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1/5
€ 1.150.000,00
7 Zi.
183
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Elitäres Wohnjuwel zwischen Linz und Wels- Raumwunder auf 3 Etagen samt Wintergarten, Weinkeller, Pool und vielen Extras!
Am Rande Weisskirchens, in ruhiger und ländlicher Kleinsiedlung im Ortsteil Weyerbach, thront dieses im Jahr 2000 hochwertig
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erbaute ELK- Haus und bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein Zusammenleben mit dem nötigen Freiraum sowie umwerfender Gartengestaltung und durchdachter Raumaufteilung wie folgt:
EG: 1 lichtdurchflutetes, imposantes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang in den herrlichen Garten sowie in den erst 2007 zugebauten Wintergarten samt Schwedenofen (ebenfalls mit direktem Gartenzugang); 1 Esszimmer; 1 Gästezimmer (welches aktuell als Büro genutzt wird); 1 elegante Küche mit Markengeräten in Komforthöhe, welche vom Wohnzimmer sowohl als auch vom Esszimmer und Flur begehbar ist; 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im DG finden Sie das elterliche Schlafzimmer mit Zugang auf die Galerie vor, sowie auch noch 2 Kinderzimmer (eines auch mit Zugang
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1/5
€ 470.000,00
6 Zi.
206
m2
4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem Objekt mit viel Wohnfläche und großem Garten - dann könnte diese Immobilie ihr neues Zuhause werden!
Auf einer Grundstücksfläche von über 1000 m2 befindet sich dieses Eigenheim mit 206 m2 Wohnnutzfläche und
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viel Potential. Das EG bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-, Essbereich (mit Zugang zur vorderen Terrasse und dem Garten), eine gut geplante und praktische Küche, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Flur mit Abstellraum, sowie ein großes Badezimmer mit Regendusche, Toilette und Fenster.
Im OG bietet sich Ihnen ein Zimmer mit Zugang zum vorderen Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum hinteren Balkon (inkl. Abgang zum Garten und der großen Terrasse) und ein weiteres großes Badezimmer mit Regendusche, Toilette und Fenster.
Das Objekt verfügt ebenso über einen Dachboden, einen Keller, eine große Einfahrt und ein Nebengebäude mit zweit Garagenplätzen.
Rundum finden Sie hier Platz für die ganze Familie - im
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1/9
€ 2.600.000,00
6 Zi.
237
m2
5310 Sankt Lorenz
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilly Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, auf der sonnigen Ostseite des beliebten Mondsees, befinden sich diese autark konzipierten Häuser.
Die perfekt nach Süden
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ausgerichteten Wohnperlen wurden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichem Energie- und Klimamanagement gebaut.
Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und geben eine beeindruckende Aussicht auf den herrlichen Mondsee frei.
Dieses großzügige "Haus 6" besitzt eine Wohnfläche von 237 m², gliedert sich in 3 Etagen und ist barrierefrei vom Erdgeschoss aus mit einem privaten Personenaufzug erreichbar.
Das Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Seezugang mit einer Liegewiese von rund 340 m² und einem feinen ca. 15 Meter langen Kiesstrand, mündend in den Mondsee.
Auf dem privaten Badeplatz befindet sich zudem ein traditionelles Bootshaus, welches Ihnen als praktische Umkleide-
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€ 929.000,00
375
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer Exklusivbeauftragung ans Herz legen zu dürfen und bilden nachfolgendes Investment in seinen Kerndaten ab:
- unweit des Stadtkerns von Linz in einer guten, belebten Lage
- massives Gebäude,
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voll unterkellert
- 2 oberirdische Vollgeschoße (im Mezzanin beginnend) plus ein Dachgeschoß
- insgesamt ungefähr 380 qm oberirdischer Nutzfläche
- ursprüngliches Baujahr: ca. 1884
- baulicher Zustand: ordentlich und gut
- an das Fernwärmenetz angeschlossen
- Mieterstruktur: 1 Top gewerblich genutzt, 1 Einheit leer stehend (teilbar in 2 Einheiten, bis Ende März 24 ebenso mit gewerblicher Nutzung), 3 Tops mit Wohnnutzung
- ausnahmslos befristete Mietverhältnisse
- die SOLL-Mieterträge sind bei moderater Kalkulation bei ca. € 3.130,- p.m. also ca. € 37.560,- p.a. (jeweils netto)
- Bruttoanfangsrendite von 4,04% (ein Optimierungspotenzial scheint nicht unrealistisch)
- der Bebauungsplan für dieses Areal sieht eine
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
4 Zi.
188
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rohdachboden in Enns
In Enns steht ab sofort ein Rohdachboden zum Ausbau zur Verfügung. Es wurde schon ein Bauplan genehmigt der zwei große Wohnungen inkl. zwei KFZ-Parkplätze vorm Haus beinhaltet.
Wir haben eine gesamt Wohnfläche von ca. 188m2.
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Raumaufteilung
Ca. 280 m²
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Nahversorger sowie Kindergarten, Schule etc. Eine Busstation ist in wenigen Fußminuten rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).
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1/65
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
5 Zi.
125
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Einfamilienhaus in Enns
Ab Oktober 2024 steht dieses schicke Einfamilienhaus zum Verkauf frei. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 610 m² lässt sich der Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das Haus wurde
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teilunterkellert und isoliert. Der Keller kann auch von außen betreten werden. Erbaut wurde das Objekt 2002, wird beheizt mit einer Öl Heizung und hat mehrfachverglaste Fenster. Eine Einzelgarage grenzt an das Wohnhaus an. Im Garten befinden sich 2 genehmigte Gartenhütten. Durch das Esszimmer gelangen Sie zur Terrasse und zum Garten mit Kellerabgang.
Rauaufteilung
KG - 3 Räume - Aufgang zur Terrasse - Heizraum
EG - Garage - Garderobe - Bad - WC - Küche - Wohnzimmer - Gästezimmer - Terrasse
OG - Flur - Bad mit Badewanne und WC - offenes Büro - Loggia - 3 Schlafzimmer
Lage
Der Ennser Bahnhof ist in fußläufiger Reichweite. Unter 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A1. Das Ennser Stadtzentrum ist rasch zu erreichen und offeriert
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1/16
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
112,74
m2
5310 Scharfling
Immobilientyp: Haus
WOHNTRAUM MIT SEEZUGANG
Wer sich nach Entspannung in der Natur sehnt, ist hier richtig. Hier können Sie in der Früh zum Sonnenaufgang - dank eigenem ca. 350 m² großen Seegrundstück eine Runde im Mondsee schwimmen.
Am Wochenende laden die
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umliegenden Seen für eine ausgiebige Radtour oder die zahlreichen Berge des Salzkammerguts zu Wanderungen ein. Danach können Sie sich in Ihrem neuen Eigenheim im über 50 m² großen Wohnzimmer oder auf der Terrasse entspannen mit Blick auf den großzügigen Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit Platz für die Haustechnik und über 33 m² Lagerfläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.270 m².
Die Fertigstellung ist mit April 2024 fixiert.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder haubl@residence-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.
Dieses Haus vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in
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1/9
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
153
m2
4864 Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenige Meter vom Ufer entfernt.
Zum Verkauf steht diese wundervolle Immobilie in Attersee am Attersee.
Nur 250m vom Seeufer entfernt, wartet dieses elitäre Haus auf einen neuen stolzen Besitzer.
Auf 150m² Wohnfläche wohnen Sie in einer der
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reinsten und gesündesten Regionen des Landes, wenige Meter vom Attersee und öffentlichen Bademöglichkeiten entfernt.
Ein neu ausgestellter Energieausweis (März 2024), sowie die geringen Betriebskosten bezeugen die Energieeffizienz dieser ruhig gelegenen Luxusimmobilie.
Die Lage machts:
Beste Kulinarik, Yachthäfen und Segelclubs liegen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Das Parkbad erreichen Sie in weniger 5 Gehminuten.
Lassen Sie sich überzeugen, vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit uns, erleben Sie Attersee und die traumhaft schöne Landschaft rundum. Leben im Paradies, Wohnen auf höchstem Niveau...
Nähere Informationen erhalten Sie bei Angabe Ihrer persönlichen Daten.
Wir behandeln Ihre Anfrage höchst
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1/5
€ 265.000,00
111
m2
4064 Oftering
Immobilientyp: Haus
Sehr gute Lage eines preiswerten Einfamilienhauses im Zentrum vom schönen Oftering.
TOP-ANGEBOT: *** Jetzt Eigentum statt Miete! ***
Vor den Toren von Linz befindet sich dieses günstige Haus in wunderschöner Lage und bietet ein Leben auf dem
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Lande und trotzdem haben Sie alles was Sie zum Leben brauchen in unmittelbarer Nähe.
Schaffen Sie sich jetzt ein günstiges Eigentum statt immer Miete zu bezahlen!
Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage.Wegenast Gerlinde 0664/4831674 ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
337
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Garten und (teilw.) Seeblick in Schörfling am Attersee
Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. ~337 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
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zzgl. Keller. Jede der 3 Etagen kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, eine Option, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Zudem ist das Haus größtenteils möbliert und beeindruckt durch seine hochwertige und charmante Innenausstattung.
Grundstücksfläche
A = 924 m² (lt. Grundbuch)
Flächenangaben
Wohnfläche: ~337 m²
Heizung
Gas
Kachelöfen
Ausstattung
Einbauküche
Parkettböden
Klimaanlage
Wintergarten
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Hinweis
Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Finanzierung und Versicherung
Unsere Kolleginnen und
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
4 Zi.
114,38
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1999 – 2000 in Ziegel-Massivbauweise neu errichtet. Das Wohnhaus zeichnet sich durch die perfekte Lage, nur wenige Schritte vom Pichlinger See entfernt, aus. Die Eisenbahn, die relativ nahe nördlich vom Haus verläuft, ist
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aufgrund der Lärmschutzwand kaum wahrnehmbar.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Garderobe
WC
Küche
Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und Garten
Obergeschoß:
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Keller:
Wäscheraum
Abstellflächen
Zusätzlich bietet das Haus noch eine große Garage mit Verbindungstüre in den Garten und ein Carport, dass vor der Garage errichtet wurde.
Der Garten mit Altbaumbestand und blickdichter hoher Hecke ist von der Straße vollkommen uneinsehbar. Der naturnahe Garten ist ein Vogelparadies mit herrlichen Sitzgelegenheiten, schönen Gehwegen, Gartenhaus, Biotop und schattenspendenden Bäumen.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 897.000,00
4 Zi.
146
m2
4894 Oberhofen
Immobilientyp: Haus
In diesem schmucken Einfamilienhaus wird der gemütliche Landhausstil mit einem paradiesischem Garten vereint. Durch ein großzügiges Raumkonzept ist in jedem Stockwerk viel Platz für die Familie und Gäste.Im Erdgeschoss befinden sich ein großes
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Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, sowie eine separate Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet neben dem Badezimmer und dem WC ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei schöne Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.Das Untergeschoss ist der perfekte Ort für einen Hobbyraum und verfügt auch über einen Partyraum mit Küche und eine Sauna mit Dusche.Der Garten lässt das Herz der Hobbygärtner höher schlagen: Hier gibt es Hochbeete, einen Outdoor-Grill, zahlreiche Sitzgelegenheiten und vieles mehr.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.010.000,00
200
m2
4865 Nußdorf am Attersee
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern Richtung See und davor liegender Terrasse. In diesem Raum gibt es auch einen hinter Glas offenen modernen Kamin.
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Anschließend an dieses Zimmer kommt man in eine gemütliche kleine Bibliothek mit offenem Kamin, ein Rückzugsort zum Entspannen, auch an Schlechtwettertagen. Von dort geht es weiter in einen Wintergarten, von dem man auch die davorliegende gepflasterte Terrasse mit Bilderbuch-Ausblick betritt.
Nach dem Vorzimmer im Eingangsbereich, wo sich auch eine Gästetoilette befindet, kommt man in das Treppenhaus, das sowohl in den Keller als auch in das erste Obergeschoß führt, wo sich die Schlafräume befinden. Insgesamt gibt es drei kleinere Schlaf- oder Gästezimmer und ein größeres mit angrenzendem Schrankraum. Des Weiteren stehen zwei Bäder mit WC zur Verfügung, eines davon mit Wanne und Dusche. Vom Gang, der in die einzelnen Zimmer führt, kommt
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 4.800.000,00
6 Zi.
330,37
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus, Villa
LUXUSCHALET IN GRÜNLAGE MIT TRAUMBLICK ÜBER DEN MONDSEE!
Umgeben von Natur und prächtiger Landschaft und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Mondsee.
Die atemberaubende Natur in dieser sonnengelegenen Lage, eröffnet einen
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unvergleichbaren unverbaubaren Weitblick über den kristallklaren Mondsee und in die umliegende Bergwelt.
Die rustikale Neubauvilla im Chaletstil punktet mit dem perfekt durchdachten Grundriss kombiniert mit Luxusaussttatung und ökologisch nachhaltiger Energieversorgung.
Die 3 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkonzugang sowie der Wellness/Fitnessbereich im Untergeschoß der Villa runden dieses exklusive Angebot ab.
Ein wahres Highlight dieses Luxusanwesens ist der Outdoor-Naturpool indem Sie quasi auf den Mondsee zuschwimmen können.
Dort - wo andere Urlaub machen - könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
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1/22
€ 945.000,00
8 Zi.
300
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Haus wurde 1984 gebaut und 1994 renoviert und mit dem Dachgeschoss erweitert. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 1200m², während die Wohnfläche sich auf ca. 300m² erstreckt und sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und
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das Dachgeschoss verteilt.
Das Erdgeschoss ist über einen Windfang zugänglich und beherbergt die Küche, den Wohn- und Essbereich, ein WC, einen Abstellraum sowie eine Diele, die den Zugang zu den oberen Stockwerken ermöglicht.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit WC.
Das Dachgeschoss wurde als Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert und verfügt ebenfalls über ein Badezimmer. Dank dieser intelligenten Raumaufteilung können hier zusätzliche Wohnmöglichkeiten geschaffen werden. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Zusätzlich zu einer Ölheizung ist das Haus mit einer Solaranlage ausgestattet, die sowohl für das Heizen als auch für die
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
137,36
m2
4611 Buchkirchen / Hundsham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 137,36 qm Wfl. und 632 qm Grund; Baujahr 2020 - mit angebauter Garage - in Teilbereichen und bei den Außenanlagen besteht Fertigstellungsbedarf - Kunststofffenster, eine Wärmepumpenheizung ist vorgesehen
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Schätzwert: EUR 485000,-
geringstes Gebot: EUR 242500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 550.000,00
2 Zi.
65
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus
Eine Zweizimmerwohnung als Einfamilienhaus mit potenzial zur Erweiterung.
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 2.300.000,00
9 Zi.
325
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus
Großzügig, freundlich und hell - hier können Sie die Ruhe im Grünen genießen und sind trotzdem in bester Lage!
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1/5
€ 280.000,00
5 Zi.
110
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Eferding bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die Top Verkehrsanbindung machen das Haus besonders attraktiv. Mit einem
...
großen Grundstück von 790 m² und dem Wertsteigerungspotenzial ist diese Immobilie ideal für Familien, die nach einem Zuhause mit Zukunft suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Gestaltungsmöglichkeiten
- ruhige Lage
- top Verkehrsanbindung
- Wertsteigerungspotenzial
- großes Grundstück mit 790 m²
- top Lage in der aufstrebenden Gemeinde Eferding
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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