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1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
127
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus befindet sich direkt im Zentrum von Mattighofen und bietet eine Wohnfläche von 127 m² auf einem großzügigen Grundstück von 727 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit einem
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gemütlichen Kachelofen sowie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein praktischer Abstellraum, in dem sich die Gastherme befindet. Zu der Liegenschaft gehören zudem eine Gartenhütte und zwei geräumige Garagen.
Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Keller umfasst einen Lagerraum von ca. 15 m². Das Haus ist zusätzlich mit Rollläden, einer Solaranlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Ruhelage in Mattighofen sowie die hervorragenden Infrastruktureinrichtungen und die gut erreichbare Bahnverbindung, die das tägliche Leben erleichtern. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Komfort,
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1/12
€ 276.000,00
3 Zi.
75
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon.
Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift!) in der Unterlochnerstrasse in Mattighofen.
Sie besticht durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige bzw.
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barrierefreie Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus einer sehr schönen Küche (bleibt in der Wohnung), dem Wohn-Esszimmer, Speis, Bad mit Dusche, getrenntem WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und einem großen Balkon an der Südwestseite.
Alle E-Geräte sind durchwegs Markenprodukte und verbleiben in der Wohnung.
Zur Wohnung gehören auch zwei eigene Kellerräume.
Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Wasch.- und Trockenraum.
Eine eigene Garage mit E-Lademöglichkeit ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten
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1/8
€ 385.000,00
4 Zi.
120
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Koffer packen und einziehen !!!Gut aufgeteiltes Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage, die Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw.) ist fußläufig erreichbar.Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 2001ca.
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120m² Wohnnutzfläche, vollunterkellert ca. 60 m²Folgende Adaptierungen wurden durchgeführt: Fassadenanstrich, Fliesen im Wohnbereich im Erdgeschoss verlegt, Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung (2024) Garten wurde neu gestaltet.Raumaufteilung:EG: Vorraum, großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Kamin (mit Holz zu beheizen), Küche, Gäste-WC;OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC und Handtuchtrockner, Abstellraum;KG: großer Kellerraum mit Sauna Dusche und Whirlpool, weiterer großzügiger Kellerraum mit Haustechnik und Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum (unter der Stiege);Das Dachgeschoß ist geeignet zum Ausbau!Im Garten befinden sich ein kleiner Pool mit Solar beheizbar, eine kleine
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1/3
€ 225.000,00
741
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniges Baugrundstück in Mattighofen ohne Bauzwang.
Dieses Grundstück ist von Süden erschlossen und liegt an einer Siedlungs Strasse im Süden von Mattioghfoen.
Wasserleitung, Strom, Kanal etc. sind am Grundstück ebenso ist ein
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Glasfaseranschluss möglich.
Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind nicht bezahlt.
Es besteht kein Bauzwang, die Widmung ist Wohngebiet.
Sämtlicher Infrastrukturanlagen sind im Ort erreichbar.
Kindergarten, Freibad, Sportplat etc. sind zu Fuß erreichbar.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
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1/15
€ 490.000,00
6 Zi.
137
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Schöne Doppelhaushälfte als Erstbezug - Nähe Zentrum Mattighofen
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Doppelhaushälfte, die durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausführung besticht. Diese
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lichtdurchflutete Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m² und ist der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss empfangen Sie eine geräumige Diele, die zu einem Badezimmer und einem separaten WC führt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Technikraum sowie die praktische Speis. Ein Gästezimmer oder Büro bietet flexiblen Raum für Gäste oder Homeoffice (Glasfaser). Der offene Wohn- Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und garantiert durch große Fensterfronten viel Licht und einen direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie drei hell gestaltete Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Ein Badezimmer, das zusätzlich über
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Preis auf Anfrage
4
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Schöner, gut erreichbarer Acker zu verkaufen
ca. 4,5 ha Größe
Rückpacht möglich
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer
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Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/25
€ 330.000,00
6 Zi.
167
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wohnhaus mit großem Garten am Stadtrand von Mattighofen
Dieses Wohnhaus steht in einem großen Grundstück an einem Bachufer.
Kanalanschluss, Ortswasserleitung, Gasanschluß und ISD sind vorhanden.
Das Haus wurde ca. 1959 errichtet .
Die Heizung
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wird mit einer Gastherme betrieben.
Internetanschluß ist vorhanden.
Raumaufteilung
Keller : unter der Stiege ist eine vertiefte Speis untergebracht.
Erdgeschoß : über einen Windfang gelangt man in die Diele mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß.
Küche mit Essplatz,
Das Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse.
Bad und extra WC, Schlafzimmer
Über einen kurzen Zwischenflur gelangt man zur Heizanlage, das Büro und einen Abstellraum.
Zum Gartenhaus gelangt man ebenfalls über dieses Zwischenflur.
Garage am Haus angebaut.
Obergeschoß : Elternzimmer, Essküche, Wohnzimmer mit großem Balkon, Bad mit
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1/7
€ 459.000,00
4 Zi.
149,37
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Lage: Siedlungslage Wohnnutzfläche: ca. 149m² WohnflächeRaumaufteilung:EG: Vorraum, großzügiger Koche-Ess und Wohnbereich, Duschbad mit WC, Gästezimmer oder "Homeoffice";OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche- Badewanne und
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WC;Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 2018.Anschlüsse: Stadtwasser, Stadtkanal; Fußbodenheizung; Übernahme: nach Vereinbarung; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/4
€ 320.000,00
4 Zi.
90,66
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Schöne und gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten!Wohnfläche: ca. 90m² Aufteilung: Vorraum, offener Koch-Ess-und Wohnbereich, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC
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extra, Abstellraum mit TechnikSonstiges: Bj. 2017, Ortswasser, Ortskanal, Zentralheizung mit Ferngas.Das Gebäude wurde in Ziegelbauweise errichtet.Küche inkl. Elektrogeräte, zwei Markisen, Geräteschuppen, eigener Brunnen im Garten für Gartenwasser;Übergabetermin: Sofort beziehbar!Die Wohnung ist barrierefrei.Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können !
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1/10
€ 469.000,00
200
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Viel Platz für Ihre Familie!
Geräumiges Haus in top-ruhiger Lage von Mattighofen, 6 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Terrassenausgang, Balkon, 2 Badezimmer, Garderobenraum, Abstellraum, Nebengebäude mit Garage und Werkraum (ca. 40 m²) für
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Ihre Hobbies und Freizeit! Mehrere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus!
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortsverband von Mattighofen, abseits vom Verkehrslärm. Die Grundsubstanz wurde 1957 erbaut, in den 90 Jahren wurde das Haus entkernt, renoviert und ein Neubau angebaut.
2006 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage und somit genügt das Haus modernsten Wohnansprüchen. Die Fenster sind neuwertig und 3-fach verglast sowie mit Rollos versehen. In der Übergangszeit kann mit einem im Wohnzimmer stehenden Ofen, der an den Kamin des Hauses angeschlossen ist, geheizt werden. Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sind vorhanden, ein eigener Brunnen am Grundstück wird für den Garten
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€ 756.000,00
2 400
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TOP LAGE !!! Sehr schönes Grundstück - der Stadtplatz von Mattighofen ist fußläufig erreichbar!Es steht ein ca. 2.400 m² großes Grundstück zum Verkauf OHNE Bauzwang. Anschlussmöglichkeit für Wasser und Kanal über das öffentliche Netz der
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Stadtgemeinde Mattighofen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über öffentliches Gut.Widmung: "M" gemischtes BaugebietEine Neuvermessung des Grundstückes ist erforderlich, daraus resultierend ergibt sich der genaue Kaufpreis; Preis je m² 315,-- (Aufschließungsgebühren und tatsächliche Anschlusskosten für Infrastruktur sind nicht inkludiert).Übergabe: kurzfristig möglichWir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage.
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Preis auf Anfrage
4 000
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Grundstück
Größeres Grundstück mit M Widmung.
ca. 4200 m²
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu
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verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Mattighofen:
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1/2
€ 332.000,00
3 Zi.
82,51
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Garten
Willkommen im Spitzleithenweg – Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen!
TOP 1 – 82m² Gartenwohnung.
Objektbeschreibung: Die großzügige 82m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Apartment umfasst
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zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum.
Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre.
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Ausblick und bringen viel Tageslicht in den Raum. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche.
Badezimmer und WC: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über
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1/11
€ 599.000,00
135
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mattighofen, am Trattmannsberg. Das im Jahr 1993 in hochwertiger Holzblockbauweise errichtete Haus besticht
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durch seine idyllische Lage und bietet Ihnen auf ca. 135m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl.
Das großzügige Grundstück von 793 m² ist liebevoll gepflegt und lädt mit seinem herrlichen Garten und einer geschützten, nach Süden ausgerichteten Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie ist ideal für Familien, die naturnah und doch zentral wohnen möchten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):
Wohnessbereich: Gemütlicher, offener Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.
Küche: Funktionale und gut ausgestattete Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt.
Büro: Ein heller Raum, ideal als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzbar.
WC: Separates WC.
Diele:
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1/2
€ 188.000,00
2 Zi.
49,6
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Wohnen und Genießen in Mattighofen!
TOP 6 – 50m² Wohlfühlwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine
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Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen aus.
Objektbeschreibung: Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 50m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen geräumigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen direkten Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für einen geruhsamen Schlaf. Die
Top
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1/2
€ 197.000,00
2 Zi.
52,02
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Wohnen und Genießen in Mattighofen!
TOP 8 – 52m² Wohlfühlwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Die Adresse verspricht nicht nur eine angenehme
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Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 52m², die intelligent auf zwei Zimmer verteilt ist.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort und bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und genügend Stauraum.
Küche: Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.
Top
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1/2
€ 214.000,00
2 Zi.
52,02
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Garten
TOP 2 – 52m² Gartenwohnung.
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52m² ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre
...
durchdachte Raumaufteilung sowie den Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem ca. 70m² großen Garten.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen und Freunde empfangen.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen erholsamen Schlaf und individuelle Einrichtungsideen.
Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet. Hier starten Sie erfrischt in den Tag.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Vorraum: Der großzügige Vorraum empfängt Sie und Ihre Gäste freundlich und bietet Platz für eine Garderobe.
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