Büros & Praxen zum Kauf in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt

2. Bezirk- Nordbahnviertels Juwel: Flexibles Geschäftslokal oder Büro mit hochwertiger Ausstattung
Top Premium 2. Bezirk- Nordbahnviertels Juwel: Flexibles Geschäftslokal oder Büro mit hochwertiger Ausstattung
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€ 170.000,00
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€ 170.000,00
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Attraktives Geschäftslokal/Büro im lebendigen Nordbahnviertel!-3840/64 Zum Verkauf steht dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal/Büro im begehrten Nordbahnviertel. Am Gelände des ehemaligen Nordbahnhofs, gleich gegenüber dem Lokal, wächst
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seit Jahren ein neuer Stadtteil mit neuen Wohnungen, Parks und Schulen. Dies sorgt schon heute für eine gute Kundenfrequenz, welche aber kontinuierlich steigen wird. Das 61m² große Lokal kann man flexibel und vielseitig nutzen. Durch drei separate Eingänge eignet es sich auch zu einer problemlosen Teilung in zwei separate Arbeitsbereiche oder eine Bürogemeinschaft. Eine hochwertige Renovierung im Jahr 2009 schafft ein modernes Ambiente, während praktische Extras wie die bewilligte Klimaanlage und die teilmöblierte Ausstattung im Preis inbegriffen sind. Highlights im Überblick: Fläche: ca. 61,06 m² Aufteilung: 3 zusammengelegte Räume mit 3 separaten Eingängen (2 von der Straße, 1 vom Haus) Ausstattung: 2 separate WC, 1
Büro/Ordination/Praxis zu kaufen
Top Premium Büro/Ordination/Praxis zu kaufen
1/13
€ 999.000,00
Kaufpreis

Büro/Ordination/Praxis zu kaufen

Quelle: immo.kurier.at
€ 999.000,00
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 2 zusammengelegten Tops, welche über eine interne Stiege verbunden sind. Verfügbare Fläche: ca. 200 m² Büro/Praxis samt Nebenflächen und 50 m² Keller Ausstattung: 2 Küchen 2 Duschen 3
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WC (getrennt) 2 getrennte Eingänge Gasheizung Fussbodenheizung Klimaanlage in 3 Räumen im oberen Büro Sicherheitstür Kunststoffenster Jalousien Fliesenboden Garagenstellplätze im Nachbarhaus anmietbar Kaufpreis: € 999.000,- netto Lage: U1 Schwedenplatz, Straßenbahn 1 und 2, Bus 5A, Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Großzügige Büro/Lokalfläche in Leopoldstadt
Top Premium Großzügige Büro/Lokalfläche in Leopoldstadt
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€ 495.000,00
3 Zi.
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büro/Lokalfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten im Jahre 1898 erbauten Zinshauses. Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im großzügigen
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ca. 84,13 m² Büro/Praxisraum. Durch eine Türe erreicht man die ca. 4,49 m² große Garderobe, diese mit 2 Toiletten und einem Vorraum ausgestattet ist. Angrenzend vom ersten Raum befindet sich ein ca. 18,65 m² Büro/Praxisraum. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 9,42 m², diesen man auch vom Stiegenhaus betreten kann und auch in den Innenhof führt. Das Objekt wird im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft. Man kann die Fläche auch in 3 Wohneinheiten aufteilen und als gewerbliche Kurzzeitvermietung anbieten. Des Weiteren bestünde die Möglichkeit, das Objekt mit einer ca. 49,57 m² Lagerfläche im Keller um zusätzlich € 49 000.- zu verbinden. Die nähere Umgebung bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie
NEUWERTIGE ORDINATION / BÜRO AM AUGARTEN
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1/28
€ 465.000,00
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
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52 m2
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

MIT HERRLICHEM BLICK Sonnige & moderne 52m² mit herrlichem Blick in den schönen Augarten ( BJ ~ 2017 ) --- WOHNUNGS & BÜROEIGNUNG --- ( Vorzimmer, 2 zentral begehbare Zimmer, offene kleine Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC mit
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Gästewaschbecken, Kellerabteil, Garagenplatz möglich ) - Eine kleine Freifläche / 1,53m², ist von einem Zimmer aus zu begehen - --- 6. Liftstock --- --- ALLEINVERMITTLUNG --- Vom Vorzimmer gelangt man in die kleine offene Küche, ausgestattet mit einem Kühlschrank + Gefrierfach sowie Spüle, Arbeitsplatte und Unterschränken. Beide zentral begehbaren Zimmer, verfügen über einen traumhaften Blick - Panoramafenster - zum schönen Augarten. An ein Zimmer schließt das Badezimmer mit Badewanne, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegelschrank + Beleuchtung, einem Waschmaschinenanschluss und einer elektrischen Entlüftung an. Das WC ist separat mit Handwaschbecken und elektrischer Entlüftung. Ein Kellerabteil   ist  zugeordnet GARAGE
3,9% Rendite! Vermietete Büroflächen in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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1/35
€ 3.408.750,00
8 Zi.
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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3,5% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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1/27
€ 1.103.850,00
4 Zi.
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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€ 2.305.350,00
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Immobilientyp: Büro/Praxis

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