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Innenstadt-STUDIO. ATELIER. LOFT… Appartement mit Terrasse!
Top Premium Innenstadt-STUDIO. ATELIER. LOFT… Appartement mit Terrasse!
1/6
€ 790.000,00
1 Zi.
80 m2
Kaufpreis
€ 790.000,00
1 Zi.
80 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert möbliert unterkellert


Objektbeschreibung: Straight und edel: Innenstadt-Dependance mit Design-Elementen vom Feinsten! Diese Einheit punktet nicht nur aufgrund ihrer top Innenstadt-Lage, sondern beeindruckt mit ihrer eleganten Ausstrahlung und äußerst variablen
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Nutzbarkeit! Das Stadthaus selbst präsentiert sich zur Straßenseite hin zunächst mit schnörkellosem Understatement und beherbergt in Summe lediglich 3 Einheiten. Mit dem Aufzug gelangt man barrierefrei vom Haupteingang bis direkt vor die Wohnungstüre. Helle Böden, schnörkellose Linienführung und viel Licht unterstreichen den cleanen Loft-Charakter dieser rd. 80 m². Mit Ausnahme des „technischen Service-Blockes“, welcher Bad, WC, Dusche sowie die Küchenanschlüsse beherbergt, handelt es sich hier um eine einzige, fantastische, durchgehend große Fläche. Der Raum wurde lediglich akustische durch eine eingezogene Glaswand etwas abgeteilt. Hier könnte man sowohl einen Schlafbereich als auch ein Büro / Besprechungszimmer unterbringen.
Land & Gut: Originaler & origineller Hausruckhof für Mensch & Pferd!
Top Premium Land & Gut: Originaler & origineller Hausruckhof für Mensch & Pferd!
1/26
€ 1.850.000,00
10 Zi.
370 m2
Kaufpreis
€ 1.850.000,00
10 Zi.
370 m2
Kaufpreis
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Ein wahrer Land-Traum in lebbaren Größendimensionen! Dieser traditionelle Hausruckhof bietet sowohl hinsichtlich Umfeld als auch Gebäudestruktur alle Voraussetzungen, um sich den Traum von der perfekten Kombination zweier
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Welten zu vereinen und zu realisieren: Leben mit der Familie & Pferden unter einem Dach … und zugleich Arbeiten im eigenen Office - sauber abgetrennt, aber trotzdem „alles zusammen“. Hier lässt sich das überstrapazierte Modewort „Work-Life-Balance“ im positiven Sinne in Reinkultur realisieren! Das Hofgebäude bildet in seiner traditionellen Form einen geschlossenen Innenhof, umgeben von Wohnflügel (West-Trakt), Wirtschaftstrakt / Sattelkammer (Nord-Trakt), Büros & Stallungen (Osttrakt) … dieses U wird nach Süden hin durch das große Hof-Tor mit Einfahrt geschlossen. Das Gebäude wurde immer liebevoll gepflegt und auf Stand gehalten, wodurch man sofort einziehen könnte. Änderungen und Adaptionen sind eine reine Frage des
Wels: Großzügige Familienperle mit wunderbarer Gartenidylle!
Top Premium Wels: Großzügige Familienperle mit wunderbarer Gartenidylle!
1/10
€ 795.000,00
7 Zi.
178 m2
Kaufpreis
€ 795.000,00
7 Zi.
178 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Diese Familien-Perle bietet in jeder Hinsicht alles, was das anspruchsvolle Herz begehrt: Barrierefreiheit im Erdgeschoß mit einem wunderschönen Garten, sowie ein kleines Kinderparadies im Obergeschoß. Im Jahr 2011 wurde das
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gesamte Erdgeschoß generalsaniert und um einen Zubau im Wohnbereich erweitert. Im Jahr 2017 wurde, mit viel Bedacht auf den Erhalt von gewissen Elementen des Altbestandes, auch das Obergeschoß komplett erneuert. Es wurden unter anderem sämtliche Leitungen erneuert und Fenster getauscht und mit Rollläden versehen. Eine Garage mit vorgelagertem Carport und einem zusätzlichen Abstellplatz bieten genügend Raum für den privaten Fuhrpark. Barrierefrei, über einen betonierten Aufgang, gelangt man in das großzügige Vorzimmer. Ein Flur führt im vorderen Bereich in zwei Schlafzimmer und einen Umkleideraum. Das Badezimmer ist sehr großzügig ausgeführt, mit ebener XL-Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne mit Ausblick in den
Entzückender BUNGALOW "hochwertig · neuwertig · exklusiv!"
Top Premium Entzückender BUNGALOW "hochwertig · neuwertig · exklusiv!"
1/9
€ 530.000,00
3 Zi.
122 m2
Kaufpreis
€ 530.000,00
3 Zi.
122 m2
Kaufpreis
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit


Entzückender BUNGALOW: „Hochwertig. Neuwertig. Großzügig.“ In einer ruhigen Siedlungslage unweit des Stadtzentrums befindet sich dieser attraktive und entzückende Bungalow. Bereits im Entreebereich fühlt man sich sofort Zuhause. Das
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Gäste-WC befindet sich zur linken Seite, ein breiter Flur mit Garderobe führt in den großzügigen Wohn- und Speisebereich. Die gemütliche Fernseh- & Loungeecke wurde wunderschön, zum Dach hin offen, gestaltet und wirkt dadurch sehr hell und großzügig. Ein Specksteinofen bildet dekorativ eine optische Abgrenzung zum Essbereich hin. Es ist genügend Freiraum für einen großen Esstisch mit gemütlicher Bank. Eine Flügeltüre führt auf die Terrasse. Diese ist praktischerweise im vorderen Bereich überdacht, so dass man auch bei Übergangswetter noch das Freie genießen kann. Die DAN-Küche ist im hinteren Teil des Wohnbereichs perfekt integriert. Mit genügend Arbeitsflächen und hochwertigen Bosch-Elektrogeräten lässt diese keine Wünsche
Gmunden: Penthouse mit 180° See- & Bergpanorama
Top Premium Gmunden: Penthouse mit 180° See- & Bergpanorama
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120 m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
barrierefrei möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Penthouse begeistert in jeder Hinsicht: durchdachte, großzügige Wohnraum-Architektur mit raumhohen Fensterfronten und einer phantastischen, uneinsehbaren & Südwest ausgerichteten Dachterrasse,
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gekrönt von einem atemberaubenden Panoramablick auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt & hinein ins Gmundner Stadtzentrum! Mit dem Aufzug geht es per Schlüssel barrierefrei von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstüre. Auch der Stiegen-Aufgang zum Penthouse ist versperrt und somit nur für die Eigentümer zugänglich. Das Entree mit der Garderobe wurde durchdacht geplant und von Tischlerhand hochwertig ausgeführt. Bereits beim Betreten des ca. 51 m² großen Wohnraumes nimmt einen sofort das einzigartige 180° Panorama rund um den Traunsee in Besitz! Die exklusive Tischlerküche mit Steinoberfläche ist zeitgemäß mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Im Anschluss an die Kücheninsel mit eingelassenem Induktionsfeld, ist Platz für
"British Cottage Style" in bester Welser Stadt-Lage
Top Premium "British Cottage Style" in bester Welser Stadt-Lage
1/12
€ 740.000,00
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
€ 740.000,00
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Bereits die Zufahrt zum Haus lässt erkennen wie umsichtig und liebevoll bei der Planung und Umsetzung der Generalsanierung 2019 vorgegangen wurde. Nichts wurde hier dem Zufall überlassen, dies beginnt bereits bei der Einfahrt:
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Geschottert und mit wunderschönen Eukalyptus-Bäumen begrenzt (hier wäre auch eine Doppelgarage möglich). Diese Qualität zieht sich auch in der Gartenanlage weiter: Charakteristische Elemente wie div. Wasserflächen, geschotterte Wege, ein Glashaus und die ausgewählte Bepflanzung von Wein über Rosen bis hin zu Hibiskus und Lavendel… von wild bis strukturiert – man hat das Gefühl, sich in einer der wunderbaren typisch englischen Gartenanlagen zu bewegen.. Auch in der Innenplanung wurden keine Kompromisse in Sachen Qualität und Atmosphäre eingegangen. Coole Moderne und klassische Elemente wurden harmonisch verbunden. Das offene Entree geht fließend, in den phantastischen Wohnbereich über, welcher durch das zentral
Land & Gut: Genehmigter Wohn- & Lebenstraum in Alleinlage.
Top Premium Land & Gut: Genehmigter Wohn- & Lebenstraum in Alleinlage.
1/18
€ 2.950.000,00
15 Zi.
630 m2
Kaufpreis
€ 2.950.000,00
15 Zi.
630 m2
Kaufpreis
4816 Gschwandt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Ganz viele träumen davon… eigentlich gibt es sowas heute nicht mehr. aber: here we go! Beste Ländereien in absoluter Alleinlage … im Salzkammergut – und on top: die genehmigte Planung eines traditionellen Vierkanthofes:
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Neu. Modern. Technisch high-end. Tiefgarage für 9 PKW, u.v.m. Eigentlich gibt es sowas gar nicht! Aktuell präsentiert sich dieser wunderbare Fleck Erde mit arrondierten Flächen im Ausmaß von rd. 7 ha. Nicht nur die Ausrichtung nach Süden ist perfekt – wir reden nicht einfach nur von „Fläche“, sondern von Feldern mit hervorragender Bodenqualität. Die historische Hofstätte befindet sich am nördlichen Rand des Anwesens, sodass sich dem Hausherrn die eigenen Ländereien zu Füßen erstrecken… unter den „Augen“ des ehrwürdigen Traunstein. Die private Zufahrt auf diese Liegenschaft fühlt sich ein bisschen so an, wie wenn man auf eine kleine Insel fährt: nach Osten und somit zur Landstraße hin angenehm abgeschirmt durch den
DAS Grundstück in Thalheim: Traum für Wohntraum!
Top Premium DAS Grundstück in Thalheim: Traum für Wohntraum!
1/5
€ 998.500,00
3 292 m2
Kaufpreis
€ 998.500,00
3 292 m2
Kaufpreis
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Eine wirklich exklusive Rarität wartet auf wertschätzende, liebevolle Bebauung! Dieses wunderbare, in seiner Art im Raum Wels-Thalheim wohl wirklich einzigartige Grundstück, vereint alles, was man sich von einer perfekten
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Wohnlage erträumt: über 3.000 m² hervorragend zugeschnittener Grund mit optimaler Süd- / Süd-West-Ausrichtung, echtes Landfeeling am Rande einer ruhigen, gehobenen Wohnsiedlung, freier Blick in die Weite und auf viel Grün … und trotzdem ist man binnen weniger Minuten im Herzen der liebenswürdigen Messestadt! Dieses Grundstück ist DIE Gelegenheit für alle, die sich ihren ganz besonderen Wohntraum im entsprechenden Umfeld realisieren wollen. Eine definierte Fläche von rd. 1.340 m² ist die perfekte Basis, um sich architektonisch auszuleben! Die Spielregeln sind im „Bebauungsplan Nr. 16 „Rheinberg“ der Gemeinde Thalheim“ genauer definiert. Eine GFZ 0,35 sowie eine maximale Firsthöhe FHmax von 9m sind bezogen auf die geg.
Land & Gut: Arrondierte Landwirtschaft in Allein- & Aussichtslage!
Top Premium Land & Gut: Arrondierte Landwirtschaft in Allein- & Aussichtslage!
1/11
€ 2.590.000,00
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis
€ 2.590.000,00
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis
4723 Traunolding
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus

Objektbeschreibung: Diese Liegenschaft ist der wahrgewordene Traum vom Leben in / mit einer perfekten Landwirtschaft. PERFEKT deshalb, weil: arrondierte Flächen, topographisch und qualitativ beste Wiesen, rd. 10 ha eigener Wald mit schönem
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Mischbestand. Dies alles befindet sich in wunderbarer Alleinlage, sanft erhaben über den umgebenden Hügeln des Hausrucks. Die heutige Eigentümerfamilie hatte die Liegenschaften mit einer alten Hofstätte übernommen, weshalb sie im Jahr 2005 begann, im ersten Schritt sämtliche Wirtschaftsgebäude gem. heutigem Standard neu zu errichten, um die Landwirtschaft sowohl aus betriebswirtschaftlicher wie auch aus funktioneller Sicht effektiv betreiben zu können. Folgende Gebäude wurden errichtet: eine Remise - ca. 168 m² (Bj. ca. 2009), ein zweigeschossiges Wirtschaftsgebäude - ca. 814 m² (Bj. ca. 2005), sowie ein Stallgebäude – ca. 320 m² (Bj. ca. 2005). Alle diese Gebäude sind in einem hervorragenden Zustand und können nahtlos weiter
Provisionsfrei: "Work & Life" in Leondinger Top-Lage!
Top Premium Provisionsfrei: "Work & Life" in Leondinger Top-Lage!
1/10
€ 895.000,00
5 Zi.
149 m2
Kaufpreis
€ 895.000,00
5 Zi.
149 m2
Kaufpreis
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit


Objektbeschreibung: Dieser schnörkellos-moderne Familien-Traum vereint wunderbar Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. In der Planung wurde großen Wert auf die Trennung von Privatem und Beruf gelegt. Die beiden separaten Einheiten, die unabhängig
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voneinander nutz– und begehbar, aber trotzdem miteinander verbunden sind, bieten dadurch perfekte Möglichkeiten für zahlreiche Branchen. Das gut 12 m² große Arbeitszimmer mit eigenem Vorraum / Garderobe und WC ist durch eine Seitentüre mit dem privaten Eingangsbereich über die Garderobe verbunden. Von hier aus gelangt man zentral in alle Bereiche des Hauses. Im Erdgeschoß findet man den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und den offenen Wohn- & Essbereich mit perfekt ausgestatteter DAN–Küche. Ein offener Kamin lädt zu gemütlichen Stunden in den kühleren Jahreszeiten ein, während die großzügigen Glasflächen mit den Schiebetüren im Sommer den Wohnbereich zur großen Süd-Terrasse mit Gartenküche und Garten hin öffnen
Stylisches Familienjuwel - Hochwertig. Cool. Großzügig.
Top Premium Stylisches Familienjuwel - Hochwertig. Cool. Großzügig.
1/13
€ 849.000,00
6 Zi.
192,48 m2
Kaufpreis
€ 849.000,00
6 Zi.
192,48 m2
Kaufpreis
4203 Altenberg bei Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten möbliert Parkmöglichkeit


Objektbeschreibung: Hier lebt man die perfekte Umsetzung eines stylischen & coolen Architektenbaus, der durch die Auswahl hochwertiger Materialien und perfektem Spiel mit Raumhöhe und Lichteinfall ein unschlagbares Wohlfühlambiente erzeugt. Der
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Vorplatz mit dem oberen Hauseingang zeugt ein Gefühl von Understatement, aber spätestens, wenn man den Eingangsbereich mit dem offenen Übergang betritt, fühlt man sich sofort von der wunderbaren Raumplanung und harmonischen Materialisierung gefangen. Im oberen Geschoß befindet sich im Anschluss an die Garderobe ein ca. 12 m² großes Zimmer und gegenüber, getrennt durch den Luftraum, ein weiteres Schlafzimmer mit anschließendem Bad, eben begehbarer XL-Dusche und WC. In diesem Bereich wäre eine separate Einliegerwohnung möglich, da das Anwesen über die Außentreppe, vom Vorplatz aus, über einen zweiten Eingang verfügt. Das absolute Highlight: das Wohngeschoß mit anschließender Terrasse. Durch die offene Empore entsteht beinahe
Zeitlos klassisch & gemütlich: Ein hochwertiges Familienparadies!
Top Premium Zeitlos klassisch & gemütlich: Ein hochwertiges Familienparadies!
1/13
€ 820.000,00
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
€ 820.000,00
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
4055 Pucking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Dieses klassische-zeitlose Zuhause wurde ca. 2004 mit viel Bedacht auf hochwertige Materialisierung & Wohlfühlen errichtet. Zudem wurde darauf geachtet, dass trotz der Größe (ca. 300 m² Wohnnutzfläche, zzgl. ca. 50 m²
...
Pergola, ca. 100 m² Dachterrasse und nahezu uneinsehbarer „Innenhof“ mit Pool) der Pflegeaufwand sehr überschaubar ist. Bereits beim Betreten des Foyers mit Gäste-WC, praktischerweise mit direktem Zugang aus der Doppelgarage, erkennt man die schnörkellose, charmante Architektur, welche sich durch das ganze Haus zieht. Das Zentrum stellt der großzügige, offene Wohn- & Speisebereich im Erdgeschoss dar. Hier befinden sich auf ca. 55 m²: ostseitig der Wohnbereich, leicht abgetrennt durch den gemauerten Kachelofen, westseitig der Speisebereich. Die moderne Braal-Küche mit AEG Geräten ist ein absoluter Blickfang, Über den beheizten Wintergarten mit schöner Lounge-Ecke gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse im
Am Waldrand: Familien-Traum in ruhiger Wohnsiedlung
Top Premium Am Waldrand: Familien-Traum in ruhiger Wohnsiedlung
1/19
€ 647.000,00
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
€ 647.000,00
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
4493 Wolfern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten möbliert Parkmöglichkeit


Objektbeschreibung: Bereits beim „Nachhause kommen“ durch die ruhige und sonnige Siedlung fällt das Entspannen und Abschalten vom täglich stressigen Alltag leicht. Eine breite Zufahrt mit Carport bietet großzügig Platz und im Anschluss wurde
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ein praktischer Geräteraum angebaut. Dieses entzückende Haus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Der Grundriss ist klassisch gehalten und bietet aufgrund geschickter Anordnung ein Maximum an Platz. So empfängt einen ein Windfang mit Garderobe und anschließendem Gäste-WC. Im Erdgeschoß begeistert ein freundlich-heller, offener Koch- & Essbereich, welcher sich fließend in den nach Westen ausgerichteten Wohnraum öffnet. Vom Ess- bereich aus gelangt man auf die zentral gelegene, überdachte Terrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Man entspannt mit einem perfekten Blick in die wunderbare Gartenanlage und das anschließende Waldstück. Für Kinder ist dies ein kleines Paradies, ist doch direkt in der Nachbarschaft
Imposanter Landsitz für Mensch & Tier im Mühlviertel
Top Premium Imposanter Landsitz für Mensch & Tier im Mühlviertel
1/20
€ 1.045.000,00
6 Zi.
437 m2
Kaufpreis
€ 1.045.000,00
6 Zi.
437 m2
Kaufpreis
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Für all diejenigen, die vom großzügigen Landsitz mit viel Platz für sich, ihre Tiere und Potential zur Selbstversorgung träumen … aber nicht unbedingt im „klassischen Bauernhaus“ mit all seinen Rahmenbedingungen leben
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möchten. Rd. 2ha Wiesenfläche erstrecken sich in direktem Anschluss an das Haus und den park-ähnlichen Garten … was gibt es Schöneres, als mit seinen Tieren quasi Tür an Tür auf dem eigenen Grund zu leben?! Einem kleinem Stall steht hier auch nichts im Wege – dieser ließe sich ebenfalls, unter Berücksichtigung optimaler Abläufe, hervorragend in den Hang integrieren. Im Jahr 1999 entstand hier ein mit viel Liebe zum Detail perfekt geplanter, großzügiger und schnörkelloser Landsitz im Herzen des Böhmerwaldes. Man sieht auf den 1. Blick: Sowohl die Materialisierung als auch die Ausstattung bewegen sich im und rund um das Haus auf qualitativ höchstem Niveau. Das Haus ist geprägt von viel Licht, Luft, ineinanderfließenden
Alleinlage: Historisches Kleinod mit Weitblick
Top Premium Alleinlage: Historisches Kleinod mit Weitblick
1/15
€ 549.500,00
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
€ 549.500,00
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
8904 Ardning
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Hier steht die Welt auf angenehme Weise still … In absoluter Ruhe, unberührter Natur und Hang- & Aussichtslage bietet dieses süße „Forsthäuschen“ allerbeste Voraussetzungen, um vom hektischen Alltag abzuschalten, sich
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auf sich selbst zu konzentrieren und einfach „runterzukommen“. Das wild-romantische Grundstück fällt nach Süden hin ab und eröffnet einen wunderschönen Blick in das Ennstal. Nach Norden hin erhebt sich hinter dem Haus schützend einer der Gesäuse-Berge mit rd. 1.000 Höhenmetern. Hoher, schön eingewachsener Waldbestand umgibt außerdem das gesamte Grundstück, sodass man sich wirklich wie auf einer kleinen Insel fühlt. Ein im Norden, am Waldrand, zugehöriges kleines Hochplateau ist ein wahrer Kraftplatz. Das Jagdhäuschen selbst stammt aus ca. 1800, wurde durchgehend liebevoll in Schuss gehalten und gepflegt und ist in dementsprechend gutem Zustand. Es wurde bewusst nichts optisch modernisiert, alle Oberflächen wie z.B. die
The real Luxury… über den Dächern von Linz!
Top Premium The real Luxury… über den Dächern von Linz!
1/9
€ 3.100.000,00
9 Zi.
254 m2
Kaufpreis
€ 3.100.000,00
9 Zi.
254 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Dieses bis ins letzte Detail durchdachte & designte Penthouse kann man ganz einfach auf den Punkt bringen: atemberaubend! Es befindet sich nicht nur in absoluter top Innenstadt-Lage, sondern beeindruckt mit seiner Gesamtkomposition! Das Stadthaus
...
präsentiert sich zur Straßenseite hin zunächst mit schnörkellosem Understatement und beherbergt in Summe lediglich 3 Einheiten. Das Penthouse selbst erstreckt sich über 4 Ebenen … welche alle per Lift via Schlüssel erreicht werden. Eingangsebene ist das OG 3. Die unaufdringliche, geradlinige Eleganz in Verbindung mit hellen, natürlichen Farben verleihen diesem Penthouse die Ausstrahlung kontemplativer Ruhe. Großzügigkeit und viel Tageslicht unterstreichen dieses Gefühl noch. Die Räume und Funktionsbereiche verteilen sich über die Ebenen wie folgt: OG 3: großes Entrée mit viel Garderobenraum, Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Designerbad. Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offenem Luftraum zum OG4 … mit direktem
Alleinlage: Naturparadies für Pferd & Reiter
Top Premium Alleinlage: Naturparadies für Pferd & Reiter
1/7
€ 589.000,00
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
€ 589.000,00
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
4081 Hartkirchen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet


Die Möglichkeit zu einem völlig autarken Leben auf einem ruhig gelegenen Landsitz mit traumhaftem Fernblick und dies in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs… das ist in Zeiten wie diesen wohl nur mit Gold aufzuwiegen. Eine Privatstraße
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führt über das ca. 1 ha große Grundstück auf ein Plateau zum großzügigen Vorplatz. Das Carport und 3 Garagenplätze bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für den privaten Fuhrpark. Vom Eingangsbereich im UG aus kommt man über einen Flur zur Garderobe, im Anschluss liegen der Technikraum mit Holz- und Gaszentralheizung und der Windkessel für die Brunnenanlage. Die beiden Schlafzimmer im Zwischengeschoß bieten einen atemberaubenden Blick übers Eferdinger Becken bis hinein ins Mühlviertler Unterland. Der Stiegenaufgang mündet in einem großzügigen Vorraum, von hier aus gelangt man in alle Bereiche der Wohnebene (EG): es gibt ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das
Leonding: Exklusiv & zeitlos in Top-Lage
Top Premium Leonding: Exklusiv & zeitlos in Top-Lage
1/14
€ 2.490.000,00
12 Zi.
348 m2
Kaufpreis
€ 2.490.000,00
12 Zi.
348 m2
Kaufpreis
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Kamin möbliert Parkmöglichkeit


Objektbeschreibung: Dieses exklusive & moderne Villen-Anwesen vereint alles, was man heutzutage von einem luxuriösen Stadtanwesen erwartet: begehrte Top- Lage mit ungewöhnlich großem Grundstück, ein perfekter Grundriss, Materialisierung &
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Ausstattung auf höchstem Niveau, Haustechnik die höchsten Ansprüchen gerecht wird, sowie eine wunderbare Terrassen- & Gartenanlage. Besonders erwähnenswert ist außerdem der hervorragende Gesamtzustand, denn das Anwesen wurde immer perfekt in Stand gehalten und ist darum immer noch wie neu. Die sanfte Hanglage wurde äußerst reizvoll mit dem Spiel verschiedener Ebenen aufgenommen, wodurch ein wunderbar offenes, großzügiges Raumgefühl geschaffen wurde. Die perfekte Gebäudeausrichtung nach Süden in Kombination mit großflächigen Verglasungen sorgt außerdem für traumhaft viel Tageslicht im ganzen Haus. Auf Höhenniveau der Zufahrt befindet sich der Eingang mit großzügigem Foyer, Garderobenraum & direktem Zugang in die Doppelgarage.
Alleinlage: Neues „Sacherl“- Traum für Mensch & Tier
Top Premium Alleinlage: Neues „Sacherl“- Traum für Mensch & Tier
1/20
€ 1.950.000,00
7 Zi.
300 m2
Kaufpreis
€ 1.950.000,00
7 Zi.
300 m2
Kaufpreis
4204 Helmetzedt
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit


VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR ... Alleinlage, eine traumhafte Fernsicht, eine perfekte Konzeptionierung von Wohnen in Kombination mit Tieren, Landleben in lebbaren Größendimensionen – kurz: ein Traum mit Seltenheitswert! Hier ist zeitgemäße
...
Moderne auf Traditionell-Historischem gewachsen! Dieses hochwertige Landhaus entstand unter den liebevollen, erfahrenen und fachkundigen Händen der jetzigen Eigentümer-Familie. Ursprünglich als altes, dem Verfall hingegebenes Bauernhaus gekauft, wurde lediglich im EG das bestehende massive sog. Steinbloß-Mauerwerk erhalten … und als solides „Fundament“ für den modernen Aufbau in 50er-Ziegel-Bauweise verwendet. Daher weisen auch heute noch die Außenwände im EG stolze rd. 1 m auf! Ein Garant für gesunde Wärme im Winter und angenehme Kühle an heißen Sommertagen. Die gesamte Anlage wurde bis in den letzten Winkel perfekt durchdacht … sicherlich mit der eigenen Liebe für Pferde im Hinterkopf. Jedoch ist hier jegliche andere
Sölde in End- & Alleinlage - im Dornröschenschlaf
Top Premium Sölde in End- & Alleinlage - im Dornröschenschlaf
1/17
€ 459.000,00
7 Zi.
150 m2
Kaufpreis
€ 459.000,00
7 Zi.
150 m2
Kaufpreis
4845 Rutzenmoos
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Hier kann Ihr Traum vom beschaulichen, bodenständigen Landleben mit der Möglichkeit zur Tierhaltung und Selbstversorgung wahr werden! Viel gesucht, aber nur selten auf dem Markt zu finden: ein „Sacherl“, bzw im
...
Salzkammergut auch „Sölde“ genannt, in von den Ausmaßen her lebbaren Dimensionen … sei es hinsichtlich der Gebäude- als auch hinsichtlich der Grundstücksgröße. Auf rd. 2,6 ha befinden sich entlang der westlichen Grenze 4 Gebäude: das Haupt-/Wohnhaus mit Schafstall, das ehem. Presshaus, die Doppelgarage sowie ein Holzschuppen. Das Grundstück ist nach Osten und Süden ausgerichtet, fällt nach Osten hin ab und eröffnet somit einen wunderbaren Blick in die Ferne (nachdem etwas ausgeholzt wurde). Das Wohnhaus ist grundsätzlich in einem soliden, dem Alter entsprechend guten Zustand und könnte theoretisch sofort bewohnt werden. Es bietet auf ca. 150 m² WFl eine klassische Wohnstube, eine Küche und ein Bad, sowie im OG vier Schlafzimmer.
Linz-Magdalena: Großzügiges Wohnen mit Traum-Panorama!
Top Premium Linz-Magdalena: Großzügiges Wohnen mit Traum-Panorama!
1/22
€ 1.100.000,00
8 Zi.
270 m2
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
8 Zi.
270 m2
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Baulich eine Doppelhaus-Hälfte, vom Gefühl her aber wie ein eigenständiges Haus: dieses Familiendomizil überzeugt mit viel Wohnfläche, perfekter Ausrichtung, viel Licht und atemberaubender Aussicht über Linz und bis weit in
...
die Berge! Das Spiel mit versetzten Ebenen schafft spannende, ganz besondere Raumdimensionen mit teils überdurchschnittlichen Raumhöhen und toller Atmosphäre. Zunächst empfängt einen ein mehr als großzügiges, offenes Foyer mit einer Glasfront, die sich über alle Ebenen zieht. Im ersten Halbstock (EG) befindet sich der Wohnbereich, welcher durch eine Doppelschiebetür mit der wunderbaren Wohnküche mit offenem Kamin (!) verbunden ist. Die phantastische, zur Hälfte überdachte (ca. 65 m²) Terrasse erstreckt sich entlang beider Räume und auch hier liegt einem Linz zu Füßen. Von der Terrasse gelangt man über eine Stiege runter in den uneinsichtigen Garten oder über den „privaten Sky-Walk“ zum Gartenhäuschen. Einen weiteren
Baugrundstück in Leonding: Eine Rarität mit Weitblick
Top Premium Baugrundstück in Leonding: Eine Rarität mit Weitblick
1/6
€ 1.995.000,00
2 127 m2
Kaufpreis
€ 1.995.000,00
2 127 m2
Kaufpreis
4060 Leonding
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das ca. 2.127 m² große, unbebaute Grundstück in absoluter top Lage, bietet einen atemberaubenden Ausblick über das Linzer Stadtgebiet bis hinein ins Alpenvorland. Alle Vorbereitungen für eine großzügige Bebauung sind
...
getan, es besteht bereits ein baubewilligter Architektenplan für ein Doppelhaus auf einer Ebene. Im Anschluss an die Auffahrt zum Grundstück könnte man aber auch optional eine Tiefgarage realisieren und darüber wären zwei Vollgeschoße und ein Dachgeschoßausbau mit Pool & Garten möglich. Das Besondere daran, den einzigartigen & unverbaubaren Ausblick, kann man von jeder Ebene aus genießen. Im nördlichen Bereich wären die Bäder, WCs & Haus-Wirtschaftsräume perfekt untergebracht. Nach Süden hin bietet sich eine großzügige Terrasse mit Pool und Garten an. Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung erfolgt über das örtliche Wasser- bzw. Ortskanalnetz. Nach dem Bebauungsplan der Stadt Leonding hat das Grundstück eine
Erste Lage am Pöstlingberg: Einzigartig. Exklusiv. Historisch.
Top Premium Erste Lage am Pöstlingberg: Einzigartig. Exklusiv. Historisch.
1/17
€ 2.995.000,00
9 Zi.
343 m2
Kaufpreis
€ 2.995.000,00
9 Zi.
343 m2
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Garten Kamin klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Villa in begehrter Lage hoch über Linz, hat ihren Ursprung ca. im Jahre 1904, geht zurück auf Matthäus Schlager, den späteren Dombaumeister und findet auch entsprechende Erwähnung in der Denkmalbank der
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Stadtgeschichte Linz. Hier finden sich bauliche Stilelemente in für heute einzigartiger Art: Loggia mit Steinsäule und Kreuzgradgewölbe, Freitreppe, klassizistische Fensterkörbe, ornamental verlegte Tonbiberschwanzdeckung u.v.m. Die jetzigen Eigentümer haben das gesamte Anwesen ca. im Jahre 2013 vollkommen entkernt und sehr stil- & liebevoll technisch wie optisch zeitgemäß generalsaniert. Feinfühligkeit im Umgang mit der Bausubstanz & hochwertige Materialisierung zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Gebäude. Zudem wurde noch ein bewusst unauffälliger, eingeschossiger Zubau adaptiert, um dem historischen Haupthaus nicht die Show zu stehlen. Hier befinden sich nun auf rd 123 m² der gesamte Bereich Wohnen-Kochen-Essen,
Factory Loft: Stylish, Cool & Unique
Top Premium Factory Loft: Stylish, Cool & Unique
1/11
€ 649.000,00
3 Zi.
217 m2
Kaufpreis
€ 649.000,00
3 Zi.
217 m2
Kaufpreis
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Loft
klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Leben in anderen Dimensionen – in inspirierenden Räumlichkeiten in einem besonderen Umfeld: Loft in einem Industriedenkmal aus der Jahrhundertwende! Dieses Loft im 1. OG mit perfekter Süd-West-Ausrichtung erreicht man nicht nur über das
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industriell dimensionierte Treppenhaus mit seinen schönen Granitstufen, sondern auch über einen klassischen Industrie-Lastenaufzug. Durch die hohen Räume und großen Fenster im typischen Industrie-Stil der Jahrhundertwende, erstrahlen die Räumlichkeiten in stilgerechtem Charme. Auf 2 Ebenen verfügt das Loft über ca. 217 m² WFL. Hier wurde eine perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten geschaffen! Der ca. 4,5 m hohe Raum wurde horizontal wie vertikal durch eine als Stahlkonstruktion eingezogenen Galerie-Ebene und viel Glas in verschiedene, schön dimensionierte Bereiche strukturiert: der Eingangsbereich mit den angegliederten sog. Service-Räumen (Bad / WC, Abstellraum), Office-Bereich … und der Bereich zum Leben! „Lichtdurchflutet“
„Thoma Haus Holz 100“ Leben im Einklang mit der Natur!
Top Premium „Thoma Haus Holz 100“ Leben im Einklang mit der Natur!
1/16
€ 1.089.000,00
6 Zi.
250 m2
Kaufpreis
€ 1.089.000,00
6 Zi.
250 m2
Kaufpreis
4170 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Die Firmenphilosophie eines Thoma 100 Holzhauses ist gesunde und nachhaltige Wohnqualität, gebaut aus zu 100% naturreinem, mondphasengeschlägertem, heimischem Nadelholz. Bei diesem Schmuckstück wurde absolut nichts dem Zufall überlassen und
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großer Wert auf Beständigkeit gelegt. Bei der Einfahrt und dem Vorplatz setzte man auf jahrelang zusammengetragene Granitsteine, und für die Außenfassade wurde der beste Holzschutz, unbehandelte Massivholz-Tanne, gewählt. Bereits im Entree, mit der großzügig verbauten Garderobe zeigt sich der kompromisslose Qualitätsanspruch in Bezug auf Materialien und Verarbeitung. Die Küche, im südlichen Teil des Hauses, wurde vom Tischler eingebaut, die Arbeitsflächen sind in Naturstein ausgeführt. Ein Highlight ist sicherlich der wunderschöne, klassische Holzherd mit großem Backrohr, wie man ihn sonst nur in professionellen Küchen vorfindet. Der Essplatz bietet einen wunderbaren Blick auf das nahegelegene Hügelland und wurde in
"Charmant & Imposant" Landhaus mit traumhafter Grün - Oase!
Top Premium "Charmant & Imposant" Landhaus mit traumhafter Grün - Oase!
1/13
€ 990.000,00
5 Zi.
358 m2
Kaufpreis
€ 990.000,00
5 Zi.
358 m2
Kaufpreis
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Charmant & Imposant - Landhaus mit Grün-Oase! Etwas verträumt, mit einem gewissen Understatement und umgeben von einer wunderbaren, blickgeschützten Grünanlage, bietet dieses Landhaus ein tolles Zuhause für Familien, die Großzügigkeit sowohl
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im neuen Heim als auch ringsum im Garten suchen. Was einem gleich zu Beginn ins Auge sticht: ein insgesamt ungewöhnlich großzügig gehaltener, lichtdurchfluteter Grundriss, der durch die teils fließenden Raumübergänge und Lufträume noch betont wird. Empfangen wird man von einem stilvoll-klassisch gestalteten Entree mit separater Garderobe und Gäste-WC; dieser Bereich wurde erst vor wenigen Jahren komplett erneuert. Von hier gelangt man einerseits direkt in die Küche, andererseits in den imposanten Wohnraum. Die hochwertige und neuwertige Tischlerküche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden; die gemütliche Essecke ist ein wunderbarer Platz für die ganze Familie. Absolutes
Straßham: "Gemütlichkeit mit Stil & Ausblick!"
Top Premium Straßham: "Gemütlichkeit mit Stil & Ausblick!"
1/15
Preis auf Anfrage
4 Zi.
165 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
165 m2
4072 Straßham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Mit einer perfekt durchdachten Raumplanung wurde hier mit viel Feingefühl ein Familientraum geschaffen. Die Hanglage ermöglicht auf 3 Ebenen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, die sich doch perfekt ergänzen. Das Untergeschoss mit einer
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großzügigen Doppelgarage und separatem Carport bietet neben dem Technikraum und Lagerkeller noch viel Spielraum für die weitere Nutzung. Der mit allen Installationen vorbereitete Wellness-Raum wird zurzeit von den Eigentümern für die Aufzucht der Hundewelpen genutzt. Durch die separate Eingangstür bietet sich natürlich auch die Möglichkeit für eine Praxis oder einen Therapieraum. Das Gartengeschoss ermöglicht Wohnen auf einer Ebene. Von der großzügigen Diele aus mit dem offen gestalteten Büro gelangt man in alle Räume. Das ca. 10 m² große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eck-Dusche und … Badewanne ist ebenso wie das separate WC top ausgestattet. Das Haupt-Schlafzimmer ist gartenseitig ausgerichtet, mit Zugang auf die
Kremstal: Kleinod in End-, Ruhe- & Südhang-Lage!
Top Premium Kremstal: Kleinod in End-, Ruhe- & Südhang-Lage!
1/11
€ 625.000,00
9 488 m2
Kaufpreis
€ 625.000,00
9 488 m2
Kaufpreis
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Grundstück

Bauern-Sacherl … typisch Landhaus oder darf`s vielleicht auch eine moderne Interpretation sein?! Hier kann man seinen Traum vom echten (vielleicht sogar autarken) Landleben auch “auf modern” wahr machen! Ein Natur-Kleinod in mehr als
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“gefühlter” Alleinlage mit Sternchenwidmung! Dieses wunderbare Stück Land bezaubert jeden – denn die Kombination aus naturbelassener Vegetation mit-samt dem Alt-Baumbestand … und der perfekten Hanglage mit Durch-Blicken in das schöne Kremstal sind einzigartig! Das Grundstück ist leicht abfallend in sanfter Südhang-Lage. Es umfasst ca. 9.488 m² Grünland mit einem sog. Sternchenbau darauf. Davon sind ca. 1.210 m² ein ausgewiesenes Bauflächenfenster. Diese Fläche unterliegt keinem starren, ausgewiesenen Bebauungsplan, sondern der allg. OÖ Bauordnung und bedarf einer individuellen Genehmigung. Das dzt. darauf befindliche “Sacherl” ist stark sanierungs-bedürftig; aus wirtschaftlichen Gründen macht wohl ein kompletter Neubau mehr
Linz-Urfahr: „Einmal Alles“ in End- & Aussichtslage!
Top Premium Linz-Urfahr: „Einmal Alles“ in End- & Aussichtslage!
1/17
Preis auf Anfrage
11 Zi.
439 m2
Preis auf Anfrage
11 Zi.
439 m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug Balkon / Terrasse Garten Kamin klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Objektbeschreibung: Diese wunderbare Liegenschaft wurde ca. im Jahr 2014 von den jetzigen Eigentümern, schon damals in einem Top-Zustand, erworben… und liebevoll ergänzt, überarbeitet und perfektioniert. Herausgekommen ist ein diesem
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einzigartigen Grundstück adäquates luxuriös-stilvolles Zuhause der Extraklasse … mit allen Features & Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann! Das ursprüngliche Haus blieb in seiner Struktur weitestgehend erhalten. Hier wurde lediglich ein Aufzug integriert, der alle drei Ebenen miteinander verbindet. Allerdings wurde im Nord-Osten, zum Waldrand hin, ein eingeschossiger Riegel in den Hang hinzugefügt, der ganz dem Thema Sport & Wellness gewidmet ist. Dieser Riegel bildet mit dem gegenüberliegenden Wohngebäude einen äußerst reizvollen Innenhof, welcher vollständig mit Glas überdacht wurde…. und nach Süd-Westen (fast) “nahtlos” in die ca. 126 m² große Terrasse übergeht. Nur eine raumhohe Glas-Schiebefront trennt