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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 589.000,00
6 Zi.
120
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang in guter Infrastruktur.
FAKTEN:
- Grundstück ca. 501 m2
- Wohfläche ca. 120 m2
- 2 Wohneinheiten
- 6 Zimmer
- Pool (4m x 7m)
- Autostellplatz
-
...
Zentralheizung mit Gas
- Massivbauweise errichtet
- Zustand sanierungsbedürftig
- Ruhelage
- gute Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG:
- 1. Wohneinheit im Erdgeschoss ca. 80 m2: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC separat
- 2. Wohneinheit im Obergeschoss ca. 48 m2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Wintergarten
- Kellergeschoss: 2 Räume mit Heizraum, Infrarotkabine und Grundwasserpumpe
- Vorgarten, Garten, Überdachter Eingangsbereich, Gartenschuppen, Terrasse, Autostellplatz
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 589.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 700.000,00
150
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in zentraler Ruhelage zwischen Böhmischer Prater und Kurpark Oberlaa. Das Haus steht auf einem Grundstück von 694 m2.
FAKTEN:
- Grundstück 694 m2
- Wohnfläche Einfamilienhaus ca. 150 m2
- 4 Terrassen
-
...
Kellergeschoss ca. 46 m2
- 2 Garagen & Autostellplatz beim Eingang
- Zentralheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Massivbauweise im 1970 errichtet
- Zustand sanierungsbedürftig
- zentrale Ruhelage
RAUMAUFTEILUNG:
Einfamilienhaus mit Grundstück (694 m2)
- Erdgeschoss + Halbstock: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC, 2 Terrassen
- 1. Stock + Halbstock: 3/4 Zimmer, Badezimmer, WC, 2 Terrassen
- Kellergeschoss: Garage (51 m2), Lagerraum, Heizraum, Abstellraum
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 700.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
Das Haus kann auch mit daneben liegendem Grundstück in ähnlicher Größe erworben werden (Baugrundstück 683 m2 - 2. Parzelle).
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 700.000,00
205
m2
2435 Ebergassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Pool in einer ruhigen Siedlungslage. Durch die zwei komplett separate Eingänge ist das Zweifamilienhaus für 2 Familien sehr gut geeignet.
FAKTEN:
- Grundstücksfläche
...
ca. 1192 m2
- Wohnfläche ca. 205 m2
- 2 Wohneinheiten
- Terrasse für 1. WE
- überdachte Terrasse 2. WE
- Zentralheizung mit ÖL
- Kellergeschoss
- Pool (6mx3m)
- Ruhelage
RAUMAUFTEILUNG:
Wohneinheit 1 im Erdgeschoss (ca. 66 m2):
Vorraum 1, Vorraum 2, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad, separate WC, 3 Kellerräume
Wohneinheit 2 im Obergeschoss (ca. 120 m2):
Flur, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC,
Im Erdgeschossbereich: Vorraum, Stüberl, Abstellraum, überdachte Terrasse
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 700.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 659.000,00
220
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt 2 Familienhäuser mit Garten und Garage in ruhiger Siedlungslage in Deutsch-Wagram.
FAKTEN:
- Grundstücksfläche ca. 453 m2
- Wohnfläche Haus 1 ca. 150 m2
- Wohnfläche Haus 2 ca. 70 m2
- Garage ca. 40 m2
- Kellergeschoss Haus
...
1 ca. 70 m2
- Hauszentralheizung mit Gas
- Baujahr 1957
- Kernsanierung im 2005
- zentraler Ruhelage
- Haus in sehr gutem Zustand
RAUMAUFTEILUNG:
- Erdgeschoss: Vorraum, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer bzw. Esszimmer, große Küche, Badezimmer, WC
- Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit WC
- Kellergeschoss: 3 große Räume
- Haus 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC
- Garage
- Garten
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 659.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben,
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.200,00
2 Zi.
49,07
m2
Neustiftgasse 57-59, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gute Gelegenheit zum Kauf einer gebrauchten Wohnung in Top Lage! Absolut ruhige Wohnung!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wiener Gründerzeithaus. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch
...
die sehr gute Lage im 7. Bezirk aus. Top Lokale und Geschäfte, gute fussläufig schnell erreichbare öffentliche Verkehrsanbindungen, eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum 1. Bezirk und ein gelungener kompakter Grundriss runden dieses Objekt ab.
Die hervorragende Raumaufteilung mit idealer Ausrichtung in den ruhigen Innenhof garantiert ein gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung ist gebraucht, in einem ordentlichen Zustand und war für einige Jahre vermietet. Sie steht dem neuen Nutzer ab sofort zur Verfügung und kann auch ab sofort besichtigt werden!
Für Anleger: aufgrund des Lagezuschlages ergibt die Mietzinsberechnung der Stadt Wien (ohne Gewähr) einen Richtwertmietzins von derzeit 13,90 Euro netto/m²!
Top 61 -
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
113,15
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnungs-Paket mit 3 Altbau-Wohnungen in unterschiedlichen guten Lagen Wiens. 2 Wohnungen saniert, 1 Wohnung gebrauchter Zustand.
Flächen von ca. 32m² bis 46m²
befristet vermietet
Nettomiete p.a. ca. 13.625 Euro
BK ca. EUR 272,73,- netto
...
p.m
Rücklage ca. EUR 137,14,- p.m.
Teilweise Lagen mit direkter U Bahn Anbindung
Bei 2 Einheiten erfolgt der Verkauf zzgl. USt
Anmerkung: die Vermietung im Altbau unterliegt dem Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetztes. Das Risiko allfälliger Schlichtungsstellenbescheide trägt der jeweilige Eigentümer.
Einheiten:
1090 Währinger Gürtel 10: 2. Liftstock ca. 32m², saniert 2020, befristet vermietet bis 07/26, Bruttomiete 550 Euro p.m., Haus und Wohnung in sehr gutem Zustand! Verkauf erfolgt zzgl. 20% USt.
HWB 32,57 B, fGEE 0,815 A gültig bis 12.1.26
1120 Wurmbstrasse 50: Hochparterre, ca. 35m², saniert 2020, befristet vermietet bis 03/2027, Bruttomiete 579 Euro. DG Ausbau inkl. Lifteinbau schon erfolgt. Haus und
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.950.000,00
592,4
m2
Märzstraße 156, 1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
IM PAKET! GESAMTES DACHGESCHOSS mit 7 DG Wohnungen.
Alle Wohnungen haben eine Freifläche. 2022 gebaut.
Flächen von ca. 60m² bis 112m², zwei bis vier Zimmer
Maisonetten
Klimaanlagen inkludiert
4 Einheiten bereits vermietet (unbefristet), 3
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weitere derzeit noch leerstehend werden in Kürze vermietet werden.
Umfassendes Servicepaket optional wählbar.
1140 Wien, Märzstrasse 156. Modernes Wohnen im Dachgeschoss in zentraler Lage mit guter Anbindung.
Das schöne Wiener Gründerzeit-Zinshaus wurde umfassend saniert und ein neues Dachgeschoss ausgebaut. Dort stehen insgesamt 7 DG Maisonettwohnungen zur Verfügung. 4 Einheiten sind unbefristet vermietet und eignen sich daher als Anlage. Die restlichen 3 Wohnungen stehen Eigennutzern zur Verfügung bzw. können ab sofort vermietet werden. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Mikrolage im 14. Bezirk aus. Grünflächen, fussläufige öffentliche Verkehrsanbindungen, eine sehr gute Infrastruktur und
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
35
m2
Wurmbstraße 50, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Kleinwohnung neben der U Bahn. Für Anleger oder auch Eigennutzer. Befristet vermietet!
Das Altbauhaus wurde ca. 2022 saniert. Die Wohnung wurde ebenfalls gänzlich saniert. Hochwertige Böden (Landhausdiele Eiche) eine hochwertige
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Einbauküche, ein schönes Bad mit Walk in Dusche und ein getrenntes WC runden diese Wohnung ab. Die tolle Lage direkt neben der U Bahn U6 Abgang Schedifkaplatz ist ein zusätzliches Plus.
Die Wohnung ist bis 03/2027 befristet vermietet. Die Bruttomiete beträgt EUR 579 p.m.
BK EUR 82,96 + USt p.m.
Rücklage EUR 33,54 p.m.
Energieausweis: HWB 147,4 D, fGEE 2,66 E, gültig bis 13.11.2027
Im direkten Umfeld befindet sich die U6 Station Wien Meidling sowie die Anschlussstelle zu diversen S-Bahn Linien. Auch diverse Supermärkte und Nahversorger sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) hochwertige Markenküche
-) Fußbodenheizung
-) moderne Sanitärausstattung
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 178.400,00
2 Zi.
46
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GEBRAUCHTE 2 ZIMMER-WOHNUNG IM GEPFLEGTEN ALTBAU. ZENTRALE LAGE! BEFRISTET VERMIETET.
In zentraler Lage des 16.Bezirks gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem guten Zustand, das DG wurde
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ausgebaut. LIFTBENÜTZUNG inklusive.
Die Lage in der Nähe der Stadthalle Wien bietet eine umfassende Infrastruktur. Bus 48A direkt vor der Haustür, U6 Thaliastrasse, Strassenbahn 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Man ist perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht u.a. den Dr. Karl Renner Ring/das Volkstheater in 7 Minuten.
Die Wohnung ist bis November 2028 befristet vermietet. Die Bruttomiete p.m beträgt EUR 450,00.
Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen:
-) Top zentrale Lage des 16. Bezirks
-) leistbare Stadt-Wohnung
-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung
-) Top Nahversorgung und Infrastruktur
-) Altbau, Haus in gutem Zustand
Facts, Lage,
Top
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 798.000,00
5 Zi.
140
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Haus
Für Individualisten! Ensemble bestehend aus Haupthaus mit ca. 100 m² Wnfl. u. Gästehaus mit ca. 40 m² auf ca. 1.606 m² Grund mit bezaubernder Gartenoase, Carport für 6 bis 7 Fahrzeuge, Stellplätze.
Herrliche Ruhelage am Waldrand in Bürmoos,
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Sie sind rasch im Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglich-keiten und perfekter Infrastruktur, die Stadt Salzburg erreichen Sie mit der Lokalbahn in 30 Minuten.
Hier genießen Naturliebhaber und Selbstverorger einen Paradiesgarten mit Teich und Biotop! Der offene Wohn- und Essbereich im charmanten Haupthaus wird zum Lieblingsplatz, der Kaminofen in der Küche sorgt für kuschelige Atmosphäre, großflächige Glasschiebeelemente zum Wintergarten und zur Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen. Das schicke Bad mit Fenster verwöhnt mit Eckwanne und Dusche, im OG befinden sich zwei Zimmer mit Schrankraum bzw. Balkon. Das Nebenhaus mit Küche, Duschbad und Schlafbereich eignet sich perfekt für Gäste, als eigenes Teenie-Häuschen oder als
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 200.000,00
736
m2
5222 Munderfing
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der bezaubernden Gemeinde Munderfing, wo die Natur sich in ihrer vollen Pracht entfaltet und die Lebensqualität einzigartig ist. Wir präsentieren Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke, die perfekt für Ihr Traumhaus geeignet sind.
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Diese Baugrundstücke bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen. Mit der großzügigen Fläche können Sie Ihren Wohntraum individuell gestalten und realisieren.
Vollerschlossen und bereit für Ihre kreativen Ideen, erwarten Sie hier beste Bedingungen, um Ihr individuelles Traumhaus zu errichten.
Baugrundstück 1:
Größe: 736 m²
Preis: 200.000 €
Baugrundstück 2:
Größe: 746 m²
Preis: 210.000 €
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 849.000,00
20 Zi.
480
m2
5723 Uttendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Uttendorf befindet sich dieses äußerst großzügige Landhaus mit großem Garten und perfekter Aussicht bis ins Stubachtal und auf die umliegenden Dreitausender.
Dank leichter Hanglage verfügt das Haus über 4 helle,
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tageslichtverwöhnte Geschoße.
Im Untergeschoß mit separatem Zugang befindet sich eine derzeit dauervermietete Bürofläche.
Das Erdgeschoß wird aktuell als Eigentümerwohnung genutzt und unterteilt sich in ein Foyer, eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Speis und den sehenswerten Wintergarten mit Kaminofen, Ausgang auf den Balkon und die Terrasse sowie einem Abgang in den Garten.
Das Obergeschoß unterteilt sich in 2 unabhängige Appartements.
Die ostseitige Wohnung bietet 1 Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC.
Das westseitige Appartement unterteilt sich in 2 Schlafzimmer und den Wohnbereich mit Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Beide
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
392,5
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GÜNSTIGES ANLEGERWOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum Top Preis!!
Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B.
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Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Fakten:
Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite
Befristungen reichen von 2024 bis 2028
Liegenschaft in Top Lage
4 Stellplätze im Kauf inkludiert
Küchen inkludiert
8 Einheiten
ca. 39m² bis 79m²
1-3 Zimmer
4 Balkone von 7m²-10m²
Fernwärme
Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten
umfassendes Servicepaket optional
Lageplan
Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten
Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten
Augartenbad 1 Gehminuten
Billa Plus 5 Gehminuten
Spar 8 Gehminuten
Apotheke 12 Gehminuten
Innenstadt ca. 950m Luftlinie
Kaufpreis EUR
Top
Premium
1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.499.000,00
238
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
PAKET mit 3 hochwertigen Maisonette "Townhouses" mit schönen Freiflächen. Neubau Erstbezug. Bereits fertiggestellt!
Nachhaltige und effiziente Wasser Wärmepumpe mit Tiefenbohrung!
Häuser haben Flächen von rd. 73m² bis 83m² + Gärten und
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Terrassen. Sehr gute Raumaufteilung.
2 Häuser haben jeweils 3 Schlafzimmer + eine Wohnküche, 1 Haus hat 2 Schlafzimmer + Wohnküche.
Wohnnutzfläche gesamt 3 Objekte rd. 238m², gewichtet inkl. Freiflächen rd. 269m²
Gartenfläche je Haus von rd. 20-30m². Jedes Haus hat zusätzlich eine bzw. zwei Terrassen.
Jedes Haus hat ein Kellerabteil.
Hochwertiger Bau mit energieeffizienter Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) Heizung.
Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar!
3 Garagenplätze und Komplettküchen sind im Kaufpreis inkludiert!
Die 3 Häuser sind Teil eines Wohnobjektes mit 27 Einheiten. Die Reihenhäuser sind vom Rest baulich getrennt im Hofbereich!
Umfassendes Servicepaket optional wählbar.
Direkte Anbindung zu
Top
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 488.000,00
205
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gewerbe-Renditeobjekt im Zentrum von Steyr. Fussgängerzone! Top Lage. Top Rendite!
Es handelt sich um ein Feinkostgeschäft im Zentrum von Steyr. Das Objekt liegt im EG, darüber gibt es in dem Altbauhaus 5 Wohneinheiten.
Das Objekt ist
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unbefristet vermietet!
Fläche: ca. 205m²
BK 425,27 Euro p.m. netto
Rücklage 228,99 Euro p.m.
Nettomiete p.m. 3.112,04 Euro, 37.344 Euro p.a.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 88925351 und christian.leikam@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Renditestarkes Geschäftslokal im Zentrum von Steyr. Top Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 194.800,00
1 Zi.
32,05
m2
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP 1 ZIMMER-WOHNUNG-SANIERT-IM GEPFLEGTEN SANIERTEN ALTBAU BEIM AKH - INKL. KÜCHE!
In zentraler Lage des 9. Bezirks gelangt diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde
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erst 2019/2020 saniert.
Die Lage direkt neben dem AKH, der U6 Station Alser Strasse und dem Zimmermannpark bietet eine umfassende Infrastruktur. U6, Straßenbahn 42, 43 nur wenige Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Man ist perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden.
Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen:
-) Top zentrale Lage des 9. Bezirks
-) Wohnung saniert
-) inkl. Einbauküche
-) perfekte Stadt-Wohnung
-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung
-) Top Nahversorgung und Infrastruktur
-) Altbau, Haus in sehr gutem Zustand. Sanierung inkl. Lifteinbau 2019-2020.
Wohnung
Facts, Lage, Ausstattung, Vermietung
2. Liftstock
ca. 32,09m²
1 Zimmer
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690.000,00
279,5
m2
Arakawastrasse, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Paket mit 5 Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen haben eine Freifläche. Neubau Erstbezug.
Flächen von ca. 50m² bis 60m², drei 2-Zimmer Wohnungen, zwei 3-Zimmer Einheiten.
U Bahn Nähe und Nähe zur alten Donau.
Bereits FERTIGGESTELLT!
Die
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Wohnungen liegen im 2., 3 und 4. Liftstock
Garagenplätze á 26.000 Euro + USt. optional
Provisionsfrei!
Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.
Kaufpreis EUR 1.690.000 + 20% USt.
Küchen sind im Kaufpreis inkludiert!
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung.
Neubau-Erstbezug! Anlegerpaket mit 5 Einheiten! Küchen inkludiert! Tolle Lage mit U Bahn Anbindung! Nähe Alte Donau! Kagran!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 488.200,00
204
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmante Möglichkeit in Top Lage! Büroeinheit in einem Hofgebäude in absoluter Innenhofruhelage. Bürowidmung. EG Fläche von knapp 103m² frei gestaltbar. Zusätzlich ca. 100m² darunterliegendes trockenes Kellergeschoss. 1 Parkplatz im Hof
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bewilligt. Tolle Lage im 18. Bezirk. Sehr schönes Altbauhaus mit schöner strukturierter Außenfassade. Diverse Nutzungsmöglichkeiten, von Büro bis Praxis etc...
Das Objekt ist unsaniert. Das darüberliegende Flachdach (Terrasse) wurde vor ca. 2,5 Jahren saniert.
Kaufpreis:
488.200 Euro
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
1,5 Zi.
31,5
m2
Kreuzgasse 41, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
INVESTMENT FÜR ANLEGER
In zentraler Lage des 18.Bezirks gelangt diese unbefristet vermietete und abgewohnte 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Dach wurde bereits ausgebaut und
...
ein Lift eingebaut! Die Wohnung liegt im 3. Liftstock.
Die Lage direkt angrenzend an den Johann Nepomuk Vogl Platz bietet eine umfassende Infrastruktur. Strassenbahn 42 nur wenige Meter entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Man ist perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht mit der Strassenbahn u.a. das AKH in 2 Minuten, die Volksoper in 4 Minuten und das Schottentor in nur 11 Minuten.
Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen:
-) Top zentrale Lage des 18. Bezirks
-) Günstiger Preis mit hohem Wertsteigerungspotential
-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung
-) Top Nahversorgung und Infrastruktur
-) Altbau mit ausgebautem DG inkl. Lift
Wohnung
Facts,
Top
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.150.000,00
6 Zi.
997
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus
Das sehr sonnige ruhig gelegene und gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Hit für ein Leben mit großer Familie! Der extragroße Garten ist ein Genuss für die ganze Familie. Die Garten-Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert. Die geräumige
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neuwertige Küche findet Platz für eine große Eckbank samt Esstisch. Das großzügige Wohnzimmer ist separat mit Zugang zum Wintergarten mit traumhafter Aussicht. 2 Schlafzimmer und ein großes und schönes Duschbad runden das Schöner Wohnen ab. Das Obergeschoß mit Mansarde betritt man über eine eigene Außenstiege. Die Küche ist praktisch getrennt vom Wohnzimmer mit Ausgang zum geschützten Balkon. 2 geräumige Schlafzimmer und ein Bad runden das Raumangebot ab. Weiters sind eine Doppelgarage sowie eine geräumige Werkstatt fürs Basteln und Reparieren vorhanden. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.