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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 98.500,00
2 Zi.
45
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz
Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000
...
errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert.
Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden.
Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert.
Teile
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 97.500,00
2 Zi.
45
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz
Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000
...
errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert.
Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden.
Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert.
Teile
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
4 Zi.
165
m2
9536 St. Egyden
Immobilientyp: Haus
Traumhafter Bungalow in St. Egyden bei Velden am Wörthersee – Einziehen und Wohlfühlen
Dieser exklusive Bungalow liegt in idyllischer Waldrandlage mit spektakulärem Blick auf die Karawanken und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die
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Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Der moderne Holzriegelbau wurde 2021 fertiggestellt und besticht durch seine hervorragende Dämmung sowie eine einladende Wohnatmosphäre.
Highlights der Immobilie:
Nachhaltiger Bau: Holzriegelbau mit verstärkter Dachkonstruktion für zusätzliche Sicherheit
Exzellente Dämmwerte: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus
Großzügiges Grundstück: Aufwendig begradigt und durch Stützmauern gesichert
Energieeffizient: Sparsame Erdwärmepumpe und 6.500-Liter-Regenwasserzisterne
Liebevoll angelegter Garten: Ideal für Selbstversorger, mit Hochbeeten und Gartengeräten
Ausstattung:
Dachfenster mit Regensensoren und Beschattung
Sparherd/Holzherd: Zum Kochen und Backen
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1/22
Quelle: immo.sn.at
€ 375.000,00
3 Zi.
72,3
m2
9521 Treffen am Ossiacher See
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 72,3m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien.
Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur
ca. 6,9 m²
...
großen Terrasse und einem privaten Garten von ca.38,3 m², ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite samt Zugang zur Terrasse. Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer samt Abstellraum und Zugang
zum ca. 4,20m² großen Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen.
Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab.
Zwei PKW-Abstellplatz und ein großer Keller sind inklusive.
Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss!
Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit.
Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.
Daniel Schwarzmann 0664
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 649.000,00
3 Zi.
90
m2
9520 Sattendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine absolute Traumimmobilie vorstellen.
Eine 3-Zimmerwohnung mit tollem See- und Bergblick mit großzügigem Balkon, Kellerabteil und Carportstellplatz.
In Sattendorf am Ossiacher See gelegen bietet Ihnen diese Immobilie
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sowohl im Sommer mit dem Ossiacher See, als auch im Winter mit der Gerlitzen, genügend Möglichkeiten sich in der Natur sportlich zu betätigen.
Betreten wird die Wohnung über einen einladenden, hellen Vorraum und man fühlt sich sofort wohl.
Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusch und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zum XXL-Balkon.
Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern sicher viel Freude beim Kochen bereiten.
Der Balkon stellt zusätzlichen Wohnraum dar, bietet durch die südliche Ausrichtung Sonne den
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1/20
Quelle: immo.sn.at
€ 630.000,00
4 Zi.
135
m2
9521 Treffen am Ossiacher See
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 135m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien.
Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m²
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großen Terrasse und einem privaten Garten (ca. 89m²). Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss liegen 3 helle Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum ca. 8,30m² großen Balkon bieten. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne. Durch die Positionierung der Badewanne vor dem Fenster erleben sie ein luxuriöses sowie einladendes ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick –höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen.
Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab.
Ein PKW-Abstellplatz, ein Carport und ein großer Keller sind inklusive.
Die Glasfaserleitung für schnelles Internet
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 150.000,00
456
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnen wo andere Urlaub machen und dabei Ruhe für ein entspanntes Familienleben genießen.
Wenn Sie in Wörthersee Nähe, in einer sonnigen Lage mit Karawankenblick wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig!
Eingegliedert im neu gebildeten
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Neubauprojekt Karawankenblick befinden sich diese sehr schönen Grundstück. Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeit-gemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Das in der Nachbarschaft vorherrschende Satteldach wird aufgenommen, modern interpretiert und um einen Zubau mit Flachdach erweitert.
Die Schlagworte der Anlage im kurzen:
Attraktive Architektur > Ökologische Bauweise & Beheizung
Die Grundstücke sind nicht nur voll erschlossen hier wurde zum Beispiel bei den Grundstücken N4 und N5 bereits das Gelände angeschüttet und ein Stützmauer errichtet. Alle Anschlüsse an im Straßenbereich bzw. an der Grenze. Die
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1/20
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
20 Zi.
570
m2
9521 Treffen am Ossiacher See
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
"Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"!
Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische
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Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm…….
In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei.
Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet.
Ein ausgeklügeltes
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1/23
Quelle: immo.sn.at
€ 885.000,00
5 Zi.
143
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität.
Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils
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Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken.
Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken.
Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre.
Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise &
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 97.000,00
2 Zi.
46
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz
Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000
...
errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert.
Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden.
Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert.
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€ 3.500.000,00
3 Zi.
150
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In sehr guter Wohnlage befindet sich diese schöne See-Wohnung.
Es handelt sich um eine diskrete Vermittlung.
Lassen Sie sich verzaubern -
hier können Sie auf sehr großzügiger Fläche Ihren Wohntraum verwirklichen.
Wenn Sie eine
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außergewöhnliche Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen, sind Sie hier angekommen.
Auf der See-Liegenschaft befindet sich diese wunderschöne Neubau Seewohnung!
- Beste Lage in Kärnten
- Gesamtfläche: ca. 150 m2 mit Terrasse ca. 60-70m2 und einem atemberaubendem Seeblick, sowie eigenem Seezugang und Bootsliegeplatz!
Die See-Wohnung ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie bestens geeignet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und schicken Ihnen konkrete Informationen.
Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
Quelle: immo.sn.at
€ 620.000,00
3 Zi.
118,6
m2
9521 Treffen am Ossiacher See
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m²
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großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt.
Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC.
Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente.
Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg.
Ein PKW-Abstellplatz sowie ein
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1/24
Quelle: immo.sn.at
€ 499.000,00
3 Zi.
92,6
m2
9521 Treffen am Ossiacher See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.92,6 m² Wohnung bietet alles, was das
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Herz begehrt.
Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem herrlichen Balkon (ca. 17,6m²), ein topmodernes Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum sowie einem Gäste WC. Die raffinierte Beleuchtung setzt die charmanten Gewölbe perfekt in Szene und verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente.
Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Zwei PKW-Abstellplätze sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel!
Die
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1/2
€ 499.000,00
1 889
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Liegenschaft bietet lt. Grundbuch eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 1.889 m² und ist mit einem kompakten, sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren bebaut. Dieses Haus verfügt über eine Elektroheizung und ist an den
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öffentlichen Kanal / das öffentliche Wassernetz und an das Stromnetz angeschlossen. Somit ist das Grundstück auch erschlossen.
Das Gebäude verfügt über einen Keller mit rund 22 m², eine danebenliegende Garage mit rund 20 m² sowie das darüberliegende Erdgeschoss (leichte Hangbebauung) mit einer Wohnnutzfläche von rund 80 m² zzgl. einer Terrasse in Richtung Süden.
Das gesamte Grundstück ist liebevoll bepflanzt und verfügt über einen kleinen Obstbaumbestand, eine wahre grüne Oase.
Es bietet sich somit gleichermaßen als Baugrundstück zur Errichtung eines großzügigen Ein- oder Mehrfamilienhauses an. Die Lage hierfür ist bestens geeignet, gelangt man doch in kurzer Zeit anhand eines gemütlichen Spaziergangs ins Zentrum
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Premium
1/2
€ 499.000,00
3 Zi.
79,45
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Liegenschaft bietet lt. Grundbuch eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 1.889 m² und ist mit einem kompakten, sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren bebaut. Dieses Haus verfügt über eine Elektroheizung und ist an den
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öffentlichen Kanal / das öffentliche Wassernetz und an das Stromnetz angeschlossen. Somit ist das Grundstück auch erschlossen.
Das Gebäude verfügt über einen Keller mit rund 22 m², eine danebenliegende Garage mit rund 20 m² sowie das darüberliegende Erdgeschoss (leichte Hangbebauung) mit einer Wohnnutzfläche von rund 80 m² zzgl. einer Terrasse in Richtung Süden.
Das gesamte Grundstück ist liebevoll bepflanzt und verfügt über einen kleinen Obstbaumbestand, eine wahre grüne Oase.
Es bietet sich somit gleichermaßen als Baugrundstück zur Errichtung eines großzügigen Ein- oder Mehrfamilienhauses an. Die Lage hierfür ist bestens geeignet, gelangt man doch in kurzer Zeit anhand eines gemütlichen Spaziergangs ins Zentrum
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 662.150,00
20 Zi.
361
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft werden noch 7 von 14 Eigentumswohnungen mit 8 Pkw-Stellplätzen
In den letzen 8 Monaten wurden bereits 7 Wohnungen gut verkauft. Alle Wohnungen werden & wurden bei Bedarf laufend renoviert. In den Jahren 2016 bis 2017 wurden in dieser
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Anlage Wohnungen um bis zu € 2.200.- /m2 verkauft.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wird über Fernwärme (2024) geheizt.
Die Mieten der zwischen 40m2 bis 55m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 530.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen Mietpreisen laufend leicht neue Mieter gefunden werden.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Küchen neu in den Wohnungen Nr. 40, 42, 43, 59 im Jahr 2015 – Nr. 16,17,62 im Jahr 2016 – Nr. 25 und 44 im Jahr 2014 – Nr. 46 und 47 im Jahr 2013
Elektro, Heizung, Toiletten, Duschen (1xBad) und Böden und Wände sind in den o.g. Wohnungen zu den angegebenen Jahren ebenfalls erneuert worden.
Teile der
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 116.000,00
2 Zi.
55
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz
Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000
...
errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert.
Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden.
Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 97.000,00
2 Zi.
45
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz
Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000
...
errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert.
Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 300.- bis € 380.- netto bzw. € 500.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden.
Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich € 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Alle Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.890.000,00
3 Zi.
163
m2
9220 Velden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Velden / Wörthersee
Seeblick-Penthouse mit Indoorpool
Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer traumhaften Lage mit herrlicher Aussicht, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden und dem Wörthersee entfernt. Von den stilvoll
...
gestalteten Wohnräumen und der großzügigen Terrasse eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf den Wörthersee und die malerischen Karawanken. Durch südliche Ausrichtung wird Ihnen ganztags Sonne garantiert. Das Penthouse bietet rund 163 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie eine rund 73 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der fantastischen Aussicht einlädt. Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Gartengeschoss: Ein Indoorpool samt Fitnessbereich und Sauna sowie eine Einliegerwohnung bieten luxuriöse Entspannungsmöglichkeiten und direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier steht Ihnen eine exklusive Fläche von weiteren 168 m² samt rund 50 m²
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
5 Zi.
522
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
• Wohnfläche: ca. 522 m²
• Grundstück: ca. 839 m², sonnige Lage
• Erdgeschoss: vollständig ausgebaut und bezugsfertig
• Obergeschoss: belagsfertig, individuell gestaltbar
• Keller: vollständig unterkellert,
...
zusätzlicher Stauraum
• Zimmer: 5, flexibel nutzbar (z.B. Schlaf-, Büro-, Hobbyräume)
• Bäder/WCs: 2 helle, geräumige Bäder, 2 separate WCs
• Fenster: großzügig, lichtdurchflutete Wohnräume
• Balkon/Terrasse: mit Blick ins Grüne, ruhige Rückzugsorte
• Stellplätze: 2 Garagenplätze, 3 Außenstellplätze
• Heizung: Öl-Zentralheizung
Lage:
• Region: Naturnah, gute Anbindung an Villach
• Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Restaurants in der Nähe
• Freizeitmöglichkeiten: Ossiacher See, Wörthersee, Gerlitzen Skigebiet
• Verkehrsanbindung: Schnelle Verbindung zu Villach und Klagenfurt
• Besonderheit: Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen