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Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
234
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Klagenfurt.
Es ist vollständig vermietet und befindet sich in einem guten Zustand.
In den Wohnungen wurden in den letzten Jahren alle Fenster getauscht (3fach verglast). Ebenso sind
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alle Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eigene Boiler in den Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier mit einer kleinen 1-Zimmer Wohnung, zwei Wohnungen befinden sich im 1. Stock und eine Wohnung im 2. Stock.
Im Hof befinden sich Lagerräume, die ebenfalls vermietet sind.
Erdgeschoss:
Atelier: 65m²
1 Zimmer (zu Atelier) 15m²
1. Stock:
3 Zimmer 77m²
2. Stock:
2 Zimmer 45m²
2 Zimmer 32m²
Innenhof:
Lagerräume 95m²
In der Nähe befinden sich Fahrradwege, Bushaltestellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Für weitere Fragen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.0
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie überlegen, Ihre Immobilie in Klagenfurt oder Umgebung zu verkaufen? All in One Immobilien steht Ihnen als professioneller Partner zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Mit über einem Jahrzehnt Erfahrung im
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Immobilienmarkt von Kärnten, einer exklusiven Investoren Kontaktliste und einem umfassenden Serviceangebot, sind wir Ihre erste Wahl für den Immobilienverkauf.
Unsere Leistungen umfassen:
Professionelle Beratung: Wir gehen auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und bieten eine Beratung auf Augenhöhe, um das Objekt zu finden, das wirklich zu Ihrer persönlichen Lebenssituation passt.
Umfassende Marktkenntnis: Unsere Expertise ermöglicht es uns, Ihnen einen realistischen Überblick über den Wert Ihrer Immobilie zu bieten.
Zielgerichtete Vermarktung: Wir nutzen effektive Marketingstrategien, um Ihre Immobilie einem breiten und qualifizierten Publikum zu präsentieren.
Reibungslose Abwicklung: Wir unterstützen Sie in allen rechtlichen und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 688.000,00
4 Zi.
103
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt West - Kreuzbergl: neuwertige & stilvolle Eigentumswohnung (über 2 Etagen) mit eigenem Hauseingang und herrlichen Außenflächen (Terrassen, Balkone, Garten)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,00
947
m2
9020 2626 Malija - Slowenien
Immobilientyp: Grundstück
Zwischen Koper & Piran: Besonderes Grundstück für moderne Villa mit herrlichem Adriablick
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.950.000,00
900
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unterkärnten: aufrechter, neuwertiger Bäckereibetrieb zu verkaufen oder zu verpachten
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
735
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten.“
„Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.“
Bauträgerliegenschaft - in Verbindung mit dem Nachbarsgrundstück ergibt sich eine Gesamtfläche
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von ca. 385m².
Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt.
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.390.000,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Klagenfurt West: Stilvolles Zinshaus mit freier Bauparzelle
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
570
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten.“
„Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.“
Bauträgerliegenschaft
Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt.
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Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis
EAW vorhanden und liegt vor
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
10 Zi.
500
m2
9061 Klagenfurt - Land
Immobilientyp: Haus
Sehr gute Lage!
Nähe Zentrum, schnelle Anbindungen an Öffis, Autobahn und Infrastruktur.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter 0664 - 99 83 16 95.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee:
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
80,5
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderbare 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit rund 80,5 m2 Wohnfläche (gemäß Nutzwertgutachten) befindet sich in einer sehr schönen Wohnanlage, die 2007 vom Kärntner Siedlungswerk in Klagenfurt-Waidmannsdorf fertiggestellt wurde.
Ihr
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neues Zuhause bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein nach Westen orientiertes Wohnzimmer, das über einen schönen Essbereich in die hochwertige Regina-Küche übergeht. Dort genießen Sie das Kochen mit einem Neff Induktionsherd inklusive Twist Pad Bedienung (kindersicher), sowie einem nach außen führenden Dunstabzug. Weiters stehen Ihnen ein Siemens Herd und ein Miele Dampfgarer zu Verfügung. Die auf den Bildern sichtbare Esstischgarnitur ist im Angebot bereits inkludiert.
Durch eine großzügige Schiebetüre machen Sie auch die mit robustem Lärchenholz belegte Terrasse zur Erweiterung des Wohnzimmers an schönen Tagen. Die Thujen-Hecke bietet Ihnen ein angenehmes Maß an
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
4 Zi.
76,3
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf von privat (daher provisionsfrei) steht ein charmantes kleines Reihenhaus mit rund 76 m² Wohnfläche inklusive einem hellen Wintergarten in Klagenfurt-Welzenegg. Es wurde ca. 1949 erbaut. Der Veranda-Zubau, eine thermische Dämmung der
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Außenwände und neue Kunststofffenster wurden im Jahr 1998 realisiert.
Es verfügt im Erdgeschoss über: Vorraum, Toilette, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Wintergarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Toilette, Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Das schmucke Haus wurde im Frühjahr 2024 frisch und liebevoll renoviert. Folgendes wurde erneuert:
Neuer Elektroverteilerkasten, neue Schalter und Steckdosen vom Fachbetrieb. Prüfung der E-Anlage mit Attest liegt vor.
Die Stadt Klagenfurt muss noch einen Teil der E-Zuleitung vom Dach erneuern (das wird ca. 800 EUR kosten)
Einbau einer Carbon-Flächen-Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Wintergarten und den beiden
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1/5
€ 249.000,00
2 Zi.
1 030
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sonnig, ruhig und idyllisch - realisieren Sie Ihr kleines aber feines Traumdomizil in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts.
Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen.
Eckdaten
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+) Lage: nahe Bildungszentrum Ehrental
+) Widmung:
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Punktwidmung von 50m2, "Zone 2" - Bau von 3 Geschossen möglich
+) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 48 x 20 Metern
+) das Grundstück ist von Westen begeh- und befahrbar
+) Altbestand
Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: 0676 570 45 44, um sich ein Bild von der Immobilie machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Raphael Hofmann,
ImmoSky Kärnten
Schulen:
Jegliche Schultypen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Das Bildungszentrum Ehrental befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der 1500m entfernten Feldkirchnerstraße finden
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Etagen-Wohnung in Klagenfurt bietet nicht nur einen Lift und einen schönen Ausblick, sondern auch eine kernsanierte Ausstattung mit Holz- und Fliesenboden. Die top Lage macht sie ideal für Paare oder Singles, die das Stadtleben
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genießen möchten. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lift
- kernsaniert
- top Lage
- Holz und Fließenboden
- zzgl. 7000.- Euro Parkplatz
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 268.000,00
3 Zi.
92
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
*** Garten-Maisonettewohnung in Klagenfurt ***
Entdecken sie Ihr neues Zuhause in Klagenfurt: eine modernisierte, helle Garten-Maisonette, die durch ihre ideale Lage und Ausstattung überzeugt. Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur einen eigenen
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Garten zum Entspannen und Genießen, sondern auch Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Genießen Sie die Atmosphäre Ihres eigenen Gartens, der eine perfekte Oase für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien darstellt. Die Wohnung wurde modernisiert und erfüllt aktuelle Wohnansprüche, sodass keine Wünsche offenbleiben. Eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung über Fernwärme sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Die beiden Bäder bieten optimalen Komfort für Sie und ihre Gäste. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabteil geboten und Ihr Fahrzeug ist dank des sicheren und bequemen Tiefgaragenplatzes stets gut geschützt.
Diese Maisonette ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.