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1/11
€ 400.000,00
6 Zi.
226
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein historisches Stadthaus, erbaut im Jahr 1850, das durch seine zentrale Lage und charmante Architektur besticht. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten.Das Objekt benötigt möglicherweise die eine oder andere kosmetische Korrektur, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, es individuell zu renovieren und dabei das historische Flair mit modernen Annehmlichkeiten zu vereinen. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie nie wieder einen Parkplatz suchen müssen.Potenzial mit CharmeDieses Stadthaus stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und trägt den Charme dieser Epoche in sich. Es steht daher unter Denkmalschutz. Die Bausubstanz ist solide, doch eröffnet sich hier die „Chance“ einer individuellen Anpassung an Ihren eigenen Geschmack. Verschiedene Fördermöglichkeiten des Denkmalfonds erleichtern es Ihnen, das Gebäude nach Ihren eigenen
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1/15
€ 1.500.000,00
7 Zi.
279
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Diese exklusive Luxusvilla bietet auf großzügigen 279 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerke verteilt alles, was das Herz begehrt. Das Stadthaus, erbaut von dem renommierten Bauunternehmen Wimberger Bau GmbH,
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besticht durch seine einzigartige Gestaltung und seine hochwertigen, stilvollen Details. Große Glasfronten und klare, markante Formgebung sind prägend für die Ästhetik dieses Anwesens. Anbauten wie Garage, überdachte Terrasse und Balkon setzen formschöne und gleichzeitig nützliche Akzente.Auffallend weitläufig und repräsentativ beeindruckt die über 91 m² große Raumkombination von Kochen, Essen und Wohnen, in dem ein eigener Bereich zum gemütlichen Relaxen zur Verfügung steht. Eine überdachte Terrasse verbindet Haus und Garten - ein schattiger Platz, an dem man auch bei einem warmen Sommerregen in der Natur entspannen kann und einem sonnigen Außenbereich unvergessliche Abende ausrichten.Mit insgesamt 6 Schlafzimmern ist
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 339.000,00
6 Zi.
141
m2
Lebinger Straße, 4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus mit 2 Wohnungen im Zentrum von Perg.
Dieses tolle Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Das Haus ist voll unterkellert.
Die beiden separaten Eingänge machen dieses Haus besonders attraktiv für zwei
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Familien oder eine große Familie, die gerne zusammenleben möchten. Durch das Entfernen einer Trennwand im Eingangsbereich kann das Haus auch zu einem geräumigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Flexibilität ist hier also gegeben.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Zentrum in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das ist besonders praktisch für den täglichen Bedarf und für Freizeitaktivitäten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels eines sehr sparsamen Pelletsofens und einer Elektroheizung. Dadurch können Sie effizient und kostengünstig für angenehme Wärme sorgen.
Wir laden Sie herzlich ein,
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1/2
€ 329.641,00
798
m2
Marktplatz, 4982 Obernberg am Inn
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 504,80 qm WNFl. und 798 qm Grund am Marktplatz im Zentrum - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Geschäftslokal, 2 Obergeschossen mit 4 Wohnungen und Dachboden - die Wohnungen befinden sich derzeit in
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Sanierung
Schätzwert: EUR 329641,-
geringstes Gebot: EUR 164820,50
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
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1/6
€ 520.000,00
155
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Keller und Doppelgarage befindet sich in ruhiger Lage, gepaart mit Wohnkomfort und Blick ins Grüne!
TOPLAGE:
Entdecken Sie dieses hochwertige und perfekte Wohnhaus mit gemütlichem Garten in der ruhigen und
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idyllischen Lage von Lichtenegg, nur ein Steinwurf von der Traun entfernt.
Genießen Sie die Vorzüge dieser naturnahen Umgebung, die Ihnen sowohl Erholung als auch Freizeitmöglichkeiten bietet.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Der sonnige Garten mit einem einladenden Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den perfekten Ort für Familienfeiern oder gemütliche Grillabende.
Ausstattung:
- Doppelgarage: Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
- Großzügiger Keller: Ideal für Hobbyräume, Lagermöglichkeiten oder als zusätzlicher Wohnraum.
- Obergeschoss (Penthouse): Ein extra Wohnbereich, der Ihnen viel Raum für
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1/5
€ 340.000,00
3,5 Zi.
108
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompaktes Objekt in geschlossener Bauweise besticht mit einer ruhigen Lage, einer tollen Nachbarschaft und der Nähe zum Wald und Fluss!
Mit 108 m² Wohnfläche und zusätzlichen 30 m² durch das ausgebaute Dachgeschoss und die Kellerräume bietet
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das Objekt viel Platz für individuelle Gestaltung.
Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, zwei Badezimmer, der Küche, drei Toiletten, einem Abstellraum im Keller und Erdgeschoß sowie einem ausgebauten Dachraum (dieser ist über eine Falttreppe erreichbar).
Die zwei Terrassen, darunter der überdachte Bereich mit 14 m², sind perfekt, um die Zeit im Freien zu genießen, während die Gartenhütte zusätzliche Stauraum bietet. Der Whirlpool ist der ideale Platz zum entspannen und die Traumhaften Herbsttage zu genießen.
Die ruhige Lage und die kurzen Wege zu Bildungslehranstalten sind besonders vorteilhaft für Familien. Der offene Wohn-, Küchenbereich sorgt für ein modernes Wohngefühl, und die Klimatisierung ist ein großer Pluspunkt an
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1/14
€ 975.000,00
Damberggasse, 4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BESTAND
Zum Verkauf gelangt ein Eckzinshaus, dass sich über drei Geschoße erstreckt. Beim ersten Blick fallen einem sofort die zahlreichen Dachgauben sowie der entzückende Erker an der Ecke ins Auge. Das verleiht dem Zinshaus seinen besonderen
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ländlichen Charme.
Insgesamt beherbergt das Haus neuen Wohnungen und zwei Geschäftslokale. Im Erdgeschoss befinden sich neben den beiden Geschäftslokalen bereits zwei Wohnungen. Vier weitere Wohnungen sind im ersten Stock angesiedelt, die restlichen drei sind im zweiten Stock. Damit verfügt das Haus über eine Gesamtwohnnutzfläche von 684 m2.
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 34 m2 und 113 m2 und bieten daher für jede Lebenssituation den passenden Wohnraum. Aktuell sind 76,4 % der Einheiten aufgrund eines möglichen Dachausbaues strategisch leerstehend und 23,6% unbefristet vermietet. Bei einem Dachausbau können noch weitere 60 m2 an Wohnraum entstehen sowie Freiflächen gestaltet werden.
POZENZIAL
Bei dem Zinshaus in
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1/15
€ 2.100.000,00
584
m2
Adlergasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BESTAND
Es handelt sich um ein strahlend gelbes Zinshaus mitten in der Linzer Innenstadt mit einer Nettonutzfläche von 584 m2. Beim Blick auf die gelgliederte Fassade sind vier Geschosse erkennbar. Über dem Geschäftslokal im Erdgeschoss befinden
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sich 10 Wohnungen und ein unausgebautes Dachgeschoss, in dem durch eine Ausgestaltung rund 200 m2 an neuer Wohnfläche entstehen können. Das Erdgeschoss sowie das Stiegenhaus bestechen besonders durch ihre historische Gewölbedecken. Ein weiteres Highlight ist der Ausblick aus den Fenstern einiger Wohnungen. Hier kann man sich an einem traumhaften Blick auf die wunderschöne Donau erfreuen. Im unten ansässigen Geschäftslokal befindet sich ein Cafè. Die zentrale Lage und damit einhergehende gute Anbindung macht das Wohnhaus für potenzielle Mieter besonders attraktiv.
Aktuell sind 45 % unbefristet, 29 % befristet vermietet und der Rest Leerstand.
LAGE
Das Objekt in der Adlergasse steht mitten im Herzen der Linzer Innenstadt zwischen
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1/19
€ 2.250.000,00
Schillerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BESTAND
Es handelt sich um ein Zinshaus mitten in der Linzer Innenstadt mit einer Grundstücksfläche von knapp 320 m2. Mit der pastellrosafarbenen Fassade hebt sich das Wohnhaus von den umliegenden Gebäuden in der Schillerstraße deutlich ab. Die
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zahlreichen detaillierten Stuckverzierungen und die prachtvolle Holzeingangstür verleihen dem Zinshaus seinen besonderen Charme.
Auf einer Nutzfläche von 500 m2 beherbergt das Zinshaus zehn Wohnungseinheiten. Diese teilen sich über Parterre, erstes und zweites Obergeschoss sowie Dachgeschoss auf. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil mit rund 5 m2. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume.
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 31m2 und 63 m2 und bieten daher für jede Lebenssituation den passenden Wohnraum. Das Haus ist bestandsfrei.
LAGE
Dank der hervorragenden Lag und ausgezeichneten Infrastruktur befindet sich die Liegenschaft in einer beliebten
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.750.000,00
Hopfengasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BESTAND
Bei der Liegenschaft in der Hopfengasse handelt es sich um ein prächtiges Zinshaus, welches zu Beginn des Jugendstils erbaut wurde. Das zeigt sich sofort beim ersten Blick auf die traumhaft verzierte Fassade und dem prächtigen Holztor. Das
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gelbe Gebäude mit bezaubernden Details rund um die Fenster strahlen zwischen den modernen Bauten auf der Hauptstraße hervor. Mehr als 900 m2 Nutzfläche erstrecken sich über Keller, Erdgeschoss sowie erstes, zweites und drittes Obergeschoß. Darunter befinden sich aktuell 11 Wohneinheiten, 3 Lager sowie ein Atelier und eine Galerie. Aktuell sind laut der Zinsliste der Hausverwaltung 20 % der Wohneinheiten befristet und 39,69 unbefristet vermietet. Der Rest steht strategisch leer, da aus dem Zinshaus noch einiges an Potenzial rausgeholt werden kann. Besonders erwähnenswert ist der hervorragende Zustand des Gebäudes, da sämtlich anfallende Sanierung stets mit Sorgfalt erledigt wurden. Teil der Modernisierung war außerdem der Einbau
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1/21
€ 3.000.000,00
511
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der Kirchengasse 11 handelt es sich um ein ehemaliges Herbergs- und Gasthaus, das bereits im 16. Jahrhundert erbaut wurde und als einer der schönsten Vertreter der klassischen Salzkammergut-Patrizierhäuser gilt. Um seine weit zurückreichende
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Geschichte zu schützen, wurde das Zinshaus unter Denkmalschutz gesetzt. Durch eine erst kürzlich stattgefundene umfangreiche Sanierung von Dach, Fassade, Allgemein- und Leerflächen erstrahlt das gelbe Wohnhaus nun wieder in neuem Glanz. Historische Deckengewölbe, verspielte Details aus Eisenguss sowie eine alte Wirtshauslampe über der Eingangstüre verleihen dem Wohnhaus ein einzigartiges, ländliches Flair.
Aufteilung:
Das Zinshaus erstreckt sich über Keller-, Erd und drei Obergeschosse. Während sich im Erdgeschoss drei Geschäftslokale und eine Vitrine befinden, verteilen sich über die drei Etagen 15 Wohnungen.
Aktuell besteht ein Vermietungsgrad von 100 % wobei 69,30 % der Mietverhältnisse befristet und 30,70 % unbefristet
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.750.000,00
1 616
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriss mit Neubebauung eignet. Orientieren kann man sich an den Nachbargebäuden links und rechts, welche zur Straße hin
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5,5 Etagen und im Hof ein weiteres mehrgeschossiges Gebäude mit 4,5 Etagen aufweist.
Die Widmung "K" - Kerngebiet ermöglicht Flexibilität in der Planung und Vermarktung der Flächen.
Der Verkauf kann auch im Rahmen eines Share-Deals abgewickelt werden. In der bestehenden Gesellschaft, kann ein Bankdarlehen übernommen werden.
Aufteilung:
Aktuell besteht das Haus aus einer Tiefgarage mit Kellerflächen und 4,5 Etagen im Hauptgebäude, sowie 2 Etagen im Hof Trakt.
Das Erdgeschoss wurde zuletzt für ein Spielcasino und Wettbüro genutzt. Die beiden Ebenen darüber waren Büros und die 2 obersten Geschosse wurden als Penthouse bewohnt. Es sind 2 Stiegenhäuser und 2 Lifte im Haus, welche beide bis zum Keller führen. Das Haus ist
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
315
m2
Bockgasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Toplage von Linz am Fuße des Froschbergs nähe der Gugl mit ca. 300 m2 Wohnnutzfläche, einem beheizten Wintergarten und einem Garten mit Pool. Das Haus besteht aus 3 Ebenen mit jeweils ca. 100 m2
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Wohnnutzfläche.
Jede Ebene kann komfortabel über den Lift (8 Pers./Bj. 2009/Tüv zertifiziert) erreicht werden. Der großzügig angelegte Wintergarten ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auf der südostseitigen Grünfläche befindet sich ein kleines Pool und im UG eine komfortable Sauna mit Dusche.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen.
Aufteilung:
- Tiefgeschoss: Doppelgarage für 2 SUV + Motorrad, ein zusätzlicher Abstellraum
- Souterrain: 2 Kinderzimmer mit 1 Badezimmer, Saunabereich mit Dusche, Kühlraum, Heizraum, Wäscheraum
- EG: Toilette, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten
- OG: Vorraum, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Schrankraum, Gästewohnraum, Herrenzimmer, Masterbedroom
- DG: Stauraum
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1/41
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.700.000,00
6 Zi.
270
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Rarität in unmittelbarer Seenähe zu verkaufen!
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. In absoluter bevorzugter Mondseer "PREMIUM" Wohnlage im sogenannten Seepark, können wir diese außergewöhnliche Topimmobilie zum Kauf anbieten.
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Zum Verkauf steht ein „Haus im Haus“ im Seepark Mondsee. Die Immobilie besticht durch Ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Seenähe sowie durch die fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums von Mondsee. Lassen Sie sich überzeugen von einem modernen Raumkonzept sowie einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 270 m² Wohnfläche aufgeteilt über 3 Geschosse, bietet diese Immobilie alles, was man zum Wohlfühlen benötigt.
Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:
Über den eignen Eingang gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der Sie dann weiter in den geräumigen Essbereich samt Wohnküche mit ca. 30 m² führt. Ein erstes Highlight ist der gemütliche Wintergarten mit ca. 13,80 m², von dort gelangen Sie direkt in den eigenen
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 560.000,00
7 Zi.
150
m2
4890 Weißenkirchen im Attergau
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein Bauernhaus aus den 1970er Jahren mit direkt angrenzendem Stall aus den 1950er Jahren und kleinem Austragshäusl sowie insgesamt ca. 1 ha Grund (großteils Mischgebiet, teils Grünland).Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich ein
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gemütlicher Wohnraum mit Durchgang zu einer heimeligen Wohnküche mit Kachelofen sowie ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer (Gästezimmer, Büro…) sowie ein Bad und WC.Im Obergeschoß finden Sie vier großzügige Schlafräume sowie ein weiteres Bad und WC vor.Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert, hier gibt es neben dem Heizraum (Ölheizung) noch zwei weitere große Kellerräume.Vom Erdgeschoß gelangt man über einen Zwischenraum in den angrenzenden „Tenn“ sowie das Stallgebäude mit Heuboden.Weiters gibt es auch eine Doppelgarage.Der Grund erstreckt sich über insgesamt zirka 1 ha, wovon ca. 2/3 bereits in den 80er Jahren als Mischgebiet umgewidmet wurden und ca. 1/3 noch als Grünland gewidmet sind.Eine eigene Quelle bzw. ein
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
5 Zi.
170
m2
4794 Kopfing im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses helle, gemütliche Einfamilienhaus (ehemaliges Sacherl) oder Ferien- und Wochenendhaus in zentraler Lage bietet die perfekte Möglichkeit, um sich eine Auszeit vom Alltag zu nehmen.
Besonders hervorzuheben ist, dass in wenigen Minuten der
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Ortskern von Haibach ob der Donau erreicht werden kann. Weiters ist die Landeshauptstadt Linz in ca. 50 Fahrminuten vom Haus entfernt.
In der Nähe befindet sich die Donau (Schlögener Schlinge mit Bootshafen). Die Schlögener Schlinge wurde 2008 von der Bevölkerung zum „Naturwunder Oberösterreichs“ ernannt. Entlang der Donau verläuft der österreichische Abschnitt des Donauradwegs.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
In eine Wohnküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Dusche und ein WC im Erdgeschoss. Über eine großzügige Stiege gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schalfzimmer und ein Bad befinden. Eine Doppelgarage sowie ein kleines landwirtschaftliches Nebengebäude mit ca. 40 m² Nutzfläche wurden am
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1/15
€ 439.000,00
8 Zi.
236,17
m2
4291 Lasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich umgeben von unberührter Natur in einer ruhigen, grünen Umgebung in fußläufiger Entfernung des Ortes Lasberg. Das Objekt bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern und einer Vielzahl
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exklusiver Annehmlichkeiten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Natur und lassen Sie sich vom Flair dieser besonderen Lage verzaubern.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Großzügige Bibliothek mit gemütlichem Kachelofen, perfekt für entspannte Lesestunden
- Einladender Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt
- Schöner Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt
- Garage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Voll unterkellertes Haus mit Sauna, Weinkeller und Werkstattraum für zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Gaszentralheizung, Festbrennstoffe und Kachelofen sorgen für wohlige Wärme und
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1/25
€ 495.000,00
8 Zi.
234
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Großzügiges Wohnen in begehrter Lage in 4230 Pregarten!
Willkommen in diesem großräumigen Haus in einer attraktiven Wohnlage von Pregarten im Bezirk Freistadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, und
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einem großzügigen Grundstück von ca. 866 m² bietet dieses Zuhause vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neuer Wohnraum im Detail:
Die Raumaufteilung ist durchdacht und jedes Zimmer gut geschnitten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitskombination oder als Investition mit anschließender Vermietung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Wohlfühloase im Garten:
Das ebene Grundstück lädt mit zahlreichen Highlights zum Entspannen und Genießen ein. Hochbeete, Obstbäume, Blumenbeete und ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung schaffen eine grüne Oase, die besonders in den Sommermonaten begeistert. Ein Regenwassertank versorgt die Pflanzen nachhaltig, während eine Pergola
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1/24
€ 96.000,00
2 Zi.
50
m2
4843 Ampflwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Atelier in Ampflwang – Umgebauter Wagon auf 1.631 m² Grundstück
In 4843 Ampflwang, Dr. Karl-Renner-Strasse 14, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, befindet sich dieses einzigartige Atelier mit einem besonderen Charme: ein
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umgebauter Wagon, der seit 2014 kontinuierlich saniert und erweitert wurde. Das großzügige Grundstück umfasst 1.631 m² und ist mit der Widmung MB (Mischbaugebiet) ideal für kreative Entfaltung und Beruf.
Der umgebaute Wagon bietet einen gemütlichen Aufenthaltsraum, ausgestattet mit einem Holzofen, der eine wohlige Wärme an kalten Tagen verbreitet. Im Inneren befinden sich außerdem ein Bad mit Dusche und einem WC sowie eine funktionale Küche. Eine komfortable Ess.- und Sitzgarnitur lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Für einen ganz besonderen Wohlfühlfaktor sorgen die großzügigen Terrassen sowohl vorne als auch hinten, die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten oder die Gestaltung eines schönen Gartens bieten. Das Gebäude ist
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1/17
€ 729.000,00
5 Zi.
179
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+