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1/10
€ 639.000,00
4 Zi.
96,44
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Klassik trifft Moderne!
Diese exquisite Erstbezugswohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der 1890 erbaut wurde. Zwischen 2021 und 2024 wurde das Dachgeschoss aufwendig ausgebaut, um moderne Wohnungen zu schaffen, die im Jahr 2024
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fertiggestellt wurden. Das gesamte Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich zweier Dachgeschosse. Ihre neue Wohnung liegt im ersten Dachgeschoss und ist sowohl über das wunderschöne alte Treppenhaus als auch über eine neue Treppe und einen modernen Personenaufzug erreichbar. Ein besonders wichtiger Aspekt: Das Objekt ist vollständig barrierefrei.
Die traumhafte Immobilie bietet eine Wohnfläche von knapp 97 m2 und verfügt über eine Loggia mit einer Fläche von fast 6 m2. Sie ist nach Süd-Ost-West ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht genießen können. Die Raumhöhe beträgt circa 2,6 Meter.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, von der Sie direkt auf die Loggia
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1/6
€ 949.000,00
6 Zi.
177
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit perfektem Grundriss und erstklassiger Infrastruktur!
Diese 6-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei zusammengeführten Wohneinheiten, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu gestalten. Das im
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Jahrhundertwende errichtete Haus von 1900 wurde teilweise hofseitig und teilweise straßenseitig ausgerichtet, wodurch trotz der zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre entsteht. Der Dachgeschossausbau von 2017-2020 brachte eine Generalsanierung des gesamten Hauses mit sich.
Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erfolgt entweder über das charmante Stiegenhaus im 3. Stock oder bequem mit dem Personenaufzug.
Die beiden zusammengeführten Wohnungen bieten eine Gesamtnutzfläche von ca. 178 m2 und wurden bisher als eine Wohneinheit genutzt. Die Eigentümer hatten ursprünglich geplant, durch Sanierung und Renovierung einige Räume zu vergrößern und das
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1/5
€ 819.900,00
3,5 Zi.
89,86
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause!
Diese Architektenwohnung im Dachgeschoss bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. In einer idyllischen Grünruhelage am Rande der begehrten Cottage-Viertels gelegen, besticht die Wohnung durch ihren durchdachten
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Grundriss und eine perfekte Raumaufteilung. Mit 3,5 Zimmern und einer optimalen süd-westlichen Ausrichtung wird hier ein großzügiges Wohngefühl mit viel Tageslicht geschaffen.
Die Ausstattung ist gehoben und in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können. Der Lift führt bequem bis zur Wohnung, während der teilbegrünte Innenhof und ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Komfort sorgen. Optional steht ein Waschraum mit der Möglichkeit zur Sauna-Nutzung zur Verfügung. Die ausgezeichnete Parkplatzsituation rundet das Angebot ab.
Das gesamte Haus wurde generalsaniert: Fassade, Dach, Dämmung und Garten erstrahlen in neuem Glanz, was zur hohen Wohnqualität beiträgt.
Die Lage ist unschlagbar: In nur 2
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1/7
€ 659.000,00
3 Zi.
70,45
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnerlebnis pur – Ihre Traumwohnung im Biedermeier-Haus
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines vollständig sanierten Biedermeier-Hauses aus dem Jahr 1900 bietet höchsten Wohnkomfort in historischer Eleganz. 2018 fertiggestellt,
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vereint sie den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnluxus.
Schon beim Betreten des Hauses wird Sie das wunderschön erhaltene Stiegenhaus oder der bequeme Lift begeistern. Oben angekommen, wird Ihr Traum Wirklichkeit: Der lichtdurchflutete Wohn-Küchenbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Mit zwei nord-östlich ausgerichteten Schlafzimmern, die Ihnen den Blick in den ruhigen Innenhof schenken, beginnen Sie jeden Morgen entspannt mit dem Klang von Vogelgezwitscher.
Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit modernsten Geräten bietet Ihnen den perfekten Raum für kulinarische Erlebnisse. Hier wird das Kochen zum Vergnügen! Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen
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€ 885.000,00
3 Zi.
107,3
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort und historischer Charme!
Diese einzigartige Erstbezugs-Dachgeschosswohnung (Einreichpläne von 2018) besticht durch ihre perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. In einer ruhigen Lage des beliebten
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5. Wiener Bezirks gelegen, bietet sie auf rund 108 m² Wohnfläche ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in die charaktervolle Nachbarschaft ein. Nach Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft werden zeitnah Malerarbeiten im gesamten Stiegenhaus sowie im Hausentree durchgeführt.
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen klaren, durchdachten Schnitt, der optimalen Lebenskomfort auf kleinem Raum gewährleistet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Osten und Westen ausgerichtet und profitiert von einer herrlichen Lichtdurchflutung, die durch die großen Fenster mit Außenrollläden unterstützt wird.
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1/8
€ 759.000,00
4 Zi.
92,61
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exquisite Altbauwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich im Jahr 1892 erbauten Gebäude und erstrahlt nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2021
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in neuem Glanz. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das ansprechende Treppenhaus erreichbar. Wichtig! : Zusätzlich steht Ihnen ein Lift zur Verfügung, der den Zugang noch komfortabler gestaltet.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt dafür, dass alle Räume zentral begehbar sind. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist. Es bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Drei weitere Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eines ist ebenfalls nach Osten, die anderen beiden nach Westen ausgerichtet.
Die
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1/8
€ 289.000,00
2,5 Zi.
56,13
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch, charmant, ruhig!
Diese äußerst ruhige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock besticht durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hohen Decken und die Ausrichtung in zwei ruhige Innenhöfe schaffen eine
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angenehme Wohnatmosphäre, während der Blick auf eine gepflegte Grünfläche zusätzliche Erholung bietet. Dank der Möglichkeit zur Querlüftung bleiben die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert.
Das geräumige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit einem originalen Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, der den Räumen einen eleganten und warmen Charakter verleiht. Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Die angrenzende Essecke überzeugt durch einen praktischen Einbau-Tisch mit passenden Stühlen sowie einem zusätzlichen Regalfach für Ihre Küchenutensilien.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt sowohl
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1/7
€ 439.000,00
3 Zi.
94,05
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung vorstellen zu dürfen. Dieses einzigartige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde und wurde
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aus zwei Wohnungen zusammenlegt (grundbücherlich 2 Einheiten), um ein großzügiges Raumangebot zu schaffen.
Lichtdurchflutete Eleganz.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, da sie nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist. Die Sonnenstrahlen durchfluten die Räume den ganzen Tag über und schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie den freien Blick über die Dächer Wiens und die luftige Weite, die Ihnen diese Wohnung bietet.
Raumaufteilung und Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung ist kreisförmig begehbar.
Die drei geräumigen Zimmer – sei es ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer oder drei Schlafzimmer –
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1/6
€ 785.000,00
3 Zi.
87,95
m2
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung nahe Stadtzentrum!
Diese einmalige Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines vor der Jahrhundertwende (1875) errichteten Gebäudes, ist jedoch nicht rollstuhlgängig, da die ersten Stufen zu Fuß gegangen werden müssen.
Die Lage
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der Wohnung ist in einer wenig befahrenen Seitengasse, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu dem Stadtzentrum.
Das Objekt verfügt über folgende Räume: eine sehr geräumige Wohnküche mit großer Fensterfront mit Ausgang in den eigenen Garten/Terrasse, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet, sowie einen großen Vorraum.
Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus erreichbar. Die Küche ist geschickt im hinteren Teil des Wohnzimmers platziert, um den Essbereich visuell vom Wohnbereich zu trennen und innenhofseitig ausgerichtet.
Die Schlafzimmer sind nordseitig gelegen und daher eher ruhig. Ein Originalparkett aus dem 20. Jahrhundert, hohe Decken,
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1/5
€ 259.000,00
2 Zi.
38,21
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1904 befindet sich im 3. Stock und wurde vor etwa zwei Jahren umfassend saniert. Mit einer idealen Ost-West-Ausrichtung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet und vermittelt ein warmes,
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einladendes Wohngefühl.
Der gut durchdachte Grundriss macht diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine WG. Der großzügige Wohnraum mit zwei großen Fenstern bietet einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof – so bleibt der Trubel der Stadt völlig außen vor. Das Schlafzimmer, der helle Vorraum und das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Toilette sind ebenfalls hofseitig gelegen, was für eine angenehme Ruhe sorgt.
Im Herzen der Wohnung befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Herd und Waschmaschine – alles, was das Herz begehrt. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und sorgen für ein elegantes Wohnambiente.
Ein praktischer Abstellraum direkt vor der Wohnungstür rundet dieses
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 418.220,14
3 Zi.
61,51
m2
Arakawastraße 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – direkt bei der U1 – Kagran.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in
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idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment für die Vermietung eignen (auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert). Mit der U-Bahn-Linie U1 ist man perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht so beispielsweise den Stephansplatz innerhalb von ca. 20 Minuten.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente! Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 36 m2 – 88 m2 (2-3 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 459.800,97
3 Zi.
66,35
m2
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – direkt bei der U1 – Kagran.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in
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idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment für die Vermietung eignen (auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert). Mit der U-Bahn-Linie U1 ist man perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht so beispielsweise den Stephansplatz innerhalb von ca. 20 Minuten.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente! Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 36 m2 – 88 m2 (2-3 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 391.490,50
3 Zi.
60,32
m2
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – direkt bei der U1 – Kagran.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in
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idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment für die Vermietung eignen (auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert). Mit der U-Bahn-Linie U1 ist man perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht so beispielsweise den Stephansplatz innerhalb von ca. 20 Minuten.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente! Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 36 m2 – 88 m2 (2-3 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten
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1/15
€ 451.110,49
3 Zi.
61,22
m2
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – direkt bei der U1 – Kagran.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in
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idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment für die Vermietung eignen (auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert). Mit der U-Bahn-Linie U1 ist man perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht so beispielsweise den Stephansplatz innerhalb von ca. 20 Minuten.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente! Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 36 m2 – 88 m2 (2-3 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten
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1/13
€ 470.300,00
4 Zi.
80,01
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 4 Zimmerwohnung mit südseitig ausgerichtetem Balkon
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich am
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österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, für diese bezugsbereite Immobilie! Ich freue mich schon sehr auf unser Kennenlernen!
Beschreibung des hochwertig errichteten Wohnprojekts-
Dieses neu errichtete und schlüsselfertig gestellte Mehrparteienhaus umfasst insgesamt nur fünf Eigentumswohnungen, mit verschiedenen Wohn/Nutz- und Freiflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoss besitzen jeweils eine Terrasse und einen Eigengarten.
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1/19
€ 774.000,00
4 Zi.
109,12
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) wird eine liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments errichtet. Die Wohnungsgrößen
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bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen.
TRAUM TOWNHOUSE ! Vom Eingang geht es vom Vorraum mit Gäste WC in ein gemütliches Wohnesszimmer mit Terrasse die über den eigenen Garten und in die Bäume der Gartenebene blickt . Ein Schlafzimmer mit Duschbad ist auch auf diese Terrasse orientiert. Eine Treppe führt von der Terrasse in den eigenen Garten. Zusätzlich befindet sich auf der anderen Seite der Gartenebene ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
Auf der Gartenebene liegen auch das zweite und dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Vor den Schlafzimmern lädt eine weitere Terrasse zum
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1/18
€ 605.138,00
3 Zi.
91,72
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) wird eine liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments errichtet. Die Wohnungsgrößen
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bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen.
TRAUM TOWNHOUSE ! Vom Eingang geht es links in eines der Schlafzimmer oder Homeoffice mit eigenem Duschbad, Gäste WC und Terrasse in den Innenhof. Ein großzügiges Wohnesszimmer mit über 30m² und Terrasse über dem Garten blickt in die Bäume der Gartenebene. Eine Treppe führt von der Terrasse in den eigenen Garten. Zusätzlich befindet sich auf der anderen Seite der Gartenebene ein Spielplatz.
Auf der Gartenebene liegt auch das zweite Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC. Vor dem Schlafzimmer lädt eine weitere Terrasse zum Verweilen ein.
Preis für Anleger
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1/18
€ 594.788,00
3 Zi.
95,55
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) wird eine liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments errichtet. Die Wohnungsgrößen
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bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen.
Vom Vorraum erreicht man die eigene Terrasse und kleine Gartenfläche - in der Gartenebene befindet sich eine weiterer Eigengarten neben dem Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.
Ein großer Raum ist auf die private Freifläche orientiert und bietet mit einem großen begehbarem Schrank viel Komfort.
Vom Gang werden Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer und Wohnesszimmer erschlossen.
Das Wohnesszimmer bietet mit über 30m² viel Platz.
Preis für Anleger 528.700,00 € (exkl. MwSt bei Vorsteuerabzug)
Preis für Eigennutzer 594.788,00 € (inkl. MwSt)
Die Wohnungen überzeugen
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1/17
€ 422.100,00
3 Zi.
70,84
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) wird eine liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments errichtet. Die Wohnungsgrößen
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bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen.
Altbau Charme komplett kernsaniert! Vom Vorraum erreicht man Bad, WC und das Wohnesszimmer mit Küche in eigener Nische und großzügigem Abstellraum/Speis. Vom Wohnesszimmer begeht man getrennt beide Schlafzimmer. Die Gartenparzelle befindet sich im Gartentrakt neben dem Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
Preis für Anleger 375.200,00 € (exkl. MwSt bei Vorsteuerabzug)
Preis für Eigennutzer 422.100,00 € (inkl. MwSt)
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einer hochwertigen Ausstattung und laden dazu ein, selbst einzuziehen oder die Wohnung im Rahmen
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1/18
€ 418.000,49
3 Zi.
66,19
m2
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – direkt bei der U1 – Kagran.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in
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idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment für die Vermietung eignen (auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert). Mit der U-Bahn-Linie U1 ist man perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht so beispielsweise den Stephansplatz innerhalb von ca. 20 Minuten.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente! Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 36 m2 – 88 m2 (2-3 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten