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1/21
€ 25.000,00
3,5 Zi.
36
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
Video
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Zum Verkauf kommt ein rustikales Ferienhaus aus dem Jahr 1971 in Holzständerbauweise. Dieses befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 898 m² in der Weekendsiedlung am Neufelder See. Das
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Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage.
Die Höhe der Mietkosten beträgt aktuell für den neuen Eigentümer 10.360 € jährlich und ist VPI wertgesichert, die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + vertragliche Zusicherung auf weitere 10 Jahre). Bislang wurden die Verträge immer wieder auch nach 20 Jahren verlängert.
Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 300 Meter).
Das sanierungsbedürftige Haus bietet insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche sowie einen separat begehbaren Abstellraum von ca. 6 m². Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen 15 m² großen Wohnbereich, zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche
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1/24
€ 190.000,00
5 Zi.
136
m2
7063 Oggau am Neusiedler See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus im Zentrum mit 2 Wohneinheiten. Ideal geeignet für 2 Familien oder zum Vermieten.
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1/6
€ 198.000,00
4 Zi.
100
m2
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Burgenländischer Streckhof im Original
Seltene Gelegenheit! Unverbastelter, romantischer, Streckhof im Originalzustand von vor ca 120 Jahren mit zwei Wohntrakten verfügt über rund 100m² Wohnfläche mit prominenter Hofeinfahrt. Es sind die alten
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Stallungen und der Weinkeller noch in unberührtem Original vorhanden, man kommt sich vor wie in einem Museum. Der Hofbereich bietet eine großzügige Rasenfläche. Im hinteren Bereich steht eine große Scheune, die als gesonderte Garage für mehrere PKW, Anhänger, bzw Hobbys jeglicher Art zu nützen wäre. Der Hof ist durch die Abdeckung des Haupthauses als Ruhelage zu bezeichnen. Das ganze Objekt befindet sich in einem restaurationswürdigen Gesamtzustand und ließe sich mit etwas Zuwendung zu einem wahren Juwel entwickeln.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 89.990,00
57
m2
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in idyllischer Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses mit Hand und viel Liebe eigen angefertigte Ferienhäuschen in Purbach am Neusiedler See im schönen Burgenland
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bietet alles, was Ihr Herz begehrt.
Das Besondere an diesem Häuschen ist, dass es sich um einen Erstbezug handelt. Sie haben die Möglichkeit, als erster Bewohner dieses einzigartige Objekt zu beziehen und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Ausblick ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Egal ob Fernblick oder Grünblick, hier können Sie die Natur, Ruhe & Entspannung in vollen Zügen genießen.
Die Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertiger Holzbau sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Dusche im Badezimmer für entspannte Wellness-Momente sorgt und in der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen & Ihren Gaumen verwöhnen.
Die Verkehrsanbindung ist
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.900,00
136
m2
7063 Oggau am Neusiedler See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oggau am Neusiedler See im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine großzügige Fläche von 136m² und
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den erschwinglichen Kaufpreis von 199.900,00 € überzeugt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien oder auch als Anlageobjekt, da es ausreichend Platz für mehrere Wohnparteien bietet. Das Highlight des Hauses ist die großzügige Wohnfläche von 136m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohn- Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder
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1/2
€ 179.000,00
84
m2
7052 Müllendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 inklusive Nebengebäude und teilweiser Unterkellerung.
Die Wohnfläche von 86 m² erstreckt sich über eine Etage und beinhaltet einen Vorraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates
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WC, eine Küche mit Speisekammer sowie ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus sowohl das Kinderzimmer und das Badezimmer als auch die Küche erreichbar sind. Vom Küchenbereich aus führen Türen zum Wohn- wie auch zum Schlafzimmer, welche ausreichend Platz zum Entspannen bieten.
Der Garten ist ca. 330m² groß und ist gut gepflegt. Ein ehemaliges Preßhaus sowie ein ausgebautes "Stüberl" befinden sich auch auf dem Grundstück.
Wohnechtsnehmer:
Alter: 72 Jahre, männlich.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.999,00
8 Zi.
1 504
m2
7041 Wulkaprodersdorf
Immobilientyp: Haus
Platzmangel war gestern! Auch als Mehrgenerationen-Haus ideal!
Entlang einer charmanten Siedlungsstraße, umgeben von grüner Ruhelage versteckt sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit viel Potential!
Verteilt auf 3 Etagen teilt sich das
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Haus wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Vorraum
Küche 1
Küche 2
Badezimmer + Wc
Speis
Großzügige Wohnzimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Garten
Terrasse
Garage
Obergeschoss:
Vorraum
Garderobe
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6 mit Balkonzugang
Keller:
Vorraum
Waschküche
Zimmer
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Lage und Infrastruktur:
Bahnhof WULKAPRODERSDORF
Der Kaufpreis des Hauses beträgt 399.999,- EURO
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 285 0330 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches
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1/6
€ 490.000,00
6 Zi.
260
m2
7082 Donnerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pracht-Schnäppchen in idealer Ruhelage
Dieses freistehende, zweigeschoßige und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über rund 260m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon. Vom Obergeschoß hat man einen verführerischen Weitblick zum Neusiedlersee.
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Ans Haus angeschlossen ist eine Garage mit einem großen und einem kleinen Stellplatz. Ein rundes und überaus gelungenes, großzügiges Wohnkonzept. Der Garten hat Schatten spendenden Altbaumbestand und einen direkten Zugang zum das Grundstück begleitenden Bach. Es wäre sogar möglich, das Obergeschoß als eigenständige Wohnung zu adaptieren, da eigene Sanitärräume und die Leitungen für eine eigene Küche vorhanden sind.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie
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1/7
€ 260.000,00
3 Zi.
96,36
m2
7053 Hornstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In unmittelbarer Seenähe befindet sich dieser mittlerweile fertiggestellte Bungalow. Raumaufteilung: Vorraum, Technikraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchen/Essbereich. Alle Installationen samt Fußbodenheizung
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bereits errichtet. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe. Alle Fliesen bzw. Parkettböden und Türen sowie eine neue Küche (Ikea) und Badausstattung bereits montiert. Sämtliche An- bzw. Aufschließungskosten inkl. der jährlichen Pacht von EUR 1.800,- wurden bereits bezahlt. Kein Hauptwohnsitz möglich!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der
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1/6
€ 55.000,00
3 Zi.
49
m2
7082 Donnerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein neues Mobilheim auf Pachtgrund am Mobilheimplatz in Donnerskirchen. Bei Interesse an dem Mobilheim kann dieses auch abholt werden und auf einem neuen Platz aufgestellt werden.
Das Mobilheim eignet sich als gute Alternative zu
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einer Wohnung in der Stadt - es bietet alles, was ein 1-2 Personenhaushalt benötigt.
Das gemütliche Haus wurde im Jahr 2020 gebaut und bietet auf einem ca. 109 m² großen Stellplatz eine Wohnfläche von ca. 49 m² sowie eine ca. 12 m² große Veranda.
Das komplett eingerichtete Mobilheim verfügt über eine moderne Küchenzeile mit Spüle, Elektroherd und Kühlschrank. Außerdem gibt es eine gemütliche Essecke, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Couch und moderner Wohnwand.
Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Eine Infrarot-/Elektroheizung sorgt für wohlige Wärme - der
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1/2
€ 178.000,00
1 Zi.
50
m2
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt ist zwar restaurierungsbedürftig, aber vor allen Dingen überaus restaurationswürdig. In einer der berühmtesten Weinbaugegenden Österreichs, einem der traditionsreichsten Weinorte des Burgenlandes, im Herzen der Altstadt von
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Breitenbrunn, besticht das Objekt mit einer geballten Ladung Haus, Garten, drum und dran. Eine geschickte Hand kann hier durch etwas Hingabe und professioneller Hilfe, mit Leichtigkeit ein hinreißendes Kleinod schaffen, das seinesgleichen suchen kann.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/38
Quelle:
immo.kurier.at
€ 94.000,00
2 Zi.
51,33
m2
7061 Trausdorf an der Wulka
Immobilientyp: Haus
In der erholsamen Feriensiedlung am Esterhazysee in Trausdorf, befindet sich dieser gemütliche Ferienbungalow in ruhiger, harmonischer Lage, etwas rückseitig der Siedlung und ist durch begrünte Zuwege an den See, als Herzstück der Anlage, direkt
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angebunden.
Das Grundstück wird von einem Gärtner regelmäßig betreut, tip top in Stand gehalten und besticht durch eine Artenvielfalt mit idealer Anordnung des schönen Pflanzen- und Baumbestands.
Ein Carport ist zu Beginn des Grundstückes situiert, gepflegte Gehwege führen vorbei, an Abstellraum, einer Außenterrasse und der überdachten Terrasse beim Eingangsbereich. Über die zweiflügelige Terrassentüre mit Außenholzläden, ist der Bungalow erreichbar und eröffnet den Wohn-/Küchenbereich mit Essplatz, gefolgt von einem Flur, vorbei am Badezimmer und dem Zugang zum Schlafzimmer. Eine praktische Nische beinhaltet einen geräumigen Einbauschrank.
Viele kleine Details verschönern das Ambiente außerhalb und innerhalb der
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1/5
Preis auf Anfrage
24 Zi.
913
m2
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Meer-Panorama Gastronomie
Diese Liegenschaft präsentiert nicht nur den großartigsten Fernblick über das gesamte UNESCO-Welterbe Neusiedlersee bis zum Horizont, sondern exponiert aus der erhabenen Lage, das prominentest mögliche Erscheinungsbild.
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Wen das kalt lässt, der ist entweder aus Stein, oder nicht mehr zu retten.
Das Objekt besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken, von denen das Eine als Bauland und das Andere für Sportstätten-Tennisplätze gewidmet ist.
Gesamt-Grundstücksfläche 4.405m².
Das Hauptgebäude ist eine in ganzer Front nach Süden, dem Neusiedlersee zugewandte, weitläufige Restaurant-Hotelanlage, mit einer Nutzfläche von 913m² und 33m² Keller. Vorgelagert befindet sich ein langgestreckter Parkplatz, der über die parallel zur Hauptstraße verlaufende Nebenfahrbahn zu erreichen ist. Von diesem Parkplatz führen großzügig breite Naturstein-Stiegen hinauf zu einer vor dem Gebäude positionierten, prachtvoll großzügigen Terrasse, die die
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 285.000,00
3 Zi.
105
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen mehr als nur ein Zuhause bietet?
Dann werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Seehaus in der Nähe des beliebten Neufelder Sees im Burgenland.
Kaufpreis - je nach Bauzustand - ohne
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Nebenkosten:
Individuelle Kaufoptionen:
Schlüsselfertig mit fertiger Außenanlage und möbliert: 285.000 EUR (2. Haus rechts)
Der monatliche Esterházy Pachtbetrag beträgt ca. 280 EUR monatlich
Diese moderne und elegant eingerichtete Immobilie besticht durch ein durchdachtes Design mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet luxuriöse Elemente mit einem gemütlichen Ambiente. Die große, voll ausgestattete Küche mit edler Marmor-Arbeitsplatte und modernem Induktionskochfeld lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gesellige Abende und ist mit einem eleganten Esstisch, bequemen Polsterstühlen und stilvollem Gedeck ausgestattet. Die
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 392.000,00
5 Zi.
111
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Modernes Design trifft auf nachhaltige Bauweise! Leben im herrlich ruhigen Siegersdorf bei Pottendorf!
Bei der Planung und Gestaltung dieser 3 innovativen Doppelhäuser wurde der Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen gesetzt - entstanden sind
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6 Eigenheime mit exzellenten Grundrissen, geräumigen Außenflächen und Top-Grundausstattungen.
Die vielen Gestaltungmöglichkeiten erlauben es Ihnen, der Fantasie freien Lauf zu lassen. Durch leichte Adaptierungsarbeiten ist schnell mal ein Zimmer dazugewonnen oder ein anderes vergrößert.
Die Highlights im Überblick:
4 Zimmer mit ca. 111m² Wohnfläche, einfacher Umbau zu 5 Zimmern möglich
geräumige Gärten
moderne Sicherheitseingangstür
Wärmedämmfassade
Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
elektrische Außenrolläden
Vorinstallation für Klimaanlage
Vorinstallation für Alarmanlage
2 KFZ-Stellplätz pro Wohneinheit
Ladestation für Elektroautos
Die Häuser werden
Passende Immobilien in der Umgebung von Eisenstadt-Umgebung:
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1/14
Preis auf Anfrage
3 Zi.
64
m2
Ruster Bucht, 7071 Rust
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Der nächste Sommer kommt bestimmt......Exklusive Lage in Ruster Bucht
Seehaus – Parzelle 217, mit rd. 350 m² Nutzfläche und ca. 64 m² Wohnfläche und eigenem Boot. Es handelt sich hier um eines der wenigen Häuser mit direktem
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Trinkwasseranschluß und nur wenige Minuten vom Hafen entfernt.
Genießen Sie den ganzen Neusiedler See in vollen Zügen, ob Schwimmen, Segeln, Surfen, Sonnen, Rudern, Fischen, Gemütlichkeit, Grillen oder ganz einfach nur chillen…..achja manchmal auch Eislaufen ohne Grenzen….und vergessen Sie den burgenländischen Wein nicht…und natürlich die Kultur in Mörbisch „Saturday Night Fever“, Opern „Holländer“,in St. Margarethen, Cselley-Mühle, Familypark und vieles andere.
Wenn Sie vom Hafen mit Ihrem eigenen Liegeplatz losfahren, sind Sie in wenigen (5 !) Minuten beim Seehaus. Dort legen Sie am Steg an und gelangen über die Terrasse in den großen Wohnraum, der auch eine Küche in Thekenform bietet. Ausgestattet mit klassischem
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1/11
€ 115.000,00
2 Zi.
48,2
m2
7061 Trausdorf an der Wulka
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Uferparzelle besteht aus einem lang gestreckten Grundstück mit einer Verjüngung in Richtung See. Sollten Sie Gäste erwarten so gibt es direkt neben der Straße eine Parkmöglichkeit für ca. 3-4 PKWs.
Der Bungalow stammt aus dem Jahr 1974 und
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hat noch keine Modernisierung erfahren. Er verfügt derzeit über drei getrennte Räume mit jeweils ca. 12 m² die für Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche verwendet werden. Weiters stehen noch ein Bad, ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Gartenseitig lädt Sie eine überdachte Terrasse mit ca. 22 m² ein, um Ihren Homeoffice-Tag in der frischen Luft zu verbringen.
Am Ende des Grundstückes befindet sich die abgesenkte Liegefläche, die dadurch Sichtgeschützt ist und von der man direkt in den See gelangt.
Eine Laterne mit Stromanschluss ermöglicht lauschige abendliche Gespräche am See.
Das Gebäude steht auf einem Pachtgrund.
Wir weisen darauf hin, dass diese Liegenschaft als „freistehendes Gebäude mit einer
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1/14
€ 329.000,00
3 Zi.
120
m2
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem, gepflegtem Garten in Purbach.
Das Haus wurde im Jahr 1976 gebaut und bietet auf einem ca. 782 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 140 m².
Im Erdgeschoss befinden
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sich auf ca. 120 m²
• Großer Eingangsbereich
• Wohnküche mit Essplatz
• Wohnzimmer mit Kamin
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Tageslicht
• Separates WC mit Tageslicht
• Wintergarten
• Loggia
Das Untergeschoß bietet auf ca. 120 m²
• Stüberl mit Ausgang in den Garten
• Werkstatt
• Lagerraum
• Wellnessbereich
Der Dachboden hat ca. 57 m² und kann ausgebaut werden.
Eine Garage rundet das Angebot perfekt ab!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT weitere Details zu diesem interessanten Objekt an.
Lage:
Purbach am Neusiedler See Burgenland (Österreich) ist eine Stadt mit 3.018 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) am Westufer des Neusiedler Sees. Bekannt ist Purbach für seinen alten
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1/8
€ 519.000,00
5 Zi.
144
m2
7083 7083 Purbach
Immobilientyp: Haus
Familienhaus mit viel Platz für eine größere Familie oder auch als Mehr-Generationenhaus geeignet. Schönes ebenes Grundstück mit viel Platz!
Das Haus Bj 2001 ist in einem schönen, gepflegten Zustand. Fleißige Hände die kleinere optische
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Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten erledigen, machen ein Schmuckstück für die Familie daraus.
Das ebene Grundstück mit ca. 850 m² bietet ausreichend Platz für alles was zur Entspannung notwendig ist, Gartenhaus, Pool, Grillplatz, Kinderspielplatz etc.
Purbach bietet für das tägliche Leben eine gute Infrastruktur und der Neusiedlersee ist mit dem Rad oder dem Auto in nur ca.10 min. zu erreichen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende