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1/8
€ 1.107.900,00
5 Zi.
122,06
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier wird der Traum vom Haus in Top Lage wahr…..
Nicht weit entfernt von der U2 Station Hardegggasse, dem SMZ Ost sowie dem Naherholungsgebiet „Mühlwasser“ entstehen ein Doppel und ein Einfamilienhaus, bei dem kaum Wünsche offen bleiben.
Mit
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Wohnflächen von 118m² bis 138m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, 2-3 Bäder und WCs, sowie ausreichend Gartenfläche bietet dieses Projekt genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die belagsfertige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen selbst zu gestalten.
Falls Sie sich die Arbeit nicht antun möchten, besteht gegen Aufpreis die Möglichkeit, das Haus vom Bauträger schlüsselfertig stellen zu lassen.
Auch hier wählen sie aus einer Palette exklusivster Hersteller.
Bei Interesse maile ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit alles relevanten Details zu dieser Top Immobilie
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1/3
€ 529.000,00
806
m2
4866 Unterach
Immobilientyp: Grundstück
KEIN BAUZWANG!!!
15 Gehminuten zum Badeplatz - Mondsee und 20 Minuten zu Fuß zum Attersee!
Wir freuen uns, Ihnen ein exquisites Grundstück zum Kauf im malerischen Ort Unterach präsentieren zu dürfen. Durch die leichte Hanglage wird ihnen ein
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wunderbarer Blick auf die Berge geboten.
Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume in einer der idyllischsten Regionen zu verwirklichen.
Die Bebauung ist mit einem Gebäude mit max. zwei Wohneinheiten möglich, zwei Vollgeschoßen und einem ausgebauten Dachraum.
Strom-, und Wasseranschluss - am Grundstück, Glasfaser gleich am angrenzenden.
KEIN BAUZWANG!
https://maps.app.goo.gl/SQ5H79yjsZj8FR8f9
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/3
€ 1.497.000,00
10 Zi.
300
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Zwei geräumige Wohnhäuser, eines davon älter. Das Jüngere im vorderen Bereich, mit großer überdachter Sonnenterrasse.
Im Erdgeschoss eine ehemalige Schlosserei, mit Büroräumen und eine große Halle eines ehemaligen Gewerbetriebes.
Sehr
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zentrale Lage in Gleisdorf
Das gesamte Grundstück hat die Widmung Bauland Kerngebiet Bebauungsdichte 0,5-1.
Demnächst wird die Wasserleitung erneuert, Fernwärmeanschluss wird möglich und Glasfaseranschluss wird möglich.
Die Wohnräume des vorderen und jüngeren Wohnhauses, sind vom Innenhof erreichbar über eine großzügige Treppe und einem Treppenlift. Eine großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss, mit Küche, vier Zimmer, offenem Kamin und mit großer Sonnenterrase und sonnigem Wintergarten, großzügiges Badezimmer und WC, erwarten Sie hier. Weiter geht es im zweiten Obergeschoss mit vier Zimmer.
Gegenüberliegend über den Flur im ersten Obergeschoss, erreicht man das ältere Wohnhaus, mit vier Zimmer, Küche und Badezimmer
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1/3
€ 1.498.000,00
1 043
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Dieses großflächige Grundstück ist eine Rarität im Zentrum von Gleisdorf, bietet eine ideale Lage für zentralen Wohnungsbau in Gleisdorf.
Das gesamte Grundstück hat die Widmung Bauland Kerngebiet Bebauungsdichte 0,5-1.
Demnächst wird die
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Wasserleitung erneuert, Fernwärmeanschluss wird möglich und Glasfaseranschluss wird möglich.
Aufgrund des Altbestands sind alle Anschlüsse vorhanden und bezahlt.
Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren?
Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Bei
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1/13
€ 185.000,00
4 Zi.
98
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Am Rande der Burgstadt kann dieses gepflegte Eckreihenhaus gekauft werden.
Die Wohnfläche von 98m² im EG besteht aus Windfang, Vorraum, Flur, WC, Bad (Wanne), Küche und vier vom Flur betretbaren Zimmern. Vom Vorraum und vom geräumigen Wohnzimmer
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aus gelangt man über die südseitige Terrasse in den Garten. In den Wohnräumen sind gut erhaltene, entsprechend höherwertige Einbaumöbel vorhanden.
Zusätzlich zur mit Raumthermostaten geregelten Elektro-Nachtspeicherheizung ist im Wohnzimmer auch ein Schwedenofen vorhanden.
Im Kellergeschoß des Hauses gibt es neben der Sauna mit Dusche und dem Hauswirtschaftsraum noch weitere Zimmer mit Tageslicht, die als Büro und zusätzliches Wohnzimmer genutzt wurden. Eine Garage mit Sektionaltor gehört ebenfalls zur Liegenschaft.
Neben dem Vorgarten ist auch an der östlichen und südlichen Seite des Hauses ein idyllischer Garten vorhanden. Hierin befindet sich ein Gartenhaus mit überdachtem Bereich, die vorhandene Hecke sorgt für eine
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1/7
€ 34.500,00
6 938
m2
3321 Ardagger Stift
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Grundstück - mit Widmung Wiese & Wald mit kleinem Grenzbach im Osten
Zum Verkauf gelangt eine ca. 0,7 ha große Fläche - davon ca. 3050 m² Wiese, der Rest Wald und Sträucher - in der KG Ardagger Stift, welche über einen Servitutsweg vom Westen
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her erreichbar ist.
Ein paar Autominuten von Amstetten entfernt bietet dieses Fleckchen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung. Geeignet für eine Gartenanlage, Obstbäume oder auch zur Pflanzung eigener Christbäume kann hier ein richtiges Idyll ausgebaut werden.
Zurück zu den Wurzeln, für Eltern und Kinder ein richtiger Rückzugsraum mit 400 Schwarzerlen sowie sonstigen unterschiedlichen Bäumen und Sträuchern. Der kleine Grenzbach im Osten wartet nur darauf von den Kindern entdeckt zu werden und um im Sommer auch für entsprechende Abkühlung zu sorgen.
Zelten am eigenen Grund, Grillen im Grünen oder auch nur die Nähe zur Natur genießen - in Zeiten der Hektik eine Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen.
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1/26
Preis auf Anfrage
4 Zi.
187,44
m2
3500 Bezirk Krems
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Eine HOMMAGE an Kreativität widerspiegelt hier die Gestaltung 3er Gehöfte, die terrassenartig verbunden, in einen liebevoll gestalteten Garten münden.
Behind the scene - schuf man hier ein bohemes Refugium zum Leben und Arbeiten.
2009 wurde der
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Haupttrakt generalsaniert und die Dächer neu eingedeckt, mit Fenstertausch und Wärmeschutz schuf man wohlige 187,44qm Wohnfläche im Haupthaus.
Die Doppelgarage im UG schliesst an den Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Heizraum und weiterführend zum alten Presshaus mit Kellerröhre.
Gäste empfängt man direkt über den Aufgang in den Wohnsalon.
Dieser führt in einen nordseitigen, zentralen Gang mit herrlichem Donaublick, über den die südseitigen Räume wie Arbeitszimmer, Küche, Wannenbad/WC und das Schlafzimmer begehbar sind.
Im Halbstock findet man das Gästezimmer mit nostalgischem Kachelofen, Wannenbad/WC und Schrankraum.
Das Dachgeschoss darüber ist wärmegedämmt und wäre noch ausbaufähig.
Straßenseitig beherbergt das
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1/25
€ 169.000,00
122
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das an der Waidhofener Straße gelegene Haus ist unterkellert (mit Gartenausgang) und verfügt über nachstehende Raumaufteilung.
EG:
Windfang, Vorraum, WC, Bad, Speis, Wohnküche, 3 Zimmer.
DG:
Vorraum, Sanitärraum (WC, Dusche), Küche, 2
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Zimmer. Der vorhandene Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick auf Heidenreichstein und seine Wasserburg.
Ein Bestandsplan ist in Ausarbeitung. Die angegebene Fläche bezieht sich nur auf die im seinerzeitigen Plan vorhandenen Räumlichkeiten.
Für die neuen Eigentümer könnte es von Nutzen sein sich über die Möglichkeit der Inanspruchnahme von Förderungen für den Heizungstausch zu informieren.
Der terrassenförmige Garten lädt zum Verweilen ein und ist auch für mannigfaltige gärtnerische Gestaltung geeignet. Ein Nebengebäude ist überdies vorhanden.
Geschickte Hände können hier einen Wohntraum wahr werden lassen.
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1/8
€ 1.700.000,00
901
m2
1220 Wien, Donaustadt / Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
Absolute Rarität in Toplage beim Kagranerplatz.
Bauträgerliegenschaft
Ruhelage
Grundstücksfläche 901m²
Widmung:
BK WII, 10,5m, O
Ca. Maße: Straßenseitig 45m, x 20m
Bebauungsmöglichkeit: 5 Geschoße inkl. Dachgeschoss (Schreiben der MA21
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1/16
Preis auf Anfrage
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Renditeobjekt das im Jahr 2004 erbaut wurde. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Gewerbeimmobilie in Ansfelden.
Die Immobilie wurde von einem renommierten Baumeister geplant und in
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massiver Bauweise ausgeführt.
Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m², mit einer vermieteten Gesamtfläche von 392 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt.
Die Büroflächen/Technikräume sind seit 2013 an eine Firma mit sehr guter Bonität vermietet.
Der Mietvertrag ist unbefristet, somit ist ein sorgloses vermieten gegeben.
Div. Räumlichkeiten wie Besprechungszimmer, Büros, Labor, Technik, Lager, WC Anlagen und Garage stehen dem Mieter zur Verfügung.
8 Parkplätze bieten Platz für Mitarbeiter oder Kundenbesuche, inkl. E-Ladestation.
Interessenten haben die Möglichkeit, dieses moderne Gebäude zu erwerben und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren.
Das Investment- und
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1/14
Preis auf Anfrage
5 Zi.
172
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Neuwertig - Pool - ruhige Lage - große Garage!
Liebevoll gepflegt und gestaltet!
Dieses Schmuckstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Siedlungslage.
Beheizt wird dieses Haus mit Luftwärmepumpe und eine PV - Anlage sorgt für den
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nötigen Strom. Die Photovoltaikanlage bringt ca. 3300 KW jährlich, laut Aussage des Eigentümers.
Geschmackvoll, elegant und hochwertig das sind die Schlagwörter die diese Oase beschreiben.
Die 44m² große Garage biete Platz für zwei Fahrzeuge.
Ein liebevoll gestalteter Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein, Kinder haben die Möglichkeit zum Spielen und mit Freunden Zeit zu genießen.
Das Unternehmerehepaar hat sich im Keller ein großzügiges Büro mit zwei Arbeitsplätzen eingerichtet.
Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 oder
050/450-235 gerne zur Verfügung.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
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1/13
€ 234.000,00
3 Zi.
84,58
m2
3500 Krems
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
GENERALSANIERT SOFORTBEZUG LOGGIA HOFSEITIG DIE GELEGENHEIT
Zum Verkauf gelang eine 2018 generalsanierte 3 Zimmerwohnung in zentraler Ruhelage.
Dieses Objekt besticht durch den günstigen Kaufpreis, die sehr günstigen Erhaltungskosten sowie die
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perfekte Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett renoviert, neuer, einheitlicher, hochwertiger Fliesenbelag in Diele, Gang, Küche, Bad und WC, hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen.
Bad, WC und Küche wurden komplett erneuert, die Elektrogeräte in der Küche wurden vor einem Jahr nochmals erneuert.
Die Gesamtfläche von 88,98m² unterteilt sich in Diele/Gang, 2 Schlafzimmer, einen Abstell-/Arbeitsraum, die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit südseitiger Loggia (4,40m²). Alle Räume liegen zum ruhigen Innenhof.
Im Keller befinden sich ein Kellerabteil, der Fahrradraum, die Waschküche und einen Hobbyraum.
Der begrünte Innenhof verfügt über Altbaumbestand, er lädt zum Verweilen für Jung und Alt.
Das
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1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
222,1
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
DREAM your GREEN DREAM
Für Sonnenanbeter verwöhnt dieser exklusive 5 Zi-Neubau in herrlicher Südausrichtung mit vorgelagerter Gartenterrasse und Pool.
3-geschossig mit 124qm Vollkeller - in dem Sauna/Wellnessbereich und Haus-Technik untergebracht
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sind - mit exklusiver Raumhöhe von 3Metern, bietet viel Platz und Stauraum. Großformatige, helle Steinböden zieren alle Etagen, die Schlafräume sind wohnlich mit gebürsteten Eichendielen ausgelegt.
Dusche und WC im KG, GästeWC im EG und alle Bäder im OG sind mit hochwertiger Sanitär ausgestattet. 3 großzügige Schlafräume mit Garderobe befinden sich im 108qm großen OG.
Ebenerdig empfängt eine weitläufige Diele mit Garderobenbereich und GästeWC, ein kleines Büro - und öffnet sich zum 76qm großen Wohnessbereich mit Küchenlounge und Wirtschaftsraum.
Beheizt wird mittels Wärmepumpe, niederenergetisch über die Fußböden.
Den Abend ausklingen lassen, in der eigenen Poolanlage oder entspannt auf der Terrasse mit Grünblick in
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1/20
€ 190.000,00
4 Zi.
89,08
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Eigentumswohnung in Asten – OÖ
•89,04 m² Eigentumswohnung mit verglaster Loggia 7,13 m²
•6. Liftstock
•ca. 1982 errichtet und 2011 saniert
•4 Zimmer, Bad, WC, möblierte Küche, Vorraum
•sehr gepflegt, bleibt teilweise möbliert
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•eigenes Kellerabteil
•Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum
•öffentliche Parkplätze vorm Haus
•gute Infrastruktur
•Übergabe Mitte 2024
Kaufpreis: € 190.000,--
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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1/9
€ 265.000,00
5 273
m2
2134 Enzersdorf bei Staatz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in Enzersdorf bei Staatz, mit Blick auf die Ruine Staatz.
Das Bauland Agrar Bauklasse 2 bietet viele Möglichkeiten für Wohnen und die Haltung von Tieren. Die Vermarktungsart ist Kauf und das Grundstück
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befindet sich in der Nähe von Staatz-Kautendorf.
Verfügbar ist das Grundstück nach Abschluss des Kaufvertrags. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Landleben im schönen Weinviertel.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören!
Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
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1/10
€ 298.000,00
4 Zi.
122
m2
3371 Neumarkt an der Ybbs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem sehr fairen Preis in zentraler Ruhelage!
Zum Verkauf gelangen nur noch 4 Doppelhaushälften mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand.
Niedrigenergiestatus, Ziegel Massivbauweise, inkl.
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Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche. 3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür, Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe, SAT Anlage, Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert.
Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten).
Ein tolles Preis/Leistungsverhältnis!
5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer.
Belagsfertig!
KP.: € 298.000,--
Dieser Preis ist ein Sonderpreis, welcher nur bis 30.06.2024 gültig ist.
Provisionsfrei für den Käufer!
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1/3
€ 262.000,00
3 Zi.
66,1
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
PROVISIONSFREIE Eigentumswohnung sofort beziehbar!
Werden auch als Anlegerwohnungen vergeben!
Jetzt gleich im Frühling schon in den eigenen vier Wänden! Mit Terrasse, Balkon oder Eigengarten!
Wir übernehmen für Sie – für kurze Zeit – die
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anfallenden Kosten für die Errichtung Ihres Kaufvertrages samt Treuhandschaft (1,2% des Kaufpreises zzgl. USt.).
Diese Aktion ist gültig für alle bis spätestens 31.05.2024 zum Projekt „Das.Kremserberg“ einlangenden Kaufanbote, die verbindlich angenommen werden.
Die Wohnhausanlage befindet sich nördlich des St. Pöltner Stadtzentrums am Waldrand und
verfügt über 3 bis 4 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 87 m².
Jeder Wohnbereich verfügt über Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten mit teilweise bodentiefen Fenstern.
Besondere High Lights sind
der Gemeinschafts - Swimmingpool mit Liegewiese
oder die große Gemeinschafts - Dachterrasse mit Outdoor-Küche.
Jeder Wohnung ist ein Garagenstellplatz
Top
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Top
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1/17
€ 420.000,00
2 Zi.
61,78
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
unterkellert
Terrassentraum im Herzen von Aspern.
In unmittelbarer Nähe zum Siegesplatz, am Biberhaufenweg, wurde im Jahr 2016 eine Wohnanlage errichtet, welche durch großzügige Terrassenflächen sowie einen mehr als ausreichend großen Dachgarten ins Auge
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sticht.
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. DG, somit in der vorletzten Etage des 4-stöckigen Gebäudes.
Bereits beim Betreten präsentiert sich die Wohnung durch ihre großzügigen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet.
Der ideale Grundriss sorgt für ein absolutes Wohlfühlambiente und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Gestalten und Entfalten.
Die beiden, baulich voneinander getrennten Terrassen mit einer Größe von 16,35m² und 21,62m² bieten Ihnen den notwendigen Platz zur Gestaltung ihrer eigenen Wohlfühloasen.
Die Raumaufteilung:
Vorraum mit WC
Großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
Geräumiges Schlafzimmer mit angebundenem Badezimmer mit 2. WC
Ausgang zur zweiten Terrasse
Weitere wichtige Eckpunkte:
Garagenplatz
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1/20
Preis auf Anfrage
555
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bürohaus in Wels, das im Jahr 2011 erbaut wurde, Erstbezug war 2012. Die Immobilie wurde von Architekten geplant und in massiver Bauweise ausgeführt. Ein ökologisches Highlight ist die Grundwasserwärmepumpe. Diese
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nutzt die Wärme und Kühlung aus dem Grundwasser effizient und kostensparend.
Mit der Smart-Home Steuerungen kann man in den Räumlichkeiten problemlos die Heizung, Lüftung, Raffstores oder das Licht regeln.
Eine Alarmanlage rundet das Gesamtpaket ab.
Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.122 m², mit einer vermieteten Gesamtfläche von 555 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt.
Mietfläche 1 = 428 m²
Mietfläche 2 = 127 m²
Die Büroflächen sind langfristig und teilw. mit Kündigungsverzicht bis 30.09.2028 vermietet. Eine sorglose Vermietung ist hier somit gegeben. Die ausgestattete Teeküche wird von beiden Mietern gemeinsam genutzt. Eine separate WC-Anlage steht für jeden Mieter zur Verfügung.
Im Anbau