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1/9
€ 995.000,00
5 Zi.
166
m2
5274 Burgkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Das ca. 200 Jahre alte überaus charmante Innviertler Bauernsacherl befindet sich in wunderbarer Alleinlage auf einem ca. 1,2 ha großen arrondierten Grundstück in Au in der Gemeinde Burgkirchen zwischen Braunau und Mattighofen.
In den letzten
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Jahren behutsam renoviert und auf modernen Standard gebracht, ist es die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und Historie. Kraftplatz, Ort der Ruhe und Refugium für kreative Geister, Sportbegeisterte und Naturfreunde.
Tierliebhaber finden auf diesem Anwesen den perfekten Platz, sich zu entfalten. Moderne Unterstände für Tierhaltung und eine weit ausladende, ideal in die Landschaft integrierte Koppel bieten viel Raum und Komfort für die geliebten Tiere.
Für Menschen mit grünem Daumen bietet ein herrlich angelegter, durch eine Hecke abgegrenzt und fast verwunschen wirkender Gemüsegarten viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Wer hingegen frisches Obst liebt und sich gerne in der Kochkunst übt, findet sich im Streuobstgarten mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Burgkirchen:
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Neu
€ 189.000,00
4 Zi.
90
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nettes kleines sehr gepflegtes Haus mit Doppelgarage und Nebengebäude
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC
OG: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Heizung (Dachboden),
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Dachboden
EG: Zimmer mit extra Eingang, welches noch mit einem weiteren Stockwerk aufgebaut werden könnte.
Die Immobilie wird mittels Gaszetralheizung beheizt, die Wasserversorgung ist über eine Ortswasserleitung gesichert.
Bauchronik:
1952 - Bau des Hauses
1965 - die erste Garage wurde gebaut
1976 - eine zweite Garage wurde angebaut
1984 - Dem Wohnhaus wurde an der Rückseite ein ebenerdiger Teil mit extra Eingang angebaut. Dieser könnte bei Bedarf noch mit einem Stock erhöht werden. Das Nebengebäude wurde an die Garagen angebaut.
1988 - Die Fenster vom Haus wurden erneuert und mit Außenrollos versehen.
1995 - Die Gaszentralheizung wurde eingebaut und der Kanal angeschlossen.
2006 - Ein Kaltdach samt Dachschindeln wurden neu
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 465.000,00
4 Zi.
134
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lassen Sie sich bei diesem Bungalow vom gut durchdachten Raumkonzept überzeugen!
Ein zentral gelegener offener Küchen - Ess - und Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte süd-west-Terrasse
und 3 Schlafzimmer, diese Raumaufteilung kann kaum
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Wünsche übrig lassen.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz um alle Vorlieben in die Realität umzusetzen.
Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe.
Die Fenster sind großteils mit Raffstores und Fliegengittern ausgestattet.
Der Bungalow wird bezugsfertig übergeben.
Außengestaltung:
Die Grobplanie, sowie die Einplanierung der Humusschicht und die Besamung werden durchgeführt.
Die Zufahrt wie auch der Zugang zum Haus werden mit Betonsteinen gepflastert.
Fertigstellung in kürzester Zeit!! Warten Sie nicht zu lange!!
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1/20
€ 330.000,00
6 Zi.
140
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage in Mauerkirchen.
Mauerkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
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EG: Garderobe, Diele, Küche, Durchgangszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer nicht fertiggestellt
OG: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum mit 2. Eingangstür Nordseitig und kleinem Balkon, Durchgangszimmer zur Terrasse und Wintergarten
DG: Wohnzimmer, Küche, Zwischenraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Die Gas-Zentralheizung wurde vor 3 Jahren installiert, zeitgleich wurde der Dachbodenausbau vorgenommen.
Das Badezimmer im Erdgeschoß müsste noch fertiggestellt und das Badezimmer im Obergeschoß bei der Gelegenheit ebenfalls saniert werden.
Besondere Merkmale:
-Zentrale Lage im Herzen von Mauerkirchen
-Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021
-Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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1/35
€ 490.000,00
10 Zi.
250
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Pool und schöner Gartenanlage.
In der beschaulichen Marktgemeinde Mauerkirchen liegt dieses charmante Zweifamilienhaus, das ca. 1992 in solider Massivbauweise errichtet wurde.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage
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zwischen Braunau am Inn und Mattighofen zeichnet diese Immobilie aus.
Die Gemeinde Mauerkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, wodurch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über großzügige 250 m² und teilt sich in zwei eigenständige Wohnungen auf.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 111 m² ist teilweise möbliert und bietet folgende Raumaufteilung:
Wohnzimmer: 31,5 m²
Küche: 19 m²
Schlafzimmer: 19,2 m²
Schlafzimmer: 14 m²
Bad: 9,3 m²
WC: 1,5 m²
Vorraum: 16,4 m²
Die Obergeschosswohnung, komplett möbliert und mit etwa 139 m², bietet einen eigenen Charakter und verfügt über einen eigenen Außenaufgang sowie