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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
3 Zi.
67,44
m2
1200 Wien 20.,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANKOMMEN NÄHE AUGARTEN!
UNSANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WALLENSTEINPLATZ, 1200 WIEN!
In der Karajangasse in unmittelbarer Nähe zur ältesten barocken Gartenanlage Wiens, dem Augarten, erwartet im Erdgeschoss eine unsanierte Altbauwohnung mit
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einer Wohnnutzfläche von ca. 67,44m² sehnsuchtsvoll seine neuen Eigentümer.
Ein besonderes Angebot in einer sehr begehrten Wohnlage!
Die außerordentlich gute Lage im Bezug auf den Augarten und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil zum Hotspot für Wohnungssuchende! Die Wohnung mit ihrer sehr gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich besonders für Singles und Paare.
RAUMPROGRAMM: (siehe Plan)
+Vorraum
+Badezimmer mit Toilette
+Küchenbereich ohne Küche
+Wohnzimmer
+Schlafzimmer
+Kinderzimmer
AUSSTATTUNG:
+keine intakte Heizungsanlage
+Fliesen
+Echtholzparkettboden
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
3 Zi.
128,89
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in der Pasettistraße.
Die Maisonettewohnung wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus realisiert, verfügt über rund 128 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich wie folgt:
Auf der unteren
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Etage befinden sich zwei große Zimmer mit je einem Ausgang auf die untere Terrasse und je einem Schrankraum. Ebenfalls auf der ersten Ebene vorzufinden sind ein Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch eine bodenebenen Dusche und einem Doppelwaschbecken und ein separates WC. Die Nassräume und der Wäscheraum wurden mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, die Keramikelemente sind von bester Qualität.
Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, auf welcher sich die lichtdurchflutete Wohnküche befindet. Sie ist vollausgestattet und äußerst modern. Sie verfügt über viele hochwertige Elektroküchengeräte wie einen Induktionsherd, einen Ofen, einen großen Kühlschrank, eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 20. Bezirk, Brigittenau:
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
61,83
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
‘‘Moderne Wohnung in der Vorgartenstraße‘‘
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der begehrten Vorgartenstraße!
Diese einladende Wohnung wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wobei besonderes Augenmerk
...
auf Qualität und Komfort gelegt wurde. Die Elektroleitungen wurden komplett erneuert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten.
Im Jahr 2020 wurden zusätzlich die Böden in den Aufenthaltsräumen erneuert, um einen modernen und ansprechenden Wohnraum zu schaffen.
Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen zwei komfortable Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche sowie ein separates Bad und WC, die alle geschmackvoll gestaltet und funktional eingerichtet sind.
Bereits beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken begrüßt, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Von hier aus gelangen Sie links in das Wohnzimmer, das sich nahtlos
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
79,65
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Gepflegtes Wohnhaus
Wohnfläche von rund 80 m², 3 - 4 Zimmer möglich
5 m² Loggia mit Fernblick
Baujahr 1966
8. Liftstock
sanierungsbedürftig
Die Wohnung liegt im 8. Liftstock eines gepflegten
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Wohngebäudes und wird ab Ende 2022 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert und verfügt über neue Fenster.
Die ausführliche Beschreibung:
Im Vorzimmer angekommen steht Ihnen rechterhand ein Kinderzimmer/Schlafzimmer zur Verfügung. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, von welchen Sie weiters auf die Loggia gelangen. Auch steht Ihnen geradeaus ein Abstellraum zur Verfügung. Linkerhand gelangen Sie in Bad mit Dusche, WC sowie Küche und einen Kabinett.
HINWEIS: Die Wohnung ist aktuell bis 30.06.2026 befristet vermietet. Die Bruttomonatsmiete beträgt € 900,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. - die Nettomiete beträgt € 619,52 pro Monat. W
Sollten Sie die Wohnung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
61,83
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
‘‘Moderne Wohnung in der Vorgartenstraße‘‘
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der begehrten Vorgartenstraße!
Diese einladende Wohnung wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wobei besonderes Augenmerk
...
auf Qualität und Komfort gelegt wurde. Die Elektroleitungen wurden komplett erneuert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten.
Im Jahr 2020 wurden zusätzlich die Böden in den Aufenthaltsräumen erneuert, um einen modernen und ansprechenden Wohnraum zu schaffen.
Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen zwei komfortable Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche sowie ein separates Bad und WC, die alle geschmackvoll gestaltet und funktional eingerichtet sind.
Bereits beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken begrüßt, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Von hier aus gelangen Sie links in das Wohnzimmer, das sich nahtlos
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
61,83
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
‘‘Moderne Wohnung in der Vorgartenstraße‘‘
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der begehrten Vorgartenstraße!
Diese einladende Wohnung wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wobei besonderes Augenmerk
...
auf Qualität und Komfort gelegt wurde. Die Elektroleitungen wurden komplett erneuert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten.
Im Jahr 2020 wurden zusätzlich die Böden in den Aufenthaltsräumen erneuert, um einen modernen und ansprechenden Wohnraum zu schaffen.
Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen zwei komfortable Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche sowie ein separates Bad und WC, die alle geschmackvoll gestaltet und funktional eingerichtet sind.
Bereits beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken begrüßt, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Von hier aus gelangen Sie links in das Wohnzimmer, das sich nahtlos
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€ 399.000,00
3 Zi.
95
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Familien-RaumwunderLage:Ruhig gelegen – nächst Friedrich-Engels-PlatzSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 5A, 11A , Straßenbahnen 2, 30, 31, 33 sowie S+U HandelskaiFußläufig erreichbar:
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Div. Nahversorger, Einkaufszentrum Millennium City, ...Nutzfläche:Helle ca. 95 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 8,5 m² LoggiaDetailinformationen:Gepflegtes Raumwunder im 2. LiftstockSämtliche Zimmer zentral begehbar2 Schlafzimmer + Loggia in HofruhelageWohnbereich mit angrenzendem Essbereich und offener KücheBaujahr um 1970 lt. EAGaszentralheizungnicht barrierefreiKaufpreis:EUR 399.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken