1-Zimmer Immobilien in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund kaufen

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SANIERTE KLEINWOHNUNG DIREKT NEBEN DEM AKH UND DER U6 - INKL. EINBAUKÜCHE. BEFRISTET VERMIETET!
Top Premium Neu SANIERTE KLEINWOHNUNG DIREKT NEBEN DEM AKH UND DER U6 - INKL. EINBAUKÜCHE. BEFRISTET VERMIETET!
1/15
€ 195.000,00
1 Zi.
32,09 m2
Kaufpreis

SANIERTE KLEINWOHNUNG DIREKT NEBEN DEM AKH UND DER U6 - INKL. EINBAUKÜCHE. BEFR…

Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
1 Zi.
32,09 m2
Kaufpreis
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

TOP 1 ZIMMER-WOHNUNG-SANIERT IM GEPFLEGTEN SANIERTEN ALTBAU - INKL. KÜCHE! In zentraler Lage des 9. Bezirks gelangt diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde erst
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2019/2020 saniert.  Die Lage direkt neben dem AKH, der U6 Station Alser Strasse und dem Zimmermannpark bietet eine umfassende Infrastruktur. U6, Straßenbahn 42, 43 nur wenige Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreichbar.  Man ist perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden.    Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen: -) Top zentrale Lage des 9. Bezirks -) Wohnung saniert -) inkl. Einbauküche -) perfekte Stadt-Wohnung -) tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Top Nahversorgung und Infrastruktur  -) Altbau, Haus in sehr gutem Zustand. Sanierung inkl. Lifteinbau 2019-2020.   Wohnung  Facts, Lage, Ausstattung, Vermietung 2. Liftstock ca. 32,09m² 1 Zimmer Schöner
CITY ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE | RUHIG
Top Premium CITY ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE | RUHIG
1/5
€ 170.000,00
1 Zi.
26,45 m2
Kaufpreis

CITY ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE | RUHIG

Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
1 Zi.
26,45 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die südseitig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehaus in einer beruhigten Seitengasse. Bis Oktober 2024 ist die Wohnung vermietet. Besichtigungen nach Rücksprache mit dem Mieter
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jedoch jederzeit möglich. Highlights: - Duschbad mit Toilette - Moderne Küchenzeile - schöne Kastenfenster - teilweise Originalparkett Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohnung mit ca. 26 m² im Stock darüber zu erwerben. Genießen Sie das Privileg, absolut ruhig aber mitten in der Stadt, im lebendigen Althanviertel, zu leben. Wenige Geh-Minuten entfernt von vielen Unis (Chemie, Medizin, Biologie, Publizisitik) und ungefähr 12-15 Minuten entfernt von der Hauptuni. Viele Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Spar sind weniger als 5 Minuten entfernt. 15 Minuten entfernt vom Stadtzentrum. Schöne ruhige Lage. Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie D vor der Tür, 4 Minuten entfernt vom Franz-josef-Bahnhof (33,5, D, Schnellbahn
CITY ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE | RUHIG
Top Premium CITY ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE | RUHIG
1/6
€ 170.000,00
1 Zi.
27,94 m2
Kaufpreis

CITY ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE | RUHIG

Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
1 Zi.
27,94 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die südseitig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehaus in einer beruhigten Seitengasse. Bis Oktober 2024 ist die Wohnung vermietet. Besichtigungen nach Rücksprache mit dem Mieter
...
jedoch jederzeit möglich. Highlights: - Duschbad mit Toilette - Moderne Küchenzeile - schöne Kastenfenster - teilweise Originalparkett Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohnung mit ca. 27 m² im Stock darunter zu erwerben. Genießen Sie das Privileg, absolut ruhig aber mitten in der Stadt, im lebendigen Althanviertel, zu leben. Wenige Geh-Minuten entfernt von vielen Unis (Chemie, Medizin, Biologie, Publizisitik) und ungefähr 12-15 Minuten entfernt von der Hauptuni. Viele Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Spar sind weniger als 5 Minuten entfernt. 15 Minuten entfernt vom Stadtzentrum. Schöne ruhige Lage. Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie D vor der Tür, 4 Minuten entfernt vom Franz-josef-Bahnhof (33,5, D, Schnellbahn
Stilvoll sanierte Wohnung zum Wohlfühlen in toller Lage - Voll möbliert, Klimaanlage, uvm.
Top Premium Stilvoll sanierte Wohnung zum Wohlfühlen in toller Lage - Voll möbliert, Klimaanlage, uvm.
1/7
€ 216.500,00
1 Zi.
30,99 m2
Kaufpreis

Stilvoll sanierte Wohnung zum Wohlfühlen in toller Lage - Voll möbliert, Klimaa…

Quelle: immo.kurier.at
€ 216.500,00
1 Zi.
30,99 m2
Kaufpreis
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung

Stilvoll sanierte Wohnung zum Wohlfühlen in idealer Lage! Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause neben dem AKH-Wien! Diese moderne und gemütliche Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage mit direkter Anbindung an die U6,
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die es Ihnen ermöglicht, die Stadt Wien leicht zu erkunden. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer sanierten Wohnung aus dem Jahr 2021, die vollständig mit modernen und stilvollen Möbeln ausgestattet ist. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag bietet zusätzlich Flexibilität und Potenzial zur Einnahmeerzielung.   Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit Fußbodenheizung für warme Füße auch an kühleren Tagen Lage im 2. Liftstock mit bequemem Zugang per Personenaufzug Zentrale Wärme- und Wasserversorgung für höchsten Komfort Hochwertiger Parkettboden für ein luxuriöses Ambiente Bodennahe Dusche für
Sportlerwohnung: Zentrale Garconniere im 9. Bezirk
Top Premium Sportlerwohnung: Zentrale Garconniere im 9. Bezirk
1/9
€ 169.999,00
1 Zi.
31,89 m2
Kaufpreis

Sportlerwohnung: Zentrale Garconniere im 9. Bezirk

Quelle: immo.kurier.at
€ 169.999,00
1 Zi.
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Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer Wohnung in erstklassiger Lage im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines 1903 erbauten Altbaus. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte
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Raumaufteilung aus und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 32 m². Innerhalb dieser Fläche finden sich folgende Räumlichkeiten: ein Eingangsbereich, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, von dem Sie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten haben. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der Wohnraum ist das Highlight der Wohnung und beeindruckt mit zwei großen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Aufgrund seiner Größe bietet der Wohnraum genügend Platz für eine Essecke, eine gemütliche Sofalandschaft, ein Bett und einen Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer
Anlage: 1,5 -Zimmer-Altbau – klein aber ohoo!
Top Premium Anlage: 1,5 -Zimmer-Altbau – klein aber ohoo!
1/9
€ 159.850,00
1 Zi.
40,72 m2
Kaufpreis

Anlage: 1,5 -Zimmer-Altbau – klein aber ohoo!

Quelle: immo.kurier.at
€ 159.850,00
1 Zi.
40,72 m2
Kaufpreis
1090 Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter und ruhiger Lage in der Nähe der Nußdorfer Straße wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 40,72 m² im 1. Liftstock verkauft. Diese 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen, gepflegten
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Altbauhaus und hat eine Raumhöhe von ca. 335 cm. Im Vorzimmer befindet sich die Kochnische mit ca. 8 m². Weiters gibt es einen sehr großen Abstellraum mit ca. 9 m² und Gangfenster. Der Wohnschlafraum hat ca. 23 m² und ist gassen- und südseitig ausgerichtet. Derzeit ist die Wohnung an 2 Mieter vermietet. Nettomiete p.m. € 173,66 Nettomiete p.a. € 2.083,93 Reparaturrücklage p.m.: € 36,89 Saldo Reparaturfonds per 31.12.2021: € 621,43 Saldo Reparaturfonds Aufzug per 2021: € 14.099,19 Baujahr 1895, sehr gepflegt Lift vorhanden Energieausweis vorhanden: HWB: 139; fGEE: 2,95 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 35/1983 Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² -

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:

Unbefristet vermietete Wohnung bei der U4-Friedensbrück/Donaukanal im charmanten Gründerzeithaus! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top Premium Unbefristet vermietete Wohnung bei der U4-Friedensbrück/Donaukanal im charmanten Gründerzeithaus! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/18
€ 120.000,33
1 Zi.
25,12 m2
Kaufpreis

Unbefristet vermietete Wohnung bei der U4-Friedensbrück/Donaukanal im charmante…

Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,33
1 Zi.
25,12 m2
Kaufpreis
Kluckygasse 7, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung

In einer der begehrtesten und aufstrebendsten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, den 9.Bezirk sowie der U4-Friedensbrücke – gelangt diese ruhig gelegene 1.Zimmer-Wohnung mit knapp 26m2 im 2.Stock zum Verkauf. Ebenso sind
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die weitläufigen Grünflächen des begehrten "Augartens" in kurzer Zeit zu erreichen. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und die derzeitigen Mieteinnahmen inkl. Betriebskosten belaufen sich auf ca. 274,72€ zzgl. 10% USt. Der Zustand der Wohnung ist als sanierungsbedürftig zu bewerten und somit können Sie sich bei Auszug des Mieters Ihren persönlichen Wohntraum realisieren. Das charmante Gründerzeithaus in einer ruhigen Straße steht für Beständigkeit und ein nettes Wohnambiente.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) BESTLAGE des 20.Bezirks -) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung – U-Bahn U4/U6, 9.Bezirk, Donaukanal, Augarten -) charmantes Gründerzeithaus -)
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