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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 448.532,00
2 Zi.
44,33
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
4 Eigentumswohnungen
Erstbezug
1 bis 3 Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 99 m²
Freiflächen in allen Wohnungen
Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe
Parkettböden in den WohnräumenHighlights der Wohnung
ca. 19,42 m²
...
Freifläche
Erstbezug
absolute Ruhelage
Fußbodenheizung
Die Wohnung
Diese wunderschöne, ca. 44,33 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. DG, besitzt eine ca. 19,42 m² Terrasse welche über das Stiegenhaus erreichbar ist und viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Vorraum, eine geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit zeitlosen eleganten Fliesen ausgestattet. In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Die monatlichen Vorschreibungen für Betriebskosten sowie
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 575.000,00
2 Zi.
77,92
m2
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
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"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.
Umgebung
Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:
unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A,
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
47,85
m2
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
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"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.
Umgebung
Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:
unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A,
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
2 Zi.
37,79
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In diesem wunderschönen Zinshaus gelangen mehrere Wohnungen zum Verkauf.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Einzelne Wohnungen wurden auch generalsaniert und gelangen somit als Erstbezug zum Verkauf. Die
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übrigen Einheiten sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ebenfalls sofort beziehbar.
Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Stiegen und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Mit Wohnungsgrößen von kompakten 35 m² bis zu großzügigen 84 m² ist hier für jeden etwas dabei.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Teils mit Einbauküchen
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung
• Fahrradraum
Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
2 Zi.
39,79
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In diesem wunderschönen Zinshaus gelangen mehrere Wohnungen zum Verkauf.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Einzelne Wohnungen wurden auch generalsaniert und gelangen somit als Erstbezug zum Verkauf. Die
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übrigen Einheiten sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ebenfalls sofort beziehbar.
Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Stiegen und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Mit Wohnungsgrößen von kompakten 35 m² bis zu großzügigen 84 m² ist hier für jeden etwas dabei.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Teils mit Einbauküchen
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung
• Fahrradraum
Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
2 Zi.
70
m2
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
sanierter ERSTBEZUG - STILVOLLE super helle ALTBAU-WOHNUNG am Einsiedlerplatz
Optimal platziert in bester Lage und inmitten lebenswerter Infrastruktur wartet diese ganz besondere
im 4. Stock OHNE Lift gelegene 2-Zimmer-Eck-Wohnung auf neue
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glückliche Bewohner.
Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 70 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen und Singles.
Aufteilung:
Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Eck-Schlafzimmer,
Küche, Bad mit Dusche, Toilette extra
Raumhöhe 3 Meter
Ausstattung: ERSTBEZUG nach SANIERUNG
Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen, Gasetagen-Heizung mit Radiatoren, Flügeltüren, Altwiener-Stiltüren, Kabelfernsehen, Internet, Sicherheitseingangstüre uvm.
Ausrichtung Nord/Osten mit freiem Blick auf den Einsiedlerplatz
aufgrund der Lage im 4. Stock ist die Wohnung super hell
Energieausweis: rd. HWB 125kWh/m2a, , fGee 3,29 kWh
Die Lage ist ausgezeichnet.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
2 Zi.
72
m2
Einsiedlerplatz, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
This recently completely renovated 2-room old building apartment measuring approx. 72 m² is for sale in a good location in the 5th district of Vienna, in a well-kept old building.
***TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN
...
INQUIRY! (we reliably respond on the same day!)***
Room layout:
anteroom
separate toilet
Kitchen
Bathroom with shower
bedroom
Living room
(see plan and current photos)
Condition:
The apartment has just been completely renovated (all plumbing, floor structure, etc.). This is a first-time occupancy without a kitchen!
house:
The apartment is on the 3rd floor of a well-kept old building without an elevator.
Location:
The apartment being purchased is located at Einsiedlerplatz, 1050 Vienna.
Numerous shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing stores, pharmacies, banks) as well as various doctor's offices can be reached on foot in the area within just a few minutes.
The location can be described as very good. Within
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
2 Zi.
35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer Wohnung mit separater Küche *** 1. Liftstock *** Garagenplatz optional *** Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie U2 Matzleinsdorfer Platz (Fertigstellung 2026)
Ideal für Pärchen und Singles
In Kürze
...
werden weitere Fotos zur Verfügung gestellt.
Hardfacts
saniert: März- April 2024
2-Zimmer (Wohnraum, Schlafzimmer)
1. Stockwerk
ca 35m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit WC
Kellerabteil vorhanden
Ausrichtung: Süd-Ost
Raumhöhe: 2,62 Meter bis 3,15 Meter
Nähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer Platz
Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / Reinprechtsdorfer Straße, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wien Hauptbahnhof
Verfügbarkeit: geplante Fertigstellung April 2024
Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über den Aufzug oder das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Wohnraum, Schlafzimmer, Vorraum (inklusive) Küche,
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 315.000,00
2 Zi.
50
m2
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage und das Gebäude
Wie eine anmutige römische Schönheit erstrahlt diese große Liegenschaft, die sich über 2 Hausnummern erstreckt, mit ihren Säulen und aufwendig denkmalgeschützten Verzierungen an der Fassade, die einen tiefen Blick in
...
die Seele der Stadt gewährt und einen unfassbar sinnlichen, visuell atemberaubenden Eindruck hinterlässt. Wandern Sie auf den Spuren eines der ältesten Orte in Wien, der Aufzeichnungen bis ins 14.Jahrhundert zurück aufweist. Das nur 2 Gehminuten entfernte Schlossquadrat, ein ehemaliges Anwesen (Schloss Margareten) mit zahlreichen Gebäudekomplexen, beherbergt mehrere ausgezeichnete Gastronomiebetriebe und besticht durch historischen Charme und romantische Gastgärten. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station "U4 Pilgramgasse" die Sie zurück an die Annehmlichkeiten des modernen Lebens geleitet. Genießen Sie die Faszination der Stadt samt ihrer architektonischen Grazie, die sich auch im Inneren dieser Liegenschaft
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 364.900,00
2 Zi.
42,99
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen "Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert.
Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
...
bieten Raum für Singles, Paare und Familien.
Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus.
Highlights:
• durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen
• attraktive Freiflächen
• Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen
• hochwertige Kunststoff-Alufenster
• Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich
• elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen
• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung)
• Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern
• Kinderwagen- und Fahrradraum
• Sicherheitstüren mit
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
2 Zi.
52,16
m2
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Lage und das Gebäude
Wie eine anmutige römische Schönheit erstrahlt diese große Liegenschaft, die sich über 2 Hausnummern erstreckt, mit ihren Säulen und aufwendig denkmalgeschützten Verzierungen an der Fassade, die einen tiefen Blick in
...
die Seele der Stadt gewährt und einen unfassbar sinnlichen, visuell atemberaubenden Eindruck hinterlässt. Wandern Sie auf den Spuren eines der ältesten Orte in Wien, der Aufzeichnungen bis ins 14.Jahrhundert zurück aufweist. Das nur 2 Gehminuten entfernte Schlossquadrat, ein ehemaliges Anwesen (Schloss Margareten) mit zahlreichen Gebäudekomplexen, beherbergt mehrere ausgezeichnete Gastronomiebetriebe und besticht durch historischen Charme und romantische Gastgärten. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station "U4 Pilgramgasse" die Sie zurück an die Annehmlichkeiten des modernen Lebens geleitet. Genießen Sie die Faszination der Stadt samt ihrer architektonischen Grazie, die sich auch im Inneren dieser Liegenschaft
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
2 Zi.
64,5
m2
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Lage und das Gebäude
Wie eine anmutige römische Schönheit erstrahlt diese große Liegenschaft, die sich über 2 Hausnummern erstreckt, mit ihren Säulen und aufwendig denkmalgeschützten Verzierungen an der Fassade, die einen tiefen Blick in
...
die Seele der Stadt gewährt und einen unfassbar sinnlichen, visuell atemberaubenden Eindruck hinterlässt. Wandern Sie auf den Spuren eines der ältesten Orte in Wien, der Aufzeichnungen bis ins 14.Jahrhundert zurück aufweist. Das nur 2 Gehminuten entfernte Schlossquadrat, ein ehemaliges Anwesen (Schloss Margareten) mit zahlreichen Gebäudekomplexen, beherbergt mehrere ausgezeichnete Gastronomiebetriebe und besticht durch historischen Charme und romantische Gastgärten. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station "U4 Pilgramgasse" die Sie zurück an die Annehmlichkeiten des modernen Lebens geleitet. Genießen Sie die Faszination der Stadt samt ihrer architektonischen Grazie, die sich auch im Inneren dieser Liegenschaft
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
2 Zi.
61
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 61 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau gelegen.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns
...
BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Küche
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert (alle Leitungen, etc). Es handelt sich um einen Erstbezug ohne Küche! (siehe Fotos)
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
2 Zi.
51,2
m2
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
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"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.
Umgebung
Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:
unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A,
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
2 Zi.
59
m2
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
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"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.
Umgebung
Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:
unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A,
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
2 Zi.
59
m2
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Lage und das Gebäude
Wie eine anmutige römische Schönheit erstrahlt diese große Liegenschaft, die sich über 2 Hausnummern erstreckt, mit ihren Säulen und aufwendig denkmalgeschützten Verzierungen an der Fassade, die einen tiefen Blick in
...
die Seele der Stadt gewährt und einen unfassbar sinnlichen, visuell atemberaubenden Eindruck hinterlässt. Wandern Sie auf den Spuren eines der ältesten Orte in Wien, der Aufzeichnungen bis ins 14.Jahrhundert zurück aufweist. Das nur 2 Gehminuten entfernte Schlossquadrat, ein ehemaliges Anwesen (Schloss Margareten) mit zahlreichen Gebäudekomplexen, beherbergt mehrere ausgezeichnete Gastronomiebetriebe und besticht durch historischen Charme und romantische Gastgärten. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station "U4 Pilgramgasse" die Sie zurück an die Annehmlichkeiten des modernen Lebens geleitet. Genießen Sie die Faszination der Stadt samt ihrer architektonischen Grazie, die sich auch im Inneren dieser Liegenschaft
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
2 Zi.
51,2
m2
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage und das Gebäude
Wie eine anmutige römische Schönheit erstrahlt diese große Liegenschaft, die sich über 2 Hausnummern erstreckt, mit ihren Säulen und aufwendig denkmalgeschützten Verzierungen an der Fassade, die einen tiefen Blick in
...
die Seele der Stadt gewährt und einen unfassbar sinnlichen, visuell atemberaubenden Eindruck hinterlässt. Wandern Sie auf den Spuren eines der ältesten Orte in Wien, der Aufzeichnungen bis ins 14.Jahrhundert zurück aufweist. Das nur 2 Gehminuten entfernte Schlossquadrat, ein ehemaliges Anwesen (Schloss Margareten) mit zahlreichen Gebäudekomplexen, beherbergt mehrere ausgezeichnete Gastronomiebetriebe und besticht durch historischen Charme und romantische Gastgärten. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station "U4 Pilgramgasse" die Sie zurück an die Annehmlichkeiten des modernen Lebens geleitet. Genießen Sie die Faszination der Stadt samt ihrer architektonischen Grazie, die sich auch im Inneren dieser Liegenschaft
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
2 Zi.
45,44
m2
Zentagasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Hochparterre einer schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Zentagasse, Nähe der Wiedner Hauptstraße, befindet.
Diese Wohngegend zählt mittlerweile zu einer der
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begehrtesten Lagen Wiens. Der Naschmarkt, das Freihausviertel und der Margaretenplatz - all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn Linie U4, die Straßenbahn-Linien 1, 6, 18 und 62 und die Autobus-Linien 12A und 14A in fußläufiger Umgebung.
Durch die Verlängerung der U2 und der daraus resultierenden U-Bahn-Station „Reinprechtsdorfer Straße“ wird die auch die öffentliche Infrastruktur enorm aufgewertet.
Die Jahrhundertwende-Liegenschaft hat eine wunderschöne, gegliederte Fassade mit zahlreichen Stilelementen.
In naher Zukunft wird das Dachgeschoß ausgebaut, in Zuge dessen wird das Haus generalsaniert
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 307.900,00
2 Zi.
39,93
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen "Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert.
Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern
...
bieten Raum für Singles, Paare und Familien.
Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus.
Highlights:
• durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen
• attraktive Freiflächen
• Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen
• hochwertige Kunststoff-Alufenster
• Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich
• elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen
• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung)
• Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern
• Kinderwagen- und Fahrradraum
• Sicherheitstüren mit
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 287.500,00
2 Zi.
52
m2
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
2 nebeneinander liegende ALTBAU-WOHNUNGEN
in barrierefreiem ALTBAU 1873 mit gegliederter Fassade
vis-a-vis vom altehrwürdigen CAFE RÜDIGER HOF
NASCHMARKT - nur 8 Minuten zu Fuß
perfekt für zb Eltern, die für Ihre beiden Kinder 2 getrennte
...
Wohnungen suchen; Geschwister, die gerne nebeneinander wohnen möchten; Anleger, die Kleinwohnungen zur Vermietung suchen; Klienten, die zwei Wohnungen für Arbeit und Wohnen suchen
da die beiden Wohnungen einen Grundbuchskörper bilden, können diese nur zusammen gekauft werden.
KP pro Wohnung 287.500,- ergo zusammen 575.000,-
Diese können zusammengelegt oder getrennt genutzt werden. Durch Zusammenlegung schöne Familienwohnung mit 4 Zimmern möglich
großartige Lage:
bei Vermietung 5,30 Euro Lagezuschlag / m2
ergo rd. 14, - Euro netto / m2 lukrierbar
bei befristetem Mietverhältnis minus 25 %
im 2. Stock (1. Stock plus Mezzanin) mit barrierefreiem 5 Personen-LIFT
Beide Wohnungen wurden vor rd 10 Jahren saniert und waren bis dato