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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
4 Zi.
131,89
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Den Wiener Wald vor der Haustür, die Stadt ums Eck
In Gehweite von Wiener Wald & Schafberg und doch nur 20 Min in die Wiener City liegt diese großzügige Liegenschaft umgeben von grünen Hügeln und Wanderwegen in einer der beliebtesten Lagen von
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Hernals.
Eine gepflegtes Wohnhaus mit großem parkähnlichem Innenhof, auf den auch der Balkon ausgerichtet ist, sorgt mit Gemeinschafts-Swimmingpool und reichlich Platz für Urlaubsfeeling in den eigenen vier Wänden.
Neben hervorragender Verkehrsanbindung (Bus vor der Haustüre, Straßenbahn Neuwaldegg..) und toller Infrastruktur (SPAR Gourmet, Apotheke, Ärzte, Schule..) rundet ein üppiges Frezeitangebot (Schafbergbad, Kletterhalle, Sportzentrum, Restaurants, Cafes..) das Gesamtpaket perfekt ab.
HIGHLIGHTS
SWIMMINGPOOL im PARKÄHNLICHEN INNENHOF
SCHAFBERG und WIENER WALD in 5 Gehminuten
SÜD-WEST-BALKON
GARAGENSTELLPLATZ (Nr. 11)
INNENSTADT in 20 Minuten erreichbar
SPORTZENTRUM MARSWIESE in unmittelbarer Nähe
SPAR GOURMET
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
2 Zi.
76
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage
Diese sanierungsbedürftige, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine
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Gesamtfläche von 76,02 m², wovon 7,20 m² auf die Loggia entfallen. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche sowie großzügigen Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse bieten.
Die zentrale Begehbarkeit macht die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft. Die einladende Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick über die ruhige Nachbarschaft schweifen zu lassen – perfekt, um den Tag bei einem guten Buch oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die frische Luft zu genießen.
Das helle Ambiente schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Eine Öl-Zentralheizung sorgt
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
2 Zi.
76
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage
Diese sanierungsbedürftige, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine
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Gesamtfläche von 76,02 m², wovon 7,20 m² auf die Loggia entfallen. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche sowie großzügigen Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse bieten.
Die zentrale Begehbarkeit macht die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft. Die einladende Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick über die ruhige Nachbarschaft schweifen zu lassen – perfekt, um den Tag bei einem guten Buch oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die frische Luft zu genießen.
Das helle Ambiente schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Eine Öl-Zentralheizung sorgt
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
2 Zi.
76
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage
Diese sanierungsbedürftige, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine
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Gesamtfläche von 76,02 m², wovon 7,20 m² auf die Loggia entfallen. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche sowie großzügigen Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse bieten.
Die zentrale Begehbarkeit macht die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft. Die einladende Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick über die ruhige Nachbarschaft schweifen zu lassen – perfekt, um den Tag bei einem guten Buch oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die frische Luft zu genießen.
Das helle Ambiente schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Eine Öl-Zentralheizung sorgt
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1170 Wien! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen, die alles bietet, was das Herz begehrt. Diese geräumige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist
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perfekt für Singles, Paare oder auch für Wohngemeinschaften. Der Kaufpreis von € 299.000,00 macht diese Wohnung zu einem erschwinglichen Traum für alle, die in Wien leben möchten.
Mit einer Fläche von ca. 86 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Zimmer sind hell und geräumig, mit hochwertigem Fliesen- und Parkettböden, die für ein modernes und dennoch gemütliches Ambiente sorgen. Der Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder abends bei einem Glas Wein selbigen Tag zu beenden.
Diese schöne Wohnung teilt sich auf in:
Vorraum (ca. 7,74 m²)
WC (ca. 2,07 m²)
Badezimmer mit Badewanne (ca. 2,40 m²)
Küche (ca. 10,43 m²)
Zimmer 1 (ca. 20,72 m²)
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
2 Zi.
57,69
m2
Kreuzgasse, 1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Anleger aufgepasst! Ruhige Gartenwohnung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Tolle Anbindung und Infrastruktur + Fairer Preis! Unbefristet vermietet!
Diese erst 2019 sanierte Gartenwohnung wird Sie begeistern und befindet im super ruhigen Mitteltrakt
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eines wunderschön sanierten Design-Altbauhauses.
Sie teilt sich auf in einen großen Vorraum mit Fenster, einen leicht separaten Küchenbereich, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Garten, sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Kaufpreis für Anleger: € 245.000.- + 20% UST
oder Kaufpreis ohne UST: € 285.000.-
Wohnfläche: ca. 57,69m² + Garten: ca. 34,13m² + riesiges Kellerabteil: ca. 8,27m²
Letzte Sanierung der Wohnung: 2019
Letzte umfangreiche Sanierung des Gebäudes: 2017/2018
Aktuell unbefristet vermietet zu € 8.-/m²
Aktuelle Miete: € 489.- netto + UST + BK (wertgesichert)
Bei konkretem Interesse senden wir
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
4 Zi.
82
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights:
Exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche
Hochwertig sanierte und thermoisolierte Räume
Zwei Bäder/WCs, drei Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer
Bezaubernde Loggia mit atemberaubendem Blick
Flexible
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Raumnutzung mit Küchenanschlüssen auf beiden Geschossen
Neu gefliestes Kellerabteil mit Strom und Licht
Garagenplatz optional verfügbar
Beschreibung:
Sie suchen nach einem luxuriösen und gemütlichen Zuhause in einer attraktiven Lage? Dann ist diese exklusive Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie!
Diese Wohnung befindet sich in einem umfassend thermosanierten Gebäude und bietet Ihnen einen beeindruckenden Wohnstandard. Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 82m² Wohnfläche, die Ihnen viel Platz und Komfort bieten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvoller Vorraum, der zu einem modernen Bad/WC und einem großzügigen Zimmer mit einer ca. 7m² großen Loggia führt. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick über die
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
72
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anleger-Wohnung in 1170 Wien! Hier erwartet Sie eine geräumige und gepflegte Etagenwohnung mit einem Stadtblick. Mit einer großzügigen Fläche von 72m² im 1 Stock und 3 hellen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung ist bis Ende 2024 vermietet.
Aufteilung:
Vorraum (zentral begehbar)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche (voll ausgestattet)
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
Abstellraum
WC extra
Ausstattung:
Parkettboden
Gastherme
Kunststofffenster mit Aussenrollo
1 Stellplatz optional zu mieten
Gemeinschaftsanlagen:
Innenhof
Waschküche
Fahrradraum
Kinderwagenraum
Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 350.000,00 € und ist angesichts der Größe und Lage dieser Immobilie äußerst attraktiv. Das Besondere an dieser Wohnung ist jedoch die perfekte Lage und Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.950.000,00
11 Zi.
413,2
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine charmante Villa im 17. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Schafberg.
Dieses Haus auf einem ca. 1.570 m² großen Grundstück wurde 1921 erbaut und liegt in exzellenter Ruhelage. Die traumhafte Immobilie erstreckt sich über ca. 242 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen knapp 80 m2 großen Keller. Es
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 17. Bezirk, Hernals:
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
3 Zi.
81,26
m2
Gallitzinstraße 100, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Lassen Sie sich verzaubern!
In Mitten von Wien zur Ruhe finden und den Blick ins Grüne genießen - ankommen und abschalten.
Das Projekt in der Gallitzinstraße 100 im 16. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Grünruhelage
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aus und bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Ottakring mit traumhaften Blick über Wien.
Diese traumhafte, uneinsehbare Gartenwohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 81,26 m2 ein großflächiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 separate Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.
Als Freiflächen stehen eine sonnige Terrasse (ca. 23 m²), die von beiden Haupträumen aus begehbar ist, plus ein 231,68 m² großer Garten zur Verfügung! Damit Ihr Garten immer schön ist schenken wir Ihnen einen Rasenroboter dazu!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 775.000,00
4 Zi.
99
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Gartenwohnung in idyllischer Grünruhelage am Wilhelminenberg
Diese sonnendurchflutete Gartenwohnung bietet ein exklusives Wohngefühl inmitten der Natur und zugleich eine schnelle Anbindung an die Stadt. Die Immobilie befindet sich in
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einer begehrten Lage am Wilhelminenberg und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und sorgfältige Modernisierung.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Sonnig und geräumig: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 98,5 m² im Erdgeschoss, mit süd- und westseitiger Ausrichtung, die für eine optimale Belichtung sorgt.
Moderne Ausstattung: Teilmöbliert mit aufwändigen Beleuchtungslösungen. 2019 umfassend modernisiert, inkl. neuer 3-fach-verglaster Fenster, elektrischer Außenrollos und Insektenschutzgitter.
Großzügiger Wohnbereich: Das Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Wintergarten bietet auf ca. 44 m² deckenhohe Fensterelemente und direkten Zugang zum Garten.
Ruhige Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer, die alle einen direkten
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