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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 398.000,00
2 Zi.
52
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Perfekte Traumwohnung in zentraler Lage direkt neben U2/U4 und Wiener Innenstadt, sofort beziehbar nach Generalsanierung mit eigenem Zugang aus Innenhof mit Traumterrasse
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1/9
€ 438.500,00
2 Zi.
45,22
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 462.400,00
2 Zi.
45,29
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 340.000,00
2 Zi.
51,07
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.
Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
...
die der zukünftige Eigentümer errichten darf.
Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.
Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.
Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.
Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen.
Die Balkone sind
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 250.000,00
2 Zi.
45,88
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.
Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
...
die der zukünftige Eigentümer errichten darf.
Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.
Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.
Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.
Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen.
Die Balkone sind
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 223.000,00
2 Zi.
50,56
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.
Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
...
die der zukünftige Eigentümer errichten darf.
Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.
Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.
Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.
Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen.
Die Balkone sind
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1/4
€ 41.000,00
2 Zi.
41,08
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Top 2: unsanierte Gewerbeeinheit (Lager) im Souterrain"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben
...
sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden ImmobilienportfoliosHaftungserklärung zum InseratIrrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur /
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1/4
€ 255.000,00
3 Zi.
71
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bewohnte 3-Zimmer Wohnung. Der derzeitige Bewohner verfügt über ein Wohnrecht und hat ein Alter von 85 Jahren.
Das helle Apartment befindet sich im 1. Stockwerk eines 1952 errichteten Mehrfamilienhauses und besticht durch
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eine gute Raumaufteilung. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², welche sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC gliedert.
In den Zimmern ist ein Parkettboden verlegt und sie sind westseitig ausgerichtet. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und gänzlich verfliest.
Das gut durchdachte Raumkonzept, der optimale Grundriss, das offene und helle Ambiente sowie die gute Lage machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in der Leopoldstadt.
Gebäude:
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem sehr guten Zustand.
Wohnrechtsnehmer
Alter: 85 Jahre, männlich.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder
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1/23
€ 448.000,00
3 Zi.
80
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sonniges 80m² großes 3-Zimmer-Apartment nächst Augarten
--- BJ 1969 ---
( Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum & 2 WCs )
--- 2. Liftstock --- KLIMAANLAGE ---
--- Modernisierung 2015 --- barrierefrei ---
Es gibt 3 Zimmer,
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davon 2 getrennt begehbar - diese sind 21m², 13m² sowie 16m² groß und sind mit großzügigen Fensterflächen versehen. Der 16m² große südseitige Zimmer und 13m² große Zimmer sind durch eine 5m² große begehbare Garderobe/ Abstellraum verbunden. Die moderne, südseitige Küche verfügt über ein Fenster in den Innenhof, Elektroherd, Kühlgefrierkombination und eine indirekte Beleuchtung - es gibt die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch + Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung, Entlüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es 2 separate WCs eines ist mit einem Handwaschbecken versehen und das zweite ist mit einem Warmwasserspeicher versehen.
HIER GEHTS
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1/24
€ 448.000,00
3 Zi.
80
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sonniges 80m² großes 3-Zimmer-Apartment nächst Augarten
--- BJ 1969 ---
Attraktive Räumlichkeiten für Praxis, Ordination oder Büro in bester Lage!
( Vorzimmer, 3 Räume, Küche, Badezimmer, Abstellraum & 2 WCs )
--- 2. Liftstock ---
...
KLIMAANLAGE ---
--- Modernisierung 2015 --- barrierefrei ---
Es gibt 3 Räume, davon 2 getrennt begehbar - diese sind 21m², 13m² sowie 16m² groß und sind mit großzügigen Fensterflächen versehen. Der 16m² große südseitige Raum und 13m² große Raum sind durch eine 5m² große begehbare Garderobe/ Abstellraum verbunden. Die moderne, südseitige Küche verfügt über ein Fenster in den Innenhof, Elektroherd, Kühlgefrierkombination und eine indirekte Beleuchtung - es gibt die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch + Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung, Entlüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es 2 separate WCs eines ist mit einem Handwaschbecken
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 462.400,00
2 Zi.
45,22
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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1/30
€ 3.337.000,00
4 Zi.
218,16
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
LUXUS ÜBER DEN DÄCHERN WIENS:
Diese Penthouse-Wohnung im MARINA TOWER bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser - unmittelbar an der Donau.
Die Penthouse-Wohnung "Infinity" verfügt über eine besonders hochwertige
...
Ausstattung:
Fußbodenheizung und -Kühlung sowie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima. Zudem kommen hochwertige Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz.
Die Sanitärräume verfügen über raumhohe Glasfronten und teilweise über freistehende Badewannen mit eleganten Armaturen. Die Außenfassade ist verglast und eröffnet so in allen Räumen den einzigartigen Blick auf die Donau und über die Stadt.
Die "Infinity" Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:
Zwei Wohnebenen mit Terrassen und darüber die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrassen-Ebene.
Diese großzügige Wohnung besticht einerseits durch seine
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1/9
€ 394.000,00
2 Zi.
41,99
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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1/10
€ 291.600,00
1 Zi.
32,33
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer und überzeugt durch eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Wohnküche, die direkten Zugang zum Balkon bietet und ideal für entspannte Stunden im
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 438.500,00
2 Zi.
45,29
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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1/9
€ 999.950,00
4 Zi.
89,49
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei moderne Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und
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1/9
€ 438.900,00
2 Zi.
45,29
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 384.200,00
2 Zi.
45,29
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 474.900,00
3 Zi.
68,72
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, die direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die
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1/5
€ 1.100.000,00
311
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Baubewilligter Rohdachboden im Pratercottage !
Der Rohdachboden eines Jahrhunderwendehauses Baujahr 1910 befindet
sich in äußerst gefragter Lage zwischen Donaukanal u. Wiener Prater.
Sämtliche Grünflächen der Prater-Auen, sowie die Wiener City
...
sind
fußläufig erreichbar.
Eingereicht und baubewilligt ist der Ausbau des Dachgeschosses
( 2 Wohneinheiten ) plus Zubau einer Liftanlage.
Eckdaten:
+ GST: ca. 1.611 m²
+ WNFL ges.: ca. 311 m², zzgl. ca. 38 m² Terrassen + ca. 70 m² Garten
+ WNFL Top 8: ca. 184 m² + 2 Terrassen ca. 16 m² + Garten ca. 70 m²
+ WNFL Top 9: ca. 127 m² + 1 Terrasse ca. 22 m²
+ Wohneinheiten im Gebäude: 6
Laut WE-Vertrag wird sich die Eigentümergemeinschaft des Gebäudes mit
bis zu € 30.000,- an den Errichtungskosten der Aufzugsanlage beteiligen.
Infrastruktur:
Das Erholungsgebiet Prater liegt quasi hinter dem Wohngebäude und ist
zu Fuß in ca. 3 min. erreichbar.
Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 1,