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1/9
€ 329.000,00
2 Zi.
48,09
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
Kommen Sie uns besuchen.
Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
...
liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/8
€ 469.000,00
3 Zi.
59,59
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
Kommen Sie uns besuchen.
Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
...
liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
6 Zi.
142
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Platzmangel war gestern! Auch als Mehrgenerationen-Haus ideal!
Entlang einer charmanten Siedlungsstraße, umgeben von grüner Ruhelage versteckt sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit viel Potential!
Verteilt auf 3 Etagen weist das Haus
...
eine Wohnfläche von ca. 142m² (inkl. Souterrain) auf.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss/Souterrain:
2 separate Vorräume
großzügige Küche mit Essbereich
Zimmer
Badezimmer
2 Abstellräume
Heizraum
Obergeschoss:
Vorraum mit breitflächiger Fensterfront
zweiter Vorraum zu den Zimmern
großer Abstellraum
3 Zimmer
Dusche
separates WC
Dachgeschoss:
3 Zimmer
Aufgrund des vorteilhaften Grundrisses und der Anschlüsse für Bad und Küche in der unteren Etage sowie im Obergeschoss eignet sich das Haus ideal für einen Mehrgenerationen-Haushalt.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 550.000,-- Euro.
Die
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1/8
€ 170.000,00
3 Zi.
134
m2
2181 Dobermannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dobermannsdorf! Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem Kaufpreis von 170.000,00 € ist dieses Haus perfekt für kleine Familien oder Paare.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet
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ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Terrassentüre mit Zugang zum Garten lässt viel natürliches Licht herein und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderllich, da Sanierungsbedarf besteht.
Das Haus verfügt jedoch über:
. Flur
. großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie offener Küchenbereich
. Abstellraum
. Schlafzimmer mit Schrankraum
. 1 weiteres Zimmer
. großes Badezimmer mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche, WC und Fenster
. WC separat
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Gas-Zentralheizung und einen Schwedenofen im Wohnzimmer, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgen. Die Immobilie
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 300.000,00
4 Zi.
98,73
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Platzmangel war gestern!
Mit ihrem idealen Grundriss und einer Wohnfläche von fast 99 m² ist diese Wohnung genau das Richtige für große Familien oder auch all jene, die gerne auf großzügigem Raum leben!
Die tolle Raumaufteilung macht die
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Wohnung ebenfalls für die Nutzung als WG attraktiv!
Derzeit verfügt die Wohnung über 3 Zimmer sowie eine separate großzügige Küche. Unser Alternativpläne verschaffen Ihnen einen Überblick darüber, wie durch Umbau auf eine Wohnküche oder Teilung des großen Schlafzimmers, ein weiteres Zimmer dazugewonnen werden kann.
Auf einer Wohnfläche von ca. 98,73 m² erstreckt sich die folgende Raumaufteilung:
äußerst großzügiges Vorzimmer, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind
großes Wohnzimmer
2 Schlafzimmer (davon eines mit ca. 24m²)
separate Küche mit Fenster und Essplatz
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Abstellraum
Ein Kellerabteilt ist ebenfalls vorhanden!
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Auf
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 300.000,00
3 Zi.
98,73
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Platzmangel war gestern!
Mit ihrem idealen Grundriss und einer Wohnfläche von fast 99 m² ist diese Wohnung genau das Richtige für große Familien oder auch all jene, die gerne auf großzügigem Raum leben!
Die tolle Raumaufteilung macht die
...
Wohnung ebenfalls für die Nutzung als WG attraktiv! Auch ist mit kleinen Adaptierungsarbeiten schnell ein Zimmer dazugewonnen!
Auf einer Wohnfläche von ca. 98,73 m² erstreckt sich die folgende Raumaufteilung:
äußerst großzügiges Vorzimmer, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind
großes Wohnzimmer
2 Schlafzimmer (davon eines mit ca. 24m²)
separate Küche mit Fenster und Essplatz
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Abstellraum
Ein Kellerabteilt ist ebenfalls vorhanden!
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Auf Wunsch kann der bestehende Mietvertrag übernommen werden, auch ist es möglich die Wohnung ohne Mieter zu übernehmen!
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 300.000,-- Euro.
Bei
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1/6
€ 590.000,00
6 Zi.
180
m2
7111 Parndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grossdenker, 2 Wohneinheiten, Garagen, Halle, Garten, in unmittelbarer Nähe Neusiedl am See
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in prächtiger Ruhelage im Bezirk Neusiedl am See und Nähe zu Parndorf. Das Objekt besteht aus einem
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Wohnhaus mit zwei gesondert zugänglichen Wohneinheiten, überdachter Einfahrt und weitläufigem Garten. Am entgegengesetzten Ende des Grundstückes befindet sich eine große Werkhalle mit Hebebühne und gesonderter Einfahrt. Der Gartenbereich wird nur von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen. Zusätzlich bietet ein weiteres, ans Wohnhaus angeschlossenes Garagenbauwerk Platz für mindestens 2 PKW und viel Platz für alle erdenklichen Hobbys. Das gesamte Objekt befindet sich in bestem Bauzustand und erfüllt alle Voraussetzungen zum sofortigen loswohnen.
Beide Wohneinheiten zusammen haben im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca 180 m², verfügen über ein fast fertig ausgebautes Dachgeschoss mit
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1/7
€ 250.965,00
3 Zi.
77,22
m2
2013 Göllersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr gepflegte 3 Zimmer ETW mit 77,22m² Wohnfläche sucht seinen neuen Eigentümer!Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, östlich ausgerichtet mit großen Fensterflächen. Sie besteht aus Vorzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche,
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1 Bad, extra WC und einer Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus ist auch der ostseitige Balkon erreichbar.Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet! Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet!Die Wohnflächen sind mit Echtholzparketten ausgelegt worden, die Nassräume sowie die Küche verfliest!Beheizung erfolgt über eine Gastherme!Ein Kellerabteil steht ebenfalls bereit!Das Gebäude wird permanent instand gehalten und befindet sich in einem ordentlichen Zustand!Göllersdorf hat ca. 3000 Einwohner und ist in ca. 35min. von Wien aus erreichbar.Nahversorger sind im Ort!Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!!!Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da
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1/8
€ 460.000,00
5 Zi.
320
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus
Diese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue
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Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Objekt hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in bestem Bauzustand. Der umfangreiche, straßen-abgewandte Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren
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1/6
€ 460.000,00
5 Zi.
320
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Opulenz und Leidenschaft für Großfamilien
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in Dorfzentrums-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur
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nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Wohnhaus hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in beeindruckend gutem Bauzustand. Der umfangreiche Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher als ruhig zu bezeichnen.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe
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1/6
€ 1.500.000,00
5 Zi.
218
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In absoluter Ruhelage des 21. Bezirk Wien, zwischen der alten Donau und der neuen Donau, in einem schönen Dreifamilienhaus, befindet sich diese traumhafte 5-Zimmer Penthouse Wohnung. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit seiner 218 qm2 großen
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Wohnfläche, sondern auch speziell mit seinen 3, 140 qm2 großen, Terrassen.
Die 140 qm2 sind auf 3 Terrassen aufgeteilt. Auf der Wohnebene befinden sich 2 Terrassen mit einer Größe von insgesamt 29 qm2. Die restlichen 106 qm2 an Terrasse, befinden sich auf dem Dach.
Die hochliegende Dachterrasse, ermöglicht einen wunderschönen Ausblick über Wien.
Die Dachterrasse liegt höher als alle Nachbar-Gebäude und sorgt somit, trotz einsehbaren 360 Grad freien Rundumblick, für privaten und ruhigen Komfort.
Weiters verfügt das Haus über einen großen, kaum einsehbaren, Garten.
Auf der Wohnebene befindet sich der stilvolle, helle, ca. 70 qm2 große, Wohnraum. Im Wohnraum befindet sich eine voll ausgestattete, hochwertige Küche.
Die großen
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1/5
€ 159.000,00
2 Zi.
53
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, im ersten Stock befindliche Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 53 m² folgende Raumaufteilung:
Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie - jeweils separat begehbar - in ein Schlafzimmer sowie in ein etwa gleich großes Wohnzimmer, die
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teilmöblierte Küche, sowie in das Bad mit Badewanne und WC. Die Fußböden sind mit Holzpanelen ausgelegt- das Badezimmer verfliest!
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Stockerau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie div. Schulen, Kita`s, Krankenhaus, Ärzte, Sportstätten und eine ausgezeichnete Gastronomie!
Ca. 15km zur Wiengrenze- Bahnverbindung!
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Wir weisen darauf hin,
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1/15
€ 689.000,00
8 Zi.
300
m2
2020 Suttenbrunn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier kommt eine geräumiges Haus nähe Hollabrunn zum Verkauf!
Das Haus liegt auf einem Grundstück mit 1700m² und bietet ca. 300m² Wohnfläche
Das Haus ist in rechteckiger Bauweise erstellt worden, wobei die Front zur Hauptstrasse zeigt.
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Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung
Geeignet für Massagezentrum, Gemeinschafts- Arztpraxis, Kindergarten,...usw,..
Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden...
WG geeignet...
6 Garagen mit div. Einstellungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück!
PS: das Objekt bietet 2 Einheiten und kann auch einzeln angemietet werden!!!
Hollabrunn befindet sich ca. 50km von Wien entfernt und ist durch die S3 mühelos erreichbar.
Bahnverbindung nach Hollabrunn erfolgt stündlich...
In 5 Automin. ist man im Einkaufsviertel/ Hollabrunn
Somit ist eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Priv. HTL für Lebensmitteltechnologie, Universitätszentrum, Ärzte, Spitäler, Tierklinik, Apotheken, jegliche
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 398.000,00
12 Zi.
1 139
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügig angelegte Objekt/ ehemalige Kleiderfabrik/ bietet vielerlei Möglichkeiten...
Es gliedert sich auf in:
Eine 130m² Wohnung mit einem ca. 50m² großen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einem ca.
...
40m² großen Balkon...
Die zweite Wohnung ist mit ihren ca. 150m² auf 2 Ebenen aufgeteilt/ Dachbodenausbau Ein ca. 55m² großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und ein ca. 28m² großer Balkon.
Beide Wohnungen sind mit Parkettböden ausgelegt/ Nassräume verfliest...
Ein Indoor- Pool mit 6x3m und eine Sauna runden das Angebot ab!
Weiters stehen auf 2 Etagen ca. 800m² Hallenfläche zur Verfügung
( wäre für Bauträger zum Ausbau von Wohnungen interessant
Einstellmöglichkeiten für div Objekte/ Oldtimer, Motorräder,...)
..oder Umbau für mehrere Wohnungen!!!
Ein 120m² großer Rohdachboden steht weiters zum Ausbau bereit....
5 Büros sind im Erdgeschoß
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1/10
€ 269.000,00
3 Zi.
60,21
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Top- Gelegenheit!!!
Eine neu sanierte 3 Zimmer ETW im Hochparterre mit Garten sucht seinen neuen Eigentümer!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* zentraler Vorraum
* Garten
...
ca. 200m²
* Beheizung erfolgt über eine Gastherme/ Fußbodenheizung!!!
* Parkettböden
* Nassräume& Küche, Vorzimmer verfliest
* Energieausweis liegt vor
PS: die Wohnung ist zur Zeit befristet vermietet!!!
Korneuburg hat eine tolle Infrastruktur:
Spital, praktische Ärzte, Tierärzte, Apotheken, Volks- und Mittelschule, Kindergärten, viele Sportmöglichkeiten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Berndlbad zu Fuß erreichbar, Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, 15min. zu Fuß zum Bahnhof,...
Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
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1/9
€ 305.000,00
4 Zi.
94,07
m2
2013 Göllersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr gepflegte 4 Zimmer ETW mit 94,07m² Wohnfläche sucht seinen neuen Eigentümer!Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, südlich und östlich ausgerichtet mit großen Fensterflächen. Sie besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, 3
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Schlafzimmer, Küche, Bad, extra WC und einer Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus ist auch der südseitige Balkon erreichbar.Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet! Das Bad mit einer Badewanne!Die Wohnflächen sind mit Echtholzparketten ausgelegt worden, die Nassräume sowie die Küche verfliest!Beheizung erfolgt über eine Gastherme!Ein Kellerabteil steht ebenfalls bereit!Das Gebäude wird permanent instand gehalten und befindet sich in einem ordentlichen Zustand!Göllersdorf hat ca. 3000 Einwohner und ist in ca. 35min. von Wien aus erreichbar.Nahversorger sind im Ort!Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!!!Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren
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€ 439.000,00
3 Zi.
71,2
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Diese exklusive ca. 71 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnhauses und teilt sich auf in eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein Garten mit Terrasse. Ausgestattet ist diese Immobilie mit hochwertigem
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1/21
€ 2.950.000,00
11 Zi.
413,2
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine charmante Villa im 17. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Schafberg.
Dieses Haus auf einem ca. 1.570 m² großen Grundstück wurde 1921 erbaut und liegt in exzellenter Ruhelage. Die traumhafte Immobilie erstreckt sich über ca. 242 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen knapp 80 m2 großen Keller. Es
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1/24
€ 458.000,00
7,5 Zi.
198
m2
2625 Schwarzau am Steinfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in 2625 Schwarzau am Steinfeld in Niederösterreich, in dem Sie ein außergewöhnliches Dreifamilienhaus/ Renditeobjekt kaufen können! Dieses Wohnhaus bietet Ihnen 243 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, 3 WCs, 3 Bäder und einem
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Garten.
Es gibt es zwei Wohneinheiten im Obergeschoß.
Erste Einheit 2 Zimmer ca. 46m²
Zweite Einheit 3,5 Zimmer ca.82m²
Außerdem gibt es eine Wohneinheit im Erdgeschoß.
Untere Einheit 2 Zimmer ca.63m² und eine Garage ca.45m²
Es wurde teilrenoviert und ist mit Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne und Dusche ausgestattet. Es gibt einen Fernblick und Grünblick.
Die Verkehrsanbindung ist dank des Busses sehr gut und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in der Nähe: Schule, Supermarkt usw.
Zögern Sie also nicht und investieren Sie noch heute in diese einzigartige Immobilie, die Ihnen eine hohe Rendite bietet! Der Kaufpreis beträgt 458.000,00 €. Lassen Sie sich diese
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1/8
€ 430.560,00
3 Zi.
64,2
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
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liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis