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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
3 Zi.
83,5
m2
2524 Teesdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne Doppelhausanlage mit 4 Wohneinheiten wird in Massivbauweise mit 25cm Porotherm-Hochlochziegel und 16cm Vollwärmeschutzfassade ausgeführt und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Pufferspeicher und
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Fußbodenheizung. Sämtliche Vorbereitungen für eine einfache nachträgliche Installation einer Photovoltaik-Anlage werden bereits hergestellt.
3-fach Kunststoff-/Alufenster mit elektrischen Raffstores sind bei allen Fenstern der Aufenthaltsräume und der Terrassentüre bereits enthalten.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-Küchen/Essbereich mit 30,75m², der Zugang zur Holzterrasse mit 15,30m² und dem Eigengarten mit Holzgartenhütte sowie ein Abstellraum unterhalb der Treppe, eine Gäste-Toilette und der Vorraum mit Garderobe.
Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer sowie der Gangbereich und ein Badezimmer mit Toilette.
Vorbereitungen für einen Kamin od. Pelletofen im Erdgeschoß werden
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 99.000,00
3 Zi.
70
m2
3720 Pfaffstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, stark sanierungsbedürftiges Landhaus in Grünruhelage mit uneinsehbarem Innenhof in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Pfaffstetten mit einem Stadel sowie im Ensemble mit einem Weinkeller sowie einem kleinen Weingarten gelangt zum
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Verkauf. Hinter dem geschützten Innenhof liegt eine hanglagige Grünfläche, der geschlossene Innenhof verbreitet ein tolles Flair. Die Fläche der Gesamtliegenschaft teilt sich in die Grundfläche des Wohnhauses mit ca. 378m², den Weinkeller mit ca. 59m² und den Weingarten mit ca. 4.230m².Man betritt das vermutlich zwischen 1850 bis 1900 in seiner ursprünglichen Form erbaute Wohnhaus über einen geschlossenen Innenhof, dieser ist für ungebetene Blicke uneinsehbar, dahinterliegend befindet sich eine hanglagige Grünfläche, davor ein kleiner Stadel.Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer erfüllt. Beheizt wurde die gesamte Liegenschaft anhand von Einzelöfen. Ausreichend Stauraum für
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
3 Zi.
90
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU! Gestalten Sie diesen Rohdiamant nach Ihren Wünschen!Das Wohnhaus wird schlüsselfertig übergeben und ist damit ein ERSTBEZUG. Genießen Sie schon bald vom Schlafzimmer den Fernblick über die angrenzenden Felder.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
70,45
m2
2112 Würnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 4276
Entzückendes Haus im Grünen!
Im Bezirk Korneuburg, unweit von Wien, befindet sich dieses entzückende Haus in grüner Ruhelage.
Eingebettet in einem idyllischen, 550 m² großen Garten findet man hier Ruhe und Entspannung pur.
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Am Land und dennoch nahe der Stadt.
Das Haus ist unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von über 70 m². Im Erdgeschoß befinden sich zwei geräumige, ruhige Schlafzimmer.
Eine Treppe führt ins Obergeschoß, in dem sich der Wohn- und Essbereich befindet. Hell und freundlich, durch seinen Holzboden und seine Holztramdecke hat dieser Lebensbereich das gewisse Etwas. Darin integriert ist eine gut ausgestattete Küche. Von hieraus betritt man auch die vorgelagerte Holzveranda.
Im Kellergeschoß befinden sich eine gemütliche Sauna, ein Bad mit WC sowie ausreichend Lagerräume. Den eigenen Weinvorrat lagert man artgerecht in der eigenen Kellerröhre.
Das Haus verfügt über alle technischen Anschlüsse und wird mit einer
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3 Zi.
72,6
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr schöner Zentrumslage von
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Königstetten gelangt dieses kleine, stark sanierungsbedürftige Wohnhaus zum Verkauf. Optional wäre auch ein Abbruch des Altbestandes und ein Neubau bzw. ein Erwerb als Baugrundstück als Kapitalanlage möglich.Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten samt Altbaumbestand auf Eigengrund für angenehme Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1966
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
301
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus, welches sich im Herzen von Korneuburg befindet. Mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² und einem Garten mit ca. 194 m² (inklusive Stellplätze) bietet es genügend Platz für eine Familie.Es wurde
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im 18. Jahrhundert erbaut, im Jahr 1980 komplett renoviert und im Jahr 2003 aufgestockt. Außerdem wurden im Jahr 2003 Fassade und Fenster erneuert.Im schön gepflegten Garten befinden sich zwei Geräteschuppen und eine Ausgrabung für ein Pool. Am Ende des Gartens befinden sich zwei Stellplätze (welchen Grundteil man auch noch zum Garten dazunehmen könnte). Das Grundstück ist von beiden Seiten (Straße und Parkplatz) begehbar.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:EG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse & GartenzugangOG: 2 Schlafzimmer und DachterrasseDie schönen Terrassen laden zum verweilen und entspannen ein. Ein Schlafzimmer im OG ist ca. 30m² groß und könnte somit auch
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
3 Zi.
92
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
BAUERNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GROSSEM GRUND
BESCHREIBUNG: Bauernhaus Baujahr ca. 1880 laufend instand gehalten, mit großem Schuppen und Nebengebäuden, mit der Widmung Bauland Wohngebiet und Grünland
AUSSTATTUNG / ZUSTAND:
Massivbauweise
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(Steinbau), Baujahr ca. 1880, laufend renoviert, neues Dach, teilweise Kunststofffenster, Gaszentralheizung mit Flüssiggastank, mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, das Bad wurde vor kurzem erneuert
NEBENGEBÄUDE: großer Schuppen mit ca. 120m², ca. 30m² einfache Stallungen,
Gewölbekeller für Obst- und Gemüseeinlagerung
RAUMAUFTEILUNG: Veranda, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
ENERGIEKENNZAHL: HWB 523 kWh/m² fGEE: 5,03
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon und Internet angeschlossen; BRUNNEN vorhanden
GARTEN: Hanglage, Baumbestand, ehemalige Koppel für Ponyhaltung
LAGE: leichter bis mittlerer Nordhang, 1,3km vom Bahnhof, ca. 9km von Neulengbach, ca. 17km von St. Pölten,
Die
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
3 Zi.
75
m2
3550 Langenlois
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, mit dem Nachbarn in gekuppelter Bauweise errichtet, besticht durch seine Lage nahe dem Zentrum sowie dem herrlichen Garten mit Altbaumbestand samt liebevollem Terrassenbereich und Laube, das alles mitten in der Stadt. Der im
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Innenhof gelegene Garten liegt sehr ruhig und bietet sehr hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur der Stadt Langenlois.Diese Liegenschaft besticht durch eine sonnige und ruhige Wohnlage mit gut dimensioniertem Garten sowie durch das liebevolle Wohnhaus auf einem gut dimensionierten Grundstück. Der liebevoll gepflegte Garten, zart umrandet von einer Einfriedung versprüht sein ganz besonderes Flair. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Wahlweise gelangt man direkt von der Straße, über einen seitlichen Stiegenaufgang oder ebenerdig von der Gartenseite mit eigenem Eingang von einem angrenzenden Parkplatz aus in das Innere des Hauses. Sämtliche
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 655.000,00
3 Zi.
230
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Architektonisch ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente, wie Indoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachter Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und
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vieles mehr. 100%ige Wohnprivatsphäre durch nichteinsehbaren Innenhofgarten.
Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material.
Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch als Firmenstandort. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder eine kleine Werkstatt.
Der renovierte Gewölbekeller mit Vinothek sowie der Eingangsbereich mit darüber liegender Galerie eignet sich für Feiern oder kleine Veranstaltungen.
Energieausweis
Es liegen drei Energieausweise vor. Je nach Gebäudeteil (Wohnbereich, Fitness/Wellness, Geschäftsbereich) variiert der Heizwärmebedarfswert zwischen 70 und 81 kWh/m²/a
Sonstiges
Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederösterreich:
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
109
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus mit garantierter Ruheoase am Waldesrand neben einem kleinen Bach"
Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2008 komplett neu modernisiert und umgebaut und diente den Besitzern als Gästehaus mit hohem Standard und Charme mit einem
...
Eigengrund von ca. 550m².
In diesem modern gestalten und aufwendig restaurierten Gebäude wurde auf insgesamt 109m² und 2 Etagen ein gemütliches und doch modernes Wohngefühl erschaffen.
In der unteren Etage des Gebäudes befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche auf ca. 55m² wobei eine gelungene Stiege für den oberen Bereich den Raum etwas trennt. Links von der Stiege befindet sich das neue Badezimmer sowie ein Technik und Abstellraum.
In der oberen Etage verfügt das Haus über nochmals 53m² und im Moment wird dieser Bereich, da das Haus nicht bewohnt wurde, als offene Galerie genutzt. Sie können jedoch und jederzeit links und rechts vom Stiegenaufgang zwei weitere Zimmer zBsp. für 2 Schlafzimmer oder ein
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
109
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus mit garantierter Ruheoase am Waldesrand neben einem kleinen Bach"
Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2008 komplett neu modernisiert und umgebaut und diente den Besitzern als Gästehaus mit hohem Standard und Charme mit einem
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Eigengrund von ca. 550m².
In diesem modern gestalten und aufwendig restaurierten Gebäude wurde auf insgesamt 109m² und 2 Etagen ein gemütliches und doch modernes Wohngefühl erschaffen.
In der unteren Etage des Gebäudes befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche auf ca. 55m² wobei eine gelungene Stiege für den oberen Bereich den Raum etwas trennt. Links von der Stiege befindet sich das neue Badezimmer sowie ein Technik und Abstellraum.
In der oberen Etage verfügt das Haus über nochmals 53m² und im Moment wird dieser Bereich, da das Haus nicht bewohnt wurde, als offene Galerie genutzt. Sie können jedoch und jederzeit links und rechts vom Stiegenaufgang zwei weitere Zimmer zBsp. für 2 Schlafzimmer oder ein
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3 Zi.
85
m2
3681 Hofamt Priel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kleiner Bungalow mit Schloss- und Donau Blick
•Grundfläche 960 m² verbaut 118 m²
•Wohnflächen 88 m², Terrasse 15 m². Kellerfläche 54m²
•Baujahr ca. 1975, Fenster mit Rollläden und Elektro saniert
•3 Zimmer, Essküche, Bad, WC, AR,
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Vorraum
•Im Keller befindet sich Heizraum, Tankraum u. Lagerräume
•Angebaut ist ein Carport
•Haus und Garten haben Sanierungsbedarf
•Die Lage mit Ausblick wertet es aber auf
•Beheizung erfolgt über Radiatoren
•Öl Kessel (Brenner 10 Jahre), Öltank geschweißt
•Kindergarten und Gemeindeamt in Fußnähe
•Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Kaufpreis: VB €199.000,--
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Quelle: immo.kurier.at
€ 385.000,00
3 Zi.
136
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie ein perfektes Wohnerlebnis in diesem charmanten Einfamilienhaus am idyllischen Ortsrand von Scheibbs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136m², die im Jahr 2010 grundlegend saniert wurde, bietet es viel Raum für Ihre individuellen
...
Wohnträume.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
3 Zi.
72
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde, ca. 1932 errichtete Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten liegt auf einem leicht abfallenden, nord-süd ausgerichteten Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben vom herrlichen Grün des Wienerwaldes.
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Den Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Zentrum Purkersdorf erreicht man ebenso wie die Bushaltestelle in etwa fünf Gehminuten. Die Haltestelle „Unter-Tullnerbach“ der Schnellbahn liegt ebenso wie der Naherholungsbereich „Wienerwaldsee“ in fußläufiger Entfernung.
Die Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sowie die Stadtgemeinde Purkersdorf verfügen über eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen (div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetriebe uvm.), welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Zum Norbertinum (Volksschule, Wienerwald Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule) gelangt man nach etwa 8 Autominuten. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man