Immobilien in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt kaufen

4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top Premium 4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/14
€ 2.305.350,00
4 Zi.
Kaufpreis
€ 2.305.350,00
4 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist unbefristet
3,9% Rendite! Vermietete Büroflächen in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top Premium 3,9% Rendite! Vermietete Büroflächen in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/35
€ 3.408.750,00
8 Zi.
Kaufpreis
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8 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete, moderne Büroflächen im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die beiden Büros befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 757 m². Insgesamt stehen acht Büroräume, zwei Küchen sowie Toiletten zur Verfügung. Beide
4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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€ 2.305.350,00
4 Zi.
Kaufpreis
€ 2.305.350,00
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1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512
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m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist im Moment vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 94.063,56. Die Miete ist im Moment aufgrund feuchter Wände vorübergehend um 25 % reduziert, weshalb der jährliche Nettomietertrag aktuell ca. € 70.547,67 beträgt. Die Bürofläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés
3,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top Premium 3,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/27
€ 1.103.850,00
4 Zi.
Kaufpreis
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4 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine
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Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 38.369,04. Dies entspricht einer Rendite von ca. 3,48 %. (Die Rendite berechnet sich aus: Nettomieteinnahmen p. a. dividiert durch Kaufpreis) Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie
Top 367 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen - einzigartiger STADTBLICK mit 3,5% BUWOG WOHNBONUS
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1/24
€ 732.700,00
3 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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Kaufpreis
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

BUWOG WOHNBONUS bis. 30.06.2024 – Beim Kauf einer BUWOG-Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!“ Diese Wohnung bietet einen besonderen Ausblick über die Stadt mit bester
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Infrastruktur. Sie befindet sich im 33. OBERGESCHOSS und verfügt über Superior Ausstattung mit Boden- und Deckenkühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Außenbeschattung. Hier finden Sie über das neu errichtete MARINA DECK einen direkten Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich), einen Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Haus zu erwerben.
Zwischen Augarten und Karmelitermarkt!
Top Premium Zwischen Augarten und Karmelitermarkt!
1/19
€ 180.000,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
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45 m2
Kaufpreis
1020 Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Zwei-Zimmer-Wohnung zwischen Augarten und Karmelitermarkt! Zum Verkauf gelangt eine modernisierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in hervorragender Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Das Wohngebäude wurde mit Mitteln des Wiederaufbaufonds 1953
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erbaut und weist laut Energieausweis vom 28.04.2020 folgende Kennzahlen aus: HWB = 110 kWh/m²a und fGEE = 2,04 Das Gebäude besitzt einen bis ins Kellergeschoss führenden Lift. Dort stehen eine Waschküche mit zugehörigem Trocknungsraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. In der Wohnung steht ein Gasanschluss für die ursprünglich vorhandene Gasetagenheizung zur Verfügung, welcher jedoch stillgelegt worden ist, da die Wohnung mit Strom beheizt wird. Über einen zentralen Vorraum werden das Wohn- und Schlafzimmer, das WC und die Küche mit angeschlossenem Badbereich mit Dusche und Waschbecken erschlossen. Die straßenseitigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind mit Außenrollos ausgestattet. An dieser Stelle darf

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:

++ VOLKERTVIERTEL ++ NEUBAU - TOP ZWEI Zimmer
Top Premium ++ VOLKERTVIERTEL ++ NEUBAU - TOP ZWEI Zimmer
1/19
€ 255.000,00
2 Zi.
45,93 m2
Kaufpreis
€ 255.000,00
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Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

++ VOLKERTVIERTEL ++ NEUBAU - TOP ZWEI Zimmer Diese kompakte, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 45,93 m² befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1957 und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorzimmer * Wohnzimmer
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mit Kochnische * Schlafzimmer * Bad mit einer Dusche und Toilette Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert und mit einer neuen Therme ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil. Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser genialen Wohnung beträgt: EUR 255.000.- Monatliche Kosten: NUR ca. 136,97 Euro inkl. BK, Rücklage und Ust. Der Reparaturfond beträgt ca. 25.000 Euro. Die Lage & Infrastruktur: Besser geht es nicht! Die Volkerststraße liegt in einer ruhigen Seitengasse, ist ca. 5 Gehminuten vom Praterstern (U1, U2, S-Bahn) und dem Wiener Prater entfernt und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinien 2, 5 und O sowie die Buslinien 5B und 82A befinden sich direkt um
Altbaucharme in hervorragender Lage beim Augarten - Sanierungsbedürftig mit viel Potential - Tolle öffentliche Anbindun…
Top Premium Altbaucharme in hervorragender Lage beim Augarten - Sanierungsbedürftig mit viel Potential - Tolle öffentliche Anbindun…
1/15
€ 340.000,73
3 Zi.
66,59 m2
Kaufpreis
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66,59 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wien, Am Tabor!   Sie träumen von einem charmanten Altbau mit Potenzial? Diese 66,92 m² große Wohnung mit 3 Zimmern bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies im begehrten 2.
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Wiener Gemeindebezirk zu schaffen.   Highlights der Wohnung: Geräumige 66,92 m² für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 3 helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich nutzen lassen Klassischer Altbau-Charme mit hohen Decken und großzügigen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre Zentrale Lage in 1020 Wien, Am Tabor – umgeben von kulturellen Angeboten, Parks und einer ausgezeichneten Infrastruktur Sanierungsbedürftig, damit Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umsetzen können Unmittelbare Nähe zum Augarten für entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden inmitten der Natur     Investieren Sie in Ihre Zukunft: Diese Wohnung bietet Ihnen die
Altbaucharme mit toller öffentliche Anbindung - Lage beim Augarten! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/13
€ 200.000,17
2 Zi.
38,99 m2
Kaufpreis
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38,99 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wien, Am Tabor! Sie träumen von einem charmanten Altbau mit Potenzial? Diese  38,35 m² große Wohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies im begehrten 2.
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Wiener Gemeindebezirk zu schaffen.   Highlights der Wohnung: Geräumige 38,35 m² für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 2 helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich nutzen lassen Klassischer Altbau-Charme mit hohen Decken und großzügigen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre Zentrale Lage in 1020 Wien, Am Tabor – umgeben von kulturellen Angeboten, Parks und einer ausgezeichneten Infrastruktur Sanierungsbedürftig, damit Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umsetzen können Unmittelbare Nähe zum Augarten für entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden inmitten der Natur   Investieren Sie in Ihre Zukunft: Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit,
Altbaucharme mit toller öffentliche Anbindung - Lage beim Augarten! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/13
€ 200.000,19
2 Zi.
38,21 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
38,21 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wien, Am Tabor! Sie träumen von einem charmanten Altbau mit Potenzial? Diese  38,35 m² große Wohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies im begehrten 2.
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Wiener Gemeindebezirk zu schaffen.   Highlights der Wohnung: Geräumige 38,35 m² für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 2 helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich nutzen lassen Klassischer Altbau-Charme mit hohen Decken und großzügigen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre Zentrale Lage in 1020 Wien, Am Tabor – umgeben von kulturellen Angeboten, Parks und einer ausgezeichneten Infrastruktur Sanierungsbedürftig, damit Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umsetzen können Unmittelbare Nähe zum Augarten für entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden inmitten der Natur   Investieren Sie in Ihre Zukunft: Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit,
BEZAUBERNDE ALTBAUWOHNUNG IN 1020 WIEN - BEFRISTETE VERMIETUNG BIS 30.06.2025 - PERFEKTE INFRASTRUKTUR - JETZT ANFRAGEN
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1/12
€ 335.000,98
3 Zi.
69,59 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
69,59 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

BEZAUBERNDE ALTBAUWOHNUNG IN 1020 WIEN Entdecken Sie diese bezaubernde Altbauwohnung mit 3 Zimmern in bester Lage von 1020 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bis zum 30.06.2025 befristet vermietet. Hier erleben Sie urbanes
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Wohnen in seiner besten Form, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur, die Ihr tägliches Leben bequem und komfortabel gestaltet. Die Taborstraße 57, 1020 Wien, bietet eine erstklassige Lage nahe dem Augarten und dem Praterstern. Hier erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit exzellenten Verkehrsanbindungen, einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Willkommen im Herzen von Wiens lebendigem Stadtleben!   Wohnung Top 18: Die Wohnung mit ca. 69,47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Küche Badezimmer/WC Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3   Kaufpreis: Der Kaufpreis