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1/15
€ 299.000,00
5,5 Zi.
137
m2
9500 Villach-Innere Stadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil in der Italienerstraße!
Mit einer großzügigen Fläche von 132m² bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt, verfügt sie
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über drei geräumige Ordinationsräume, ein großes Wartezimmer sowie einen Sozialraum mit abgetrenntem Aufenthaltsraum. Zudem gehören zwei WC-Einheiten sowie ein Röntgenzimmer mit integriertem Fenster in der Tür zur Ausstattung.
Diese Einheit entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungseigentumseinheiten und bietet somit eine besonders großzügige Fläche, die sich ideal für Büros, Praxen, Steuerkanzleien, Notariate und Rechtsanwälte eignet.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Klimaanlage, die für angenehmes Arbeitsklima auch in den wärmeren Monaten sorgt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
1 284
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In zentraler Lage von Villach befindet sich dieses mehrgeschossige Haus, das eine ausgezeichnete Balance zwischen Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und mit Verkehrsanbindung in angenehmer Lage bietet.
Erbaut im Jahr 1957 und fortlaufend renoviert,
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präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand. Zu den Renovierungen zählen unter anderem die Erneuerung des Dachs im Jahr 2008, der Austausch der Fenster im Jahr 2003 und die Installation einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung im Jahr 2009.
Die Größe dieses Hauses eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, bei denen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unkompliziert umgesetzt werden können. Ob als Praxis, Kanzlei oder Ordination - zahlreiche Optionen stehen offen.
Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt, wobei jede Etage eine eigenständige Einheit bildet. Die Wohnung im ersten Stock wurde kürzlich umgestaltet und verfügt über eine moderne Küche, ein neues Bad sowie eine Toilette. Besonders
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Quelle: immo.kurier.at
€ 134.800,00
1 Zi.
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach
* zentral gelegen
* Geschäftslokal mit ca. 78,52 m² von insgesamt ca. 223,50 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar)
* Erdgeschoss
* 2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 134.800,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 152.000,00
1 Zi.
Flußgasse / Brauhausgasse 6 - 18, 9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach
* zentral gelegen
* dieses Geschäftslokal mit ca. 88,50 m² von insgesamt ca. 223,70 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar)
* Erdgeschoss
*2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 152.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
4 Zi.
86,72
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen großzügige und gut geplante Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten in perfekter Innenstadtlage von Villach mit barrierefreiem Zugang. Die ehemalige Zahnarztpraxis befindet sich im 1. OG (mit Lift!) in einem bekannten Arzt-, bzw.
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Büro- und Wohngebäude mitten in der Villacher Innenstadt.
1 x Tiefgaragenstellplatz, 1 x Kellerabteil + 1 x Technikraum inklusive!
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
5 Zi.
131,71
m2
Hans-Gasser-Platz, 9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
KOMPLETTPAKET: Zum Verkauf stehen großzügige und gut geplante Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten in perfekter Innenstadtlage von Villach mit barrierefreiem Zugang. Gleichzeitig mit den Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten kann die angrenzende
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Garconniere miterworben werden.
Komplettiert wird dieses Angebot mit zwei zugehörigen Kellerabteilen, einem Technikraum und zwei, nebeneinanderliegenden Tiefgaragenplätzen.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Direkt an einer stark frequentierten Straße, befindet sich diese zweigeschossige Immobilie. Im Gebäude stehen das EG sowie das 1. OG zum Verkauf. Das Objekt wurde bisher als Geschäftsstelle einer Versicherungsagentur genützt. Die räumlichen
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Aufteilungen erlauben daher viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Geschäftslokal ist ebenerdig, barrierefrei erreichbar und eignet sich für Praxis, Ordination oder Therapie. Die Schaufensterflächen im Erdgeschoss garantieren unter anderem gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Im Obergeschoss befinden sich derzeit ca. 7 großzügige Büros, für welche bereits detaillierte Umbaupläne zur Neuadaptierung für Kleinwohnungen vorliegen. Das EG ist mit dem OG durch eine innenliegende Stiege verbunden. Das OG wäre aber auch von außen getrennt begehbar. Vor dem Geschäftsgebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 102,80m² Nutzfläche mit Sanitärbereich
1. Obergeschoss: ca. 260,47 m² Nutzfläche mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
1 Zi.
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
* Geschäftsfläche oder Büro
* gute Sichtbarkeit
* hohes Verkehrsaufkommen
* Nutzfläche: ca. 94,5 m²
* Zentralheizung mit Öl
* KFZ-Abstellplätze im Hof
* Kundenparkplätze in der Kurzparkzone unmittelbar davor
* Raumaufteilung: Großraum,
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Teeküche, WC, Kellerabteil
* einige Sanierungen zurzeit am Laufen
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at
https://360.remax.at/player/5d9xr/de
Angeboten um € 179.000,-
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.