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1/20
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
178
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Stadtrand von Wien!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus steht auf einem 898 m² großen Grundstück im ruhigen und sonnigen Ortsteil Essling des 22. Bezirks
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von Wien und bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort mit ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer eleganten Garderobe begrüßt. Der offene Wohnbereich mit seiner beeindruckenden Raumhöhe von 5,5 bis 8,8 Metern und riesigen Glasfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ein moderner Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme an kalten Tagen. Die Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die Massivholztreppe, gefertigt aus 200 Jahre altem Eichen-Massivholz, verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer. Das
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
3 Zi.
865
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieser 865m2 große Baugrund mit Altbestand, steht ab sofort zum Verkauf!
Der Altbestand ist aus 1974 und verfügt über 104m2 Wohnfläche. Die Bauweise des Hauses ist ein Holzriegelbau als Fertigteilhaus!
Auf diesem Grund herrscht die Bauklasse
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I und es dürfen 30% bebaut werden.
Genießen Sie die ruhige Lage und nutzen Sie trotzdem die Vorteile der Stadt!
Für weitere Informationen senden Sie uns gerne eine Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,63
2 Zi.
41,66
m2
Floristenweg, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche sich ideal zur Vermietung eignet.
Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten
Die teamneunzehn-Gruppe hat sich in den letzten Jahren
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verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vorallem im Bereich Neubau, im 21. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Floridsdorf" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die gute öffentliche Anbindung und die reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Floridsdorf".
Derzeit haben wir knapp 100 Wohnungen im 21. Bezirk in der Vermarktung. Unsere Projekte erstrecken sich vom Zentrum Floridsdorf bis zur Luxus Lage an der alten Donau.
Somit sollte für jeden Suchinteressenten im 21. Bezirk das passende Objekte dabei sein.
1. Projekt FLG:
In der Nähe der Donau wird dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet. In
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.390.000,00
4 Zi.
200
m2
1220 Gerasdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit: Traumhaus mit direktem Seezugang und Nahe der Stadt!
EG: offener Eingangsbereich mit großen maßgefertigten Kästen (viel Staumöglichkeit), Gäste-WC, großer Wohn- Essbereich mit Küche (Geräte Gaggenau: Dampfgarer mit
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Backfunktion, Backofen, Kühlschrank (sehr groß), Ceranfeld, Teppan Yaki Grillplatte, Umluft Abzug), Terrasse mit hochwertigen Designer-Gartenmöbel von Gandia Blasco, Abstellraum, beheizte Garage für 1 PKW, Carport für 1 PKW und Fahrräder, 1 KFZ Abstellplatz, Abstellfläche für Mistkübel,
UG: Elternschlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2x Waschbecken (Badezimmer komplett aus Glas), 2 Kinderzimmer (derzeit auf ein großes Zimmer geändert), Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC mit Artrium, Technikraum
Garten:
Pool (Salzwasser mit UV) ca. 9x4 m komplett Computer gesteuert, 2x Markise mit Fernbedienung (1x Terasse OG und 1x UG), automatische Bewässerung sowie Husquarna Automower, etwa 4 Meter
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
67
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"3 Zimmer mit Balkon - nähe Donauzentrum und Alte Donau“
Ab sofort steht diese wunderschöne Wohnung im 2. Liftstock auf der Erzherzog-Karl-Straße, in unmittelbarer Nähe des Donauzentrums und der Alten Donau, zum Verkauf.
Die Wohnung bietet
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eine großzügige Wohnfläche von 66,70m² und verfügt zusätzlich über einen Balkon mit 6,3m², der eine herrliche Südwest-Ausrichtung bietet.
Genießen Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende auf Ihrem eigenen Balkon in dieser hellen und freundlichen Wohnung.
Aufteilung:
Vorzimmer, 2 Schlafzimmer mit Dachfenster natürliches schönes Licht. Weiters geht es ins Bad mit Badewanne, separates WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Einladende Wohnküche mit 26,50m² mit Ausgang auf den Balkon.
Die Wohnung verfügt über Außenrollos, einer Fußbodenheizung und einem hochwertigen Parkett.
Die Lage auf der Erzherzog-Karl-Straße bietet zahlreiche Vorteile:
Viele Geschäfte direkt vor der Haustür.
Das
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 385.000,00
516
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"++ BaugrundImGrünen ++"
Dieses Baugrundstück befindet sich in äußerst ruhiger und grüner Lage am Orchideenweg, 1220 Wien, am Rand einer Siedlung, wodurch man hier an der Frontseite die Fernsicht über weitläufige Grünflächen genießen
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kann.
Gemäß unverbindlicher Auskunft der MA21 (Servicestelle Stadtentwicklung) gilt hier die Wiener Bauklasse W I mit einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5m (ohne Dach), offene oder gekuppelte Bauweise, ein Drittel der Grundstücksfläche darf bebaut werden. Dadurch ist es jedenfalls auch für Bauträger interessant, beispielsweise für die Errichtung eines Doppelhauses. Der Anschluß an das Kanalnetz befindet sich bereits am Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand in Form eines abbruchreifen kleinen Holzhäuschens (bebaute Fläche 37m²). Das Grundstück ist weiters nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Die U2 Station Seestadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
3 Zi.
70
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
• Frisch renovierte und stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung
• Hochwertige Möbel können auf Wunsch übernommen werden
• Effiziente, neue Gastherme für Heizung und Warmwasser
• Moderne Küche und Badezimmer
• Großzügiges, separates
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Wohnzimmer
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 70m² Wohnfläche höchsten Komfort und Wohlbefinden.
*Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: Großzügig und separat gestaltet, perfekt für entspannte Abende.
• Küche: Modern und komplett ausgestattet, ebenfalls separat.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen und lichtdurchflutet.
• Kinderzimmer/Büro: Vielseitig nutzbar und freundlich gestaltet.
• Badezimmer: Hochwertig modernisiert.
• WC: Separat vom Badezimmer.
Ausstattung:
• Frisch renoviert: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
• Möbliert: Die stilvollen, hochwertigen Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
•
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.349.000,00
6 Zi.
245
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben! Wir präsentieren Ihnen stolz diese äußerst reizvolle Immobilie, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche (ca. 245 m² Wohnfläche, ca. 106 m²
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Keller und ca. 100 m² Terrassen) beeindruckt, sondern auch durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum, der UNO City und der renommierten Vienna International School (VIS).
Es wurde liebevoll saniert und im Jahr 2004 energetisch optimiert und umfassend erweitert. Die harmonische Verbindung von Tradition und modernem Komfort verleiht diesem Anwesen ein unvergleichliches Flair.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme. Edles Parkett schmückt sämtliche Räume und verleiht ihnen einen Hauch von Eleganz, während die geschmackvoll gefliesten Badezimmer, Flure und die moderne Küche eine ästhetische Note hinzufügen. Besonders hervorzuheben ist die
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1/5
€ 780.000,00
1 121
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück nähe der alten Donau.
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Pachtgrund mit einer Einreichplanung für 2 Einfamilienhäuser, welcher sich nur 350 Meter vom Wasser entfernt befindet.
Jedes der beiden Häuser
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umfasst laut Plan eine Wohnfläche von ca. 166m², aufgeteilt auf 4 Zimmer mit zusätzlichem Keller.
Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoß die etwa 13m² große Terrasse.
Grundstück:
Es handelt sich genau genommen um 2 Parzellen, 560m² und 561m², die nur zusammen veräußert werden.
Die monatliche Pacht beträgt insgesamt 1.000.-/Monat (500.-/ Parzelle)
Die Pachtvertragsdauer beläuft sich auf 99 Jahre. (28.02.2121)
Widmung: GS 80
Max. bebaubare Fläche jeweils: 80,00 m²
Auf den mit BB5 bezeichneten Flächen
dürfen jeweils höchstens 25 % pro Baulos,
jedoch nicht mehr als 80 m² bebaut werden.
In den als Bau-land/Gartensiedlungsgebiet
gewidmeten Flächen ist die Ausbildung der
Dächer mit einer Dachneigung bis maximal
45 Grad
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
3 Zi.
713
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
“Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial”
Dieses romantische Haus im 22. Bezirk von Essling zeichnet sich durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Es befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von etwa 713 m², das mit Obstbäumen und einer Weinlaube geschmückt ist. Der wunderschöne Garten erstreckt sich über 636 m² und bietet eine sonnige Terrasse, eine Garage, ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen. Obstbäume und ein schöner Baumbestand vervollständigen das idyllische Bild dieses Einfamilienhauses.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 91 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den Keller und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein weiteres WC mit Dusche, einen begehbaren Schrank, einen Abstellraum und sogar einen
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
4 Zi.
793
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück nahe Lobau und Mühlwasser
Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren und Investoren. In der begehrten Lage nahe Lobau und Mühlwasser gelegen, ist es der ideale Standort für
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Ihr neues Bauprojekt. Genießen Sie die Nähe zur Natur, mit hervorragenden Möglichkeiten zum Baden und Entspannen.
Grundstücksdetails:
- großzügige Fläche mit viel Potenzial
- zentrale Lage nahe Lobau und Mühlwasser
- vielfältige Bebauungsmöglichkeiten
- ideale Bedingungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses
Besondere Merkmale:
- traumhafte Lage mit unmittelbarem Zugang zu Erholungsgebieten
- perfekt für Naturliebhaber und Wasserfreunde
- Garage und zusätzlicher Abstellplatz auf dem Grundstück
Zusätzliche Informationen:
- Gasanschluss an der Grundstücksgrenze vorhanden
- Kanalanschluss bereits vorhanden
- bestehender Altbestand muss abgerissen werden, was eine unkomplizierte Neugestaltung ermöglicht
Weitere
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 589.000,00
6 Zi.
120
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang in guter Infrastruktur.
FAKTEN:
- Grundstück ca. 501 m2
- Wohfläche ca. 120 m2
- 2 Wohneinheiten
- 6 Zimmer
- Pool (4m x 7m)
- Autostellplatz
-
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Zentralheizung mit Gas
- Massivbauweise errichtet
- Zustand sanierungsbedürftig
- Ruhelage
- gute Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG:
- 1. Wohneinheit im Erdgeschoss ca. 80 m2: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC separat
- 2. Wohneinheit im Obergeschoss ca. 48 m2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Wintergarten
- Kellergeschoss: 2 Räume mit Heizraum, Infrarotkabine und Grundwasserpumpe
- Vorgarten, Garten, Überdachter Eingangsbereich, Gartenschuppen, Terrasse, Autostellplatz
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 589.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
5,5 Zi.
130
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit schönem Garten in Hirschstetten
Das Haus befindet sich auf einem Baurechtgrund der Stadt Wien. Der Jahreszins beträgt 570 Euro. Der Baurechtvertrag läuft noch bis 31.12.2041. Wie nach Ablauf des Baurechtes Ende 2041 vorgegangen wird und
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ob dann die Möglichkeit des Abschlusses eines neuen Baurechtsvertrages besteht, steht aus heutiger Sicht leider noch nicht fest. Laut Vertrag kann die Stadt Wien bei Erlöschen oder Auflösung des Baurechtes nach ihrer Wahl entweder die Rückgabe der Liegenschaft in geräumtem Zustand oder die Übernahme der Bauwerke in ihr Eigentum verlangen. Im letzteren Fall leistet die Stadt Wien den Bauberechtigten ohne Berücksichtigung des Ertragswertes eine Entschädigung in der Höhe eines Viertels des im Zeitpunkt des Erlöschens noch vorhandenen Bauwertes der mit Zustimmung der Stadt Wien errichteten Bauwerke. Der Abschluss eines neuen Baurechtsvertrages würde mit zu dieser Zeit dann aktuellen Konditionen erfolgen.
Das Haus hat 3 Schlafzimmer
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
29
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WUNDERSCHÖNER Erstbezug in der Meißnergasse: 26 exklusive Eigentumswohnungen, davon 6 im Dachgeschoss, 1 - 4 Zimmer mit 29 - 126 m², hofseitige Freiflächen, Hochwertige Ausstattung, HWB-83,00. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 52
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
44
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI für Käufer, Anlegerwohnungen als auch für Eigengebrauch, 4 Wohnungen frei, top Lage - nähe S-Bahn und U-Bahn, Baujahr: 2023, 3 bis 4 Zimmer, Wohnfläche: ab ca. 44 m² - 82 m², Balkon/Terrasse, HWB-24,10 B, fGEE-0,75 A. KLASAN &
...
PARTNER Immobilien GmbH & Co KG Tel. 0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 24/12356
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590.000,00
5 Zi.
264
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exquisite Wohnresidenz in idyllischer Lage
Dieses beeindruckende Anwesen wurde nach sorgfältiger Planung durch einen namhaften Architekten und in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber von einem renommierten Bauunternehmen in den Jahren 2020 bis
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2022 realisiert. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 830 m², umrandet von ruhiger Nachbarschaft und naturnaher Umgebung sowie in der Nähe eines malerischen Naturteiches.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 264 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese exklusive Wohnimmobilie ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die hohe Decke von ca. 2,80 m im Erdgeschoss verstärkt den Eindruck von Weite und Eleganz. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.
Das gesamte Gebäude verfügt über ein vollwertiges Untergeschoss, das ausreichend Platz für einen Entertainment-, Fitness- oder Wellnessbereich bietet. Eine Sauna-Abtrennung sowie Dusch- und Waschmöglichkeiten sind bereits eingeplant.
Ein
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 371.070,00
2 Zi.
64,83
m2
Meißnergasse 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Tradition und Moderne
Das prächtige Eckhaus in der Meißnergasse 2 verbindet die Gründerzeit mit der Gegenwart. So verbergen sich hinter der liebevoll sanierten Fassade 26 moderne 1- bis 4-Zimmerwohnungen, die hinsichtlich ihrer Größe und
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modernen Ausstattung keine Wünsche offen lassen. Die in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Gärten, Balkone und Terrassen komplettieren das exklusive Angebot.
26 Eigentumswohnungen gesamt
19 Wohnungen im Regelgeschoß
3 Maisonettwohnungen mit weitläufigen Dachterrassen
3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene
1 Hofhaus mit Eigengarten
1 bis 4 Zimmer ab ca. 30 m² bis 126 m²
Hofseitige Freiflächen
Hochwertige Ausstattung
Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik
Licht und Raum
Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern zählen zu den ersten Eindrücken, die man beim Betreten der Wohnungen erfährt. Hier vereinen sich moderne Ausstattung mit dem Stil und Flair der Gründerzeit. Durchdachte
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1/53
Quelle: immo.kurier.at
€ 410.000,00
3 Zi.
77,9
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
360° Panorama
“Reihenhaus in Wien - Ruhe, Grün und Komfort“
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses besondere Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Grünflächen und der Annehmlichkeit, in
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Wien zu leben.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorgarten, ein geräumiges Vorzimmer und eine moderne Küche. Die Ewe Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein brandneuer Miele Kühlschrank. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, und führt zu einem wunderschönen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist und eine Fläche von etwa 109,23m² umfasst.
Keller und Obergeschoss:
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Keller mit reichlich Stauraum (ca. 39,70m²). Hier finden Sie auch die Waschmaschine und die Gastherme, die 2014 installiert wurde. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei
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1/53
Quelle: immo.kurier.at
€ 410.000,00
3 Zi.
77,9
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360° Panorama
“Ruhe, Grün und Komfort“
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses besondere Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Grünflächen und der Annehmlichkeit, in Wien zu leben.
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Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorgarten, ein geräumiges Vorzimmer und eine moderne Küche. Die Ewe Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein brandneuer Miele Kühlschrank. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, und führt zu einem wunderschönen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist und eine Fläche von etwa 109,23m² umfasst.
Keller und Obergeschoss:
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Keller mit reichlich Stauraum (ca. 39,70m²). Hier finden Sie auch die Waschmaschine und die Gastherme, die 2014 installiert wurde. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit besonderem
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1/53
Quelle: immo.kurier.at
€ 410.000,00
3 Zi.
77,9
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360° Panorama
“Ruhe, Grün und Komfort“
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses besondere Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Grünflächen und der Annehmlichkeit, in Wien zu leben.
...
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorgarten, ein geräumiges Vorzimmer und eine moderne Küche. Die Ewe Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein brandneuer Miele Kühlschrank. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, und führt zu einem wunderschönen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist und eine Fläche von etwa 109,23m² umfasst.
Keller und Obergeschoss:
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Keller mit reichlich Stauraum (ca. 39,70m²). Hier finden Sie auch die Waschmaschine und die Gastherme, die 2014 installiert wurde. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit besonderem