Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,00
3 Zi.
113
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
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Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt!
Eine außergewöhnliche Möglichkeit für eine gute Investition.
Die Mieteinnahmen sind sofort verfügbar!
Dieses massiv gebaute Anlageobjekt besteht aus
-1Halle im EG mit 218m² Nutzfläche
...
-Keller mit 177m² Nutzfläche
-1 Wohneinheit im OG mit 98m² Wohnnutzfläche + 40m² Terrasse
Diese Einheiten sind bereits vermietet.
-Für des Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein Einreichplan vor.
Die derzeit errechnete Rendite des Hauses beträgt 3,8%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ENur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einzigartiges Appartement in traumhaftem Wohlfühlambiente und Nähe zum Neusiedler See
Ich freue mich Ihnen diese exquisite Immobilie bestehend aus -
einer exklusiven Eigentumswohnung in hochwertiger Qualität und Ausstattung Klimaanlage,
...
Fußbodenheizung, Designertüren 2,10m und JOSKO-Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- zum Kauf anbieten zu dürfen.
Weiters befinden sich im Haus zwei Saunen ( eine Biosauna 60°C und eine Sauna 100°C) , verschiedene Dampfkabinen, Indoorpool, Fitnessraum und ein Outdoorpool
In dem Kaufpreis der Wohnung ist auch ein Tiefgaragenplatz inkludiert, welcher 2022 fertiggestellt wurde.
Ein Anlageobjekt, in gehobener Qualität und Toplage in einer aufstrebenden Stadt, das Sinn macht.
Neusiedl am See ist eine Bezirkshauptstadt zwischen Wien und Bratislava gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ungarn und in die Slowakei.
Diese Immobilie wird Sie mehr als überzeugen.
Gönnen Sie sich den Luxus für Ihre Lebensqualität
mit dieser exklusiven
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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Einzigartiges Appartement in traumhaftem Wohlfühlambiente und Nähe zum Neusiedler See
Diese Immobilie wird Sie mehr als überzeugen.
Gönnen Sie sich den Luxus für Ihre Lebensqualität
mit dieser exklusiven Eigentumswohnung in premium Qualität
...
und sehr hochwertiger Ausstattung wie Klimaanlagen und Fußbodenheizung, Designertüren mit 2,1m Höhe.
Qualitätsfenster und elektrische Rollläden runden dieses traumhafte Angebot ab.
Ein schöner Tiefgaragen Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten .
In der Anlage befinden sich zwei Saunen ,verschiedene Dampfkabinen ,ein Fitnessraum und
ein Indoor und ein großes Outdoorpool.
Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
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Quelle: immo.kurier.at
€ 328.000,00
1 Zi.
56,22
m2
7100 Neusiedl am See
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€ 434.500,00
1 Zi.
69
m2
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56,52
m2
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€ 381.800,00
1 Zi.
56,57
m2
7100 Neusiedl am See
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1 Zi.
56,19
m2
7100 Neusiedl am See
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€ 315.000,00
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54,06
m2
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