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1/7
€ 440.000,00
3 Zi.
84,46
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt in den Sillhöfen, einer gefragten Wohngegend von Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 1.
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Obergeschoss eines ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer idealen Nord-Süd-Ausrichtung. Gemäß Grundrissplan erstreckt sie sich auf einer Wohnfläche von ca. 84,56 m².
Zubehör:
- Kellerabteil
- Tiefgaragenabstellplatz
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 880.000,00
5 Zi.
170
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stilvolles Wohnen auf ca. 170 m² im Herzen Innsbrucks – Altbaujuwel in Dreiheiligen!
Sie sind auf der Suche nach elegantem Altbaucharme im Zentrum von Innsbruck?
Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Dreiheiligen vereint
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historischen Charakter mit urbanem Lebensgefühl. Im zweiten Stock eines prachtvollen Jugendstilhauses aus ca. 1905 gelegen, bietet die Immobilie nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch ein außergewöhnliches Lebensgefühl – geprägt von architektonischer Raffinesse und zeitloser Eleganz.
• Großzügig geschnittene Zimmer mit eleganten Flügeltüren!
• Die gesamte Elektrik inklusive FI-Schutzschalter wurde ca. 2024 erneuert!
• Glasfaser vorhanden!
• Edler Fischgrätenparkett vorhanden!
• Die straßenseitigen Fenster wurden fachgerecht und dem Denkmalschutz gerecht restauriert!
• Die klassische großzügige Raumhöhe ist selbstverständlich auch vorhanden!
• Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung!
• Optional
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1/7
€ 420.000,00
2,5 Zi.
68,88
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Höttinger Au. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Fitnessstudios, eine Apotheke und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Besonders
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attraktiv macht die Lage die Nähe zur schönen Innpromenade.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 2004 errichteten Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Laut Grundrissplan verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 68,88 m² und wird derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung (großes Schlafzimmer und kleineres Nebenzimmer) genutzt.
Wie aus dem Originalgrundriss ersichtlich ist, war die gegenständliche Wohnung ursprünglich eine 3-Zimmer-Wohnung.
Ein Tiefgaragen-Abstellplatz ist im Preis inkludiert.
Zubehör:
- Kellerabteil
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 489.000,00
84
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung zu Ihrer Vorinformation.
Auf großzügigen 84 m² Wnfl. bietet die Wohnung einen Eingangsbereich, einen Abstellraum in der Wohnung, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, größeres Zimmer mit Schrankraum,
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weiteres Zimmer / Schlafzimmer.
Die Küche wurde als separater Raum ausgeführt mit Essbereich und Zugang auf den Wirtschaftsbalkon (N-O Ausrichtung)
Die sonnige Süd-West Ausrichtung des Wohnraumes trägt zudem zum angenehmen Raumklima bei und bietet Ihnen auf der verglasten Loggia viele Mußestunde mit Blick auf das wohltuende Grün.
Die Immobilie eignet sich ausgezeichnet für Familien / Eigenbedarf sowie für Wohngemeinschaften – 2 eigenständige Zimmer und auch die anderen Räumlichkeiten sind gut geeignet
Zum Bestand der Immobilie gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil
Wissenswertes.
- Internet / Fernseh Anschluss
- Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis mit dem Heizwärmebedarf
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1/10
€ 375.000,00
2 Zi.
50
m2
Amras 117, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und in sehr gepflegtem Zustand!
Eine Box in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden (€ 30.000.--).
Ein großes Abteil im Dachboden bietet genügend zusätzliche Lagerfläche.
Preis=Verhandlungsbasis
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1/7
€ 280.218,00
93,61
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier präsentieren wir eine charmante Altbauwohnung in der Schuberststraße im begehrten Stadtteil Saggen! Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen Mieter verspricht.
Das Gebäude,
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erbaut im Jahr 1941, umfasst etliche Wohnungen, die derzeit unbefristet vermietet sind oder bereits im Eigentum stehen. Der Altbau besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den historischen Charme.
Diese Wohnung wurde durch den Mieter bereits teilsaniert und sehr gepflegt behandelt.
Der bestehende Mieter ist auch bekannt für seine Zuverlässigkeit und schätzt die Qualität seiner Wohnung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift, ist hell, nach Norden und Süden ausgerichtet und perfekt eingeteilt mit 4 Zimmern, davon 3, die vom Gang aus begehbar sind.
Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Die Nettomiete beträgt 212,37 € zuzüglich Ust zuzüglich Betriebskosten.
Die
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1/21
€ 163.000,00
2 Zi.
54,77
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Mozartstraße präsentieren wir eine äußerst geschickt sanierte Altbauwohnungen im begehrten Stadtteil Saggen! Geboten wird eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen, handwerklich begabten Mieter
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verspricht. Dieser hat die Wohnung in Eigenregie saniert, neue Böden gelegt, Türen erneuert sowie das Bad saniert. Die Loggia wurde in die Küche integriert um weitere Wohnfläche nützen zu können.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941 besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den historischen Charme.
Für Investoren bieten diese vermieteten Wohnungen eine solide und langfristige Rendite. Der bestehende Mieter ist bekannt für seine Zuverlässigkeit und schätzt die Qualität seiner Wohnung. Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen
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1/16
€ 269.000,00
62,02
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1957 im Südosten von Innsbruck, im 2. OG. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und erhält viel natürliches Licht. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche,
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Eingangsbereich, ein kleines Bad, separates WC und einen Loggia.
Da eine Generalsanierung erforderlich ist, besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Eine Gasheizung kann installiert werden, da die Gasanschlußmöglichkeit im Stiegenhaus vor der Tür liegt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Bei einer Neuvermietung gilt der angemessene Mietzins (Marktmiete). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr.
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1/4
€ 160.000,00
1 Zi.
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/W984
Garconniere im Zentrum von Innsbruck!
Derzeit noch vermietet bis Okt. 2025 um 550,- € inkl. BK.
Diese kleine, nach Westen ausgerichtete Garconniere dient als perfekte Anlage zur
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Vermietung, denn sie liegt ruhig und trotzdem mitten im Zentrum.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Zimmer, in dem ein Bett, ein Schrank, ein Schreibtisch und die Küche Platz finden. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoß.
Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden!
Die Betriebskosten betragen 114,00 -€ monatlich inkl. der Heizung und der Baurechtszins 84,00 -€ monatlich. Das Baurecht erlischt mit 31.12.2099.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
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1/16
€ 330.000,00
3 Zi.
73,4
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung mit Garagenbox in sonniger Aussichtslage in Pradl
• Sonnige Aussichtslage
• Zentral und ruhig
• Wohnfläche: ca. 73,4 m²
• Großzügiger Abstellraum
• Grandiose Infrastruktur
• Gepflegter Allgemeingarten
• Kellerabteil
•
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Garagenbox
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/21
€ 375.000,00
2 Zi.
44,37
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten des charmanten Stadtteils Hötting in Innsbruck liegt diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung in der Höhenstraße – ein Ort, der Geschichte und modernen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet.
Das Gebäude stammt aus dem frühen 19.
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Jahrhundert und nach einer umfassenden Sanierung und Renovierung im Jahr 2015 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung für Singles oder Paare, die den ersten Schritt in die eigenen vier Wände wagen. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während das moderne Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche überzeugt. Die ebenfalls 2015 neu gestaltete Küche ist mit allen essenziellen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, fast 10 m² große Terrasse, die nach Nordosten ausgerichtet ist. Sie lädt dazu ein, den Morgen mit einem Kaffee
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1/17
€ 349.000,00
2 Zi.
51,96
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und stilvolles Zuhause mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die neue
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Einbauküche mit hochwertigen Geräten wie einer großen Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backofen und Waschmaschine überzeugt. Die dunklen Fronten in Anthrazit harmonieren perfekt mit der eleganten Arbeitsplatte und Rückwand in Marmoroptik.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch eine angenehme Belüftung. Alle Räume sind über den Flur erreichbar, der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, während in Küche und Bad moderne Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche sorgen. Die Beheizung und das Warmwasser erfolgen über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus selbst wurde zwischen 2024 und 2025
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1/35
€ 560.000,00
3 Zi.
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit bis 14.11.2026 vermietet ist.
Die Wohnung wurde in dem Jahr 2020 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen
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großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt.
Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und
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1/18
€ 395.000,00
3 Zi.
Höttinger Au 72, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
URBAN LIVING - Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks
Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz.
Im Westen von Innsbruck vereint sich
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urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt – egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen.
Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein absolutes
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1/8
€ 231.809,00
4 Zi.
92,7
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Und wieder kommt eine charmante Altbauwohnungen im begehrten Stadtteil Saggen zum Verkauf:
Hier können wir Ihnen eine interessante 4 Zimmerwohnung mit Erker und gesamt 92,70m2 Wohnnutzfläche anbieten mit unbefristetem Mietvertrag.
Sie besticht
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wieder einmal mit der etwas erhöhten Raumhöhe, der Aufteilung und der Ausrichtung nach 3 Himmelsrichtungen. Die Loggia ist in den ruhigen und sonnigen Innenhof ausgerichtet.
Die ruhigen Mieter sind verlässliche Zahler von 388,43 € netto-Miete, die Vorschreibung für die Eigentümer beträgt netto 259,12 inkl. 88,-€ Rücklage.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941, verfügt über eine gute Bausubstanz und Vollwärmeschutz.
Die Mieter haben eine Gastherme eingebaut und heizen über Radiatoren.
Um die Privatsphäre unserer Mieter zu schützen, haben wir keine privaten Gegenstände fotografiert - wir danken für Ihr Verständnis.
Sonstige Nebenkosten:
3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust.
3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung
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1/10
€ 235.095,00
75,37
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition sind. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im Grünen. Alle
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Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar, was eine funktionale und effiziente Raumaufteilung garantiert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia welche nach Westen gerichtet ist, die zum Entspannen im Freien einlädt. Bad und WC sind voneinander getrennt, was zusätzlichen Komfort bietet.
Der bestehende Mietvertrag ist unbefristet und nicht kündbar, was die Wohnung besonders interessant für Investoren macht, die Wert auf eine stabile und langfristige Mieteinnahme legen. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass bei einem zukünftigen Mieterwechsel eine Renovierung erforderlich sein wird, was die Chance bietet, die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen.
Durch die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler
Top
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1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
128,5
m2
Lieberstraße 2-4, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Leben Stadt Wohnen
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1/18
€ 320.000,00
2 Zi.
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
URBAN LIVING - Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks
Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz.
Im Westen von Innsbruck vereint sich
...
urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt – egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen.
Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein absolutes
Top
Premium
1/12
€ 270.000,00
64,82
m2
Andechsstraße 33, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1959 im Südosten von Innsbruck, im 2. OG. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und erhält viel natürliches Licht. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche mit
...
Zugang zum Badezimmer, einen Eingangsbereich, ein separates WC und einen Balkon.
Da eine Generalsanierung erforderlich ist, besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Eine Gasheizung kann installiert werden, da die Gasleitung vor der Tür liegt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
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Premium
1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.590.000,00
4 Zi.
128,92
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen ! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Fuße der Nordkette im beliebten Stadtteil Hötting.
Die Baubewilligung erfolgte im Jahr 2020, Erstbezug im Jahr 2023
Die neuwertige, hochwertige Immobilie bietet eine optimale
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Nutzungsmöglichkeit für Wohn-, Büro- oder Ordinationszwecke. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse.
Im 3. Stock, welcher bequem mit Personenaufzug erreichbar ist, betreten Sie den Eingangsbereich, der genügend Platz für eine moderne Garderobe bietet. Drei gut dimensionierte Schlafzimmer, eines mit Badezimmer en suite einschließlich Dusche, WC und Waschbecken konzepiert, lassen sich je nach persönlichen Präferenzen adaptieren. Ein weiteres elegantes, raumhoch gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner, bietet Platz für einen Schrank oder Waschmaschine. Einen Abstellraum und separates Gäste-WC finden