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1/18
€ 338.312,00
3 Zi.
78,97
m2
Hörrgasse 31, 4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie wollen nachhaltig in reale Werte investieren und dabei krisen- sowie inflationssicher für Ihre Zukunft vorsorgen? In Leonding, im Stadtteil Doppl, entstehen 11 neue Eigentumswohnungen mit einer Größe von 60,81m² bis 104,83 m² – eine
...
attraktive Anlegeform mit langfristiger Wertentwicklung.
Wer in eine Anlagewohnung in der Hörrgasse investiert, erwirbt Eigentum, schafft nachgefragten Wohnraum und profitiert von der Vermietung sowie der langfristigen Wertsteigerung der Wohnung. Darüber hinaus bietet diese nachhaltige Anlageform rechtliche Gestaltungsmöglichkeiten und steuerliche Vorteile.
Ihre Vorteile:
Regelmäßige Mieteinnahmen – sicheres
Einkommen
Steuerliche Vorteile: Vorsteuerabzug,
Absetzbarkeit der Zinsen, etc.
Stabile Erträge – unabhängig von
Wirtschaftslage und Zinsentwicklung
Nachhaltige Wertsteigerung der Wohnung
Hohe Nachfrage
Eine Investition in eine Anlagewohnung stellt damit nicht nur Ihre Vermögensplanung langfristig breiter auf, sondern
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1/19
€ 352.691,00
3 Zi.
79,16
m2
Hörrgasse 31, 4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie wollen nachhaltig in reale Werte investieren und dabei krisen- sowie inflationssicher für Ihre Zukunft vorsorgen? In Leonding, im Stadtteil Doppl, entstehen 11 neue Eigentumswohnungen mit einer Größe von 60,81m² bis 104,83 m² – eine
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attraktive Anlegeform mit langfristiger Wertentwicklung.
Wer in eine Anlagewohnung in der Hörrgasse investiert, erwirbt Eigentum, schafft nachgefragten Wohnraum und profitiert von der Vermietung sowie der langfristigen Wertsteigerung der Wohnung. Darüber hinaus bietet diese nachhaltige Anlageform rechtliche Gestaltungsmöglichkeiten und steuerliche Vorteile.
Ihre Vorteile:
Regelmäßige Mieteinnahmen – sicheres
Einkommen
Steuerliche Vorteile: Vorsteuerabzug,
Absetzbarkeit der Zinsen, etc.
Stabile Erträge – unabhängig von
Wirtschaftslage und Zinsentwicklung
Nachhaltige Wertsteigerung der Wohnung
Hohe Nachfrage
Eine Investition in eine Anlagewohnung stellt damit nicht nur Ihre Vermögensplanung langfristig breiter auf, sondern
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1/18
€ 270.934,00
2 Zi.
60,81
m2
Hörrgasse 31, 4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie wollen nachhaltig in reale Werte investieren und dabei krisen- sowie inflationssicher für Ihre Zukunft vorsorgen? In Leonding, im Stadtteil Doppl, entstehen 11 neue Eigentumswohnungen mit einer Größe von 60,81m² bis 104,83 m² – eine
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attraktive Anlegeform mit langfristiger Wertentwicklung.
Wer in eine Anlagewohnung in der Hörrgasse investiert, erwirbt Eigentum, schafft nachgefragten Wohnraum und profitiert von der Vermietung sowie der langfristigen Wertsteigerung der Wohnung. Darüber hinaus bietet diese nachhaltige Anlageform rechtliche Gestaltungsmöglichkeiten und steuerliche Vorteile.
Ihre Vorteile:
Regelmäßige Mieteinnahmen – sicheres
Einkommen
Steuerliche Vorteile: Vorsteuerabzug,
Absetzbarkeit der Zinsen, etc.
Stabile Erträge – unabhängig von
Wirtschaftslage und Zinsentwicklung
Nachhaltige Wertsteigerung der Wohnung
Hohe Nachfrage
Eine Investition in eine Anlagewohnung stellt damit nicht nur Ihre Vermögensplanung langfristig breiter auf, sondern
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 185.600,00
2 Zi.
57,37
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Schicke Erdgeschoßwohnung in Traun
Mit neuester Technik und hochmodern ausgestattet erstrahlt dieses Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Auf 2 Stockwerken ohne Lift wurde das Haus von Grund auf neu saniert. Die Innenräume offerieren helle Räume mit
...
modernen Aktzenten. Im Innenhof befindet sich zugehörig der Wohnung ein Parkplatz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat 2 lichtdurchflutete Zimmer. Das Schlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank (im Plan nicht eingezeichnet). Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist vom Vorraum aus begehbar. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil die weiteren Stauraum bietet.
Raumaufteilung
- Vorraum - separates WC - Schlafzimmer mit Bad und WC - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer
Lage
Im beliebten Zentrum von Traun liegt dieses Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Apotheke, etc. In wenigen Minuten erreich Sie die Autobahnauffahrt zur A1 sowie zu den
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 208.000,00
2 Zi.
65
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrale Etagenwohnung in Traun
Mit neuester Technik und hochmodern ausgestattet erstrahlt dieses Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Auf 2 Stockwerken ohne Lift wurde das Haus von Grund auf neu saniert. Die Innenräume offerieren helle Räume mit
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modernen Aktzenten. Im Innenhof befindet sich zugehörig der Wohnung ein Parkplatz. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat 2 lichtdurchflutete Zimmer. Das Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad mit Tageslicht und Badewanne. Ein Gäste WC ist direkt im Vorraum verfügbar. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil die weiteren Stauraum bietet.
Raumaufteilung
- Vorraum - separates WC - Schlafzimmer mit Bad und WC - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer
Lage
Im beliebten Zentrum von Traun liegt dieses Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Apotheke, etc. In wenigen Minuten erreich Sie die Autobahnauffahrt zur A1 sowie zu den Bundestraßen B1 und B139.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 491.000,00
4 Zi.
117
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Trendige Terrassenwohnung im Zentrum von Traun
Mit neuester Technik und hochmodern ausgestattet erstrahlt dieses Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Auf 2 Stockwerken ohne Lift wurde das Haus von Grund auf neu saniert. Die Innenräume offerieren helle
...
Räume mit modernen Aktzenten. Im Innenhof befindet sich zugehörig der Wohnung ein Parkplatz. Die Wohnung wurde auf 2 Ebenen aufgeteilt. In der unteren Ebene befinden sich alle Schlafräume sowie Sanitäranlagen und ein Abstellraum. Oben befindet sich ein offener Wohn/Ess/Küchenbereich mit Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil die weiteren Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Ebene 1- Garderobe - separates WC - Abstellraum - Bad - 2 Zimmer - Schlafzimmer
Ebene 2 - offene Wohn/Ess/Küche - Terrasse
Lage
Im beliebten Zentrum von Traun liegt dieses Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Apotheke, etc. In wenigen Minuten erreich
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
4 Zi.
125
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne Terrassenwohnung im Zentrum von Traun
Mit neuester Technik und hochmodern ausgestattet erstrahlt dieses Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Auf 2 Stockwerken ohne Lift wurde das Haus von Grund auf neu saniert. Die Innenräume offerieren helle
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Räume mit modernen Aktzenten. Im Innenhof befindet sich zugehörig der Wohnung ein Parkplatz. Die Wohnung wurde auf 2 Ebenen aufgeteilt. In der unteren Ebene befinden sich alle Schlafräume sowie Sanitäranlagen und ein Abstellraum. Oben befindet sich ein offener Wohn/Ess/Küchenbereich mit Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil die weiteren Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Ebene 1- Garderobe - separates WC - Abstellraum - Bad - 2 Zimmer - Schlafzimmer mit eigenem Bad
Ebene 2 - offene Wohn/Ess/Küche - Terrasse
Lage
Im beliebten Zentrum von Traun liegt dieses Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Apotheke, etc. In wenigen
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1/23
€ 339.000,00
2 Zi.
61
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top A9Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit
...
hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
1 066
m2
Bachgrund, 4490 St. Florian
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
***Juwel nahe Linz/Ebelsberg***
Traumhaftes Grundstück mit Naturoase und Rückzugsmöglichkeit!
Eine zauberhafte Gelegenheit bietet sich mit diesem charmanten Kleingartengrundstück, das sich am ruhigen Ende einer Sackgasse befindet.
Hier können
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Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und die unberührte Natur in vollen Zügen genießen.
Diese Lage verspricht absolute Ruhe und Privatsphäre für Ihre persönliche Erholung.
Besonders hervorzuheben ist der artesische Brunnen auf diesem Grundstück, der eine natürliche Quelle von frischem Wasser bietet.
Somit können Sie sich jederzeit an reinstem und klarem Wasser erfreuen, ohne auf externe Versorgung angewiesen zu sein.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen malerischen Schwimmteich, der zwar derzeit nicht aktiv genutzt wird, jedoch an warmen Sommertagen eine willkommene Erfrischung und Entspannung bietet.
Für Gartenliebhaber bietet das Grundstück ausreichend Platz für einen eigenen Gemüsegarten, wo Sie
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1/7
€ 649.000,00
4 Zi.
112
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss
Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!
In Kürze errichtet
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die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für
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1/5
€ 585.000,00
4 Zi.
109
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss
Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!
In Kürze errichtet
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Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für
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1/30
€ 1.090.000,00
115
m2
Frieseneggerstraße, 4020 Leonding
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wohnen an einem der begehrtesten Wohnlagen von Linz/Leonding. Im Nobelvorort Zaubertal wurde ein luxuriöses Wohnprojekt „Parkvillen“ mit acht Wohneinheiten errichtet. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen über zwei Ebenen und vier
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Penthouse-Wohnungen. Im Inneren bestechen die Parkvillen durch zeitlose Eleganz, kombiniert mit High-End Ausstattung und hochwertigsten Materialen. Zudem verfügt diese Anlage über einen eigenen Fitnessraum mit modernen Geräten und einem exklusiven Weindepot, in dem jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet ist. Die Lage verbindet die Vorteile von zentrumsnahen Wohnen mit dem Leben im Grünen.
Die traumhafte Terrassenwohnung bietet Luxuskomfort auf über ca. 115 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse von ca. 54 m².
HIGHLIGHT'S
Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, Großflächenverglasung
Schiebetüren mit mind. 3m Öffnung und barrierefreie Schwelle
elektr. integrierter Sonnenschutz im WZ und SZ (3 Abdunkelungsstufen)
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 412.000,00
4 Zi.
101
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Perfektes FAMILIENHAUS mit 4-Zimmer, Garten und Terrasse!
Dieses traumhafte Haus in der Stadt Traun liegt nur wenige Minuten weit weg vom Bahnhof in Traun. Es bietet mit 4 geräumigen Zimmern genügend Platz zur Verwirklichung jeglicher
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Wohnwünsche und -ideen. Die gepflegte Einbauküche lädt zum Kochen ein und der offene Wohn-Ess-Bereich und die direkt davon begehbare Terrasse ergeben den perfekten Ort um Gäste zu empfangen. Das WC in der unteren Etage ist mit einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet.
Im oberen Stockwerk, dass man über eine helle Stiege erreicht, verspricht das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC Entspannung und verfügt über ein eigenes Fenster - Frischluft und Tageslicht sind also garantiert. Ein Dachfenster über den Treppen verleiht dem Stockwerk noch mehr Helligkeit und Tageslicht und kann bei Bedarf auch elektronisch durch innenliegende Jalousien verdunkelt werden.
Durch das gemütliche Kinderzimmer eignet sich das Haus
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 722.820,00
1 721
m2
Annabergerstraße, 4062 Kirchberg
Immobilientyp: Grundstück
Video
1721 m² großes Grundstück auf 2 Parzellen (1080m² + 641m²) in Kirchberg Thening
Nutzen Sie die Gelegenheit ein tolles Grundstück abseits von verbauten Siedlungsgebieten zu erwerben.
Das Grundstück befindet sich in einer leichten Hanglage
...
und bietet ausreichend Platz die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Ob Sie beide Parzellen selbst nutzen wollen oder eine Parzelle selbst verwerten möchten obliegt Ihnen.
Das Grundstück ist als Dorfgebiet gewidmet. Pro Parzelle sind bis zu 3 Einheiten zulässig.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Annabergerstraße 8.
Besichtigen Sie dieses traumhafte Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 65.000,00
2 Zi.
321
m2
4490 Fernbach / Fernbach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Ihr Traum vom eigenen Garten / Kleingartenhaus / Fernbach nahe St. Florian
* Hübsches Kleingartenhäuschen ca. 85m² Nutzfläche sucht einen neuen Gartenliebhaber
* Grundstücksfläche ca. 321m² (Pachtgrundstück - Kleingartenverein St. Florian
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gesamt 112
Häuschen)
* Strom und Wasser vorhanden Beheizung ist nur mit Strom möglich (kein Kamin!)
* am Häuschen wurden vom Eigentümer laufend Verbesserungen gemacht - Fenster,
Isolierung ....
* Im Kellerausbau befindet sich ein großer Raum, sowie das Duschbad mit WC, Vorraum
* Im Erdgeschoß wurde die Terrasse Überdacht somit um einen Aufenthaltsraum erweitert
ein Zimmer, Küche ist separat und möbliert.
* Hübscher gepflegter Garten, mit einer Außendusche, sowie ein kleiner Schuppen für die
Gartengeräte
* Kleingartenhausanlagen haben eine eigene Gartenordnung / Richtlinien die in einer
Vorschreibung für jeden Besitzer/Pächter aufliegen.
* die Jahresabrechnung für 2024 die vom Kleingartenverein gemacht wird,
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1/12
€ 253.000,00
2 Zi.
57,38
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage in Leonding/Zentrum.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57,38 m² zuzüglich Loggia und teilt sich folgendermaßen auf:
Vorraum inkl. Abstellraum
Großer Wohn-/
...
Essbereich mit Zugang zur Loggia
Küche
Schlafzimmer
WC
Badezimmer
Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenparkplatz sind der Wohnung zugeteilt. Sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und kann kostenlos übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die zentrale Lage sowie die perfekte Infrastruktur machen diese Eigentumswohnung besonders interessant. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Linzer Lokalbahn ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das familiäre und wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.Infrastruktur /
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Premium
1/30
€ 449.000,00
5 Zi.
110
m2
Untere Bahnstraße 8, 4061 Pasching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Leistbares Einfamilienhaus in großartiger Paschinger Lage
Am Ende einer Sackgasse in der unteren Bahnstraße 8 können Sie bald Ihren Wohntraum leben!
Das Haus wurde kürzlich mit neuen Fenstern ausgestattet und auch im Inneren wurden einige
...
Modernisierungen vorgenommen.
Derzeitige Raumaufteilung:
EG:
- Vorraum mit Garderobe
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Gäste WC (mit Handwaschbecken)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
OG:
- 2 Schlafzimmer
- WC
- Zugang zu Dachboden/Stauraum
KG:
Im Keller befinden sich sowohl eine Gas- als auch eine Ölheizung, einige Lagerräume und ein Waschraum
Der südliche ausgerichtete Garten bietet Platz für die Errichtung eines Pools.
Vor dem Haus würde auch noch ein Doppel-Carport oder eine Doppel-Garage Platz finden.
Optimale Verkehrsanbindung: in 250 m erreicht man eine Zughaltestelle und in 450 m liegt eine Bushaltestelle an der Hörschinger Straße.
Gerne stehen wir Ihnen für
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
215
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus welches ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde.
HARD FACTS:
- ca. 215 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- EG mit Terrasse und OG mit Balkon
- DG sanierung notwendig -
...
leerstehend
- Gemeinschaftsgarten
- Hausausbau möglich
- Diverse Sanierungen an Haus und Keller im Jahr 2022
- Ausreichend Parkmöglichkeiten am neu errichteten Vorplatz
- Garage für Motorräder und Fahrräder
- TOP Lage
- TOP Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen
erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von
Top
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
3 Zi.
88
m2
Stadlgasse 15, 4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Topzentrale 3-4-Wohnung in Ennser Ruhelage mit wertvollen Extras und eigenem Kfz-Abstellplatz.
Die Betriebskosten sind inkl. Heizung und Warmwasser.
Mit Begehungsvideo
Topkonditionen bei Kreditvergabe
Über das großzügige Stiegenhaus betritt
...
man die Wohnung im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden (dadurch günstigere Betriebskosten!).
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Die Loggia wurde mit Fenstern inklusive Sonnenschutz versehen und erweitert somit die Wohnnutzfläche und wird bis Dato als Büro verwendet.
Die über das Schlafzimmer begehbare Terrasse ist hochwertig mit Glasplatten überdacht,
auch hier vergrößert sich dadurch die Nutzung und das Wohlbefinden.
Das Bad und WC ist kernsaniert (neue Wasserrohre) mit Walk-in-Dusche.
Ein moderner Handtuchtrockner wärmt (über die Zentralheizung und integrierten E-Heizstab) den Raum und die Badetücher.
Eine elektrische Fußbodenheizung erwärmt angenehm bei Bedarf den Fliesenboden.
Die Waschmaschine ist platzsparend in einem kleinen Abstellraum
Top
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
215
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ausbaufähiges Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten
Sie haben an einem Anlegerobjekt Interesse?
Dann haben wir genau die passende Immobilie für Sie!
Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus welches ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde.
HARD
...
FACTS:
- ca. 215 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- EG mit Terrasse und OG mit Balkon - beide vermietet
- DG sanierung notwendig - leerstehend
- Gemeinschaftsgarten
- Hausausbau möglich
- Diverse Sanierungen an Haus und Keller im Jahr 2022
- Ausreichend Parkmöglichkeiten am neu errichteten Vorplatz
- Garage für Motorräder und Fahrräder
- TOP Lage
- TOP Infrastruktur
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