein absolut ruhiges und helles Wohnambiente. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung, welcher verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 30.000,--€ erworben werden muss.
Auf Grund der idealen Lage ist die Infrastruktur und Nahversorgung hervorragend. Die U1– Kagran ist ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befindet sich der Einkaufstempel „Donauzentrum“ und demnach ist man mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs,
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 305.555,72
3 Zi.
51,04
m2
Breitenfurter Straße 85, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In den Verkauf gelangt ein Neubauprojekt für Anleger und Endnutzer in erstklassiger Lage im 12. Bezirk. Hier wird ein exklusiver Neubau auf Eigengrund entwickelt, welcher höchste Standards in Bezug auf Lebensqualität und Komfort setzt.
In einer
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ausgezeichneten Wohnlage des 12. Bezirks von Wien entsteht das Projekt "MITTE.12", das hochwertige Eigentumswohnungen und Parkplätze in einer hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf bietet.
Die Wohnungen variieren in Größe von 36 m² bis 157 m² (2 - 5 Zimmer) und bieten moderne, zeitgemäße Grundrisse. Jede Einheit verfügt außerdem über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten.
Bei der Konstruktion werden ausschließlich hochqualitative Materialien verwendet, die eine sorgfältige Verarbeitung gewährleisten und nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine lange Lebensdauer der Ausstattung gewährleisten.
Der Rohbau ist bereits abgeschlossen - die Fertigstellung folgt im Sommer 2024.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 228.999,45
2 Zi.
59,81
m2
Aspernstraße 129, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SICHER FÜR DIE ZUKUNFT VORSORGEN
In der Nähe der U2 Station Aspernstraße entstehen neue Wohneinheiten.
Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 28 – 77 qm und verfügen über Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen.
In
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der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden.
Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und effizient geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.
Ausstattungsstandard:
Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
Ziegelmassivbauweise
Lift
Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach isolierverglast
Fußbodenheizung mittels Gasbrennwertkessel betrieben
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 789.000,47
4 Zi.
113,14
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 3. Bezirks!
Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Dieser charmante Altbau mit
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Dachausbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt.
Lage:
Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung:
Diese Wohnungen zeichnen sich durch eine geschmackvolle Ausstattung aus, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Ob Fischgrätenparkett in den Altbauwohnungen oder rustikaler Eichenparkett in den Neubauwohnungen, Feinsteinzeug in Bad und WC,
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 25.200,42
12,5
m2
Hochwaldweg 4, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien, welcher im Zuge eines Neubaus geschaffen wurde.
Die U1– Kagran ist ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz,
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Schwedenplatz,..). In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befindet sich der Einkaufstempel „Donauzentrum“ und demnach ist man mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Auch die begehrte „Alte Donau“ ist nur einen Katzensprung fussläufig entfernt – demnach der Urlaub vor der Haustüre! Die UNO-City, das VIC sowie der DC-Tower sind ebenso nur eine U-Bahn-Station entfernt.
Es steht noch 1 Stellplatz im Freien zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen wurden bereits verkauft.
Die Bautätigkeiten wurden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt und die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt.
Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 401.000,46
2 Zi.
56,66
m2
Martinstraße 41-43, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIES IMMOBILIENINVESTMENT IN ZENTRALER LAGE
In der Nähe der U6 Station Michelbeuern-AKH entstehen neue Wohneinheiten.
Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 42 – 102 qm (2 bis 3 Zimmer) und verfügen alle über
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Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden.
Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und effizient geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) top-moderner Erstbezugs-Neubau bzw. generalsanierter Altbau
-) hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Wohnraumkühlung, Sonnenschutz,...) -) ausgezeichnete Grundrisse
-) Bestlage des 18.Bezirks – direkt beim AKH / U6
-) Freiflächen (Balkon, Terrasse,
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 448.999,40
3 Zi.
62,25
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
STEINGASSE 28: CHARMANTE ALTBAUWOHNUNGEN IN URBANER LAGE
Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk gelangen 14 Eigentumswohnungen zwischen ca. 30 - 113 m² (1-4 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Zwischen pulsierendem Großstadtflair und urbanem
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Erholungsgebiet entsteht dieses charmante Eigentumswohnungsprojekt. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Fenster sind mehrfach isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm.
Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da Sie in nur wenige Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten (Arsenal, Schweizergarten, Schloss Belvedere) gelangen. Hervorzuheben ist auch die herausragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinie U3 „Kardinal-Nagl-Platz" ist fußläufig
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Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,99
1 Zi.
30,21
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 3. Bezirks!
Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Dieser charmante Altbau mit
...
Dachausbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt.
Lage:
Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung:
Diese Wohnungen zeichnen sich durch eine geschmackvolle Ausstattung aus, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Ob Fischgrätenparkett in den Altbauwohnungen oder rustikaler Eichenparkett in den Neubauwohnungen, Feinsteinzeug in Bad und WC,