Büros & Praxen zum Kauf in Wien - 16. Bezirk, Ottakring

Geschäftslokal in Ottakring wartet darauf, Ihre Vision zum Erfolg zu führen!"
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€ 160.000,00
Kaufpreis
€ 160.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Wenn Sie repräsentative, ausbaufähige Büroräume suchen, dann sind Sie hier fündig geworden! LAGE: Direkt vis a vis von der Ottakringer Brauerei BESCHREIBUNG: In frequentierter Lage in Ottakring befindet sich dieses Geschäftslokal mit einer
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Gesamtfläche von 51,47m². Zum Geschäftslokal gehört ein Kellerabteil . Hier sind Sie mit Ihrer Geschäftsidee gut positioniert. OBJEKT: Das Geschäft ist barrierefrei zu betreten und mit einer Küche und Nasszelle ausgestattet. Um einen persönlichen Eindruck zu gewinnen sind Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin eingeladen! Ich freue mich auf ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Modernes Büro/Geschäftslokal mit Glaswänden in Top-Lage
Top Premium Modernes Büro/Geschäftslokal mit Glaswänden in Top-Lage
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€ 299.000,00
Kaufpreis
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1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Willkommen in diesem modern gestalteten und freundlichen Büro- oder Geschäftslokal, das zuvor ein Architektenbüro beherbergte. Das teilweise mit Glaswänden ausgestattete Interieur schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Der direkte
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Zugang von der Straße aus erleichtert Kunden und Besuchern den Zugang. Objektübersicht: Empfangsbereich: Ca. 13,58 m² Vorraum Büroraum: Ca. 27,50 m² Besprechungsraum: Ca. 16,68 m² 2 Lagerräume/Archiv Teeküche Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Büro in einer erstklassigen Lage zu sichern, das sowohl durch sein Design als auch durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER
Klimatisiertes Altbaubüro mit Balkon
Top Premium Klimatisiertes Altbaubüro mit Balkon
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€ 398.000,00
3 Zi.
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3 Zi.
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1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Herzen des 16. Bezirks gelangt ein sehr schönes Altbaubüro mit Balkon in den Verkauf. Das Büro liegt im 3. Stock und bietet eine Fläche von ca. 78 qm und 3 Zimmer. 2 geräumige Zimmer sind jeweils getrennt voneinander vom zentralen Gang aus
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zu betreten. Der größte Raum ist sehr hell und bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich und ist in einem sehr guten Zustand. Ein Highlight dieses Büro ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 4 qm, der ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Neben einem geräumigen Badezimmer, bietet das Büro noch einen Abstellraum, der auch als Serverraum genutzt wird. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen
Top Premium Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen
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€ 5.900.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit ca. 2.054,92 m² Nutzfläche. Die Büros im 1.OG und 2.OG sind zurzeit bestandsfrei. Die EG-Fläche wurde vom Vormieter zurückgestellt und ist somit aktuell ebenfalls bestandsfrei.
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Zusätzlich zu den angeführten Büro- und Lagerflächen sind noch 4 Besucherparkplätze im Freien und 16 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert. Für eine eventuelle Umgestaltung der Räumlichkeiten in kleinteilige Appartements liegt bereits ein Entwurf vor. Die Prüfung ob eine Appartementvermietung rechtlich möglich und technisch umsetzbar ist obliegt dem Käufer. Seitens EDEX Immobilien kann dafür keine Haftung übernommen werden.  Büro Das Büro erstreckt sich über drei Etagen, besitzt einen effizienten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, ein Empfangsbereich, Sanitäranlagen, Besprechungszimmer, sowie Serverräume und Küchen. Im EG/KG stehen
ERSTBEZUG || BÜRO FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 78 M² || EINBAUKÜCHE, TERRASSE & GARTEN || NÄHE U3-STATION "OTTAKRING"
Top Premium ERSTBEZUG || BÜRO FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 78 M² || EINBAUKÜCHE, TERRASSE & GARTEN || NÄHE U3-STATION "OTTAKRING"
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€ 349.000,00
3 Zi.
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1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein Büro in der Römergasse. Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 2022 (Q4) erbauten, gepflegten Gebäude. Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 78,46 m² und besteht aus: großer Büroraum
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mit Küche 2 Büros 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine 1 Lager 1 Abstellraum Terrasse & Garten Sie haben die Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten. Die Immobilie ist als Büro gewidmet und ist für Wohnzwecke nicht zulässig. Die Möbel dienen für Ausstellungszwecke und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.  AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG NUTZFLÄCHE: ca. 78,46 m² ZIMMER: 3 AUSRICHTUNG: SÜDWEST (komplett innenhofseitig) GESCHOSS: 1. UG BEZUGSFERTIG: ab sofort / nach Vereinbarung HIGHLIGHTS: zentrale Lage U3 Ottakring nur 5 Minuten zu fuss entfernt Erstbezug optimaler Grundriss Eiche-Parkettboden und Feinsteinzeug-Beläge in den Nassräumen "Walk in" Dusche
Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
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1/16
€ 850.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Absolutes Schmankerl in Ottakring! In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf! Top 3 Wohnung ca. 34 m2 Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2 Top 1 Verkauf ca. 85 m2 Weiters besteht die
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Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen. Betriebskosten Top 3 = 61,60 exkl. UST Betriebskosten Top 2 = 149,60 exkl. UST Betriebskosten Top 1 = 200,20 exkl. UST Die Reparaturrücklage beträgt mit Stand 03.03.2023 ca. € 41.000,00. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst! Die Gewerbefläche hat zusätzlich einen kundenfreundlichen Gasseneingang. Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Wohnraum in der Stadt. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien,

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 16. Bezirk, Ottakring:

Qualität trifft Eleganz: Entdecken Sie hochwertige Wohnungen mit durchdachtem Design im 17. Bezirk nahe des Kongress Pa…
Top Premium Neu Qualität trifft Eleganz: Entdecken Sie hochwertige Wohnungen mit durchdachtem Design im 17. Bezirk nahe des Kongress Pa…
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€ 333.315,59
1 Zi.
49,77 m2
Kaufpreis
€ 333.315,59
1 Zi.
49,77 m2
Kaufpreis
Sandleitengasse 64, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64. Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses
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Projekts. Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt. Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet. Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz. Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen.     Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: Durchdachte