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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
865
m2
8041 GRAZ
Immobilientyp: Haus
APOLLO & BALTHASAR
Projektverkauf mit Baubescheid
SIE kaufen ein Grundstück inkl. einem bewilligten Wohnprojekt bestehend aus 14 Wohnungen (inkl. 2 Penthouse Wohnungen mit großer rundum Terrasse!) , welche auf 2 Baukörper aufgeteilt sind inkl.17
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TG-Plätzen.
Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive und hochwertige Planung und durch seine ruhige Lage. (Privatweg)
Die gesamte Fläche beträgt inkl. Terrassen, Wohnen und TG-Fläche ca. 1 610 m² , aufgeteilt in ca. 865 m² Nettowohnfläche, ca. 517 m² Terrassenfläche und 17 TG-Plätze mit ca. 228m².
Asset als auch Share Deal möglich!
Bitte nur schriftliche Anfragen!
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 975.000,00
5 Zi.
136
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume in St. Peter, Petersbergen, Graz!
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Dieses Architekten-Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Fertigstellung und bietet eine einzigartige Kombination aus
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Modernität, Ruhe und grüner Umgebung.
Das ebene Grundstück mit einer Größe von ca. 714 m² befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl. Die Umgebung verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch Sonnenschein und eine natürliche, grüne Umgebung.
Mit einer hochwertigen Architektur auf 136 m² bietet dieses Haus ein offenes und freundliches Wohnkonzept. Die Innenausstattung ist noch individuell wählbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse perfekt umsetzen können.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff 3-fach-verglast und die Haustür aus Aluminium, was nicht nur für Stabilität, sondern auch für eine moderne Ästhetik steht.
Das Haus wird mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 950.000,00
12 Zi.
300
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Liegenschaft, mit 4 Appartements und einen Büro, liegt im Graz Liebenau.
Alle Einheiten sind regelmäßig tageweise vermietet.
Die Liegenschaft besteht aus einem Massivbau mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1911,
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letzte Sanierung 2018. Das Gebäude ist in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Gesamtzustand.
Die Wände haben eine glatte Fassade.
Das Stammhaus besteht aus den Wohnungen:
EG mit ca. 64 m²,
EG mit ca. 41 m²,
OG mit ca. 64 m²
OG mit ca. 41 m²
DG mit ca. 100 m²
Gebäude ist komplett unterkellert, mit wunderschönen Gewölben, und in Keller befindet sich Technikraum und Wäscheraum und viel Abstellraum.
Es gibt 4 Appartements, ein Büro und 4 Parkplätze. Einen in der Garage, 2 unter dem überdachten Carport und ein freier Abstellplatz.
Das Gebäude wird mit einer zentrale Ölheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.
Mieteinnahmen und nähere Informationen zu dem Objekt kann ich
Passende Immobilien in der Umgebung von Graz:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.149.500,00
392
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum attraktiven Preis!
Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens
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wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Fakten:
Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite
Befristungen reichen von 2024 bis 2028
4 Stellplätze im Kauf inkludiert
Küchen inkludiert
8 Einheiten gesamt
derzeit 2 Einheiten leer, 2 weitere würden im Februar 2025 leer werden.
ca. 39m² bis 79m²
1-3 Zimmer
4 Balkone von 7m²-10m²
Fernwärme
Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten
umfassendes Servicepaket optional
Lageplan
Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten
Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten
Augartenbad 1 Gehminuten
Billa Plus 5 Gehminuten
Spar 8 Gehminuten
Apotheke 12
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.445.000,00
803
m2
Reininghausstraße, 8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einzigartige Investitionschance in aufstrebender Lage! Stark sanierungsbedürftiges Zinshaus in Graz-Eggenberg – Potenzial für Dachbodenausbau & hervorragende Infrastruktur!
Dieses Zinshaus bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in
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einer gefragten und sich dynamisch entwickelnden Gegend. Mit rund 800 m² Nettonutzfläche und der Möglichkeit, den Dachboden im Haupthaus auszubauen, können Sie dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück im Portfolio machen.
Das Haupthaus und das Nebengebäude sind voll unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lager oder Erweiterungen schafft. Dank der bestandsfreien Übergabe können Sie sofort mit der Renovierung und Modernisierung beginnen, ohne auf Mietkündigungen warten zu müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses stark sanierungsbedürftige Zinshaus durch kreative Gestaltung und gezielte Investitionen in ein modernes Wohnobjekt zu verwandeln, das Ihnen langfristig hohe Mieteinnahmen und eine starke Kapitalrendite sichern
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 785.000,00
5 Zi.
123,3
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Mitten in der beliebten, exklusiven Wohngegend rund um Mariatrost und Andritz befindet sich dieses Refugium, eingebettet in viel Natur in ruhiger Sackgassen-Lage. Hier hat man das Gefühl allein im Paradies zu sein, denn das Grundstück gestaltet
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sich derzeit als uneinsehbar.
Das Grundstück ist in Summe ca. 1.800 Quadratmeter groß und besteht aus zwei Parzellen. Ein weiteres Bauvorhaben kann auf dem unbebauten Grundstück realisiert werden (Widmung WR 0,2 - 0,3).
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Das Ziegelmassiv-Haus wurde um 1965 erbaut und in den letzten Jahren laufend saniert. So wurde um 1990 das Bad (inkl. Wasserleitungen) im Erdgeschoss erneuert. Die Sanierung der Elektrik/Strom erfolgte 2017.
Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
• Wohnzimmer mit ca. 18,6 m² und angrenzendem
• Esszimmer mit ca. 15,8 m² mit Zugang auf die Terrasse
• Schlafzimmer mit ca. 14,0 m²
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 648.000,00
6 Zi.
189
m2
Petrifelderstraße, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Romantischer, sehr geräumiger 6 Zimmer Bungalow im wunderschönen Grazer Bezirk Sankt Peter - Top PREIS-Top Lage und Top-Verkehrsanbindung!
Wenn Sie eine Familie haben und Ihre Liebsten ein Haus mit Garten in Sankt Peter möchten, ja dann,
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liegen Sie mit diesem Kauf der Immobilie GOLDRICHTIG!
FAKTEN ZUM BUNGALOW:
Wohnfläche 189m²
zugeordnete Grundfläche mit 650m²
insgesamt 7 Zimmer
ein riesiges Wohnzimmer mit 53,60m² mit offenem Kamin, Ausgang zur überdachten Terrasse und elektrische Fenster
4 weitere Zimmer mit (16,80m² / 14,70m² / 16,60m² & 16,00m² ), davon wurde in drei Zimmern ein neuer Fischgrät-Parkett verlegt
Esszimmer mit 15,98m²
eine volleingerichtete, unbenützte Küche mit 11,18m², die Markengeräte sind von Bosch, plus neue Fliesen wurden verlegt
im Vorraum/ Gang mit 16,84m² befindet sich ein wunderschöner, großer Kachelofen mit einer prachtvollen schmiedeeisenen Tür welche ins Wohnzimmer führt
Diele mit 13,80m² und Gäste WC
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
100
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entzückendes idyllisch gelegenes Einfamilienhaus - ein 3,7 % Rendite-Objekt- in top Wohngegend Graz Sankt Peter
EFH in Best-Lage und Ruhe-Lage zu verkaufen!
Rendite 3,7%
BD 0,4
kein Zu-oder Um-Bau möglich, da die Baudichte bereits zu
...
100% bereits ausgenützt wurde
das EFH wird als Wohnungseigentum verkauft, das dazugehörige Grudstück und Haus werden für den neuen Eigentümer selbstverständlich im Grundbuch gesichert!
KP eines Grundstücks in St. Peter mit einer 0,4 BD beträgt € 450,00 /m²
KP vom Grundstück dieser Immobilie beträgt € 300.000,00
KP vom Haus beträgt € 99.000,00 SENSATIONSPREIS!
ca. 100m² Wohnfläche
ca. 700m² Grund in Sankt Peter - in absoluter Best-Lage
Eingang 3,93m²
Wohnzimmer 19,02m²
ein Schlafzimmer mit 18,88m²
ein weiteres Schlafzimmer mit 12,41m²
eine Küche mit 14,88m²
das Badezimmer mit 12,20m² mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne
WC 1,60m² mit Fenster
AR 1,68m² mit Fenster
Diele 8,98m²
vollkommen
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