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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
30
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
23 stilvolle Eigentumswohnungen, davon 4 im Dachgeschoß1-4Zimmer mit 30 - 119 m², attraktive Freiflächen, Fernwärme, Markensanitärausstattung, HWB-26,5. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 57 Vivienne
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,34
2 Zi.
67,89
m2
Margaretenstraße 154, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche im 2. Stock eines Neubaus aus 1991. Das Objekt liegt in an der Margaretenstraße und befindet sich daher nur wenige Gehminuten von der U4 Station "Margaretengürtel" entfernt.
Über
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den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Objekt wurde vor einiger Zeit kernsaniert. Durch die freie Mietzinsbildung ist das Objekt auch für Anleger und Investoren interessant. Aktuell ist die Wohnung bis 31.08.2025 vermietet.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U4 und zur Buslinie 12A ideal. Auch der Matzleinsdorfer Platz ist in unter 10 min öffentlich erreichbar.
Zur Wohnung
Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
WC separat
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit angrenzender Küche
Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.
Lage und Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 274.500,00
2 Zi.
52
m2
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
2 nebeneinander liegende ALTBAU-WOHNUNGEN
in barrierefreiem ALTBAU 1873 mit gegliederter Fassade
vis-a-vis vom altehrwürdigen CAFE RÜDIGER HOF
NASCHMARKT - nur 8 Minuten zu Fuß
perfekt für zb Eltern, die für Ihre Kinder 2 getrennte Wohnungen
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suchen; Geschwister, die gerne nebeneinander wohnen möchten; Anleger, die Kleinwohnungen zur Vermietung suchen; Klienten, die zwei Wohnungen für Arbeit und Wohnen suchen
da die beiden Wohnungen einen Grundbuchskörper bilden, können diese nur zusammen gekauft werden.
KP pro Wohnung 274.500,- ergo zusammen 549.000,-
Diese können zusammengelegt oder getrennt genutzt werden. Durch Zusammenlegung schöne Familienwohnung mit 4 Zimmern möglich
großartige Lage:
bei Vermietung 5,30 Euro Lagezuschlag / m2
ergo rd. 14, - Euro netto / m2 lukrierbar
bei befristetem Mietverhältnis minus 25 %
im 2. Stock mit barrierefreiem 5 Personen-LIFT
Beide Wohnungen wurden vor rd 10 Jahren saniert und waren bis dato vermietet
Wohnung 1: sofort
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
104
m2
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU-WOHNUNG visavis vom CAFE RÜDIGERHOF
der NASCHMARKT ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
im 2. Stock eines schönen ALTBAU aus 1873 mit gegliederter Fassade und barrierefreiem 5 Personen-LIFT
großartige Lage:
bei Vermietung 5,30 Euro
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Lagezuschlag / m2
ergo rd. 14, - Euro netto / m2 lukrierbar
bei befristetem Mietverhältnis minus 25 %
Diese Wohnung besteht aus 2 Wohneinheiten.
Diese können zusammengelegt oder getrennt genützt werden.
Bei Zusammenlegung rd. 104 m2 schöne Familienwohnung mit 3-4 Zimmern
Beide Wohnungen wurden vor rd 10 Jahren saniert und waren bis dato vermietet
Wohnung 1: sofort beziehbar, möbliert.
kann mit oder ohne Möbeln übernommen werden.
Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche mit Einbauküche,
Bad ensuite mit großer Dusche,
WC extra mit Handwaschbecken, Vorzimmer,
Raumhöhe rd 3 Meter
3-fach Isolierglasfenster
Fußbodenheizung via Vaillant-Gastherme
Nordost in die Rüdigergasse
Wohnung 2: sofort beziehbar, unmöbliert
Wohnzimmer,
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,11
2 Zi.
65,42
m2
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
...
sein.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 65 m² welche sich auf einen großzügigen Vorraum mit angrenzender Toilette, Bad, Küche sowie 2 separaten Räumen aufteilt. Durch die Süd-West Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und einladend. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss mit Therme ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
historischer Altbau
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1/6
€ 149.000,00
1 Zi.
27
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
unterkellert
Diese elegant sanierte Altbauwohnung im Herzen von Wien ist ideal für Pärchen, Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz geeignet. Mit modernem Bad, hochwertigem Parkett und einer gemütlichen Innenhofterrasse bietet sie ein tolles Wohngefühl. Die
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zentrale Lage mit guter Anbindung und geringen Betriebskosten machen sie besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in dieser charmanten Wohnung, die bald sogar die U-Bahn direkt vor der Haustür hat.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss und modern saniert; elegante Altbauwohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus
- ideal für Pärchen, Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz
- sehr zentrale und gute Lage und Anbindung mit geringen Betriebskosten, sparsamen Smart Elektrokonvektoren beheizt und mittels App gesteuert werden
- modernes Bad mit Dusche und WC
- südöstlich ausgerichteten Fenstern zu zwei Innenhöfen und von der Straße uneinsehbar
- sehr bald die
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,85
1 Zi.
29,16
m2
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
...
sein.
Die Wohnung verfügt über ein Fläche von ca. 29 m² welche sich auf einen Vorraum inkl. Küche und Dusche sowie einen separaten Wohnraum/Schlafraum aufteilen. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
historischer Altbau in sehr gutem Zustand
Ruhelage trotz guter Anbindung
Gestalten nach eigenen Wünschen
Helle &
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,23
2 Zi.
40,95
m2
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
...
sein.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 40 m² welche sich auf einen großzügigen Vorraum mit Küche und Dusche sowie 2 separaten Räumen aufteilt. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss mit Therme ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
historischer Altbau in sehr gutem Zustand
Ruhelage trotz guter Anbindung
Gestalten nach eigenen Wünschen
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
2 Zi.
53,38
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, verfügt über zwei Zimmer und besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit einer südwestseitig ausgerichteten Loggia.
Kaufpreis:
EUR 550.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 19.800,00 (inkl. 20% USt)
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
3 Zi.
122,03
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Diese Gartenwohnung verfügt über drei Zimmer und ist komplett in den ruhigen Innenhof gerichtet.
Kaufpreis:
EUR 1.190.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 42.840,00 (inkl. 20% USt)
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
4 Zi.
136,74
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1.OG/1.DG, verfügt über vier Zimmer, zwei Terrassen sowie einen Balkon auf Wohnebene, ist komplett in den ruhigen Innenhof gerichtet und besticht durch eine große südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse.
Kaufpreis:
EUR 1.600.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 57.600,00 (inkl. 20% USt)
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
2 Zi.
56,7
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Diese Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer, ist komplett in den ruhigen Innenhof gerichtet und besticht durch eine große Terrasse mit Garten.
Kaufpreis:
EUR 650.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 23.400,00 (inkl. 20% USt)
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.690.000,00
4 Zi.
158,75
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Das Penthouse befindet sich im 2. Dachgeschoss, verfügt über vier Zimmer, einen direkten Liftzugang und besticht durch ein einladend offenes Wohnkonzept sowie einer spektakulären 360 ° Dachterrasse.
Kaufpreis:
EUR 2.690.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 96.840,00 (inkl. 20% USt)
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
2 Zi.
71,22
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Diese Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer und ist komplett in den ruhigen Innenhof gerichtet.
Kaufpreis:
EUR 690.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 24.840,00 (inkl. 20% USt)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
2 Zi.
62,88
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, verfügt über zwei Zimmer und besticht durch ihre gute Raumaufteilung sowie einem großen innenhofseitigen Balkon.
Kaufpreis:
EUR 650.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 23.400,00 (inkl. 20% USt)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
1 Zi.
24,54
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Dieses Apartment sieht eine touristische Vermietung vor, besitzt einen separaten straßenseitigen Zugang und ist aufgrund der Lage ein hervorragendes Anlageobjekt.
Kaufpreis:
EUR 225.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 8.100,00 (inkl. 20% USt)
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
3 Zi.
73,15
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, verfügt über drei Zimmer und besticht durch eine große Wohnküche mit innenhofseitigen Balkon.
Kaufpreis:
EUR 750.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 27.000,00 (inkl. 20% USt)
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
3 Zi.
75,4
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Die Wohnung befindet sich im 2.OG, verfügt über drei Zimmer und besticht durch eine große Wohnküche mit innenhofseitigem Balkon.
Kaufpreis:
EUR 790.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 28.440,00 (inkl. 20% USt)
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
2 Zi.
33,31
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Diese Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer und ist komplett in den ruhigen Innenhof gerichtet.
Kaufpreis:
EUR 350.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 12.600,00 (inkl. 20% USt)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
3 Zi.
102,11
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nur unweit vom Margaretenhof und dem Wiener Naschmarkt entfernt, wird ein Projekt in den nächsten Tagen veröffentlicht, welches Sie so in Wien noch nicht gesehen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen, jederzeit gerne
...
zur Verfügung.
Hier ein Einblick über eine Wohnungsvariante, welche für Sie von Interesse sein könnte. Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1.OG/1.DG, verfügt über drei Zimmer, ist komplett in den ruhigen Innenhof gerichtet und besticht durch eine große südseitige Sonnenterrasse.
Kaufpreis:
EUR 1.150.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 41.400,00 (inkl. 20% USt)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu