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1/18
€ 198.000,00
7 Zi.
160
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, gepflegtes Markthaus auf 687 m² großem, sonnigem Grundstück!
Willkommen in der Vergangenheit - in dieser bezaubernden Immobilie, die um 1800 errichtet wurde und sich mitten im Herzen der Marktgemeinde Sierning erstreckt. Dieses
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schmucke Markthaus, das vor rund 20 Jahren teilweise renoviert wurde, strahlt den unwiderstehlichen Charme vergangener Tage aus.
Das Anwesen überrascht mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Die 50 - 70 cm dicken Wände, Gewölbe- und Holztramdecken (Raumhöhen bis ca. 2,40 m) und die charakteristischen Kastenfenster zeugen von der handwerklichen Meisterleistung vergangener Generationen. Vom Vorhaus aus begehbar ist der historische Gewölbekeller, hier können Sie Ihre hauseigenen Äpfel und Getränke aller Art aufbewahren.
Das Gebäude wird derzeit großteils mit Einzelöfen beheizt, es ist keine Zentralheizung vorhanden. Dies bietet jedoch die einzigartige Gelegenheit, dieses Juwel nach Ihren
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1/14
€ 395.000,00
10 Zi.
240
m2
Hochbuchedt 14, 4040 Hochbuchedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
< B> Das Mehrfamilienhaus ist ein Ort, an dem die Bewohner sich wohlfühlen und ihr Leben genießen können. Es ist ein Ort, an dem die Bewohner Erinnerungen schaffen und ihre Familie und Freunde treffen können. Es ist ein Ort, an dem die Bewohner
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sich zu Hause fühlen.
Das Objekt befindet sich am nördlichen Stadtrand zu Linz, welches in den Jahren 1972 bis 1982 in mehreren Schritten zu seiner heutigen Größe ausgebaut wurde. Insgesamt wurden 3 Wohneinheiten errichtet, die über einen zentralen Eingang und zwei Stiegenhäusern erschlossen werden. Das Haus hat ca.240 m² Wohnraum, sowie ca.102 m² Nebenflächen (4 Garagen, Kellerräume, Allgemeinflächen). 2 großzügige Terrassen im Obergeschoss, eine großzügige Gartenfläche hinter dem Haus und einer Gartenfläche vor dem Haus runden die Immobilie ab.
Key Facts:
Die drei Wohneinheiten erwirtschaften bei Vollvermietung einen Jahresertrag von ca. 21.000 Euro.
Wohnung 1: Bis 28.2.2025 befristet vermietet.
Die Wohnung im
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€ 395.000,00
10 Zi.
240
m2
Hochbuchedt 14, 4040 Hochbuchedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
< B> Das Mehrfamilienhaus ist ein Ort, an dem die Bewohner sich wohlfühlen und ihr Leben genießen können. Es ist ein Ort, an dem die Bewohner Erinnerungen schaffen und ihre Familie und Freunde treffen können. Es ist ein Ort, an dem die Bewohner
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sich zu Hause fühlen.
Das Objekt befindet sich am nördlichen Stadtrand zu Linz, welches in den Jahren 1972 bis 1982 in mehreren Schritten zu seiner heutigen Größe ausgebaut wurde. Insgesamt wurden 3 Wohneinheiten errichtet, die über einen zentralen Eingang und zwei Stiegenhäusern erschlossen werden. Das Haus hat ca.240 m² Wohnraum, sowie ca.102 m² Nebenflächen (4 Garagen, Kellerräume, Allgemeinflächen). 2 großzügige Terrassen im Obergeschoss, eine großzügige Gartenfläche hinter dem Haus und einer Gartenfläche vor dem Haus runden die Immobilie ab.
Key Facts:
Die drei Wohneinheiten erwirtschaften bei Vollvermietung einen Jahresertrag von ca. 21.000 Euro.
Wohnung 1: Bis 28.2.2025 befristet vermietet.
Die Wohnung im
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Preis auf Anfrage
1
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie verkaufen Ihre Immobilie?
Wir begleiten Sie gerne!
SOLD OUT - HELP WANTED!
Konkret sind wir derzeit für unsere vorgemerkten Suchkunden auf der Suche nach einem neuen Eigenheim.
Sie selbst kennen jemanden der beabsichtigt seine Immobilie zu
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veräußern? - Helfen Sie uns, es wird sich lohnen!
Man sollte beim Verkauf einer Immobilie an viele Dinge denken.
RE/MAX Dein Daheim bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.
Wir bieten ein umfassendes Service, klären Sie über alle Stolpersteine auf und verkaufen Ihre Immobilie rasch, unkompliziert und zum
bestmöglichsten Preis!
Rufen Sie uns an - wir liefern Ergebnisse!Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer 07242-214047 gerne zur Verfügung.Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...
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1/11
Preis auf Anfrage
433,63
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
“Ihr RE/MAX Tipp:“Anlage gesucht - Zinshaus in Wels! Gleich informieren!
Fünf Wohneinheiten und zwei Geschäfte sowie ein Tiefgaragenplatz, voll vermietet, in einem soliden Haus in zentrale Lage erwartet Sie bei dieser interessanten Immobilie!
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Das Gebäude wurde 1928 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, da laufende Modernisierungen vorgenommen wurden. Für die Mieter ist es ein attraktiver Wohnort nahe dem Zentrum.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gastrobetrieb und ein Geschäft.
Die Wohnungen sind großzügig und haben eine gute Aufteilung. Bis auf eine Wohnung haben alle eine Terrasse.
Durch die zentrale Lage nahe FH Wels ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.
INFRASTRUKTUR
Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung abgedeckt. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Verkehrsinsel am KJ in unmittelbare Nähe.
Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie diese Liegenschaft, damit Sie ein Gesamtbild
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1/12
€ 1.195.000,00
714
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Stadthaus mit Ausbaupotential "
Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof Wels und Klinikum Wels-Grieskirchen angeboten.
Mit Ausnahme vom noch unausgebauten Dachgeschoss, ist
die Liegenschaft auf
...
einem ca. 714m2 großen Grundstück derzeit an eine Partei, befristet bis 2026 vermietet.
Keller: ca. 130m2 - bestehend aus 4 Räumen
Erdgeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen und Stiegenhaus
Obergeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Stiegenhaus, 3 Kleinwohnungen (untervermietet)
Der teilweise überdachten Gastgarten, sowie eine Garage und ein Raum für Abfall und Leergebinde sind ebenfalls Bestandteil des aufrechten Mietvertrages.
Gemäß einem Vorentwurf zum Ausbau des Dachgeschosses, könnte eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 153m2 errichtet werden.
Die Sanierungen der letzten 12 Jahre:
Dacherneuerung, Fassadenarbeiten, teilweiser Fenstertausch, Erneuerung der Heizungs-
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1/12
€ 1.195.000,00
714
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Stadthaus mit Ausbaupotential "
Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof Wels und Klinikum Wels-Grieskirchen angeboten.
Mit Ausnahme vom noch unausgebauten Dachgeschoss, ist
die Liegenschaft auf
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einem ca. 714m2 großen Grundstück derzeit an eine Partei, befristet bis 2026 vermietet.
Keller: ca. 130m2 - bestehend aus 4 Räumen
Erdgeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen und Stiegenhaus
Obergeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Stiegenhaus, 3 Kleinwohnungen (untervermietet)
Der teilweise überdachten Gastgarten, sowie eine Garage und ein Raum für Abfall und Leergebinde sind ebenfalls Bestandteil des aufrechten Mietvertrages.
Gemäß einem Vorentwurf zum Ausbau des Dachgeschosses, könnte eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 153m2 errichtet werden.
Die Sanierungen der letzten 12 Jahre:
Dacherneuerung, Fassadenarbeiten, teilweiser Fenstertausch, Erneuerung der Heizungs-
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1/22
€ 1.150.000,00
9 Zi.
225
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für aktuelle Infos rundum das Thema Immobilien können Sie mir jetzt auf allen Plattformen folgen!
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Hier in Weißkirchen erwartet Sie ein wahres Juwel – eine geräumige Wohnfläche von 180
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Quadratmetern, ergänzt durch einen großzügigen Wintergarten von 45 Quadratmetern. Dieses Anwesen bietet eine Fülle an exklusiven Annehmlichkeiten, welche in diesem knappen Text nicht ausführlich beschrieben werden können.
Das Haus beeindruckt mit einem gepflegten Garten, der einen 12-Meter-Pool sowie ein Poolhaus umfasst. Neben einer Doppelgarage und einer zusätzlichen kleinen Garage gibt es auch einen charmanten Weinkeller mit einer Bar, der gleichzeitig als vielseitiger Partyraum genutzt werden kann. Doch das ist noch nicht alles.
Ein beeindruckender Wintergarten erstreckt sich über das Anwesen und lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus gibt es eine Sauna, die für wohltuende Entspannung sorgt, sowie
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1/2
€ 495.000,00
8 Zi.
280
m2
4284 Tragwein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein besonderes und schönes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück = Baugrundstück !
Viel Platz und Potenzial !
Für die große Familie oder zwei Familien bestens geeignet
Als Atelier, für Wohnen und Arbeiten !
Schöne helle Zimmer
...
mit Fußbodenheizung !
Fliesenböden
Terrasse und 2 Balkone, schöne Aussicht !
Garten für Gartengestalter und Kreative, Platz für Pool !
Baugrundstück möglich
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch
nicht nachgekommen ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt
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1/8
€ 950.000,00
180
m2
4502 St. Marien (Linz-Land)
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Pool und Teich, ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 1.867 m² Grundstücksfläche (davon ca. 1.010 m² Baugrund).
Gepflegtes Einfamilienhaus in TOP-LAGE! Äußerst ruhig gelegen am Ende einer Siedlung (Sackgasse), unmittelbar
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angrenzend an Wald und Acker. Autobahnauffahrt (A1) in unmittelbarer Umgebung. Linz/Wels/Steyr jeweils ca. 25 min entfernt.
Großes Grundstück mit Swimmingpool, Teich und Rasenmähroboter!
Ca. 180 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, Kellerfläche ca. 90 m² mit Infrarotkabine und Erlebnisdusche.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die
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Preis auf Anfrage
710
m2
5261 Mattighofen
Immobilientyp: Haus
Mehrparteienhaus mit sehr guten Mieteinnahmen!
Mehrparteienhaus in sehr guter Lage zu verkaufen.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie
...
oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
710
m2
5261 Innviertel
Immobilientyp: Haus
Interessantes Anlageobjekt mit guter Rendite für Geldanleger / Investoren!
Gepflegtes ca. 710 m² großes Mehrparteienhaus mit 12 Wohnungen und extra Lagerräume im Bezirk Braunau zu verkaufen!
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da!
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Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Preis auf Anfrage
175
m2
4942 Gurten
Immobilientyp: Haus
Größeres Haus mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen.
gute Infrastruktur
zentrale Lage
sehr gut vermietbar
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben
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Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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€ 1.195.000,00
714
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Stadthaus mit Ausbaupotential "
Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof Wels und Klinikum Wels-Grieskirchen angeboten.
Mit Ausnahme vom noch unausgebauten Dachgeschoss, ist
die Liegenschaft auf
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einem ca. 714m2 großen Grundstück derzeit an eine Partei, befristet bis 2026 vermietet.
Keller: ca. 130m2 - bestehend aus 4 Räumen
Erdgeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen und Stiegenhaus
Obergeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Stiegenhaus, 3 Kleinwohnungen (untervermietet)
Der teilweise überdachten Gastgarten, sowie eine Garage und ein Raum für Abfall und Leergebinde sind ebenfalls Bestandteil des aufrechten Mietvertrages.
Gemäß einem Vorentwurf zum Ausbau des Dachgeschosses, könnte eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 153m2 errichtet werden.
Die Sanierungen der letzten 12 Jahre:
Dacherneuerung, Fassadenarbeiten, teilweiser Fenstertausch, Erneuerung der Heizungs-
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberösterreich:
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1/24
€ 900.000,00
6 Zi.
340
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 12.04.2025 bis 12.04.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
...
von 27.04.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.
Mindestpreis / geringstes Gebot € 900.000,--
Diese Stadtvilla in unmittelbarer Topzentrumslage (Volksgartenstraße) wurde im Jahr 1930 erbaut und ist ein architektonisches Highlight.
Durch den modernen Grundriss ergeben sich hier wahrlich sehr viele
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1/53
€ 1.190.000,00
597,29
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die zentrumsnahe Lage punktet mit einer perfekten Infrastruktur. Das Wohn- & Geschäftshaus samt Nebengebäude bietet Ihnen auf drei Ebenen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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sowie großes Projektierungspotential für Bauträger. Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügigem Pool und Loungebereich ist der perfekte Ort zum Entspannen. Eine großzügige Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie drei Carportstellplätze runden das Angebot gekonnt ab. Nicht barrierefrei.
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1/17
€ 309.000,00
5 Zi.
118,27
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienwohnhaus verfügt über einen großzügigen Garten und befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Stadtteil Pernau. Die Raumaufteilung bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, wie Sie diese
...
Immobilie an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpassen können. Das vollunterkellerte Wohnhaus teilt sich auf in: Drei Schlafzimmer sowie ein Kabinett, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Speis, separates WC und einen Abstellraum. Das Grundstück verfügt über ca. 709 m² und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden für die gesamte Familie ein. Nicht barrierefrei.
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1/47
€ 610.000,00
7 Zi.
175
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.atmit
Diese charmante Immobilie in Wels besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Minuten vom Max Center und dem SCW entfernt, genießen Sie eine
...
perfekte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke und Klinik sowie Schulen und Kindergärten, die eine ideale Umgebung für Familien schaffen. Auch Supermärkte, Banken und Bushaltestellen sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Ein perfekter Ort zum Wohnen!
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der freundliche Vorraum. Dieser führt Sie weiter über die Diele in das Herzstück des Hauses, in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Kachelofen mit Sitzbereich sorgt hier unter Anderem für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Von hier aus erreichen Sie auch die
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€ 1.990.000,00
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
möbliert
unterkellert
Eine einmalige Gelegenheit: " Zinshaus - Juwel in zentraler Welser Top - Lage! "
Einzigartige Liegenschaft im Herzen von Wels mit Wohnungen, Büros und einem Gastronomielokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz und der öffentlichen Infrastruktur.
Eigene Parkplätze sind selbstverständlich im Innenhof vorhanden,
Die Immobilie umfasst derzeit insgesamt 6 Einheiten, die sich auf 5 Geschoßen, ca. 1187 m² verteilen. Eine detaillierte Mietzinsliste liegt vor.
ECKDATEN:
- langfristig vermietet
- großes Entwicklungspotential
- 5 eigene Parkplätze im Innenhof
- ca. 1187 m² aktuelle Nutzfläche
- voll Unterkellert
- Fernwärmeanschluss
- Personenaufzug / Barrierefrei
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Helmut Ries gerne unter der Mobilnummer +43 664 3461911 zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!