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1/13
€ 339.000,00
2 Zi.
65,11
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 2 - Zimmer Dachgeschosswohnung im 4. Liftstock inkl. Küche und Tiefgaragenstellplatz Nahe dem Rochusmarkt.
Die perfekt geschnittene Wohnung mit ca. 65,11 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss, besteht
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aus einem hellen Wohnbereich inkl. Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer/WC, Abstellraum und besticht durch die absolute Top Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die lichtdurchflutete Wohnung wurde mit Parkettböden in den Wohnbereichen sowie Fliesenböden im Küchenbereich, dem Sanitärbereich und dem Vorraum ausgestattet. Vom Vorraum gelangen sind in das Schlafzimmer welches genügend Platz bietet. Ein Abstellraum im Vorraum für Ihr Hab und Gut rundet das Angebot ab.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet worden.
Die Beschattung der Wohnung an den gesamten Fensterflächen erfolgt über einen innenliegenden Sonnenschutz.
Der fix zugeteilte
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1/30
€ 798.000,00
5 Zi.
130
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus samt großzügigem Gartenbereich in einer der beliebtesten Siedlungslagen in Breitenfurt bei Wien mit idealer Nähe zu Wien. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit eine
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vollunterkellerte, möblierte Liegenschaft inkl. Terrasse und sonnigem Außenbereich zu erwerben. Das Südseitig ausgerichtete Grundstück inkl. Baumbestand bietet genügend Privatsphäre sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² unterteilt sich das Einfamilienhaus in ein Erdgeschoss inkl. Terrasse, ein Obergeschoss inkl. Wintergarten und einen Kellerbereich inkl. 2 Garagen samt Werkstatt. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten welcher genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung, das Raumkonzept sowie der Kachelofen im Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die
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1/8
€ 350.000,00
3 Zi.
86,05
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Paare jeden Alters oder Familien mit einem Kind sind für diese Wohnung bestens geeignet!
Die Wohnung befindet sich am beliebten Fraunberg in einer von der OÖ Wohnbau erst 2019 errichteten Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit je 7 Parteien.
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Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung vorhanden, aber auch A1-Autobahn ist nur ein paar Auto-Minuten entfernt. In wenigen Geh-/Radminuten erreichen Sie das Zentrum von Laakirchen, wo sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung steht.
Mit einem Lift oder zu Fuß über wenige Treppen gelangen Sie zu Ihrem neuem Eigenheim im 2. OG - besonders einladend wirkt die der Wohnung vorgelagerte Eingangsterrasse (ca. 16,93 m2). Über den Vorraum mit Garderobe können Sie alle Räume zentral begehen: hier findet sich ein geräumiger Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), ein großes WC, ein schönes Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der offene Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter
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1/19
€ 319.000,00
90
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN/LEBEN IM ZENTRALRAUM
HAUS MIT POTENTIAL IN GRÜNRUHELAGE
Lage:
Das Haus liegt in Hörsching am Rande einer Siedlung Richtung Traunauen. Die Lage ist unglaublich ruhig und im Grünen, der Oedtsee ist nahe und die Natur liegt vor der Tür.
Wer
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Hörsching hört, weiß der Flughafen Linz-Airport ist im nu erreichbar und somit viele Destinationen weltweit.
Über die B1 oder die Autobahnauffahrt Haid ist man in Kürze in sämtliche Richtungen im Nah- oder Fernverkehr unterwegs.
Beschreibung:
Das ältere Haus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut (Zubau 1980) und später um eine Fertiggarage mit Stauraum erweitert.
Das tolle Grundstück (~712 m²) ist komplett eben und der Garten schön auf die Westseite ausgerichtet, sodass man vom Wohnzimmer aus die Terrasse betritt und den geschützten Garten vor sich hat, bei dem man sich viele Gestaltungsmöglichkeiten wie Pool oder Teich vorstellen kann.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, also Erd- und Dachgeschoß.
Das Haus wurde
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1/15
€ 399.000,00
6 Zi.
110
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein charmantes Einfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage von Traun zu erwerben.
Sowohl die zentrale Lage von Traun, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für den
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zukünftigen Eigentümer besonders interessant.
Zum Verkauf gelangt ein unterkellertes Einfamilienhaus mit einem großzügigem Grundstück welches vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers genutzt werden kann.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² unterteilt sich in ein Erdgeschoss inkl. Terrasse, ein Obergeschoss inkl. Balkon sowie ein Kellergeschoss und eine seitlich situierte Garage inkl. Werkstatt. Der großzügige Gartenbereich ist besonders positiv zu erwähnen und ist ein zusätzliches Highlight dieser Liegenschaft.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich inkl. Küche, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Windfang und der Aufgang zum
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1/13
€ 329.000,00
3,5 Zi.
93
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine möblierte ca. 93,40 m² große Wohnung inkl. südseitiger Loggia und einem Tiefgaragenstellplatz.
Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Stock inkl. Lift, kann möbliert übernommen werden und besticht durch die
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tolle Raumaufteilung. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon welcher genügend Platz bietet. Insbesondere ist die perfekte Raumaufteilung positiv zu erwähnen, sie bietet genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Die WG-taugliche Wohnung wird inkl. Einbauküche verkauft und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad (inkl. Badewanne), WC einem Vorraum und besticht durch die tolle Raumaufteilung.
Die Loggia und das Kinderzimmer sind Richtung Süden ausgerichtet, die Küche und das Schlafzimmer sind Richtung Norden ausgerichtet.
Die Parkettböden der Wohnung wurden vom Eigentümer bereits erneuert.
Die Balkonwohnung
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1/23
€ 169.000,00
3 Zi.
87
m2
4651 Stadl-Paura
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNE HELLE WOHNUNG IN REVITALISIERTER VILLA ZUM LEISTBAREN PREIS!!
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer stilvoll revitalisierten Jahrhundertwendevilla. Die nahen Traunauen mit anschließendem Waldgebiet laden zu kilometerlangen
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Spaziergängen oder Radtouren ein. Stadl-Paura ist eine lebenswerte Marktgemeinde, die seinen Einwohnern sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, ebenso der Kindergarten und die Schule.
Durch die sehr zentrale Lage in Oberösterreich gelangt man von Stadl-Paura aus sehr schnell ins schöne Salzkammergut, aber auch nach Wels, Linz und Passau. Über die Grenzen hinaus ist Stadl-Paura bekannt für das in Österreich einzigartige und geschichtsträchtige Pferdezentrum, das aus der K&K-Zeit stammt.
Beschreibung:
Die Villa empfängt ihre Bewohner über ein freundliches Entree, das über eine Natursteintreppe hoch führt zur Wohnung im Dachgeschoß. Es
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1/22
€ 219.000,00
3 Zi.
79,6
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
BEGEHRTE INNENSTADTWOHNUNG MIT TERRASSE
TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE
Lage:
Zentral und auf eine Seitenstraße ausgerichtet ist diese tolle Innenstadtwohnung, die über viel Freiraum mit Loggia und große Dachterrasse mit Westausrichtung verfügt. Die
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Wohnanlage selbst wurde in mehreren Etappen errichtet und zählt zu einer der beliebtesten Projekte in der Welser Innenstadt. Der Welser Wochenmarkt ist Teil des Projektes, findet aber auf der anderen Seite der Wohnanlage statt, dh. die Wohnung liegt auf der ruhigen Seite!
Durch die Lage in der Innenstadt ist jegliche Infrastruktur des städtischen Bereiches ist vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und ist durch den schönen grünen Innenhof wie im Hochparterre erreichbar.
Die Schlafräume der Wohnung haben Ostausrichtung und die Wohnräume samt Loggia und Dachterrasse Westausrichtung - also ideal!
Vom Vorraum aus
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1/11
€ 195.000,00
705
m2
4702 Wallern an der Trattnach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniges Grundstück am Südhang in Wallern
Kein Bauzwang!
Voll aufgeschlossen!
Lage:
Die Marktgemeinde Wallern gilt als überdurchschnittlich begehrte Wohngemeinde mit sehr guter Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich im Grünen auf
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leichtem Süd/Westhang unweit dem Ortskern von Wallern.
Ein Supermarkt und die Bushaltestelle der regionalen Linien befinden sich fußläufig wenige Minuten vom Haus entfernt.
Über den Autobahnanschluss Pichl erreicht man sehr schnell Wels als auch Linz, Salzburg, Ried im Innkreis und Passau.
Wer der Umwelt zuliebe gerne mit der Bahn fährt, findet im Nachbarort Bad Schallerbach sehr gute Verbindungen.
Beschreibung:
Das Baugrundstück hat mit 705m² eine ideale Größe für eine Einzelhausbebauung.
Durch den leichten Südhang ist der Blick ins Trattnachtal frei.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, sogar das Glasfasernetz liegt an der Grundgrenze.
Es besteht kein Bauzwang, wodurch nicht sofort mit der Bebauung begonnen werden muss.
Da kein
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1/19
€ 450.000,00
3 Zi.
87
m2
2125 Streifing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus inkl. überdachtem Pool in einer beliebten Siedlungslage.
Das Haus mit einer Grundstücksfläche von 894 m² unterteilt sich in ein Erdgeschoss samt Terrassenbereich, einem seitlich
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situierten Schuppen sowie ein Carport und zwei Gartenhäuser. Die moderne Liegenschaft verfügt über einen sonnigen Gartenbereich, einen überdachten Pool und zwei Gartenhäuser welche von Gästen oder an Wochenenden perfekt genutzt werden können. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² lässt es sich perfekt wohnen, großzügige Außenflächen, ein toller Poolbereich und viele weitere Assets machen diese Liegenschaft zu einem echten Paradies. Der Gartenbereich sowie die Terrasse wurden von den Eigentümern liebevoll gestaltet, begrünt und bieten genügend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn/Essbereich, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, der Vorraum, zwei Bäder und zwei WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige
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1/8
€ 349.000,00
2 Zi.
76
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
möbliert
unterkellert
Im Zentrum von Linz kann diese Designwohnung bald Ihr Eigen sein.
Hochwertigst saniert, hohe Räume, das ist die DNA dieser Wohnung.
Fliesen im 60x60 Format, hochwertiger Parkettboden, freistehende Badewanne.
Die Designerküche verfügt sogar über
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einen Weinklimaschrank.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos versehen.
Das Schlafzimmer ist in den absolut ruhigen, mit Bäumen bewachsenen Innenhof situiert.
Die Rücklage umfasst +12000€
Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder
hannes.froschauer@oberbank.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.46
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1/13
€ 209.900,00
3 Zi.
79
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine möblierte 3 Zimmerwohnung inkl. Balkon und tollem Ausblick.
Die wunderschön geschnittene Wohnung mit ca. 79 m² befindet sich im 6. Liftstock, besteht aus Wohnzimmer, Küche/Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon,
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Bad, WC, Vorraum und besticht durch eine gute Verkehrsanbindung samt bester örtlicher Infrastruktur. Die Wohnung wird inkl. Küche verkauft, diverses Möbelinventar kann nach Absprache übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Küche wurde 2021 neu eingebaut, im Jahr 2010 wurden die Fenster mit elektrischen Rollläden sowie im Jahr 2021 das Bad und WC erneuert. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, die geräumige Küche inkl. Fenster sowie der offene Wohn/Essbereich ist besonders positiv zu erwähnen. Eine thermische Haussanierung wurde bereits durchgeführt. Im Wohnbereich wurde von den Eigentümern eine Klimaanlage installiert.
Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum stehen in
Top
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1/19
€ 249.000,00
94
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
RAUMWUNDER MIT AUSSICHT
WG-GEEIGNET!
Lage:
Diese tolle Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnanlage in Wels, im sechsten von sieben Obergeschoßen mit sonniger Westloggia, Lift und wunderbar grüner Umgebung.
Fußläufig zu erreichen
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sind der Bäcker für die tägliche Jause und auch weitere Geschäfte. Einkaufsmöglichkeiten von Großmarkt bis Einkaufszentrum, Schulen und Ärzte sind nicht weit entfernt. Die Welser Innenstadt ist nahe, öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar erreichbar, Haltestellen so gut wie vor der Haustüre.
Allgemeine Beschreibung:
Die ca. 95m² große Wohnung punktet zum einen durch die Lage hoch oben mit Fernsicht und Ost/Westausrichtung mit sonniger großer Westloggia und zum anderen durch den tollen Grundriss.
Vom einladenden Vorraum mit Garderobe aus sind alle Räume zentral begehbar.
Die Küche ist groß und mit Essplatz ausgestattet und die einzelnen Wohnräume sind sehr geräumig, sodass sich diese Wohnung sehr gut für
Top
Premium
1/9
€ 580.000,00
545
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis zu erwerben.
Zum Verkauf gelangt ein 3 geschossiges Wohn - Geschäftshaus in bester Innenstadtlage.
Das Stadthaus ist mit Ihrer Toplage definitiv als
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Schmuckstück zu bezeichnen und verfügt aktuell über drei Geschosse welche über das Stiegenhaus getrennt begehbar sind. Das Objekt ist verkehrstechnisch äußerst gut situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 545 m² und ist für Anleger bzw. Eigennutzer bestens geeignet.
Dieses stilvolle Haus wurde im Jahr 2010 komplett generalsaniert, die gesamten Elektro und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Rückseite des Hauses sowie das 2. Obergeschoss wurden neu gemauert, das Dach mit einer neuen Dachhaut eingedeckt und ein Steigschacht wurde bis in das 2. Obergeschoss integriert. Eine Zentralstaubsaugeranlage in allen Etagen sowie eine Verrohrung für Musik und Alarmanlage sind vorhanden.
Das gesamte Stadthaus wird mit einer
Top
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1/18
€ 595.000,00
8 Zi.
180
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es bietet sich die seltene Gelegenheit 2 angrenzende Grundstücke samt einem Ein-/ Mehrfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage zu erwerben.
Durch die Größe des Grundstückes ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten,
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abhängig von den Vorstellungen und Wünschen der künftigen Eigentümer. Sowohl die Lage, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für Eigennutzer und Investoren besonders interessant.
Dieses charmante Ein-Mehrfamilienhaus in beliebter Wohngegend - Linznähe verfügt über eine Grundstücksfläche von gesamt ca. 1.895 m², eine Wohnfläche von ca. 180 m² zzgl. einer Terrasse, 2 Garagen, einem Pool und besteht aus:
EG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Badewanne/WC und Vorraum
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer 2, Bad/Dusche/WC und Vorraum
Untergeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Technikraum/Wirtschaftsraum
Grundstück 1: ca. 1000 m²
Grundstück 2: ca. 895 m²
Der
Top
Premium
1/14
€ 239.000,00
3 Zi.
71
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte 3 Zimmerwohnung inkl. Balkon und hochwertiger Küche.
Die helle Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand, durch die Fenster an 3 Seiten ist die Wohnung sehr hell.
Diese
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Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche wurde von den Eigentümern hochwertig saniert, besticht durch ihre Helligkeit, deren Raumaufteilung und
besteht aus Küche, Essbereich/Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum und Balkon.
Sanierungsmaßnahmen wie eine komplette Wohnungssanierung, der Einbau einer Regendusche, der Einbau eines Badezimmerverbaus, eine WC-Komplettsanierung, neue Fliesen, hochwertige Echtholzparkettböden, neue Innentüren, abgehängte Decken inkl. Spots, eine hochwertige Küche inkl. Geräte und die Aufbereitung der kompletten Wände wurden durchgeführt.
Zusätzlich wurden neue Fenster (Schallschutzfenster), neue Heizleitungen sowie Heizkörper und neue Stromleitungen komplett neu
Top
Premium
1/10
€ 239.000,00
4 Zi.
96
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4 Zimmerwohnung inkl. Loggia, einem fix zugeteilten Tiefgaragenstellplatz und einem weiteren fix zugeteilten PKW Abstellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung mit ca. 96,18 m² befindet sich im 1.
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Stock inkl. Küche, Loggia, Kellerabteil, einem PKW Abstellplatz im Freien, einem Tiefgaragenstellplatz und besticht durch die tolle Raumaufteilung.
Die Wohnung wird inkl. Küche verkauft, besteht aus Wohnzimmer/Küche/Essbereich, Loggia, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum und besticht durch eine gute Verkehrsanbindung samt bester örtlicher Infrastruktur. Die Fenster inkl. Rollläden wurden im Jahr 2010 getauscht, Fernwärme ist ebenfalls vorhanden, die Haka Küche rundet das Angebot ab.
Diverses Möbelinventar kann nach Absprache gerne übernommen werden. Das großzügige Platzangebot der Wohnung wird durch 2 PKW Abstellplätze und ein Kellerabteil optimal ergänzt.
Allgemeinräumlichkeiten wie
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