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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
3 Zi.
70,52
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Wohnung
Unken, ein kleiner ruhiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auch als Tor zu den Alpen bekannt, eine Erholung für Körper und Seele.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses im
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Zentrum von Unken.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70,52 m² zuzüglich ca. 5,63 m² Balkon/Loggia und es ist ein Kellerraum mit ca. 23 m² zugehörig.
Die Eigentumswohnung ist derzeit befristet vermietet.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 270.000,00
2 Zi.
42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen am Alterbach!
Die helle 2 Zi-Whg, befindet sich im 2. und zugleich letzten Stock (ohne Lift), in einem Mehrparteienhaus in Itzling, in ruhiger Lage direkt am Alterbach.
Das Objekt verfügt über eine gute Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt
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über ca. 42 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia mit tollem Ausblick, welche über 12 m² verfügt, eine seperate Küche möbliert mit Fenster, ein Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Loggia, sowie ein Bad mit Badewanne und WC.
Die Wohnung verfügt über neue Böden und Türen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und kann verwendet werden - ist aber nicht im Eigentum stehend. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum, sowie einen Waschraum mit Waschmaschine, den die Bewohner mit Münzeinwurf nutzen können. Ein eigener Garagenplatz (in einer
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1/15
€ 865.000,00
5 Zi.
102
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gut eingeteilte, sonnige 5 Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über ca.102 m² und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Salzburg - Gneis in TOP-Lage - Nähe Almkanal! Die sehr gute und zugleich ruhige,
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sonnige Lage spricht für sich.
Auch hervorzuheben ist der gute Raumschnitt der Wohnung. Die Wohnung wurde komplett renoviert (Bad, Böden, Türen).
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Über die Treppe geht es in den oberen Bereich der Wohnung, hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches über einen Zugang auf die große westseitige Dachterrasse mit tollem Ausblick verfügt, eine offene Küche (nicht möbliert), 2 weitere Schlafzimmer, ein neues Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum.
Erbaut wurde das Haus 1973. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 549,-. (inkl. Heizung und Warmwasser!). Ebenso
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1/10
€ 112.500,00
1 Zi.
32,27
m2
Seethurnstrasse, 5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
TOP 408 im 4. Stockwerk mit Lift !
HAUPTWOHNSITZ - Geldanlage!!!
!!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!!
Top 408 - WFL 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 118.475,-- € (ursprünglicher Preis)
Zum Großteil Renovierte Zimmer (Bad, Wände,
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Elektrik) mit traumhaftem See- und/oder Gebirgsblick und Sonnenaufgangs- oder -untergangsstimmung.
Vorraum, Badezimmer mit Wanne oder großzügiger Dusche und WC, Waschbecken, WohnEssSchlaf-Bereich mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten !
Fußboden muss noch verlegt werden und Möbel eingerichtet sowie die Sanitärartikel zum Teil und eventuell Fenstertausch - dann kann es schon losgehen !
Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. ca. 200 - 295,-- €/monatlich.
Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
37,39
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Garconniere befindet sich in Zell am See - Thumersbach, nicht weit vom Seeufer entfernt.
Die Hauptwohnsitzwohnung im 1. Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafnische, einer kleinen Küche, einem Vorraum, einem
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Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne.
Im Wohnraum befindet sich ein Kaminofen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
€ 450.000,00
3 Zi.
84
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Tolle 3 Zimmer-Wohnung, welche über 84 m² verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem Mehrfamilienhauses in Salzburg - Maxglan befindet.
Die Wohnung, sowie auch das gesamte Haus bestechen durch ihren individuellen Flair und eigenen
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Charakter. Die Wohnung verfügt über ganz neue Echtholzböden und neue Türen. Schaut man aus dem Fenster, hat man direkten Blick ins Grüne und ist trotzdem zugleich mitten in der Stadt.
Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einer großzügigen Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster - welche auch Platz für einen Essbereich bietet, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem neuwertigen, großzügigen Bad mit Eckbadewanne, hochwertiger Regen-Dusche und Handtuchtrockner - der Zugang ins Bad ist über das Wohnzimmer, sowie von einem der beiden Schlafzimmer möglich, des weiteren gibt es ein WC extra.
Erbaut wurde das Haus 1972. Im Haus befinden sich insgesamt 16 Parteien. Das Wohnhaus ist umsäumt von
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Preis auf Anfrage
17 000
m2
5321 Ebenau/Salzburg Umgebung
Immobilientyp: Grundstück
Ebenau /Salzburg Umgebung - Spitzenanlage mit langfristigen Einnahmen.
ca. 17.000 m² Freizeit- und Sportfläche mit langfristigem Pächter.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand
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Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
4
m2
5424 Salzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Rarität südlich von Salzburg
Oase in Höhenlage
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu
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verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg:
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 295.000,00
3 Zi.
68,86
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit traumhaftem Bergblick, Ausrichtung nach Südosten, mit einem Flächenausmaß von ca. 68,86 m² zzgl. Loggia/Balkon mit ca. 7,50 m² liegt im 3. Obergeschoß/Dachgeschoß (ohne Lift) des Wohnhauses. Aufgrund der
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guten Aufteilung steckt in dieser Wohnung viel Potential mit nachhaltiger Vermietungsperspektive sowie auch zur Eigennutzung. Durch die gute Situierung befindet sich die Wohnung in ländlich geprägter Ruhelage mit Nähe zum Stadtgebiet.
Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle weiteren Räume. Die räumlich getrennte Küche ist möbliert und verfügt zudem über ein großes Fenster, durch welches viel Tageslicht in den Raum gelangt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich zur Zentralheizung, ein Kaminofen, welcher für wohlige Wärme sorgt. Zudem gelangt man über das Wohnzimmer auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, mit Blick auf den Untersberg. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 234.000,00
1 Zi.
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Der Ortsteil Fürstenbrunn befindet sich etwa 7 Kilometer südwestlich des Salzburger Stadtzentrums, 3 Kilometer westlich von Grödig und am nördlichen Fuße des Untersbergs.
Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großartige
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Garçonnière im 1.Stock des Gebäudes bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen Wohnung wünschen können. Mit 30,76 m² Nutzfläche ist diese perfekt für eine Person oder ein Paar geeignet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesenbelägen (Vorraum, Bad) sowie einer Fußbodenheizung (in allen Räumen) ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung installiert. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gesondertes Kellerabteil und über einen zugewiesenen Stellplatz im Tiefgeschoss. Ebenfalls ist in der Wohnung eine schöne Küche montiert.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung bereits einen Mieter mit einem aufrechten Mietverhältnis
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 680.000,00
205
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gegenständliches zum Verkauf stehendes Objekt besticht durch seine zentrale Lage: Inmitten des Ortskerns von Grödig!
Derzeit verfügt das Objekt über 2 Geschäftsflächen (30 m²+60 m²) im Erdgeschoss und eine großzügige Wohneinheit mit ca.
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115 m², die sich über 3 Etagen zieht.
Durch das zentralliegende Stiegenhaus könnte die bestehende Wohneinheit in Kleinwohnungen unterteil werden, was die Vermietbarkeit entsprechend steigern würde. Alternativ ist diese Immobilie für Eigennutzer ebenfalls interessant. Das Objekt verfügt über ausladende Wohnflächen und durch die Geschäftsflächen im Erdgeschoss kann ein zusätzlicher Ertrag für den Eigentümer erwirtschaftet werden.
Der Zustand der Geschäftsflächen ist sehr gut, die Wohneinheit ist leicht sanierungsbedürftig. Die Ausstattung ist größtenteils baujahrtypisch bzw. gehört die Elektrik erneuert.
Ab 2010 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt: Tausch Fenster, Anbringen eines Vollwärmeschutzes, streichen der
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 354.000,00
3 Zi.
75
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Grödig, nur wenige Kilometer von der wunderschönen Stadt Salzburg entfernt. Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine luxuriöse Ausstattung und einen
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atemberaubenden Bergblick.
Auf insgesamt 75m² Wohnfläche finden Sie hier 3 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit, die durch die großen Fensterfronten verstärkt wird. Der offene Grundriss schafft ein modernes und einladendes Ambiente.
Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essbereich. Hier können Sie entspannen und den Blick auf die Berge genießen. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet Ihnen alle modernen Annehmlichkeiten, die das Kochen zum
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 460.000,00
3 Zi.
115
m2
57600 Saalfelden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
BESONDERE GELEGENHEIT! Wohnen im sonnigen Zentrum von Saalfelden!
Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung, mit ca. 122 m² Wohnnutzfläche, befindet sich im DG eines kleinen Mehrparteienhaus, mit gesamt nur 5 Einheiten, in bester, sonniger Wohnlage,
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nahe dem Zentrum von Saalfelden.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die ausgezeichnete, und trotzdem ruhige Lage innerhalb der Stadt Saalfelden, sowie der Luxus einer kleinen Wohnanlage.