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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 429.000,00
4 Zi.
99,19
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Familienwohnung mit eigenem Wintergarten in Ruhelage Nähe Floridsdorfer Spitz.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
82
m2
Triestinggasse 50, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Haus mit ca. 82 m² Wohnfläche auf einem Baurechtsgrund der Stadt Wien, nur wenige Gehminuten von der U1 Station Leopoldau und der Buslinie 32A entfernt.
Das teilunterkellerte Haus liegt in der Nordrandsiedlung in
...
Wohnruhelage und ist bezugsbereit. Es verfügt neben Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer kleinen Stube über Bad und WC im Erdgeschoß.
Über eine Treppe gelangt man ins teilausgebaute Obergeschoß, das über ein weiteres Zimmer verfügt.
Ein Wintergarten, ein überdachter Abstellplatz und 2 Werkzeugschuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Ursprünglich 1953 erbaut, wurden 1990 die Elektroleitungen erneuert sowie 2011 eine neue Küche angeschafft.
Beheizt wird aktuell mittels Gastherme von Vaillant.
Sollte der Wunsch bestehen, neu zu bauen, ist dies ebenfalls möglich bei folgenden Bebauungsbestimmungen:
max.25% Bebauungsdichte, Bauklasse I mit 6,5 m, Bauweise offen/gekuppelt, 1 Wohneinheit pro Bauplatz, bei Teilung muss ein
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
2 Zi.
49
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
REINE ANLAGEWOHNUNG - unbefristet vermietet.
Schöne zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur Nähe Floridsdorfer Spitz
Richtwertzins kommt zur Anwendung !!
Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte und unbefristet vermietete
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2-Zimmer-Wohnung mit
folgender räumlicher Aufteilung:
- kleiner Vorraum
- WC separat
- Badezimmer mit Wanne
- Küche möbliert
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
Lage: Hochparterre
im Innenhof gibt es die zus. Möglichkeit für Fahrräder zum Abstellen!
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Floridsdorfer Spitz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht zu Fuss zu erreichen. Der Bahnhof Floridsdorf mit all seinen Bussen und Straßenbahnen, sowie die Naherholungsgebiete der Donauinsel und des Wasserparks laden zum Erholen ein.
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Angebotspreis ist ein Richtpreis der sich nach oben oder nach unten bewegen kann!
Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminvergabe möglich! Alle
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
3 Zi.
65
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare und Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen!
Hierzu einige Details:
> 3-Zimmer Eigentumswohnung
> in einem Mehrparteienhaus
> Wohnung befindet sich im 1. Stock
> Fahrstuhl vorhanden
> Baujahr
...
ca. 1960
> ca. 65 m² Wohnnutzfläche
> Küche
> Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
> WC separat
> Loggia
> Kellerabteil
> Gasheizung
> Wohnung liegt in einer Fußgängerzone
> Hinterausgang in den Hof vorhanden
> verfügbar ab sofort
Raumaufteilung:
> Flur, Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Zimmer, Loggia, Bad, WC extra, Abstellraum
Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
1 Zi.
23
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Kleingartengrundstück mit nettem Sommerhäuschen steht ab sofort zum Verkauf.
Verbringen Sie die sonnigen Tage des Jahres auf Ihrem eigenen Grundstück und lassen Sie auf der kleinen, aber feinen Terrasse des
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Holzhäuschens die Seele baumeln.
Der Wasser-, Kanal-, Stromanschluss und eine Teilunterkellerung ist vorhanden, somit auch ein WC.
Widmung: Kleingarten für ganzjähriges Wohnen.
Mögliche Größen
Kellergeschoß rd. 80m²
Erdgeschoß 50m²
Obergeschoß 50m²
Terrasse rd. 17m²
Nebengebäude bis 5m²
Siehe Bebauungsbestimmungen Kleingartenhaus
Parzellenmaße ca. 16,50 Meter x 24 Meter
Es handelt sich hierbei um einen Eigengrund, d.h. es gibt keinerlei Pachtzahlungen. Weiters ist auch keine Mitgliedsgebühr beim Kleingartenverein zu bezahlen.
Öffentliche Anbindung: 28A und 29A in 2 Stationen beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U6).
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie,
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
4 Zi.
154,85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MODERNES EINFAMILIENHAUS IN DER SCHWARZLACKENAU - WOHNEN IM GRÜNEN UND SCHNELL IN DER CITY!
Ein Wohlfühl-Haus in grüner Umgebung - gleich bei der Neuen Donau und der Donauinsel. Schöne Lage in der Schwarzlackenau, der bevorzugten Wohnlage im
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21. Bezirk. Blick auf Kahlenberg und Leopoldsberg. Spaziergänge im Grünen und Freizeit am Wasser. Urlaubsgefühl pur. Gute Verkehrsanbindung in die City.
Die imposante Raumhöhe und die große Fensterfläche im Wohnzimmer vermitteln Helligkeit und Weite. Von der Galerie haben Sie Überblick und Ausblick! Die schöne Gartenterrasse verspricht erholsame Sommertage. Geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden erwartet Sie. Abkühlung im Pool inklusive. Im Wohnzimmer können Sie beim warmen Kamin auch die kalte Jahreszeit genießen! Auch die Sauna wärmt an den kühleren Herbst- und Wintertagen.
Sie kennen die Schwarzlackenau noch nicht? Lassen Sie sich überraschen! Grünerholungsgebiete Jedleseer Aupark und Marchfeldkanal, Neue
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 212.000,00
2 Zi.
66
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in TOP Lage, direkt angrenzend an die Lorettowiese.
Nur 10 Busminuten entfernt von der U6 Floridsdorf .
Die Wohnung bietet einen sehr schönen Grundriss und ist hofseitig gelegen.
Auf 66m² Fläche bietet
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die Wohnung folgende Aufteilung
- Vorzimmer mit Garderobe
- Küche inkl. Einbauküche und Essplatz
- Schlafzimmer mit 18,6m²
- Wohnzimmer mit 24,12m²
- extra WC
- Badezimmer
Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Eigentum inkludiert.
Als Allgemeinflächen steht ein
- schöner Garten mit direktem Zugang zur Lorettowiese
- Waschküche
- Fahrradraum
zur Verfügung.
Das Haus wird mittels einer Zentralheizung beheizt, zu sehr günstigen Konditionen.
In nur 9 Minuten (750m Entfernung) gelangen Sie zur Donauinsel.
In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und besichtigen diese tolle Wohnung!
Ach ja, in nur 3 Minuten mit den Fahrrad
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
5,5 Zi.
711
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Haus
Wer suchet, der findet!!! Einfamilienhaus mit schönem großem Garten auf Eigengrund in Floridsdorf!
Sie wollen den Erholungseffekt des umliegenden Grün - Naturaupark - erleben, aber nicht auf das Urbane verzichten???
Sie wollen in der Nähe der
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Neuen Donau wohnen!!!
Dann habe ich die richtige Immobilie für S I E!!!
Mit etwas Geschick renovieren - einziehen und wohlfühlen!!!! Den Herbst im neuen Eigenheim mit herrlichem Garten und Altbaumbestand genießen!
Zum Verkauf gelangt ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 103 m² Nutzfläche. Sie wohnen zukünftig auf einem ebenen, rechteckigen Eigengrund mit ca. 711 m².
Das Gebäude wurde 1936 errichtet. Grundlegende Gebäudeadaptierungen mit Substanzverbesserung, somit Bauwerkswertsteigerung, wie Isolierglasfenster, Wärmedämmungen, Eindeckung, Verblechungen, sowie an Innenausbauteilen, wie Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen in den Jahren 1985-1995.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Veranda, die sich für´s
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
2 Zi.
50
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top Investition zum Schnäppchenpreis!
Verkauft wird eine Wohnung direkt in Floridsdorf.
Aufteilung
ein großzügiger Vorraum
WC extra
Badezimmer mit Duschkabine
Abstellkammer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Keller
Details
Die
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Wohnung wird möbliert verkauft.
2019 wurde die Wohnung komplett renoviert und saniert. Neue Böden. Neue Fliesen. Komplett ausgestattet Küche.
Top Lage
Wohnung liegt am nähe Spitz.
(Lidl, Spar, Billa, Interspar, Penny, Hofer, BillaPlus) 5 min Gehweg
SCN und SMZN (Spital) 8 Minuten Gehweg
U 6,Strassenbahn, Schnellbahn, Flughafen S-7,Busse ~5min entfernt
Nahversorger.
Schulen und Kindergärten.
Magistrat.
Donauinsel
Viele Parks
Und vieles mehr fussläufig erreichbar.
Kosten
Preis : €219.000
Betriebskosten : ~ €246,-
Gas/Strom Quartal: ~€180
Provision : 3% + 20% Mwst
Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf oder einer Nachricht!
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
3 Zi.
85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnzimmer und Küche sind westseitig ausgerichtet und haben eine tolle Aussicht!
Sehr guter Zustand, neue Fenster (2021) mit Außenrollos und Fliegengitter
Einige weitere Sanierungsarbeiten wurden in den letzten 10 Jahren vorgenommen.
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Einkaufsmöglichkeiten über die Straße, alles Supermärkte in Fußnähe,
Citygate mit U1 Station (Aderklaaerstraße) über die Straße
monatliche Betriebskosten (inkl. MWSt): 266,46Euro
Sonstiges (inkl. MWSt): 25,87 Euro
Vorauszahlung Heizungkosten:(Inkl.MWSt): 111,47Euro
Rep.Rücklage: : 73,90Euro
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf:
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1/7
€ 399.000,00
4 Zi.
95
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
möbliert
Wenn Sie sich nach Erholung sehnen, spazieren Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause zum Wasserpark und genießen Sie die Donauinsel. Nachdem Sie ausreichend Entspannung gefunden haben, erfreuen Sie sich an der pulsierenden Großstadt, denn die
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Innenstadt ist nur 25 Minuten mit der S-Bahn oder U-Bahn entfernt. Darüber hinaus befinden sich noch zahlreiche Bushaltestellen, Schulen, Hallenbäder und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür.
Die Wohnung besteht aus zwei derzeit miteinander verbundenen Einheiten mit insgesamt 140 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten können gemeinsam oder jeweils alleine erworben werden. Die größere Einheit mit 95 m² verfügt außerdem über einen stilvollen Kachelofen für gemütliche Winterabende zuhause.
Kleine Einheit mit über 45 m²: 199.000 €Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:https://www.penzimmobilien.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 199.000,00
4 Zi.
45
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
möbliert
Suchen Sie Entspannung? Ihr neues Domizil bietet direkten Zugang zum Wasserpark an der Donauinsel, ideal für erholsame Stunden. Wenn Ihnen nach städtischem Flair zumute ist, erreichen Sie die lebhafte Innenstadt in nur 25 Minuten per U-Bahn oder
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S-Bahn. Zusätzlich profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Bushaltestellen, Schulen, Hallenbädern und Einkaufsgelegenheiten.
Interessant ist zudem die Möglichkeit, zwei momentan verbundene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m² zu erwerben, die auch einzeln verfügbar sind. Die größere der beiden Einheiten umfasst 95 m² und besticht durch einen eleganten Kachelofen, der für behagliche Atmosphäre in den Wintermonaten sorgt.
Preis für die größere Wohneinheit (95 m²): 399.000 €.Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:https://www.penzimmobilien.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
1,5 Zi.
29,75
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, 04.05.2024 gegen ANMELDUNG: www.remax.at/1658-3229
TOLLE MÖGLICHKEIT!
Im Kleingartenverein Allissen kommt in ruhiger, sonniger Lage ein Kleingartenhaus auf Eigengrund zum Verkauf.
Der Garten ist wunderschön mit
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Altbaumbestand und viel Grün angelegt. Ein kleiner Geräteschuppen bietet Platz für allerhand Gartenwerkzeug.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 30m² und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotpaneele sowie steht im Sommer auch eine Klimaanlage zur Verfügung.
Strom, Wasser und Kanal sind am Grundstück.
Durch die Widmung Eklw für ganzjähriges Wohnen besteht die Möglichkeit, das Haus noch auszubauen. Widmung Eklw = Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen, Bebauungsbestimmungen siehe Infoblatt für Bauvorhaben im Kleingartengebiet.
Das Objekt ist möbliert und kann sofort bezogen werden. Es wird wie liegt und steht übergeben.
In der Kleingartenanlage steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Die
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
4 Zi.
126,08
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
++ EXQUISITER FAMILIENHIT mit TERRASSE und SAUNA ++ RUHELAGE
++ NEU ++ Traumhafte VIER Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse, Sauna und Garage in der charmanten Wohngegend STREBERSDORF!
Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Entspannung in einer
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einzigartigen Kombination und befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit ca. 126,00 m² befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2007 und ist aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss:
* Vorraum mit Einbauschränken
* Stiegenaufgang
1.Stock:
* große Wohnküche
* drei Schlafzimmer
* Bad 1 mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Toilette
* Bad 2 mit Dusche, Dampfsauna, Handwaschbecken und Toilette
* Terrasse von ca. 11,08 m²
* Gartenfläche von ca. 25,84 m²
Die Wohnung verfügt über ein offenes Raumkonzept, besonderes hervorzuheben ist die moderne Wohnküche mit einer Fläche von
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
2 Zi.
70
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In den Verkauf gelangt eine großzügig angelegte Neubauwohnung (66,13m²) mit 11,82m² großem Balkon im CITYGATE!!! Nur 3 Minuten bis zur U1 (Aderklaaer Straße) ochwertige Ausstattung!!! Absolut ruhig (hofseitig)!!! Shopping Center IM HAUS!!!
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Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Details zum Mietvertrag und aktuellen Mieter erhalten Sie auf Anfrage.
1-bedroom-APARTMENT (66,13sqm) with 11,82sqm balcony in the CITYGATE-building!!! Only 3 minutes walking distance to subway station U1 (Aderklaaer Straße) Absolutely quiet (facing courtyard) !!! Shopping Center IN THE BUILDING !!!
The apartment is currently rented for a limited period. Details about the rental agreement and current tenant are available upon request.
RAUMAUFTEILUNG / LAYOUT
• Vorraum / anteroom
• großer Wohnraum mit offener Küche / large living room with open kitchen
• 12m² südseitig ausgerichteter Balkon / 12m² south-facing balcony
• Zimmer / bedroom
• Abstellraum / storage room
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