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1/19
€ 170.000,00
137
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
"Häusl am Sand"Ehemaliges kleines Gehöft/Wohnhaus und separates Grundstück mit Werkstatt-Halle und Stadl`n im Dorfgebiet.Wohnen-Basteln-Garteln-Selbstversorgung!Dieses kleine ehemalige "Sacherl" mit Wohn- und stillgelegtem Wirtschaftstrakt am
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Ortsrand könnte die Gelegenheit sein, den Traum vom ländlichen Leben wahr werden zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das gegenüber liegende Grundstück im Dorfgebiet mit einer Halle-Werkstatt und Stadl`n.
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€ 345.000,00
180
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Wohnung EG (nicht barrierefrei):ca. 88 m² Wohnnutzfläche, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang über Wohnung)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Bezug ab 01.12.2023KP EUR 170.000,00Wohnung OG (nicht barrierefrei):ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024KP EUR 175.000,00Gesamtkaufpreis EUR 345.000,00Sonstiges:beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, teilunterkellert (Erdkeller); Parifizierung bzw. Teilungsplan erfolgt bei Verkauf, somit besteht für die Wohnung im EG auch die Möglichkeit, einen kl. Garten mit Sitzgelegenheit zu schaffen, für die Wohnung im OG die Nutzung des Dachbodens.Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch einzeln gekauft werden.
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€ 550.000,00
270
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Haus
Lage: Ortsrandlage von St. GeorgenHaus 1: Baujahr ca. 1958 und 1976, ca. 157 m² Wfl., davon 2 Zimmer im DG, Sanierungen: Vollwärmeschutz, Kaltdach und Solar ca. 2010Zentralheizung mittels Öl, nicht barrierefrei, HWB: 157,6 kWh/m²Haus 2: Baujahr
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ca. 1988, ca. 112 m² Wfl., Dachboden ausbaubarZentralheizung mittels Öl, nicht barrierefrei, HWB: 132,7 kWh/m²Das Kellergeschoß der gesamten Liegenschaft bilden Garagen, Abstellräume, Heiz- und Tankräume sowie andere Nebenräumlichkeiten wie Tankraum und Vorhaus Haus 1Die gesamte Liegenschaft ist ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen sowie ans Wassernetz der örtlichen Wassergenossenschaft.Beide Objekte sind getrennt versorgt (Wasseruhr, Öltank, Strom) und können auch getrennt voneinander vermietet werden. Haus 1 verfügt über eine Gartenlaube, Haus 2 über einen großzügigen Garten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Georgen am Walde:
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 268.000,00
8 Zi.
261
m2
Großerlau, 4371 Dimbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehem. Mühle - Dieses alleinstehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen, hat keine Unterkellerung und eine Wohnfläche von 261 Quadratmetern. Es verfügt über einen Kelterkeller/Studio, ein Nebengebäude und eine zusätzliche Hütte,
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sowie Waldflächen. Das Gebäude wurde vor etwa 600 Jahren erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, eine Stube, ein Schlafzimmer, einen Fitnessraum, Heizraum, Pumpenraum, Küche, Sommerküche, Tankraum und Esszimmer (derzeit als Zimmer genutzt). Im Obergeschoss befinden sich ein Klavierzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vorraum, ein Ankleideraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Zimmer und ein Badezimmer mit WC.
Schätzwert: 268.000 EUR
Geringstes Gebot: 214.400 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie
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Quelle: immo.kurier.at
€ 268.000,00
8 Zi.
261
m2
Großerlau, 4371 Dimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehem. Mühle - Dieses alleinstehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen, hat keine Unterkellerung und eine Wohnfläche von 261 Quadratmetern. Es verfügt über einen Kelterkeller/Studio, ein Nebengebäude und eine zusätzliche Hütte,
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sowie Waldflächen. Das Gebäude wurde vor etwa 600 Jahren erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, eine Stube, ein Schlafzimmer, einen Fitnessraum, Heizraum, Pumpenraum, Küche, Sommerküche, Tankraum und Esszimmer (derzeit als Zimmer genutzt). Im Obergeschoss befinden sich ein Klavierzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vorraum, ein Ankleideraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Zimmer und ein Badezimmer mit WC.
Schätzwert: 268.000 EUR
Geringstes Gebot: 214.400 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie