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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 6.500.000,00
8 Zi.
360
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses traumhafte Grundstück mit Bestandsvilla befindet sich in begehrter und ruhiger Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt
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Salzburg.
Die Bestandsimmobilie bietet eine ausgezeichnete Basis für Ihr Traumhaus. Die Villa besteht aus drei Ebenen, welche sich in das Souterrain (größtenteils mit Tageslicht), dem Erdgeschoss und dem 1. Stock aufteilen. Mit viel Liebe könnte man die ca. 360 m² große Villa wieder "zum Leben" erwecken.
Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.229 m² und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ergibt sich eine mögliche Bebaubarkeit von ca. 890 m² Bruttofläche.
Über ein großzügiges Entrée mit maßgefertigten Schrankverbauten gelangen Sie in den über 100 m² großen Wohn-/Essbereich mit panoramaverglastem Wintergarten, einer geräumigen Küche samt Speisekammer, einem Esszimmer, welches in das Wohnzimmer führt und mit
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1/13
€ 4.500.000,00
9 Zi.
434
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Zentrum von Klosterneuburg, in Blickweite des Essl Museums, gelangt diese perfekt sanierte Jugendstilvilla in den Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen, rund 1.480 m² umfassenden Grundstück und ist komplett
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uneinsichtig. Eine detailgetreue Generalsanierung mit hochwertigsten Materialien wurde soeben abgeschlossen und ermöglicht beste Lebensqualität in modern-historischem Rahmen.
Das Haupthaus verfügt über ca. 374 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und bietet ein herrlich großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Ausgang zur Westterrasse, eine separate Küche, ein großzügiges Speisezimmer/zweites Wohnzimmer, vier/fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Galerie.
Der absperrbare Masterbereich verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie Walk-in-Dusche und direkten Blick in den traumhaften Garten.
Das Gästehaus verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche und bietet ein Studio mit Schlafzimmer,
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1/8
€ 870.000,00
190
m2
5102 Anthering
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Video
Ländliches Flair für Naturliebhaber, und trotzdem stadtnah: Dieses charmante Zweifamilienwohnhaus mit rustikal-ländlichem Flair befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 639 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m²
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zzgl. sonniger Terrasse, Balkon und Garten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine ausgezeichnete Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Zwei getrennt zugängliche 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon und Garten und bieten mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 93 m² hier genügend Platz für zwei Familien. Sie haben hier die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu nutzen und die andere zu vermieten oder beide Einheiten zu nutzen – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die Richtung Westen ausgerichtete Terrasse bzw. Balkon bieten Ihnen einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang.
Über die Diele gelangt man in dem Wohnbereich im Erdgeschoß. Das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
4 Zi.
130,24
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++ NEUES DOPPELHAUS in OBERHAUSEN ++
++ Gleich bei GROSS-ENZERSDORF ++
++ PROVISIONSFREIER VERKAUF für den KÄUFER ++
Dieses NEUE und EXKLUSIVE Doppelhaus-Projekt verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl!
KAUFPREIS
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für Top 2:
Der Kaufpreis beträgt : EUR 595.000.- in belagsfertiger Ausführung.
FÜR DEN INNENAUSBAU KÖNNEN WIR IHNEN GERNE EINE PREISWERTE BAUFIRMA EMPFEHLEN!
BESCHREIBUNG:
+ Wohnnutzfläche ca. 130,24 m²
+ Grundstücksfläche ca. 300,00 m²
+ zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls verfügbar
+ GRUNDRISSADAPTIERUNGEN oder besondere WÜNSCHE sind möglich und werden gerne umgesetzt!
+ Kaufnebenkosten fallen nur auf den Grundstückswert an
+ Grundstückswert beträgt: EUR 200.000.-
+ Baubeginn erfolgt nach Kaufvertrag
+ Fertigstellung und Übergabe in belagsfertiger Ausführung innerhalb von 6 Monaten
+ Ziegelmassivbauweise
OPTIONALE Möglichkeiten gegen Aufpreis und nach Wunsch:
+ Dichtbetonkeller
+ schlüsselfertige Ausführung
Das
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
7 Zi.
266
m2
3508 Hörfarth
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Traumhaus wurde 2020 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.266m² mit 7 Zimmer auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum mit Garderobe, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Terrassen-
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Gartenzugang, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und Speis.
Über das sonnendurchflutete Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.35m² Terrasse und den Garten (Süden).
In den 1. Stock gelangt man über eine optisch sehr ansprechende Holzstiege mit indirekter Beleuchtung.
Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer mit direkten Zugang zum ca.16m² großen Balkon, weitere 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne.
Ein weiters Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit Pool, Solardusche und Gartenhaus mit Strom.
Das Pool (3m x 6m) mit Wasserfall und Beleuchtung ist mit der PV Anlage und der Luftwärmepumpe verbunden.
Die ca.26m² große Garage ist mit dem Haus verbunden und über den Vorraum begehbar.
PV Anlage 11KW - Heizung
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,27
4 Zi.
130,33
m2
Springenfelsgasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vor allem im Bereich Neubau, im 22. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Donaustadt" hat sich in den letzten Jahren zu einem der
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begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sowie die "Alte Donau" sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Donaustadt"!
Derzeit haben wir knapp 200 Wohnungen im 22.Bezirk in der Vermarktung- sowohl Eigengründe, welche eine Rarität im 22.Bezirk darstellen als auch Baurechtsgründe. Unsere Projekte erstrecken sich vom VIC (Vienna International Center) über die Alte Donau und das Donauzentrum bis zum Kagraner Platz, als auch in Richtung Genochplatz/Stadlau/Aspern.
Somit sollte für jeden Suchinteressenten im 22.Bezirk das passende Objekte dabei sein.
In den gegenständlichen Projekten stehen
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.380.000,06
679,4
m2
Geusaugasse 39, 1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
INVESTOREN-PAKET IN AUSGEZEICHNETER BESTLAGE DES 3.BEZIRKS - ROCHUSMARKT!
In absoluter Bestlage des 3.Bezirks - in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und somit der U3 - gelangt dieses Investorenpaket mit insgesamt 9 Einheiten (679,29m2) zum
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Verkauf. Die Einheiten gliedern sich in 3 Geschäftslokale (davon 1 Leerstand, 1 befristet sowie 1 unbefristet vermietetes Objekt) sowie 6 unbefristet vermietete Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit Netto ca. 18.924,14€/Jahr. Das Gründerzeithaus mit der prunkvollen, gegliederten Fassade befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und kann mit einem absolut neuwertigen Zustand überzeugen. Somit ist auf Grund der perfekten Lage sowie dem ausgezeichneten Zustand eine hohe Wertsteigerung in Aussicht - in diesen Lagen gibt es so gut wie kaum Objekte zum Erwerben.
Das Paket umfasst folgende Einheiten:
Top1 - Geschäftslokal - Souterrain - bis 31.01.22 vermietet - ca. 255,69 € Netto/Monat - ca. 44,94m2
Top2 -
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1/26
€ 379.000,00
5 Zi.
137
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
großes Potential zur Verwirklichung aller Ihrer Wohnträume
Grundstücksgröße mit 399m2 (lt. Grundbuch)
rund 137m2 Nutzfläche
rund 22m2 Garage, die in Geschäftslokal umgewidmet
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und ehemals als Bäckerei geführt wurden
mit 4 Schlafzimmer perfekt für Familien geeignet
Nebengebäude
Garten und Terrasse sorgen für ausreichend Privatsphäre
Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
Bezug sofort
Massivbauweise
Video im Anhang
In idyllischer Ruhelage gelangt in Untersiebenbrunn dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Lage:
Das Haus liegt im Herzen Untersiebenbrunns und bietet Ihrer Kreativität und Ihren Wünschen reichlich Platz. In dieser angenehmen und ruhigen Atmosphäre werden Sie sich garantiert wohlfühlen!
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose
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1/21
€ 179.000,00
125
m2
9371 Eberstein
Immobilientyp: Haus
Altbau
möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in absoluter Ruhelage von St. Walburgen
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
- Einfamilienhaus
- 4 Zimmer
- sofort Beziehbar
- Baujahr: 1958
- Die Beheizung des Objekts erfolgt
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mittels Ölheizung. (Baujahr 1992)
- Derzeitige Betriebskosten: 83,09€ (Kalt)
- Energieausweis gültig bis 16.05.2033 (HWB kWh/m²/Jahr: 376)
- Guter Zustand
Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Dorf St. Walburgen in der Gemeinde Eberstein und ist folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Speisekammer
- Terrasse
- separate Toilette/WC
- Eingang zum Kellerbereich
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
Flächen:
- Gesamtfläche: 877m2
- Wohnfläche: 125m2
- Garten: ca. 800m2
- Terrasse: 20m2
- Balkon: 6m2
- Keller: 61m2
Betriebskosten:
Die Betriebskosten (kalt) liegen bei 83,09€ pro Monat, die sich wie
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1/12
€ 688.500,00
4 Zi.
108,24
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Haus
ALLES UNTER EINEM DACH
Den Alltagsstress kann man hier ganz schnell hinter sich lassen. In einem aufgelockerten Einfamilienhausgebiet entsteht aktuell eine Doppelhaushälfte mit ca. 113,37 m² Wohnnutzfläche auf einem 333 m² großen Grundstück
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welches mit Photovoltaik-Anlage (3 kWp), Erdwärme-Tiefenbohrung, Steinwolldämmung (statt Styropor) und drei PKW-Stellplätzen punkten kann.
Über den 4,05 m² Eingangsbereich mit Garderobe und nur wenige Stufen erreicht man das Herzstück des Hauses: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt auf 36,33 m² zum Entspannen, Zubereiten leckerer Gerichte und Esstischgespräche ein. Perfekt ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine 2,30 m² Gästetoilette, einen 4,55 m² Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, einen kleinen Abstellraum und den 5,13 m² Technikraum. Eine super Erweiterung - speziell im Sommer - ist einerseits die 22,44 m² Feinsteinzeugterrasse die perfekt Richtung Süden ausgerichtet ist und andererseits der direkt
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
3 Zi.
82,12
m2
2821 Frohsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf gelangt eine Immobilie mit großzügigem Garten in Frohsdorf, einer idyllischen Ortschaft in der Gemeinde Lanzenkirchen in Niederösterreich. Diese im Jahr 1993 adaptierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein
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komfortables und glückliches Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von 269.000,00 € und einer Fläche von ca. 82 m² ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen neben einer geräumigen Wohnküche noch zwei weitere Zimmer, in denen Sie sich nach Ihren Wünschen einrichten können. Der Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und der Grünblick aus den Fenstern schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Sie jeden Tag genießen werden. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine gemütliche und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektrokonvektoren. Zusätzlich gibt es einen Holzofen, welcher
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1/8
€ 988.000,00
6 Zi.
238
m2
5112 Lamprechtshausen / Asten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
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1/28
Quelle: immo.sn.at
€ 2.350.000,00
6 Zi.
709
m2
5662 Gries
Immobilientyp: Chalet, Haus
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Das Luxus Chalet liegt in einer schönen Panoramalage in der Gemeinde Gries. Die Umgebung ist geprägt von einem herrlichen Alpenpanorama und einer grünen Landschaft. In der Nähe befinden sich die bekannten Orte Zell am See und Kaprun, die nur eine
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kurze Autofahrt entfernt sind und Abwechslung bieten.
Über dem Dorf Gries erhebt sich der imposante Großsonnberg mit spektakulären Aussichten auf die umliegende Landschaft. Dieser Standort ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Fans geeignet, da er zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft bietet. Egal ob Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken oder Skifahren – hier findet jeder Abenteurer optimale Bedingungen vor.
Auf gut ausgeschilderten Wanderwegen können Sie die unberührte Schönheit der Umgebung entdecken und eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten sehen. Der Großsonnberg bietet außerdem eine ruhige Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Auftanken neuer Energie. Die malerischen Bergdörfer laden dazu
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 780.000,00
4,5 Zi.
129,93
m2
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Elitäre Wohngegend + Liebevoll gepflegt + Rundum ruhige Gärten + Garage + Wellness Bereich + Fußbodenheizung + Voll unterkellert
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?
Ihr neues Haus ist eine sehr klug
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gestaltete Einheit und bietet eine angenehme, helle und offene Atmosphäre. Der großzügige Vorraum im Erdgeschoß führt in das stilvoll gestaltete, ca. 45 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und dem angeschlossenen Garten. Kuschelige Abende genießen Sie beim großen Kachelofen im Wohnbereich. Im Erdgeschoß befinden sich weiters eine neu möblierte Küche, ein WC mit Handwaschbecken, sowie der Aufgang in den ersten Stock und eine Treppe in das Untergeschoß.
Über eine leicht gewendelte Treppe gelangt man in den ersten Stock. Hier befinden sich drei, durch einen Vorraum begehbare Zimmer mit jeweils ca. 16 m², sowie das stilvolle Tageslicht-Bad mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken.
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
5 Zi.
75
m2
Urselbrunnengasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?
Ihr neues Haus ist eine sehr klug gestaltete Einheit und bietet eine angenehme, helle und offene Atmosphäre. Der kompakte Vorraum im Erdgeschoß führt in das stilvoll
...
gestaltete Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse und dem angeschlossenen Garten. Im Erdgeschoß befinden sich weiters eine neu möblierte Küche mit Markengeräten, ein WC mit Handwaschbecken, sowie der Aufgang in den ersten Stock und eine Treppe in das Untergeschoß.
Über eine leicht gewendelte Treppe gelangt man in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei, durch einen Vorraum begehbare Zimmer, sowie das stilvolle Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelhandwaschbecken. Weiters befindet sich im 1.OG ein Balkon mit herrlichem Fernblick.
Das Untergeschoß bietet, neben dem Wirtschaftsraum, zwei bewohnbare Zimmer und einen Schrankraum.
Das Haus ist perfekt gepflegt und in einem neuwertigem Zustand. Im Garten erwartet
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.500.000,00
20 Zi.
10 966
m2
3652 Leiben
Immobilientyp: Haus
Das schlossartige denkmalgeschützte Herrenhaus stammt in der heutigen Form aus dem 17. Jahrhundert mit Umbauten in der 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts und Sanierungen um 1990. Der älteste Teil wurde wohl bereits im 15. Jahrhundert errichtet. Auf
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Grund seinerHanglage ist die Schau- bzw. Nordseite des kastenartigen Baues zweigeschoßig, während die nach Süden gerichtete Rückseite drei Geschoße aufweist. Auf der Westseite befindet sich ein reich verzierter zweigeschoßiger Anbau an der Vorderfront.
Die zumeist großen Innenräume des Gebäudes werden durch einen Mittelgang erschlossen. Sie sind meist kreuzgratgewölbt oder mit Tramdecken ausgestattet. Im Obergeschoß gibt es einen großen Saal mit Holzkassettendecke als auch eine ehemalige Kapelle mit schöner barocker Stuckdecke.
Zur Zeit ist das Haupthaus in drei getrennte Wohneinheiten unterteilt. Im Süden ist das Herrenhaus von einem Hof mit ehemaligen Wirtschaftsbauten umgeben. In einem der Gebäude befindet sich eine ca.
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 630.000,00
5 Zi.
121
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wollten Sie immer schon mal mit Ihrer Familie im Grünen leben?
Das Gefühl am Stadtrand in Ruhelage in einem Reihenhaus mit schattigem Garten umgeben von Wiesen und Wälder.
Nur dieses Reihenhaus bietet Ihnen:
Ausreichend Platz für eine
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5-köpfige Familie mit Hund und 2 PKW´s
Holz-Gartenhütte und Keller mit viel Stauraum
Zwischen Dorf und Stadt mit nahem S-Bahn Anschluss
An einem schwülen Sommerabend heimkommen und im kühlen Schatten des Gartens den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in den umgebenden Wäldern unterwegs. Da kommt die Idee, den auf der Terrasse platzierten Griller anzuwerfen.
Alles was man dazu braucht ist rasch aus der Wohnküche und vom leicht erreichbaren Keller besorgt. So bildet das Erdgeschoß, in vielfältiger Weise einrichtbar, die heimelige Raumstruktur die eine Familie braucht.
Und das Besondere: Jedes Familienmitglied findet seine persönliche Rückzugsmöglichkeit in einem von vier Schlafzimmern in
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1/21
€ 7.400.000,00
9 Zi.
524
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
DER TRAUNSEE mit dem malerischen Ort Traunkirchen, gehört zu den schönsten Plätzen im Salzkammergut.
Unweit vom Ort befindet sich auf einer Anhöhe das imposante Anwesen in einzigartiger Panoramalage. Von der gesamten Liegenschaft genießen den
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Blick über den kristallklaren Traunsee und auf den majestätischen Traunstein.
Diese Liegenschaft ist eine Oase der Ruhe und Erholung und verfügt über eine Grundgröße von insgesamt 93.090 m²
auf dem Grundstück befindet sich eine
moderne Panoramavilla & ein traditionelles Landhaus
2 Nebengebäude / Garagengebäude
eine parkähnliche Gartenanlage
Wald und Wiesenflächen und
2 weitere Bauparzellen
Die Panoramavilla mit grandiosem Seeblick
hier wird moderner Minimalismus mit großer Klarheit zum Ausdruck gebracht - freischwebenden Sichtbetonbalken in Verbindung mit den kostbaren Natursteinfassaden, den großen Glasfronten und den kunstvollen Edelstahlkonstruktionen – Diese Villa ist ein Architekturjuwel.
Die erlesene
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Quelle: immo.sn.at
€ 4.850.000,00
7 Zi.
587
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses exklusive Anwesen thront in einer sonnigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die Berge, am nördlichen Rand der malerischen Stadt Salzburg auf einem gepflegten, 2.625 m² großen Grundstück.
Die prächtige Luxusvilla erstreckt sich über
...
drei Ebenen, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 590 m² und ist mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet und erfüllt alle Vorstellungen für ein fürstliches Zuhause.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche, märchenhafte Villa zu erfahren!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben
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1/5
€ 399.000,00
5 Zi.
198
m2
7412 Wolfau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses idyllisch am Waldrand gelegene Wohnhaus wurde 2021 umfassend renoviert. Neben der Fassade wurden Fenster und Dachflächenfenster erneuert. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand, eine Wohlfühloase vom
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ersten Moment weg. Die Gartengestaltung wurde ebenfalls 2021 durchgeführt, eine Natursteinmauer gebaut, der Garten eingezäunt und ein Gartenhaus (15m²) errichtet. Das Highlight im Garten ist der mit einer verschiebbaren Überdachung ausgestattete Salzwasserpool (7x3 Meter), ebenfalls Baujahr 2021.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 198m² auf zwei Etagen. Dazu kommt eine Waschküche/Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 27m².
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
* Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Kachelofen
* Arbeits- bzw. Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* Vorraum/Gang
Obergeschoss
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Schwedenofen
* Badezimmer mit WC
* Teeküche
* Vorraum/Gang
Der mit dem