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1/16
€ 799.000,00
9 Zi.
312
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Villa
SEHR SCHÖNE VILLA IN WALDRAND-RUHELAGE MIT AUSSICHT
BESCHREIBUNG: Diese extravagante und hochwertig ausgestattete Ein- bis Zweifamilienvilla mit einem traumhaftem Garten mit Naturpool wurde 1973 in Ytongbauweise errichtet, 1996 durch einen Zubau in
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Ziegelmassivbauweise erweitert sowie umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Gesamtzustand.
Vollwärmeschutz, Biberschwanzziegel-Dach, Marmor-, Parkett (2024) und Fliesenböden, Holz Isolierglasfenster Lärche 2 fach, teilweise Tiffany Verglasungen, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und Radiatoren, Kaminofen im Wohnzimmer, Alarmanlage, Nirosta-Stiegenhandlauf und Balkongeländer, Glasstiegen, Glasboden am Balkon, Sauna, Doppelgarage.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 89 fGEE 1,25
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Brunnen, SAT und Kabel
KELLER: Stiegenabgang, Gas Zentralheizung, Lagerraum, Fitnessraum mit Whirlpool, Gruber Sauna, Dusche, WC und Urinal, Ausgang zur Terrasse und in den Garten
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1/6
€ 799.000,00
6 Zi.
186
m2
2564 Furth
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Eleganz klarer Linien, die Großzügigkeit eines offenen Entwurfs und der gekonnte Lichteinfall in unmittelbarem Wechselspiel mit der Erhabenheit der Natur. Weit ragt das Aussichtszimmer mit dem vorgelagerten Balkon und der Loggia dem satten
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Grün entgegen. Mit einer Deckenhöhe von drei Metern, die sich im Salon auf vier Meter steigert, entsteht ein Raumgefühl von Freiheit. Hochwertige geölte Eichenböden verbinden die einzelnen Wohnbereiche und gehen in fugenlose Bäder über. Aus einem Guss, aus der Hand des mutigen Architekten, der die pure Schönheit des Bauwerks mit der reichen Fülle der Natur verbindet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- auf ein mit einem Flugdach geschütztes Entrée folgt der durch seinen Lichteinfall spektakuläre zentrale Raum, der als Esszimmer dient und in die offene Küche übergeht
- das Aussichtszimmer lädt mit dem offenen Panorama, dem Balkon und der Loggia zum unvermittelten Erlebnis der Natur ein
- ein
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1/13
€ 799.000,00
4 Zi.
111,25
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bester Lage Mödlings, unweit der HTL, steht diese exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage mit 24 KFZ-Parkplätzen.
Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen
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und die Nähe zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren.
In der Nähe der Liegenschaft werden unter anderem Nahversorger angesiedelt, was zusätzlich die Attraktivität des sogenannten Neusiedlerviertels erhöhen wird. Die Wohnungen stellen somit eine gute Investition in eine beliebte und aufstrebende Gegend dar.
Alle Wohnungen verfügen über teils großzügige Freibereiche wie Balkone oder Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und einige weitere werden zudem einen Eigengarten haben.
Die Wohnhausanlage auf der insgesamt 2.799m2 großen Grundstücksfläche wird den Anforderungen eines Energiesparhauses (Stiege 1) bzw. eines Niedrigenergiehauses (Stiege 2+3) entsprechen.
Nachhaltigkeit ist DAS Thema der Zukunft.
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799.000,00
6,5 Zi.
190
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
ETWAS GANZ BESONDERES
Neuwertiges Mehrfamilienhaus, oder Einfamilienhaus mit Ordination in zentraler Grün,-Ruhelage mit gepflegtem Garten in Bad Vöslau mit luxuriöser und erstklassiger Ausstattung!
Objektbeschreibung:
Das hier vorgestellte
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Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit in Bad Vöslau ein großzügiges und sehr gepflegtes Grundstück mit Haus und Garten zu erwerben.
Die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zur Schnellbahn, (300 Meter, R3, REX und REX1) sowie die vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für Ihren Einkauf, sowie Sport, Schulen (600 Meter entfernt) und Restaurants in naher Umgebung, machen dieses Anwesen äußerst attraktiv. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 586 m² und einem absolut neuwertigen, luxuriösen Haus, Garage, KFZ-Stellplätze und Gartenhaus, welches ideal für eine Mehrfamiliennutzung, oder ein Haus mit Ordination geeignet ist, stellt dieses Anwesen eine Rarität auf dem Immobilienmarkt dar.
Diese
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799.000,00
5 Zi.
140,04
m2
Robert-Schumann-Gasse, 2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt, im Erstbezug, eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnnutzfläche, ca. 104 m² Garten mit ca. 15 m² Gartenterrasse und einer ca. 15,6 m² Terrasse im Obergeschoss in der Robert-Schuhmann-Gasse,
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in Mitten einer gediegenen Wohngegend, nur 5 Minuten vom Perchtoldsdorfer Zentrum entfernt. Die Wohnnutzfläche der südlich, östlich und westlich ausgerichteten Einheit verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert. Die Fertigstellung ist bis Frühjahr 2025 geplant.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit insgesamt 5 Zimmern und bietet auch größeren Familien ausreichend Platz. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Wohnküche mit Ausgang zum südlich ausgerichteten Garten. Weiters ist im Erdgeschoss sowohl ein weiteres Zimmer als auch ein Tageslicht-Bad mit Dusche & WC situiert, welches sich auch ideal als Gästezimmer eignet. Der geräumige
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799.000,00
5 Zi.
140,04
m2
Robert-Schumann-Gasse, 2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf gelangt, im Erstbezug, eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnnutzfläche, ca. 104 m² Garten mit ca. 15 m² Gartenterrasse und einer ca. 15,6 m² Terrasse im Obergeschoss in der Robert-Schuhmann-Gasse,
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in Mitten einer gediegenen Wohngegend, nur 5 Minuten vom Perchtoldsdorfer Zentrum entfernt. Die Wohnnutzfläche der südlich, östlich und westlich ausgerichteten Einheit verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert. Die Fertigstellung ist bis Frühjahr 2025 geplant.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit insgesamt 5 Zimmern und bietet auch größeren Familien ausreichend Platz. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Wohnküche mit Ausgang zum südlich ausgerichteten Garten. Weiters ist im Erdgeschoss sowohl ein weiteres Zimmer als auch ein Tageslicht-Bad mit Dusche & WC situiert, welches sich auch ideal als Gästezimmer eignet. Der geräumige
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799.000,00
1 293
m2
Hintern Hof 19-21, 2111 Obergänserndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugenehmigung für 8 Reihenhäuser in 2111 Obergänserndorf, Hintern Hof 19-21.
Share Deal möglich (Projekt GmbH) - Ersparnis 4,6%
Typ A 1-4: Je RH ca. 106 m² Wfl + ca. 21 m² Terrassen + ca. 20 m² Garten
EG:
Vorzimmer - Wohnzimmer mit
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offener Küche und Zugang zur Terrasse
und Garten - Abstellraum - WC - Garten mit Geräteschuppen
OG:
Zwei Zimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum
DG:
Studio mit Zugang zur Dachterrasse
Typ B 1-4: Je RH ca. 122 m² Wfl + ca. 35 m² Terrassen + ca. 17 m² Garten
EG:
Vorzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche - Zimmer - Zugang zur Terrasse
und Garten - Abstellraum - WC - Garten mit Geräteschuppen
OG:
Drei Zimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum
DG:
Dachausstieg mit Zugang zur Dachterrasse
Flächenaufstellung für RH Typ A & B:
ca. 912 m² Wfl + ca. 224 m² Terrassen + ca. 148 m² Gärten = Gesamt 1.284 m².
Zusätzlich gibt es noch 16 PKW-Stellplätze im Freien vor den Häusern.
Die Aufschließungskosten wurden bereits
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799.000,00
2 518
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilienanlage präsentiert ein vielseitiges Investment in einer guten Ortslage. Das Wohnungspaket umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten mit einer insgesamten Nutzfläche von etwa 1044 Quadratmetern. Diese Einheiten bieten vielfältige
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Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einem mittelständischen Immobilienportfolio sind.
Zustand der Wohneinheiten:
2 Einheiten wurden renoviert: Diese Wohneinheiten wurden in jüngster Zeit renoviert und sind in einem zeitgemäßen Zustand, bereit für neue Mieter oder Käufer.
11 Einheiten benötigen ein leichtes Face-Lift: Diese Einheiten könnten von kleineren Modernisierungen profitieren, um sie auf den aktuellen Standard zu bringen und attraktiver für potenzielle Bewohner zu gestalten.
4 Einheiten benötigen eine Kernsanierung: Diese Einheiten erfordern umfassendere Renovierungen, um ihre volle Nutzungsfähigkeit wiederherzustellen. Die Investition in eine Kernsanierung bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach
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1/49
€ 799.500,00
129,72
m2
Salitergasse, 2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights
4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s
schöner Garten mit Pool
Infrarotkabine
Garage
Objekt
In Perchtoldsdorf in der Salitergasse gelangt ein schönes Einfamilienhaus in Grünlage und mit optimaler Infrastruktur zum Verkauf. Über ein paar
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Stiegen in einem überdachten Windfang betritt man das Haus im Erdgeschoß, das über einen Vorraum mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche und einem danebenliegenden Abstellraum verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und über ein paar Stiegen in einen wunderschön bepflanzten Garten.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne, Dusche und WC befinden.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Waschküche, einen Technikraum, eine Infrarotkabine, 2 weitere Kellerräume sowie einen direkten Zugang zur Garage. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Garage bietet Platz für
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1/9
€ 799.500,00
4 Zi.
116,79
m2
Zipsgasse 4, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. I belagsfertig | gegen Aufpreis schlüsselfertig | verkehrsberuhigte Lage | top Infrastruktur | Tiefgarage | teilw. idyllischer Parkblick | Visualisierung © JamJam
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| wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/50
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799.999,00
4 Zi.
126,01
m2
Johannesstraße, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
AKTIONSPREIS - nur für kurze Zeit!
Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive Frühlingsaktion präsentieren zu dürfen! Nur für begrenzte Zeit bieten wir Ihnen besondere Vorteile, um Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Sollte bis
...
zum 31.01.2025 ein Kaufangebot bei uns eingehen, sind folgende Leistungen bereits im Preis inbegriffen:
Schlüsselfertige Übergabe: Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet, dass Sie direkt nach dem Einzug in Ihr neues Heim einziehen können, ohne weitere Renovierungs- oder Ausbauarbeiten durchführen zu müssen.
Hochwertige Ausstattung: Wir legen Wert auf Qualität und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Von der Fußbodenheizung bis hin zu edlen Bodenbelägen sowie einer Küchenzeile – Ihr neues Zuhause wird Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten.
Energiesparende Maßnahmen: Im Sinne der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind energieeffiziente
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1/46
Quelle:
immo.kurier.at
€ 800.000,00
4 Zi.
126
m2
Johannesstraße, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
AKTIONSPREIS - nur für kurze Zeit!
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Schlüsselfertige Übergabe: Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet, dass Sie direkt nach dem Einzug in Ihr neues Heim einziehen können, ohne weitere Renovierungs- oder Ausbauarbeiten durchführen zu müssen.
Hochwertige Ausstattung: Wir legen Wert auf Qualität und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Von der Fußbodenheizung bis hin zu edlen Bodenbelägen sowie einer Küchenzeile – Ihr neues Zuhause wird Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten.
Energiesparende Maßnahmen: Im Sinne der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind energieeffiziente
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 800.002,68
4 Zi.
120,42
m2
Hintausstraße, 2481 Achau
Immobilientyp: Wohnung
Bel AIR Premium Garden Suites- Innovativ- Cool- Design Pur- Sonne sowieso
Trauen Sie ruhig Ihren Augen! Leben Sie OHNE WENN und ABER. Der WOW Effekt lässt Sie nicht mehr los.!
Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen
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gleichzeitig die Nähe zu Wien.? In 15 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn beim Wiener Hauptbahnhof. Sie suchen Ruhe und Erholung, ebenso attraktive Freizeitmöglichkeiten und familiengerechte Infrastruktur.? Golfplatz Achau, der Radweg nach Wien bis zur Donau, Schulen und Kindergärten, alles direkt im Ort vorhanden. Sie lieben unaufgeregtes Design, ebenso wie Terrassen und große Freiflächen.? Bel Air bietet all DAS.
In toller Umgebung werden in 3 Baukörpern traumhafte Eigentumswohnungen mit 56 m² bis 136 m² Wohnnutzfläche, zum Kauf angeboten. Der persönliche Freiraum in jeder Wohnung ist ein Muss. Sonne, Freiflächen. Aussicht.! Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-, Essbereich und
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1/9
€ 810.000,00
4 Zi.
106,66
m2
Sittendorfer Straße 26, 2531 Gaaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Im Rahmen des Projekts werden acht Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund errichtet, idyllisch am Mödlingbach gelegen. Die Häuser verfügen über eine
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Terrasse und einen Eigengarten und werden belagsfertig übergeben. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe.
Jedes Haus erhält ein Doppelcarport und ist mit einer modernen Outdoorküche ausgestattet. Gegen Aufpreis können die Häuser auch in einer hochwertigen, schlüsselfertigen Variante erworben werden.
Den Eigentümern steht zudem ein gemeinsames, privates Waldstück mit einer Fläche von 1.028 m² zur Verfügung, das zusätzlichen Raum für naturnahe Erholung bietet.
Fertigstellung des gesamten Projektes ist bis Ende 2024 geplant!
Das gegenständliche Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², ergänzt durch eine Terrasse, einen Balkon und einen Eigengarten.
Über das Vorzimmer mit
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1/9
€ 814.900,00
4 Zi.
116,79
m2
Zipsgasse 4, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. I belagsfertig | gegen Aufpreis schlüsselfertig | verkehrsberuhigte Lage | top Infrastruktur | Tiefgarage | teilw. idyllischer Parkblick | Visualisierung © JamJam
...
| wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 819.000,00
4 Zi.
119,45
m2
Badenerstraße 11, 2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Unweit des historischen Zentrums vom Gumpoldskirchen gelegen, befindet sich der Kremsmünsterhof, urkundlich bereits im 15ten Jahrhundert erwähnt, welcher einer
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liebevollen und zeitgemäßen Sanierung des historischen Bauteils unterzogen und um einen hochwertigen Neubaubereich ergänzt wurde.
Dieses exklusive Projekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüche an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.
Eine Tiefgarage, Kellerabteile, ein Weinkeller und ein Wellnessbereich sind ebenfalls vorhanden.
Die Fertigstellung gesamten Projektes ist für Ende 2024 geplant.
Das gegenständliche Maisonette befindet sich im Neubaubereich des historischem Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120
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1/18
€ 820.000,00
5 Zi.
130
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in herrlicher Lage in Perchtoldsdorf/ Tirolerhof zu verkaufen.In Ziegelmassivbauweise errichtet, bedarf es einer grundlegenden Sanierung, bietet jedoch eine einzigartige Lage mit perfekter Anbindung an Wien.Südseitiger
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Garten, vollunterkellert, Garage!
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1/8
€ 825.000,00
8 Zi.
241,7
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese modern und hochwertig gebaute 2 Doppelhaushälfte in Rohbau Zustand bieten Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage inmitten von Natur und Grün in Top Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mit einer Grundfläche von 517m²
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und insgesamt 8 Zimmern bieten diese 2 Häuser ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 825.000,00 € macht dieses Häuser zu einer attraktiven Investition. Durch den Rohbau Zustand haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. So können Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.
Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente und Materialen:
- Wiener Berger Plan 25 Ziegel
- Stahlbetonkonstruktion von Fundamet und Decken: AQ70 Matten von Weyland und Beton Klasse XC3 B1 von K+K Beton
- XPS für Fundament: 14 cm Top 50
Die Fensters mit Rollos, integrierten Insektenschutz
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1/36
€ 825.000,00
4 Zi.
2531 Gaaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Suche nach dem perfekten Zuhause für sich und seine Lieben ist oft gleich zu setzten mit einer langen, anstrengende Reise. Beenden Sie die Suche/Reise und kommen Sie in Ihrem neuen Zuhause einem der 8 Einfamilienhäuser in Gaaden bei Mödling an
...
- 8 Einfamilienhäuser bieten auf jeweils rund 107m² Wohnfläche eine erstaunliche Liste von Annehmlichkeiten, die Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden lassen.
Das Projekt befindet sich inmitten idyllischer grüner Umgebung, die für Ruhe und Entspannung sorgt. Die Lage wurde bewusst gewählt, um den Bewohnern die Möglichkeit zu bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die große Terrasse und der eigene Garten sind der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen, die Sonne zu genießen und den Blick auf die umliegende Schönheit
schweifen zu lassen. In der nahen Umgebung gibt es einen Reitstall, wo man Pferde einstellen kann, die Wiesen rundherum laden ein die Gegend mit dem Pferd oder bei ausgedehnten Spaziergängen zu
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1/9
€ 827.200,00
4 Zi.
116,54
m2
Zipsgasse 4, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. I belagsfertig | gegen Aufpreis schlüsselfertig | verkehrsberuhigte Lage | top Infrastruktur | Tiefgarage | teilw. idyllischer Parkblick | Visualisierung © JamJam
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| wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt