1-Zimmer Immobilien in Wien - 05. Bezirk, Margareten kaufen

CLEVER UND SMART: DG Wohnung im Erstbezug, individuell, funktionell und einladend!
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1/9
€ 290.000,00
1 Zi.
38,69 m2
Kaufpreis
€ 290.000,00
1 Zi.
38,69 m2
Kaufpreis
Spengergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Rundum saniertes Altbauhaus + Luftwärmepumpe + Personenlift + Erstbezug + Klimaanlage + Perfektes Investment + Aufstrebendes Grätzl „Zuhause ist da, wo nicht nur der Schlüssel passt, sondern sich auch das Herz wohl fühlt“ Werfen Sie einen
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Blick auf diesen wunderschönen Dachausbau und Sie werden Augen machen. Eine echte Herausforderung ist, mit wenigen Quadratmetern das Maximale und Beste aus einer Wohnung zu machen. Komfort und Gemütlichkeit sind bei dieser Wohnung trotzdem nicht auf der Strecke geblieben. Durch die kluge und ausgefeilte Planung liegen die Prioritäten ganz anders. Die Schnitte und Dimensionen kommen zurück auf ein schönes Idealmaß. Zunächst einmal gelangen Sie über das frisch sanierte Treppenhaus und einen nagelneuen, barrierefreien Aufzug zu Ihrer Wohnung. Sie betreten einen kompakten Vorraum, in dem Sie alles Notwendige sehr gut unterbringen werden. Alles andere erklärt sich von selbst: Ein Wohn-Ess-Schlafzimmer mit möglicher Kochgelegenheit,
IDEALE KLEINWOHNUNG IN SCHÖNEM ALTBAU - 1,5 ZIMMER-WOHNUNG (SANIERUNGSBEDÜRFTIG)
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1/19
€ 195.000,00
1 Zi.
33,21 m2
Kaufpreis
€ 195.000,00
1 Zi.
33,21 m2
Kaufpreis
Anzengrubergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1,5 Zimmer Wohnung im 5. Bezirk, in der Anzengrubergasse. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Altbau mit gegliederter Fassade in Ruhelage. Die Gesamtfläche des Objektes beträgt rund 33 
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m² und befindet sich im 1. Liftstock des Hauses. Das Haus: Das schöne und gepflegte Gebäude befindet sich in der Anzengrubergasse, einer ruhigen Einbahnstraße unweit des Alois-Drasche-Parks bzw. der Wiedner-Haupstraße. Das Eck-Haus verfügt über eine reich gegliederte Fassade, sowie schöne Stuck-Elemente im Entree. Sämtliche Steigleitungen wurden im Haus erneuert, das Dachgeschoß ausgebaut sowie ein Lift eingebaut. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof ist ebenso vorhanden, wie annähernd trockene Kellerabteile. Raumaufteilung: Nach Erreichen der Wohnung im ersten Liftstock, betritt man diese durch eine schön erhaltene Altbau-Eingangstür.  Der aktuelle Schnitt der Wohnung ist eine typische
1-Zimmer Wohnung in klassischem Gründerzeithaus
Top Premium 1-Zimmer Wohnung in klassischem Gründerzeithaus
1/9
€ 99.000,00
1 Zi.
24,24 m2
Kaufpreis
€ 99.000,00
1 Zi.
24,24 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zahlen Fakten Wohnfläche: 24,24 m² Kellerabteil Lage im Haus: 1. Liftstock Dusche moderne Küche Aufzug im Haus Heizung: Etagenheizung das Haus und die Stiege sehr gepflegt Betriebskosten: € 85,09 Lage In der Reinprechtsdorfer
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Straße befindet sich mit eine große Zahl unterschiedlicher Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr über U4 Margaretengürtel, sowie in der Nähe haltenden Buslinien 12A, 14A und 59A ist gerade zu Ideal. Wohnung Die generalsanierte und seither laufen verbesserte Einzimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus einem  kleinen Vorzimmer, WC mit einer Dusche, einer modern eingerichteten Durchgangsküche und dem großen gelegenen Wohnraum. Die Wohnung ist momentan noch auf einen Jahr vermietet.  Kaufpreis € 99.000,- (VB)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Perfekte Starterwohnung in historischem Altbau - Ruhelage trotz guter Anbindung - S-Bahn Matzleinsdorfer Platz - JETZT…
Top Premium Perfekte Starterwohnung in historischem Altbau - Ruhelage trotz guter Anbindung - S-Bahn Matzleinsdorfer Platz - JETZT…
1/7
€ 149.000,23
1 Zi.
29,34 m2
Kaufpreis
€ 149.000,23
1 Zi.
29,34 m2
Kaufpreis
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
...
sein.   Die Wohnung verfügt über ein Fläche von ca. 29 m² welche sich auf einen Vorraum inkl. Küche und Dusche sowie einen separaten Wohnraum/Schlafraum aufteilen. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA  welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: historischer Altbau in sehr gutem Zustand Ruhelage trotz guter Anbindung Gestalten nach eigenen Wünschen Helle &
"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
Top Premium "MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
1/8
€ 315.000,00
1 Zi.
49,98 m2
Kaufpreis
€ 315.000,00
1 Zi.
49,98 m2
Kaufpreis
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion  
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"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.   Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A,
Perfekte Starterwohnung in historischem Altbau - Ruhelage trotz guter Anbindung - S-Bahn Matzleinsdorfer Platz! - JETZT…
Top Premium Perfekte Starterwohnung in historischem Altbau - Ruhelage trotz guter Anbindung - S-Bahn Matzleinsdorfer Platz! - JETZT…
1/7
€ 149.000,74
1 Zi.
29,63 m2
Kaufpreis
€ 149.000,74
1 Zi.
29,63 m2
Kaufpreis
Fendigasse 23, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser
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sein.   Die Wohnung verfügt über ein Fläche von ca. 29 m² welche sich auf einen Vorraum inkl. Küche und Dusche sowie einen separaten Wohnraum/Schlafraum aufteilen. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Der Rest des Objektes befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Im direkten Umfeld zur Wohnung befinden sich Supermärkte wie SPAR und BILLA  welche alle fußläufig zu erreichen sind. Weiteres liegt die S-Bahn Station "Matzleinsdorfer Platz" ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: historischer Altbau in sehr gutem Zustand Ruhelage trotz guter Anbindung Gestalten nach eigenen Wünschen Helle &
PREISHIT! ZENTRALER SINGLEHIT/PÄRCHENHIT, NEU SANIERT MIT AUSSENFLÄCHE
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1/6
€ 159.000,00
1 Zi.
27 m2
Kaufpreis
€ 159.000,00
1 Zi.
27 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten unterkellert


Diese elegant sanierte Altbauwohnung im Herzen von Wien ist ideal für Pärchen, Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz geeignet. Mit modernem Bad, hochwertigem Parkett und einer gemütlichen Innenhofterrasse bietet sie ein tolles Wohngefühl. Die
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zentrale Lage mit guter Anbindung und geringen Betriebskosten machen sie besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in dieser charmanten Wohnung, die bald sogar die U-Bahn direkt vor der Haustür hat.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss und modern saniert; elegante Altbauwohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus - ideal für Pärchen, Singles ,Studenten oder als Zweitwohnsitz - sehr zentrale und gute Lage und Anbindung mit geringen Betriebskosten, sparsamen Smart Elektrokonvektoren beheizt und mittels App gesteuert werden - modernes Bad mit Dusche und WC, passender Platz für eine tolle und moderne Einbauküche - südöstlich ausgerichteten Fenstern zu zwei
"Klassischer Altbau im 5ten"
Top Premium "Klassischer Altbau im 5ten"
1/10
€ 145.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis

"Klassischer Altbau im 5ten"

Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Margareten
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Klassischer Altbau im 5ten" In einem gepflegten Altbau, auf der Reinprechtsdorferstraße sucht diese charmante Wohnung nach ihre neuen Eigentümer. Die Lage der Wohnung ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der
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Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahn, Straßenbahn und Buslinien ist nur wenige Minuten entfernt. Die U2 ist gerade im Bau und macht das "Grätzel" dadurch noch attraktiver. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 93,64 € inkl. USt. Die monatliche Rücklage für den Instandhaltungsfond beträgt 34,50 €. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 145.000,-- *)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
"Klassischer Altbau im 5ten"
Top Premium "Klassischer Altbau im 5ten"
1/10
€ 145.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis

"Klassischer Altbau im 5ten"

Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
1 Zi.
38 m2
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1050 Wien, Margareten
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Klassischer Altbau im 5ten" In einem gepflegten Altbau, auf der Reinprechtsdorferstraße sucht diese charmante Wohnung nach ihre neuen Eigentümer. Die Lage der Wohnung ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der
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Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahn, Straßenbahn und Buslinien ist nur wenige Minuten entfernt. Die U2 ist gerade im Bau und macht das "Grätzel" dadurch noch attraktiver. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 93,64 € inkl. USt. Die monatliche Rücklage für den Instandhaltungsfond beträgt 34,50 €. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 145.000,-- *)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
***1-Zimmer-Altbau-Wohnung nahe Schlossquadrat mit Top-Anbindung in die City***
Top Premium ***1-Zimmer-Altbau-Wohnung nahe Schlossquadrat mit Top-Anbindung in die City***
1/13
€ 195.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis
€ 195.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

***1-Zimmer-Altbauwohnung mit Top-Anbindung in die City! Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten!*** Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!   Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum
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Badezimmer mit Dusche & WC Küche Wohn/Schlafzimmer Lichthof (siehe Fotos & aktueller Grundriss) Zustand & Ausstattung: Laminatboden im Wohn/Schlafzimmerzimmer Moderne Verfließung der Nassräume Etagenheizung Mehrfachverglaste Fenster Haus und Lage: Gepflegtes, gut situiertes Gründerzeithaus  Fahrradhof vorhanden Kellerabteil inclusive Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Eigentum - Charmante Starterwohnung mit Dachterrassenmitbenützung
Top Premium Eigentum - Charmante Starterwohnung mit Dachterrassenmitbenützung
1/7
€ 288.000,00
1 Zi.
47 m2
Kaufpreis
€ 288.000,00
1 Zi.
47 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Quick Facts: außergewöhnlicher Wohnstil I hell I Lift I öffentliche Verkehrsmittel Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36 PALAIS SIEBENBRUNN - Ganz in der Nähe der Reinprechtsdorfer Straße befindet sich in einem ehemaligen
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Betriebsgebäude diese entzückende Wohnung. Das Juwel wurde in den 1930ern im Bauhausstil errichtet und 1998 von Architekt Lutter revitalisiert. Die ausführende Gesellschaft hat für diese behutsame Revitalisierung den Stadterneuerungspreis gewonnen. Aufgrund seiner Einzigartigkeit steht es unter Denkmalschutz. Helle Stiegen und das Gefühl von Weite und Großzügigkeit zeichnen dieses Palais aus. Sie betreten ein helles geräumiges Loft mit Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Recht die Hausterrasse über den Dächern der Stadt zu nutzen, wird Ihnen Ihre Freizeit versüßen. Ausstattung: Wohnküche Badezimmer Keller Lift Hausterrasse Fahrradraum Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
"Klassischer Altbau im 5ten"
Top Premium "Klassischer Altbau im 5ten"
1/10
€ 145.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis

"Klassischer Altbau im 5ten"

Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Margareten
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Klassischer Altbau im 5ten" In einem gepflegten Altbau, auf der Reinprechtsdorferstraße sucht diese charmante Wohnung nach ihre neuen Eigentümer. Die Lage der Wohnung ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der
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Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahn, Straßenbahn und Buslinien ist nur wenige Minuten entfernt. Die U2 ist gerade im Bau und macht das "Grätzel" dadurch noch attraktiver. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 93,64 € inkl. USt. Die monatliche Rücklage für den Instandhaltungsfond beträgt 34,50 €. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 145.000,-- *)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Anlegerhit! Unbefristet vermietete Gartenwohnung in beliebter Lage beim Schlossquadrat
Top Premium Anlegerhit! Unbefristet vermietete Gartenwohnung in beliebter Lage beim Schlossquadrat
1/12
€ 210.000,00
1 Zi.
35,52 m2
Kaufpreis
€ 210.000,00
1 Zi.
35,52 m2
Kaufpreis
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Gartenwohnung mit knapp 36m² zzgl. Terrasse und Garten in der Stiege 3. Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 3.820,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 1,82%. Bei dieser Wohneinheit gilt
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ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten). Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem
Anlegerhit! Unbefristet vermietete Altbauwohnung-Garconniere in beliebter Lage beim Schlossquadrat
Top Premium Anlegerhit! Unbefristet vermietete Altbauwohnung-Garconniere in beliebter Lage beim Schlossquadrat
1/12
€ 220.000,00
1 Zi.
33,22 m2
Kaufpreis
€ 220.000,00
1 Zi.
33,22 m2
Kaufpreis
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Dachgeschoß-Garconniere mit knapp 33m² im 2.OG der Stiege 2. Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 4.869,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,21%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
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angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten). Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall